Trouver un maison avec garage à Maulévrier-Sainte-Gertrude

Amoureux de charme et de tranquillité, cette longère normande de 155 m² ne pourra que vous séduire. Parfaitement entretenue et rénovée avec soin, elle allie le cachet de l'ancien – poutres, tomettes, cheminées – au confort moderne, pour une qualité de vie exceptionnelle. Vivable de plain-pied, elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle chambre et d'une salle d'eau, d'une vaste cuisine chaleureuse avec cheminée à l'âtre équipée d'un foyer Polyflam, idéale pour les repas en famille, ainsi que d'un séjour cosy doté d'une cheminée avec poêle, et d'un petit salon intime propice à la détente. À l'étage, un salon d'étage distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant confort et intimité, que ce soit pour une vie de famille ou un projet de chambres d'hôtes. Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble : atelier, grand garage, grenier, autant d'espaces pratiques pour bricoler ou stocker. À l'extérieur, le terrain paysager de plus de 2000 m² avec ses arbres fruitiers, sa mare et ses espaces fleuris compose un véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Un bien rare, en parfait état, où il fait bon vivre dès l'instant où l'on franchit le portail à 5 minutes de YERVILLE et de ses commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 2983€ ~ 4035€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Franck CARDE - Agent commercial - EI - RSAC ROUEN 528445513

Pascal DAULARD vous propose ce bien : À VENDRE – Élégante Maison de Maître fin XIXe avec parc & dépendances – Proche Lillebonne Située à deux pas de Lillebonne, Port-Jérôme-sur-Seine et Notre-Dame-de-Gravenchon, cette maison de maître en briques datant de la fin du XIXe siècle séduit par son architecture de caractère, ses beaux volumes et son cadre verdoyant et paisible. Édifiée sur un parc clos de 6 900 m², la propriété développe environ 10 pièces réparties sur trois niveaux, dont 6 chambres. ________________________________________ Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : • Belle entrée principale • Salon lumineux de près de 60 m² • Salle à manger conviviale • Cuisine ouverte et entièrement équipée • Accès direct à une cave voûtée en briques 1er étage : • 3 grandes chambres (env. 20 à 25 m²) avec salles d'eau privatives • Salle de bains équipée d'une baignoire balnéo • Dressing et pièce de rangement 2e étage : • Grenier spacieux aménageable • 2 chambres déjà rénovées, prêtes à être occupées ________________________________________ Extérieurs & dépendances : Le parc arboré de 4 300 m² comprend : • Anciennes écuries • Grange • Garage • Abri de jardin Un verger complète cette belle propriété, idéale pour les amoureux de nature et d'espace. ________________________________________ Situation géographique : Localisation stratégique avec accès rapide aux commodités (écoles, commerces, services) et aux principaux axes routiers. Un parfait équilibre entre vie au vert et proximité urbaine. ________________________________________ En résumé : • Maison de maître fin XIXe • 6 chambres – 10 pièces • Parc clos de 6 900 m² • Dépendances et verger • Environnement calme, proche commodités ________________________________________ Renseignements et visites : Pascal Daulard – 06 48 36 50 89 RSAC ROUEN 943 762 393 Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité de Bolbec, Gruchet-le-valasse, lillebonne. Maison familiale de caractére de 135m² environ avec vie de PLAIN PIED. elle se compose: d'un séjour avec poêle à bois et d'un salon le tout d'une superficie de 45m², une grande cuisine entièrement équipée, placard de rangement, une salle de bains avec coin buanderie, un WC indépendant et 3 chambres de 12 à 15m² environ. A l'étage une chambre pouvant faire office de bureau de 14m² au sol et une très grande pièce de 33m² au sol pouvant servir de grande salle de jeux pour les enfants ou grande chambre. Coté extérieur vous serez séduit par le GRAND PARKING, une BELLE et GRANDE terrasse et une partie arborée, un jardin. Cette maison vous offre de belles prestations, CALME, VOLUME, POMPE A CHALEUR, DOUBLE VITRAGE. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Au plaisir de vous la faire découvrir ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Coralie HAMON : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0647117060 email : c.hamon@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 850834482 - Ville du greffe : LE HAVRE