Trouver un maison avec garage à Marcilly

545000

Nichée dans un cadre calme et verdoyant à Guermantes, cette belle maison familiale de 162 m² de surface utile séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un wc séparé , un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un poêle à bois qui invite à la convivialité. La cuisine, aux tons bleu nuit et bois clair, s'ouvre sur un coin repas donnant sur le jardin. Une buanderie et un garage complètent ce niveau pratique et fonctionnel. 1er étage : quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire à une famille. 2e étage – combles aménagés : un espace bonus avec bureau, chambre supplémentaire et salle d'eau, idéal pour un adolescent, un invité ou du télétravail. À l'extérieur, la maison réserve une vraie pépite : une terrasse habillée d'une pergola couverte de glycine, prolongée par un jardin arboré entièrement clos de haies, offrant intimité et fraîcheur en toute saison. Plusieurs espaces extérieurs permettent de recevoir ou se détendre en toute sérénité. Une maison où chaque étage a sa propre identité, pensée pour le quotidien comme pour les beaux jours entre amis ou en famille. Cette annonce référence 347308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DECOVILLE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90306572000018. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

REMAX présente « La Belle Époque » Découvrez une demeure de charme installée dans le centre de Crépy-en-Valois. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement à pied les commerces, les établissements scolaires et la gare. Passé le seuil, les éléments architecturaux d'origine donnent immédiatement le ton : volumes généreux, plafonds ornés de moulures, sols en carreaux de ciment et parquets anciens composent un intérieur élégant et accueillant. Au rez-de-chaussée, le vestibule mène à une cuisine équipée ainsi qu'à deux agréables pièces de réception faisant office de salon et de salle à manger. Revêtues de parquet, celles-ci bénéficient également de la chaleur d'un poêle à granulés. Le premier niveau comprend deux chambres aux sols parquetés, dont l'une conserve une cheminée ancienne. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Sous les combles, deux autres chambres aux belles dimensions accompagnent une salle d'eau. Cette distribution offre à chacun son espace et convient parfaitement aux besoins d'une famille. La propriété dispose par ailleurs d'une cave occupant toute sa superficie. À l'abri des regards, le jardin entièrement ceint de murs anciens constitue un havre de tranquillité rare en centre-ville. Cette maison conjugue le caractère d'une architecture d'époque et la commodité d'un quotidien sans voiture. Ses boiseries, ses moulures, sa cheminée et ses carreaux de ciment lui confèrent une identité singulière. Pour organiser une visite et découvrir cette propriété, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Description Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Meaux (77100). À l'étage, l'espace de vie comprend un salon, trois chambres baignées de lumière, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'une buanderie, d'une cave, d'un local chaudière et d'une pièce d'appoint venant parfaire l'agencement. Côté emplacement, les collèges et lycées sont situés à proximité immédiate. La gare SNCF (reliant Paris-Est en 25 minutes) et le centre-ville de Meaux sont facilement accessibles grâce à plusieurs lignes de bus. Au quotidien, vous profiterez des commerces, supermarchés et salles de sport accessibles en moins de 10 minutes de marche. Enfin, la base de loisirs de Meaux, le parc du Pâtis et les bords de Marne se trouvent à moins de 2 km pour vos sorties en plein air. Les + du bien : -Jardin privatif de 560 m² -Un parking privé. À noter : - Année de construction : 1964. - Taxe foncière : 1571€/ an - Chauffage au fioul - État du bien : à rafraîchir - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 396 (G) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 124 (G). Coût annuel de l'énergie (Chauffage, Electricité, Eau) min / max : 4130 €/ 5640 €. Année de référence des prix : 2023. - Travaux de rénovation énergétique en cours, avec notamment l'installation d'une pompe à chaleur, qui feront passer le DPE en D -Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 399 995 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien PIOT, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Adrien PIOT. Agent commercial Inscrit au R.C.S PARIS 837 704 584

175000

Située à 10 min de Crepy - en Valois cette maison de 83 m² habitables est implantée sur un terrain de 716 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert et d'une salle d'eau d'un wc et d'une véranda de 18 m2. À l'étage, un palier dessert deux chambres, et d'un bureau. La maison dispose également d'un grand garage de 50 m², d'une cave et de deux dépendances, offrant de belles possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement. Le terrain de 716 m² permet de profiter d'un bel espace extérieur et de l'aménager selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une belle base et un réel potentiel pour créer un intérieur à votre goût. Un bien intéressant pour ceux qui recherchent une maison avec du terrain, des dépendances et de beaux espaces annexes, tout en ayant un projet de rénovation. À découvrir très vite. Cette annonce référence 346701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE ROLGEN (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 52482044600044. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 379 kWhEP/m²/an Score GES : 100 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

Coup de cœur assuré pour cette maison de 2009, implantée sur un terrain de 800 m² sans aucun vis-à-vis. Lumineuse, spacieuse et en bon état, elle offre un cadre de vie rare dans un village préservé de l'Oise, à seulement 5min de Nanteuil le Haudouin. Répartie sur deux niveaux, cette maison de 110 m² vous séduira par la générosité de ses volumes et la qualité de son agencement. Elle comprend : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 55 m² environ, lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée Une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, idéale pour un parent ou des invités Un WC indépendant Un garage À l'étage, 2 chambres supplémentaires et un bureau Une salle d'eau avec WC à l'étage Confort thermique assuré toute l'année grâce au chauffage au sol, complété par une cheminée au bois pour des soirées d'hiver chaleureuses, ainsi que des fenêtres double vitrage PVC. En extérieur, un terrain de 800 m² sans vis-à-vis offre calme et intimité, un véritable atout rare sur le secteur. Côté environnement, Villers-Saint-Genest est un village authentique du Pays de Valois, dans l'Oise, offrant un cadre de vie paisible. Une école est présente sur la commune, et les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, restaurants) se trouvent à quelques minutes en voiture, notamment à Nanteuil-le-Haudouin. La gare d'Ormoy-Villers permet de rejoindre facilement les grands axes de circulation, pour concilier tranquillité à la campagne et accès pratique au quotidien. Les + du bien Terrain de 800 m² sans vis-à-vis Chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée Cheminée au bois Chauffage au sol Garage Construction 2009 - bon état Cette annonce référence 346766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VETTESE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84486166600031. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699000

Maison de 230 m² avec sept chambres à Saint-Witz REMAX vous propose cette maison familiale d'environ 230 m² , dont la superficie et l'agencement permettent d'accueillir confortablement une famille nombreuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 80 m² . Salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée composent un espace lumineux et convivial, adapté aussi bien au quotidien qu'aux grandes réunions familiales. Deux chambres sont disponibles à ce niveau, offrant ainsi une véritable possibilité de vivre de plain-pied. Une salle d'eau, une buanderie et de nombreux rangements complètent cet étage et facilitent l'organisation de la maison. À l'étage, un palier spacieux dessert cinq chambres supplémentaires , permettant à chacun de disposer d'un espace personnel. Une autre pièce, entièrement consacrée aux loisirs, peut être transformée selon les envies en salle de jeux, espace cinéma, salon pour les enfants ou salle de détente. Une salle de bains dessert l'ensemble de ce niveau. La terrasse prolonge la maison vers le jardin et offre un cadre agréable pour les repas en extérieur et les moments partagés aux beaux jours. Un garage complète les prestations de la propriété. Avec ses sept chambres , sa pièce de vie aux proportions remarquables et ses espaces complémentaires, cette maison répond aux besoins des familles recherchant de grands volumes sans renoncer à une organisation conviviale. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

479000

Maison familiale de cinq chambres avec jardin à Saint-Witz À Saint-Witz, REMAX vous présente cette maison aux volumes confortables, située dans un environnement calme et protégé des regards. L'entrée mène à une lumineuse pièce de vie organisée autour d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse. Séparée du séjour, la cuisine aménagée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel pour le quotidien. Une chambre est disponible au rez-de-chaussée et permet notamment d'envisager une vie de plain-pied ou de disposer d'un bureau indépendant. Une arrière-cuisine utilisée comme buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres. L'une d'elles forme un véritable espace parental grâce à sa salle d'eau et à son dressing privatifs. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendantes sont également présentes. Directement attenant à la maison, le double garage facilite le stationnement de deux véhicules tout en offrant une capacité de rangement appréciable. La propriété est édifiée sur un terrain d'environ 700 m² , préservé de tout vis-à-vis. Une vaste terrasse prolonge les espaces intérieurs et permet de profiter agréablement du jardin aux beaux jours. Avec ses cinq chambres, son double garage et son extérieur intime, cette maison propose une configuration particulièrement adaptée à la vie familiale. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

698000

Ancien moulin avec jardin traversé par l'Aunette au cœur de Senlis REMAX vous présente une propriété au caractère exceptionnel, située à quelques minutes à pied du centre historique de Senlis. Installé sur les rives de l'Aunette, cet ancien moulin offre un cadre naturel inattendu en pleine ville. La rivière qui parcourt les lieux, la végétation environnante et l'architecture d'époque créent une ambiance singulière et apaisante. Malgré cette impression d'évasion, les commerces, les établissements scolaires et les rues anciennes restent accessibles à pied. La bâtisse se distingue par ses proportions généreuses et ses nombreux éléments patrimoniaux. Traversante et baignée de lumière, la grande salle de réception réunit des murs en pierre apparente, des poutres anciennes, une cheminée et des vitraux qui témoignent encore de l'histoire du moulin. Des travaux permettront de repenser les espaces et d'adapter la propriété à un nouveau projet, tout en conservant son identité architecturale. Les volumes existants se prêtent aussi bien à la création d'une résidence familiale atypique qu'à l'aménagement d'une demeure de prestige ou d'un lieu plus contemporain. À l'extérieur, le jardin d'environ 400 m² , longé et traversé par l'Aunette, forme un véritable refuge verdoyant à proximité immédiate du centre-ville. Réunissant une architecture ancienne, la présence de l'eau et une adresse centrale, cette propriété offre une configuration particulièrement rare à Senlis. Un lieu chargé d'histoire, prêt à connaître une nouvelle transformation. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

660000

"La Tour" Demeure en pierre d'environ 300 m² au cœur de Crépy-en-Valois REMAX vous présente cette propriété de caractère bénéficiant d'un emplacement privilégié à Crépy-en-Valois. La gare, le centre-ville et les principales commodités sont accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement calme. Développant environ 300 m² , cette bâtisse ancienne en pierre se distingue par ses volumes généreux, son architecture singulière et ses nombreuses possibilités d'évolution. Répartis sur les deux premiers niveaux, les espaces comprennent un hall d'entrée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée. Quatre chambres, des salles de bains et des toilettes indépendantes complètent cette partie de la maison. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, ainsi que deux autres pièces pouvant être converties en chambres, en bureaux ou en espaces de loisirs. Une salle d'eau avec toilettes, un WC séparé et un débarras sont également présents à ce niveau. Au troisième et dernier étage, un grenier partiel apporte une surface complémentaire pour le rangement ou un futur projet d'aménagement. Une tour abritant un escalier en pierre dessert les différents niveaux et constitue l'un des éléments architecturaux les plus remarquables de la propriété. Un garage, une chaufferie, une cave voûtée et une serre froide viennent compléter l'ensemble, édifié sur une parcelle d'environ 650 m² . Par son cachet, sa superficie et sa situation centrale, cette demeure offre une occasion rare de créer un lieu de vie personnalisé au cœur de Crépy-en-Valois. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

380000

« La Fleurie » – Maison familiale avec terrasse plein sud à Acy-en-Multien REMAX vous propose « La Fleurie », une maison lumineuse implantée dans un quartier résidentiel paisible d'Acy-en-Multien. Sa situation permet de profiter d'un environnement verdoyant sans renoncer aux commod/beaucoup ités du quotidien. Les écoles, les commerces et le centre du village sont rapidement accessibles, tandis que les chemins environnants offrent de belles possibilités de promenade. L'intérieur bénéficie d'une distribution adaptée à la vie de famille. Aménagée et fonctionnelle, la cuisine s'ouvre directement sur une terrasse orientée plein sud. Cet accès facilite les repas en extérieur et permet de prolonger naturellement les espaces de vie dès l'arrivée des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres et des pièces d'eau nécessaires au confort de ses occupants. L'une des chambres dispose d'un balcon privatif donnant sur le jardin. Le terrain offre un espace généreux qui pourra accueillir, selon les envies, des jeux pour les enfants, un potager, un coin détente ou de grandes tables pour recevoir famille et amis. Un sous-sol complet accompagne la maison. Il apporte de précieuses capacités de stationnement et de stockage, tout en permettant d'envisager la création d'un atelier ou d'un espace consacré au bricolage. Bien qu'installée dans un cadre préservé, la propriété reste aisément reliée aux principaux pôles voisins : Meaux se trouve à environ vingt minutes et l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à une trentaine de minutes . Entre son jardin, sa terrasse ensoleillée, son agencement fonctionnel et le calme du village, « La Fleurie » réunit les conditions d'une vie familiale agréable. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

380000

Maison familiale rénovée à proximité du parc de Géresme Située dans un secteur résidentiel apprécié de Crépy-en-Valois, à quelques pas du parc de Géresme, cette maison présentée par REMAX a fait l'objet d'une rénovation complète. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle peut être habitée immédiatement, sans travaux supplémentaires. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie d'environ 35 m² , réchauffée par un poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, compose avec celui-ci un espace convivial et fonctionnel. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau et rendent possible une confortable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres. L'une d'elles forme une suite parentale indépendante, avec son propre dressing et une salle d'eau privative. Accessible directement depuis le jardin, le sous-sol s'étend sous l'ensemble de la maison. Ses volumes peuvent répondre à de nombreux usages : création d'un atelier, installation d'une salle de sport, aménagement d'un espace de loisirs ou stockage du matériel et des équipements. La propriété est implantée sur une parcelle clôturée d'environ 980 m² , bénéficiant d'une exposition plein sud. Une vaste terrasse permet de profiter agréablement du jardin lors des repas et des journées ensoleillées. Un portail motorisé, une clôture récemment installée et une borne de recharge pour voiture électrique viennent enrichir les équipements existants. Proche des écoles, des commerces et des espaces naturels, cette maison offre une combinaison séduisante de confort contemporain, de fonctionnalité et de qualité de vie pour toute la famille. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

305000

Dans un environnement calme , découvrez cette agréable maison INDIVIDUELLE, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un SOUS-SOL TOTAL, le tout implanté sur un terrain clos et fonctionnel. Elle est composée d'une ENTRÉE desservant une GRANDE SALLE-À-MANGER TRAVERSANTE, lumineuse donnant accès à un BALCON, équipée d'un POÊLE À BOIS, d'une CUISINE ouverte avec accès direct au jardin, d'un SALON SÉPARÉ , ainsi que d'une CHAMBRE avec placard intégré au même niveau. À l'étage, un LARGE PALIER dessert DEUX GRANDES CHAMBRES mansardées avec rangements intégrés, ainsi qu'une SALLE D'EAU entièrement rénovée, offrant une belle luminosité grâce à son Velux et un meuble vasque en cannage très tendance. Un SOUS-SOL TOTAL complète ce bien, comprenant un GARAGE, une BUANDERIE, ainsi que DEUX PIÈCES ANNEXES idéales pour du stockage, un atelier, une salle de jeux ou un espace professionnel selon vos besoins. L'EXTÉRIEUR propose un JARDIN CLOS, une terrasse carrelée et un espace de stationnement privatif à l'avant du bien. Les + : - Maison entièrement rénovée - Grande salle à manger traversante - Poêle à bois - Salon chaleureux - Double vitrage - Sous-sol total avec fort potentiel - Stationnements privatifs - Portail et portillon électriques - Jardin clos et fonctionnel Secteur calme, proche de l'école et des commodités À 10 minutes de la gare de Meaux (Paris en 25 min). Écoles, commerces et bus à proximité. Cette annonce référence 346545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 92223120400012. Prix du bien : 305 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 295 000,00 € Honoraires TTC : 3,39 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77640 - JOUARRE - CENTRE BOURG - IDÉAL INVESTISSEUR - MAISON DE CARACTÈRES - VENDUE LOUÉE 820€/MOIS - 200 M² - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - SÉJOUR CATHÉDRALE - GRANDE MEZZANINE - GARAGE - ECOLES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie-José Hebbe vous présentent en exclusivité, cette charmante maison de caractère de 200 m² environ, nichée au coeur du Centre-Bourg de JOUARRE. AVIS AUX INVESTISSEURS PATRIMONIAUX à la recherche d'un bien unique, à fort potentiel de valorisation ! BIEN VENDU LOUÉ Découvrez cette superbe maison individuelle à l'architecture atypique et affirmée, rappelant l'esprit d'un GRAND CHALET offrant de SUPERBES VOLUMES, une configuration intérieure très recherchée de 6 CHAMBRES et un cachet authentique. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un GRAND COULOIR qui mène à un vaste dégagement central, une transition élégante et fonctionnelle qui distribue idéalement l'ensemble des volumes du niveau. Le coeur de la maison s'ouvre sur un vaste SÉJOUR CATHÉDRALE TRAVERSANT, baigné de lumière par ses grandes baies vitrées. Cet espace est sublimé par une magnifique charpente en bois apparente et une grande cheminée en pierre à foyer ouvert, le tout surplombé par une vaste MEZZANINE avec coursives, idéale pour un bureau ou un salon de lecture. Ce niveau propose : une véritable CUISINE DÎNATOIRE indépendante, spacieuses et conviviale pour les repas quotidiens, bénéficiant d'un accès intérieur et direct vers le sous-sol. Il comprend également : 3 CHAMBRES SPACIEUSES, dont l'une avec accès direct extérieur vers la TERRASSE arrière, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : L'escalier vous conduit à la GRANDE MEZZANINE. Ce niveau sous combles propose 3 CHAMBRES supplémentaires, toutes chaleureuses grâce à leur charpente en bois apparente, dont 2 disposent d'un accès à un BALCON-TERRASSE commun en hauteur, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une BAIGNOIRE JACUZZI, d'une douche et d'un WC. Au sous-sol : • un garage permettant de garer facilement 2 voitures à l'abri. • Un local technique/buanderie, zone dédiée pour les machines. • Une pièce carrelée offrant de multiples possibilités de stockage • Une cave avec sol en terre battue. Côté extérieur : La maison est édifiée sur une parcelle de 1367m2. Un grand ABRI A BOIS couvert est également présent dans le jardin, idéal pour stocker le bois de la cheminée. Une dépendance est accolée à la maison. SITUATION LOCATIVE (IDEAL INVESTISSEUR) Loyer : 820€/mois Bail en cours : locataire sérieux en place depuis le 01/04/2023, reconduit jusqu'au 31/03/2029 Taxe foncière 2482€ (dont 627€ de taxe d'ordures ménagères récupérable) UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE ET RECHERCHÉ : Située dans un secteur familial dynamique, la maison bénéficie de toutes les commodités : Ecoles (maternelle et élémentaire sur place, collèges/lycées à 10 min) et transports (bus pour la gare de La FERTÉ- sous- Jouarre en 10 minutes, Paris Est en 45 minutes via la ligne P, et Marne-la-Vallée/Val d'Europe/Disneyland/A4 à 20 minutes). Un gage de sécurité pour la valorisation de votre patrimoine et votre tranquillité locative. VENDUE LOUÉE, l'acquisition de cette maison représente un VERITABLE INVESTISSEMENT POUR LE FUTUR. Elle offre l'alliance parfaite entre la constitution d'un patrimoine immobilier pérenne et la garantie d'une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 70 56 36 22 ou par mail à mjhebbe@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-José Hebbe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°530139161. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

329000

Coup de cœur assuré pour cette maison de 2009, implantée sur un terrain de 800 m² sans aucun vis-à-vis. Lumineuse, spacieuse et en bon état, elle offre un cadre de vie rare dans un village préservé de l'Oise. Répartie sur deux niveaux, cette maison de 110 m² vous séduira par la générosité de ses volumes et la qualité de son agencement. Elle comprend : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 55 m² environ, lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée Une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, idéale pour un parent ou des invités Un WC indépendant Un garage À l'étage, 2 chambres supplémentaires et un bureau Une salle d'eau avec WC à l'étage Confort thermique assuré toute l'année grâce au chauffage au sol, complété par une cheminée au bois pour des soirées d'hiver chaleureuses, ainsi que des fenêtres double vitrage PVC. En extérieur, un terrain de 800 m² sans vis-à-vis offre calme et intimité, un véritable atout rare sur le secteur. Côté environnement, Villers-Saint-Genest est un village authentique du Pays de Valois, dans l'Oise, offrant un cadre de vie paisible. Une école est présente sur la commune, et les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, restaurants) se trouvent à quelques minutes en voiture, notamment à Nanteuil-le-Haudouin. La gare d'Ormoy-Villers permet de rejoindre facilement les grands axes de circulation, pour concilier tranquillité à la campagne et accès pratique au quotidien. Les + du bien Terrain de 800 m² sans vis-à-vis Chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée Cheminée au bois Chauffage au sol Garage Construction 2009 - bon état Cette annonce référence 346219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VETTESE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84486166600031. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77640 - JOUARRE - QUARTIER RESIDENTIEL - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 276 M² - MAISON DE CARACTERE AVEC TERRASSE ET BEAU JARDIN - TERRAIN 1800M² Dorothée Tulars - Efficity, vous propose cette propriété de 276 m² habitables qui s'organise sur plusieurs niveaux et offre de très beaux volumes sur une parcelle de 1800m². Organisation des espaces : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 52 m² avec bibliothèque et cheminée fonctionnelle complétée par un poêle à bois constitue le cœur de la maison. Elle est prolongée par une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé et la chaufferie. Une première suite parentale complète ce niveau avec chambre, dressing et salle d'eau avec wc. À l'étage, les volumes restent généreux avec une seconde suite parentale (salle de bains avec douche et baignoire), une chambre avec espace bureau, ainsi qu'une chambre communicante avec salle de bains partagée donnant également accès à une autre chambre. Sous les combles, une grande pièce palière très lumineuse offre un bel espace polyvalent (salle de jeux, espace détente, etc.). Un bureau est déjà intégré dans cet espace, délimité par une verrière. De part et d'autre, deux ensembles indépendants : chacun comprend une grande chambre avec espace bureau, mezzanine et salle d'eau avec wc privative. Extérieurs et environnement : Le jardin paysager comprend une jolie roseraie, deux serres, ainsi qu'une dizaine d'arbres fruitiers (poiriers, pommiers, cerisiers, prunier, figuiers etc...) Un arrêt de bus est situé au pied de la propriété, permettant un accès rapide aux écoles, collège, lycée ainsi qu'à la gare. Prestations de qualité : Maison aux beaux matériaux et finitions : tomette ancienne rénovée, parquet massif, pierres naturelles dans les salles d'eau. Double vitrage aluminium. Chauffage séparé. DPE : D. Une maison aux volumes rares, offrant de nombreuses possibilités et un vrai potentiel pour une grande famille ou un projet de vie nécessitant de l'espace. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Dorothée Tulars Immobilier 07 82 76 65 14 Estimation offerte et sans engagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Tulars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°889774287. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

342000

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison familiale de 1996 édifiée sur sous sol total offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour et d'une salle à manger ouverts sur une grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. un accès direct à une superbe terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis sans aucun vis a vis. L'étage accueille trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche. Édifiée sur un sous-sol total, la maison dispose également d'un garage double, d'une buanderie et d'un atelier offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Les plus : Aucun travaux Grand jardin clos sans vis-à-vis Terrasse en bois conviviale Sous-sol total Garage double Possibilité d'une 4e chambres Poêle à bois Chauffage électrique Adoucisseur d'eau Visiophone Portail motorisé Une maison chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, où chacun trouvera son espace tout en profitant de moments de convivialité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 337189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010. Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1776.00 € et 2402.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficity vous présente en exclusivité cette jolie maison indépendante entre Senlis et Crépy en Valois. Au sein d'un village calme et recherché pour sa qualité de vie, elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée , l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce à vivre lumineuse avec son poêle à granulés. Une cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée. Une belle véranda et sa clim réversible pour en profiter tout au long de l'année. Un Wc et une chambre complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec Wc. Un sous-sol total complète ce bien et offre un espace particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage ou différents projets d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'une très belle parcelle de 1700m2 environ, dans un environnement paisible et préservé sans vis à vis. Un bien offrant un cadre de vie privilégié , idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Boulay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°877742338. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dernières opportunités dans ce programme neuf à Villevaudé. Vente d'une maison de quatre pièces comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, trois chambres, deux salles de bains/d'eau avec WC. Garage de 25m² . Jardin de 117m². Chauffage individuel à gaz. Idéal pour les personnes qui cherchent une petite ville tranquille et résidentielle proche de la nature. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -petite ville pavillonnaire ; un cadre de vie agréable et verdoyant -maison avec jardin privé et garage -chauffage individuel à gaz -à proximité des bases de loisirs de Jablines-Annet et Vaires-Torcy et du centre commercial Claye-Souilly -bus 705 et 703 à proximité. La gare la plus proche est le Transilien P Lagny-Thorigny (à 10 minutes en voiture et 15 minutes en bus) Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RT2012 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

95470 - SAINT-WITZ - "LA SIGNATURE" - MAISON CONTEMPORAINE - 165 M² UTILES - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - CONSTRUCTION 2022 - DPE B KARINE LEROY efficity vous propose Dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Witz, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2022, développant 165 m² de surface utile sur une parcelle de 321 m². Une propriété récente où confort, élégance et prestations haut de gamme se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité des matériaux sélectionnés. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, a été conçue avec des prestations premium. Son plan de travail en granit, ses nombreux rangements et son électroménager de qualité en font un espace aussi esthétique que fonctionnel. Dans son prolongement, une buanderie communicante avec le garage facilite l'organisation du quotidien. L'espace nuit accueille quatre belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains familiale complète l'ensemble. Pensée selon les standards les plus récents, cette maison bénéficie d'équipements offrant un confort optimal : chauffage au sol, domotique, volets roulants électriques, huisseries PVC double vitrage et excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 321 m² ainsi que d'un grand garage. Deux places de stationnement privatives devant la maison complètent les prestations. Les atouts : Construction 2022 DPE B Chauffage au sol Domotique Cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit 4 chambres Suite parentale avec dressing et salle d'eau Salle de bains familiale Buanderie attenante au garage Grand garage Deux stationnements privatifs Double vitrage PVC et volets roulants électriques Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, idéale pour les acquéreurs souhaitant profiter immédiatement d'un bien moderne, performant et parfaitement entretenu. Un bien rare sur le secteur de Saint-Witz. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

599000

Située dans un quartier résidentiel CALME et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud garantissant une LUMINOSITÉ optimale tout au long de l'année. La terrasse, avec sa pergola bioclimatique, offre un espace extérieur intime et fonctionnel parfaitement intégré à son environnement. Ce cadre de vie privilégié constitue un investissement au sein d'un environnement apaisant. L'intérieur se distingue par un agencement optimisé de 7 pièces, comprenant une entrée, WC séparés, accès au garage ATTENANT, un vaste DOUBLE SÉJOUR avec double exposition, des baies vitrées et une cuisine équipée ouverte. Vous disposez d'une pièce de vie SPACIEUSE, LUMINEUSE parfaitement AGENCÉE. L'espace nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale complète, ainsi qu'une pièce supplémentaire sous les combles pour une modularité totale (chambre, bureau, salle de jeux...), de WC séparés et de la salle d'eau familiale. Les volumes généreux et la fluidité de circulation valorisent chaque mètre carré de cette maison FAMILIALE. Côté technique, ce bien propose des prestations de qualité incluant un poêle à bois, une chaudière récente et des volets électriques assurant d'importantes économies d'énergie. Ce bien 'prêt-à-vivre', doté d'un garage et d'un purificateur d'eau, de stationnement sur parcelle, ne nécessite aucun travaux et garantit une installation immédiate en toute sérénité. À vos agendas, pour une visite... Cette annonce référence 345256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

familiale – Hauts de Lagny, limite de Conches Venez découvrir sans tarder, cette maison familiale de 90 m² environs habitables, avec ses 3 chambres(15,12,10 m²)dans un lotissement calme, à proximité des écoles et des petits commerces de proximité. Une maison coup de cœur qui réunit de nombreux atouts pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée dégagée avec buanderie, WC séparés et placard, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, moderne, ouverte sur le séjour grâce à une jolie verrière. Le séjour-salon-salle à manger de 24 m², lumineux et convivial, offre un accès direct à une grande terrasse exposée sud, avec un agréable espace détente. Un portillon permet également d'accéder directement au garage fermé d'environ 15 m². À l'étage, palier dessert trois belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble est édifié sur un terrain de 141 m², offrant un extérieur agréable et facile à entretenir. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle n'attend plus que vous ! Venez la découvrir rapidement et laissez-vous séduire par ses prestations. Pour une visite ou tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Senem Esen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°834427791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

379000

Maison de ville traversante (EST-OUEST) de 85m² sur une parcelle de 117m² dans un cadre verdoyant et proche de la gare à Serris bourg. Sur 3 niveaux, elle se compose de : Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, WC séparé, une cuisine indépendante (8m²) & aménagée et un séjour (21m²) chaleureux avec cheminée. 1er étage : Un palier desservant deux chambres (11.70m²& 13.80m²)et une salle de bain (5.64m²) 2ème étage : Une suite parentale (11.05m²) avec sa salle d'eau privative et son espace dressing. Grenier non aménageable de 3.63m² Extérieur : Jardin de 46m²à l'arrière arboré avec une terrasse récente, jardinet de 7 m² devant la maison. Un garage fermé de 13.75 m² complète ce bien. (possibilité de se garer devant l'entrée de la maison également) Informations utiles : * Peinture refaite au RDC et dans la suite parentale. * Toiture nettoyée récemment * Taxe Foncière 2025 : 1113 € * DPE : C/C * Sans copropriété, pas de charges ! Une situation géographique privilégiée : Écoles (Groupe scolaire Robert Doisneau) : 5 minutes à pied. Transports : Gare RER A, 10 minutes à pied. Commerces : Tous les services du bourg et Centre commercial Val d'Europe immédiatement. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son charme ! * Pour vous accompagner au mieux, merci de munir d'une pièce d'identité. Un point sur le financement sera également effectué en amont de la visite. * Cette annonce référence 341575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HYUN JEE FRADET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44978788600026. Prix du bien : 379 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 365 000,00 € Honoraires TTC : 3,84 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Y77260 - CHAMIGNY - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90.0 M² - CHARMANTE MAISON AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE ET JARDIN ARBORÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située au cœur du centre-ville de Chamigny. Idéalement implantée, cette maison de 90.0 m² vous séduira par son charme authentique et son exposition plein Sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les deux niveaux de cette demeure offrent un agencement idéal pour une vie de famille paisible. Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 25.0 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas conviviaux en extérieur. Les combles habitables offrent trois chambres, une salle d'eau et un débarras. Construite entre 1994, cette maison est en tres bon état, vous offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. Le jardin arboré de 571 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. La terrasse ensoleillée est l'endroit parfait pour vous détendre et profiter d'un moment de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare de visiter cette charmante maison à Chamigny, un véritable coup de cœur en devenir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Leclerc - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°799248919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

632000

Propriété d'exception aux portes de Disneyland Paris – Un bien rare sur le secteur À seulement 22 minutes de Disneyland Paris , 15 minutes de Meaux et à 2 km de l'autoroute A4 , cette remarquable propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, accessibilité et proximité des principaux axes de communication. Édifiée sur un magnifique terrain entièrement clos de murs de 2 160 m² , cette demeure de caractère développe 390 m² habitables et offre des volumes particulièrement rares sur le marché. Dès l'entrée, le charme opère. Les espaces de réception séduisent par leurs dimensions et leur potentiel d'aménagement. La maison principale comprend trois entrées indépendantes , deux salons et deux salles à manger , permettant d'envisager de multiples projets : grande maison familiale, activité de chambres d'hôtes, profession libérale ou habitat multigénérationnel. À l'étage, un vaste couloir dessert cinq chambres spacieuses et conduit à des combles aménageables d'environ 144 m² , offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos de murs constitue un véritable havre de paix, garantissant intimité et sérénité. Une dépendance de 122 m² complète l'ensemble et pourra accueillir garages, atelier, espace de réception ou tout autre projet nécessitant de beaux volumes. Enfin, un appartement T3 indépendant représente un véritable atout, que ce soit pour recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante ou développer un revenu locatif. Les atouts de cette propriété Bien exceptionnel et rare sur le secteur Maison principale de 390 m² habitables Dépendance de 122 m² Terrain clos de murs de 2 160 m² Cinq chambres Deux salons Deux salles à manger Trois entrées indépendantes Combles aménageables de 144 m² Appartement T3 indépendant À 22 minutes de Disneyland Paris À 15 minutes de Meaux À seulement 2 km de l'autoroute A4 , facilitant les déplacements vers Paris et sa région Nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial, professionnel ou touristique Cette propriété conjugue caractère, volumes et potentiel dans un environnement recherché. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de Disneyland Paris et des grands axes, en fait une opportunité rare pour une résidence de prestige comme pour un projet d'accueil ou d'investissement. Une propriété unique à découvrir sans attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

77100 - MAREUIL-LÈS-MEAUX - CENTRE-VILLE - MAISON D'ARCHITECTE DE CARACTÈRE - 168 M² - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - TERRASSES - GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie-José Hebbe vous propose de découvrir cette charmante maison d'architecte de 168 m², nichée en retrait de la rue dans la paisible commune de Mareuil-lès-Meaux. Un véritable coup de coeur ! Construite en 2008 et baignée de lumière grâce à son exposition idéale Sud-Nord, cette demeure aux beaux volumes et à l'entretien irréprochable saura immédiatement vous séduire : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie d'exception de 69 m² baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des repas en famille. Ce niveau propose également une agréable première chambre au calme avec dégagement et placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 belles chambres supplémentaires et d'une remarquable suite parentale dotée d'un dressing privatif, d'une baignoire, d'une double douche et de WC. Un bureau idéal pour le télétravail, une seconde salle d'eau et un accès direct depuis le dégagement vers un balcon de 7 m² viennent parfaire cet étage. Les extérieurs s'étendent sur une parcelle de 632 m², offrant 420 m² d'espaces verts ainsi que 3 terrasses orientées au Sud (28 m²), à l'Ouest (18 m²) et au Nord (60 m²) pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Deux abris de jardin viennent compléter cet espace extérieur pour un rangement optimal. Le stationnement est largement facilité par 8 places extérieures privatives. En plus de ses beaux volumes de vie, la propriété bénéficie d'un vaste sous-sol de 91 m² comprenant un garage pour 2 voitures, une pièce dédiée aux loisirs de 26 m², une buanderie/chaufferie, une cave, un WC indépendant et des dégagements. De plus, des combles aménageables d'environ 60 m² offrent un très beau potentiel d'agrandissement. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : DPE : classe énergie : C GSE : classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760€ et 2430€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023. Chaudière gaz à condensation SITUATION GÉOGRAPHIQUE Implantée dans un environnement calme et préservé, cette maison garantit un cadre de vie paisible serein au quotidien à deux pas de toutes les facilités, écoles, crèches, clubs sportifs (tennis, pétanque) et espaces verts sont accessibles à pied, commerces à quelques minutes en voiture. Transports : Arrêt de bus à 5 minutes à pied, gare de Meaux à 10 minutes en bus. Accès Paris : liaison direct Paris-Gare de l'Est en 25 minutes via le ligne P (depuis la gare de Meaux) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Mareuil-les-Meaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 70 56 36 22 ou par mail à mjhebbe@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-José Hebbe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°530139161. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison de ville de 100m² environ, située à Penchard, composée d'une entrée, une cuisine, un salon, un WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec placard et un accès aux combles, Le tout complété d'un garage, sur une parcelle d'environ 190m², Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bernard BOUSCH - SmartProprio au 06 68 89 27 11. DPE réalisé le 03/06/2025 : D (206kWh ep/m2/an) - GES : D (44kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650€ et 3610€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

327000

Venez découvrir cette maison familiale sans travaux d'environ 96 m², développant plus de 111 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 329 m², offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux, un garage indépendant et une excellente configuration pour accueillir toute la famille. La maison est située dans un quartier résidentiel très calme (allée), à proximité immédiate des écoles et commerces Au rez-de-chaussée -Une entrée -Un salon séjour traversant lumineux avec accès à la terrasse -Une cuisine indépendante avec accès à la terrasse également -Un WC et un rangement/buanderie équipé d'une pompe à chaleur comme neuve Au premier étage -2 chambres - 1 bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint -1 salle d'eau -1 dressing -Un dégagement desservant l'ensemble Au dernier niveau -2 chambres supplémentaires Au total, la maison dispose donc de 4 véritables chambres + un bureau, pouvant répondre à de nombreux projets familiaux. À l'extérieur La maison bénéficie d'un terrain de 329 m², offrant un agréable espace extérieur autour de la maison, et un garage fermé complète le bien. Côté confort et performances énergétiques Les + de cette maison : -4 chambres + bureau -Plus de 110 m2 au sol -Belle parcelle de 329 m² bien entretenue -Garage indépendant -Pompe à chaleur air/eau de 2021 -Excellent DPE B/GES A -Pas d'anomalie gaz/Pas d'amiante/Pas de plomb -Construction sur vide sanitaire Une maison familiale offrant de nombreux espaces et une configuration particulièrement fonctionnelle, tout en bénéficiant d'une bonne performance énergétique, un véritable avantage sur le marché actuel. Cette annonce référence 342628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 327 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Vous découvrirez avec plaisir cette agréable maison de 58 m², fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un grand terrain bien exposé, sans aucun vis-à-vis et au calme dans un quartier résidentiel. La maison de compose de : * une pièce de vie traversante avec poêle à bois et grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Store ban. * une cuisine ouverte aménagée. * un WC indépendant avec fenêtre * À l'étage : 2 chambres et une salle d'eau moderne avec fenêtre et WC. * Combles aménagés offrant une 3ᵉ chambre. * Grand garage avec une belle hauteur sous plafond. * Plusieurs places de stationnement devant le garage. * Plusieurs accès à la maison (d'un côté le portillon, de l'autre le garage et le portail) * Grand abri de jardin. * Beau jardin agréable avec espace détente, espace repas, espace potager... Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou à une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable avec un bel espace extérieur. Cette annonce référence 342301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

464000

Situé dans le village authentique de Gressy 77410, à seulement 5 minutes de Claye-Souilly et à proximité des axes routiers N3, N2, A104 aux portes de Roissy Charles de Gaulle, ce pavillon indépendant offre des volumes spacieux et une décoration soignée, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Description du bien : Entrée cathédrale donnant sur un triple séjour traversant et lumineux de plus de 56 m² avec son accès terrasse extérieur, équipé d'une cheminée avec insert fonctionnel, idéal pour des repas conviviaux en famille. Cuisine américaine ouverte sur un coin repas, favorisant la convivialité avec les invités. Appartement indépendant de 62 m² accessible par l'aile gauche, comprenant une chambre avec dressing, une pièce de vie de 32m2 avec cuisine équipée, salle de bain et WC indépendant. Ce coin peut servir d'espace parental ou d'appartement pour un adolescent. À l'étage, un beau palier desservant trois grandes chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement. La salle de bain spacieuse de 20m2 comprend une douche, une baignoire et une double vasque, tandis qu'une salle d'eau avec WC intégré est également présente. Espace extérieur : un garage avec accès direct à la maison, une terrasse ensoleillée, un jardin arboré de 1099 m² offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une cabane de jardin pour vos outils. Prestations : Chauffage électrique au rez-de-chaussée. Chauffage par pompe à chaleur réversible à l'étage. Fenêtres en PVC double vitrage. Le bien a été décoré avec goût, et vous offrira une sensation de chaleur et de confort dès votre entrée. Son calme et ses belles prestations en font un lieu idéal pour toute la famille. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 278371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MARTINEAU (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89067364300015. Prix du bien : 464 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77260 - LA FERTE-SOUS-JOUARRE - IDÉAL INVESTISSEUR : SPÉCIAL DÉFICIT FONCIER & RENTABILITÉ IMMÉDIATE (LOUÉE 900€/MOIS) - MAISON DE PLAIN-PIED 60 M² - 3 PIÈCES - TERRASSE - DOUBLE GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie-José Hebbe vous présentent en exclusivité, cette charmante maison de PLAIN-PIED d'environ 60 m², idéalement située à La FERTÉ-sous-Jouarre, dans le quartier recherché de la Chapelle Saint-Martin, édifiée sur une parcelle de 593 m². IDEAL INVESTISSEURS - BIEN VENDU LOUÉ Une rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation pour ce bien vendu avec locataire en place. Le coeur de la maison se compose d'une belle pièce de vie traversante, fluide et fonctionnelle. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un espace salon-salle à manger lumineux, le tout donnant sur une grande terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Le coin nuit propose 2 chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain au calme avec un cabanon de jardin , pratique pour le stockage. Les plus : UN POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT RARE ! Le bien dispose d'un DOUBLE GARAGE (l'un attenant et communiquant avec la maison et l'autre indépendant) : • Le garage attenant est idéalement conçu pour être TRANSFORMÉ EN PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE (création d'une 3ème chambre, d'une suite parentale ou d'un grand bureau). • Le second garage indépendant qui permet de conserver un stationnement sécurisé pour un véhicule. De plus un stationnement est possible devant le garage. POTENTIEL DE VALORISATION (TRAVAUX) Le bien nécessitant des travaux d'amélioration de la performance énergétique (DPE classe G) et une mise en conformité de l'installation électrique. Idéal pour un investisseur souhaitant générer du déficit foncier tout en augmentant la valeur verte du bien à la re location ou revente. SITUATION LOCATIVE (IDÉAL INVESTISSEUR) Loyer : 900€ / mois (revenus garantis dès le jour de la signature). Bail en cours : locataire sérieux en place depuis le 1/07/2020, reconduit jusqu'au 30/06/2029. Taxe foncière : 1302€ (dont 294€ de taxe d'ordures ménagères). A noter : des travaux de mise en conformité électrique et d'amélioration énergétique (DPE) seront à prévoir à terme, offrant une excellente opportunité de valorisation du patrimoine et d'optimisation fiscale (déficit foncier, aides à la rénovation). INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES : DPE : CLASSE ÉNERGIE : G GES : CLASSE CLIMAT : C Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570€ et 3550€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023) UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RECHERCHÉ Les transports en commun, tels que les bus et la gare, sont à proximité pour une mobilité aisée. VENDUE LOUÉE, l'acquisition de cette maison représente un VÉRITABLE INVESTISSEMENT POUR LE FUTUR. Elle offre l'alliance parfaite entre la constitution d'un patrimoine immobilier pérenne et la garantie d'une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de plain-pied exceptionnelle, dans un environnement préservé et calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 70 56 36 22 ou par mail à mjhebbe@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-José Hebbe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°530139161. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris