
20 minutes Brienne le Château, 20 minutes du Lac Amance, 20 minutes du Lac de la Forêt d'Orient, 35 minutes du Lac du Der, 30 minutes de Troyes Un morceau d'histoire... Maison de pays rénovée avec goût comprenant de plain pied : pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée équipée, salle à manger et salon , 3 chambres dont 1 suite parentale de 30 m² avec dressing, baignoire et douche italienne, wc. Buanderie, autre salle d'eau, wc. Cave ; Grenier aménageable ; 400m² de dépendances : grange, ancien poulailler.... Cour et jardin. Le tout sur 2 300m² de terrain clos et arboré Diagnostic de performance énergétique : B Prix : 237 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1160 Euros et 1620 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Coup de cœur à Amance (54) : Maison de village spacieuse de 228 m² Découvrez ce bien atypique offrant de beaux volumes, un vue panoramique depuis sa terrasse et un potentiel d'aménagement supplémentaire, situé au calme dans le charmant village d'Amance, à 15 min de Nancy. Au RDC : • Entrée sur couloir puis grand dégagement, rangements, accès sous-sol. • 3 grandes chambres confortables et une 4e plus petite. • Salle de bain avec baignoire d'angle, douche, vasques et rangements. • Buanderie, WC Au 1er, l'espace de vie : • Vaste double-pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. • Cuisine ouverte, sur-mesure et équipée. • Une pièce supplémentaire modulable (chambre, bureau, salon TV ou salle de jeux). • Salle d'eau avec douche et vasque, WC séparés. • Accès à une partie couverte pouvant servir de terrasse abritée ou autre aménagement selon vos envies. Les plus : • Annexes généreuses : Un garage, un sous-sol complet et des dépendances aménageables (stockage ou extension). • État : Maison habitable sans travaux immédiats. • À noter : Bien sans jardin, parfait pour ceux qui recherchent l'espace sans l'entretien extérieur. Rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 325273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU GUYOT (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 80102387000026. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Cette majestueuse maison de 185 m² habitables (plus combles aménageables) s'élève sur 3 niveaux. Située dans un quartier pavillonnaire de la commune de Fontaine, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les massifs et est entourée d'un vaste terrain de 2750 m² arboré (piscinable). Au 1er niveau, vous trouverez une grande cuisine ouvrant sur le balcon terrasse, un salon avec une belle cheminée et une salle à manger. En empruntant l'escalier qui mène aux étages supérieurs, 6 chambres sont à votre disposition ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau (refaite récemment). L'ensemble est à rénover mais les matériaux de très bonne qualité et les beaux espaces permettent de nombreux projets. Le sous-sol comporte un grand garage et 2 caves permettant un bel espace de stockage. Elle bénéficie d'un très bon confort thermique car 3 faces ont été isolées par l'extérieur et toutes les fenêtres sont équipées en double vitrage/PVC. Le chauffage est au gaz de ville. Taxe foncière : 3044 € Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison a tous les atouts pour vous séduire ! Cette annonce référence 283061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HERVIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89125907900012. Prix du bien : 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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