Trouver un appartement avec garage à Mauregard

259900

Sandrine TISSIER vous propose de découvrir cet appartement au deuxième étage d'une résidence agréable et calme composé d'un appartement lumineux avec balcon et d'un box privatif. Il se compose d'une entrée avec rangement, de WC individuels séparés, d'une spacieuse cuisine dinatoire équipée et meublée et d'un espace salon avec sa cheminée et un espace bureau. A l'étage, une agréable pièce palière desservira 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et une troisième pièce a été transformée en un grand dressing sur les deux longueurs. La résidence est située juste à côté du collège, des écoles et proches des commerces et transport. Le bien est situé dans une petite copropriété de 12 Lots avec 1200€ de charges par an environ. N'hésitez pas pour plus de renseignement. Cette annonce référence 335550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement 2 pièces de 40 m² situé avenue du Ponant à Villeneuve-la-Garenne, au sein d'une copropriété entretenue avec ascenseur, idéal en première acquisition ou investissement locatif. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. La salle à manger de 17,3 m² bénéficie d'un accès direct à un balcon de 6,2 m², offrant un espace extérieur agréable donnant sur une rue arborée. La cuisine, indépendante, possède une fenêtre sur le balcon et une configuration fonctionnelle. La chambre de 10,1 m² profite d'un placard intégré . Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit. Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'appartement nécessite une rénovation, permettant d'aménager chaque pièce selon vos besoins. Un box/garage en sous-sol est inclus dans la vente. Ce type de stationnement est rare dans le quartier et représente un atout fort pour le bien. Transports et commodités : L'appartement est à proximité de l'arrêt du Tram T1 « La Noue » (-15min à pieds), facilitant l'accès à la ligne 13 du métro (station Gabriel Péri à 12 min en tram). Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. Les établissements scolaires (collège Edouard Manet, écoles Paul Langevin et Jean Jaurès), le centre commercial Qwartz, une salle de sport, la Poste et de nombreux commerces de proximité sont accessibles facilement. Les berges de Seine et le parc départemental des Chanteraines offrent des espaces verts à quelques minutes. Les + du bien : - Balcon de 6,2 m² - Garage en sous-sol sécurisé - Rénovation à prévoir, beau potentiel À noter : - Taxe foncière : 1 118 € / an - Charges courantes annuelles : 118€/mois - Chauffage individuel gaz - À rénover entièrement - Le bien est soumis au statut de copropriété - 19 lots principaux - Pas de cave - Tout à l'égout - Absence de procédure Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 135 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 25 (C) Coût de l'énergie min / max : 620-890€ Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 169 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

150000

Appartement F3 de 42 m² entièrement rénové, en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine. Vendu avec une cave et une place de parking, possibilité d'acquérir en sus un box. Copropriété sécurisée et bien entretenue, charges maîtrisées, offrant un cadre de vie pratique et adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Situé au Blanc-Mesnil, à proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, supermarché, pharmacie), du marché municipal et des services de proximité. Écoles maternelles, primaires et collèges accessibles à pied ; promenades et espaces verts à proximité, pratiques pour les familles. Transports en commun efficaces : gare RER Le Blanc-Mesnil (RER B) à environ 7 minutes à pied et environ 12 minutes jusqu'à Paris Gare du Nord en RER. Accès routiers rapides vers l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et les principaux axes régionaux. Cette annonce référence 335470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 176,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

LE RAINCY - quartier PLATEAU. Dans un cadre agréable, venez découvrir cet appartement F4 pratique de 66 m2 au sein d'une petite copropriété des années 60. Celui-ci est composé d'une entrée, un grand espace séjour + cuisine ouverte de 24 m2 au total, une chambre de 10 m2 et deux autres de 9 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Un box et une cave complètent ce bien. Proximité d'établissements scolaires (ex. Elémentaire La Fontaine à 11' à pied, Collège Corot à 15') et sportifs (terrain de foot, parc aquatique, tennis). Toutes les commodités à deux pas (Place Thiers 13', Le Plateau à 10'). Transports : Tramway T4 station Marx Dormoy à 9' à pied. Gare RER Le Raincy Villemomble ligne E en 19' en bus (via le 603 au rond-point Thiers). Idéal pour habitation principale ou investissement locatif. NB Cette annonce comporte certaines photos non contractuelles avec idées de rénovation et/ou décoration. A VISITER SANS TARDER. Pour tout renseignement contactez Caroline - BSK Immobilier Le Raincy et alentours. Cette annonce référence 296372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE MOINS (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98489675300014. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Situé dans un secteur apprécié pour son côté résidentiel, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique au sein d'une petite copropriété à faibles charges. La proximité immédiate de la gare de Bry-sur-Marne, des bus et des accès routiers facilite tous vos déplacements quotidiens. C'est un cadre de vie PRATIQUE et CALME, idéal pour concilier vie active et sérénité. L'intérieur propose un agencement OPTIMISÉ et FONCTIONNEL sans aucune perte de place. L'entrée distribue efficacement une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Le salon avec cuisine ouverte crée une pièce de vie principale lumineuse et conviviale. Ce bien garantit un investissement serein grâce à dépenses de copropriété maîtrisées. La présence rare d'un box privatif sécurisé apporte une réelle tranquillité d'esprit pour le stationnement ou le stockage. C'est une opportunité clé en main, parfaite pour un premier achat ou un placement locatif pérenne. À vos agendas, pour une visite ! Cette annonce référence 334756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139900

Mieux qu'un appartement ! En plein cœur du centre-ville de Dammartin-en-Goële, découvrez cette charmante maison de ville pleine de cachet ! Vous profiterez d'un agréable extérieur cosy, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage et d'une buanderie offrant un vrai confort au quotidien. Au 1er étage, découvrez une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux crée un espace de vie convivial et lumineux, une salle d'eau avec wc. Au 2 ème étage, une belle chambre vous attend dans une atmosphère calme et reposante. Le tout situé au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, offrant les avantages d'une maison sans les contraintes d'une copropriété ! idéale pour une première acquisition ou un investissement. Cette annonce référence 334567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1188.00 € et 1608.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement lumineux de 45m², au 4ème étage (sans ascenseur) idéalement situé d'un immeuble à Bondy. Sa vue dégagée et son aménagement fonctionnel en font le choix parfait pour une résidence principale ou un investissement. Bien vendu meublé. Dès l'entrée, un espace de vie accueillant vous attend, composé d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte, parfaitement aménagée pour répondre à vos besoins quotidiens. La partie nuit dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, complétant ainsi ce cadre de vie idéal. Un box privatif ainsi qu'une cave sont disponibles. En vous installant ici, vous profiterez d'un quartier central, avec de nombreux commerces de proximité et des établissements éducatifs renommés à moins de 500 m, tels que l'école élémentaire Jacques-Béthinger et le collège Jean Zay. Le square François-Mitterrand et le square du Breuil, situés respectivement à moins de 300 et 400 m, vous offriront des espaces de détente agréables. Côté transports, la gare de Bondy est accessible en 8 minutes de marche, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris et ses alentours grâce au RER E. Des lignes de bus (105, 303, 346) sont également à votre disposition pour plus de commodité. Le bien est complètement équipé et libre de locataire permettant de le mettre en location rapidement ou bien de s'installer pour y vivre confortablement. Caractéristiques techniques: - Surface : 45m² - DPE : D - Charges: 396€ par trimestre - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon thermostatique - Parquet, double vitrage - Box privatif et cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Venez découvrir ce charmant duplex de 60 m², idéalement situé au 1er et dernier étage d'une résidence paisible construite en 1996 à Louvres. Alliant fonctionnalité et esthétisme, cet appartement séduit par son agencement optimal. Idéal pour une première acquisition ou un investissement serein, il vous offre un cadre de vie chaleureux grâce à ses pièces de vie parquetées, un séjour et une salle à manger distincts garantissant des moments conviviaux. La cuisine aménagée, parfaitement intégrée, est pensée pour un usage quotidien agréable. L'espace nuit comprend deux spacieuses chambres dotées de nombreux rangements et de placards intégrés, assurant un confort quotidien optimal. La salle de bains et les toilettes séparées contribuent également à un confort de vie. Avec un double vitrage efficace et un chauffage individuel électrique, ce duplex vous offre la possibilité de gérer facilement votre consommation d'énergie. Le raccordement à la fibre optique est un atout non négligeable pour le télétravail ou les loisirs numériques. Côté pratique, l'appartement est situé dans une copropriété aux charges mensuelles contrôlées. Un box fermé en fait une option encore plus attrayante, offrant un stationnement sécurisé au quotidien. La configuration en duplex, sa luminosité naturelle et la proximité des commodités placent ce bien parmi les plus séduisants du secteur résidentiel de Louvres. À seulement 300 mètres, le collège André Malraux est facilement accessible, un avantage non négligeable pour les familles anticipant la scolarisation de leurs enfants, consolidant ainsi l'attrait de ce quartier tout en améliorant la qualité de vie quotidienne. Caractéristiques techniques - Surface : 60 m² - Étage : 1er sur 2 - Charges de copropriété : 120 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Taxe foncière : 1374 € - Année de construction : 1996 - Box fermé disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce duplex de 92,38 m², un bien rare à Stains, situé dans une résidence récente datant de 2005. Ce charmant appartement de 4 pièces, au premier étage, vous offre de généreux espaces bien agencés, tout en étant en parfait état. Un atout majeur de ce duplex : sa terrasse de 22 m². Véritable écrin extérieur, elle vous invite à la détente et à passer de bons moments en plein air. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, parfaits pour une vie de famille ou pour accueillir vos invités. Le bien dispose également d'un garage et d'une place de parking, facilitant ainsi votre quotidien dans ce quartier urbain. L'implantation de cet appartement au sein d'une copropriété très bien entretenue renforce son attrait, de même que son classement énergétique en C, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Parfaitement desservi par de nombreux espaces verts, l'environnement est propice aux balades. À moins de 100 mètres se trouve le Parc George Valbon, idéal pour profiter de la nature. Le Parc de la Courneuve est également accessible à 700 mètres environ, offrant un vaste espace pour vos loisirs en plein air. Quant aux établissements scolaires, plusieurs options s'offrent à vous à quelques centaines de mètres seulement, telles que l'école maternelle Guy Moquet et la primaire Anatole France, assurant un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 92,38 m² - Étage : 1er - Chauffage : individuel électrique - DPE : C, consommation énergétique : 173 kWh/m² - Terrasse : 22 m² - Garage et parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

195000

Situé dans la ville de Gagny, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, proche de toutes commodités. Venez découvrir ce charmant appartement de type F2 construit en 2014 mesurant 42m² SANS TRAVAUX À PRÉVOIR, situé au 1er étage sur 2 (avec ascenseur), il se compose d'une entrée desservant un salon avec cuisine ouverte de 26,5m², une chambre de 10,5m² et une salle de bains avec WC de 5m². Un Box situé au sous sol vient compléter le bien. Taxe foncière : 1179€ Charges de copropriété : 135€ / Mois (Entretien des parties communes, eau froide) Bonus : - Norme PMR - Fenêtres double vitrage ALU - Volets roulants électriques - Tableau électrique OK - Fibre - Interphone avec Visio - Caméras dans les parties communes Commodités : - Boulangerie, pharmacie, supermarchés, banques et commerces de proximité à moins de 5min à pied - Centre-ville de Gagny et marché à quelques minutes - RER E Gagny Centre à environ 5min à pied (Paris Saint-Lazare / Haussmann rapidement accessible / La défense en 30min) - Arrêts de bus à proximité immédiate - Accès rapide à la N34, A3 et A86 - Centre commercial Domus et Rosny 2 à environ 15min en voiture - Aéroport Roissy Charles de Gaulle à environ 25min - Crèches et assistantes maternelles à proximité - Écoles maternelle et primaire accessibles à pied - Collège et lycée à moins de 10min - Parc de Gagny à moins de 5min Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien. >> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

À Livry-Gargan, au sein d'un immeuble contemporain équipé d'un ascenseur, découvrez ce superbe appartement de type F4 d'environ 70,68 m². Situé au deuxième étage, il offre une organisation intérieure idéale pour une vie familiale. L'appartement, actuellement loué, est en excellent état général et constitue un investissement séduisant. Une entrée spacieuse avec toilettes séparées distribue l'ensemble des pièces. Le grand séjour baigné de lumière s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 4 m², parfait pour se détendre en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est pensée pour accompagner vos moments conviviaux tout en profitant de la chaleur et du confort du parquet. L'espace nuit comprend trois chambres, permettant divers agencements selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. La salle de bains est conçue pour accueillir un lave-linge, optimisant votre espace de vie. Le confort de l'appartement est assuré par un chauffage collectif au gaz, et une production d'eau chaude collective, le tout avec une performance énergétique classée C. Deux places de stationnement en enfilade dans un garage sécurisé offrent une commodité précieuse au quotidien. L'immeuble bien entretenu, construit récemment, à l'année 2021, ajoute encore au confort de ce bien. À proximité immédiate, divers atouts enrichissent le cadre de vie : le groupe scolaire Paul Éluard est à 200 mètres seulement, et d'autres écoles sont facilement accessibles. Pour les moments de détente, profitez des parcs environnants, avec le square du Chêne Pointu à 400 mètres environ, et d'autres espaces verts à proximité tels que le square d'Haringey. Caractéristiques techniques - Surface : 70,68 m² - Étage : 2ème sur 4 - Charges de copropriété : 227 € par mois - Taxe foncière : 1 827 € - Chauffage : Collectif gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce studio moderne et entièrement meublé, idéalement situé dans la nouvelle résidence sécurisée de Montfleury à Sarcelles. Offrant 23 m² de pure fonctionnalité, cet espace est parfaitement adapté pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un cadre de vie dynamique et serein. La pièce principale, baignée de lumière, est aménagée avec goût et intègre une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes et lave-linge. La salle d'eau moderne avec WC complète cet espace de vie optimisé. Vous bénéficierez également d'une cave privative pour davantage de rangement, et d'une place de parking en garage, un atout considérable en zone urbaine. La résidence offre un environnement calme, bien entretenu, et propose de nombreux avantages appréciés des visiteurs, notamment les espaces extérieurs modernes et des allées sécurisées. Le quartier Montfleury est en plein développement, et allie harmonieusement cadre résidentiel paisible et accès immédiat aux commerces du quotidien. Vous profiterez d'une excellente connectivité grâce à la proximité des transports en commun, vous reliant rapidement aux principaux axes routiers ainsi qu'aux gares facilitant l'accès à Paris et ses environs. Les établissements scolaires tels que crèches, écoles maternelles, primaires, collèges, et même des universités, sont à proximité, rendant ce secteur particulièrement pratique pour un jeune actif ou un étudiant. Caractéristiques techniques - Appartement type : Studio - Surface Carrez : 23 m² - Étage : 2 sur 3 avec ascenseur - Charges de copropriété : 90 € - Taxe foncière : 900 € - DPE : B (71) - Emission de GES : C (16) - Chauffage : Indépendant au gaz - Construction : 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce magnifique duplex de 5 pièces et 94 m² Carrez, situé au dernier étage d'une résidence récente de 2016 à Stains. Lumineux et élégant, il offre un véritable cadre de vie familial avec sa configuration sur deux niveaux, sans vis-à-vis et une atmosphère sereine qui saura vous séduire. Profitez de sa terrasse spacieuse de 22 m², un espace extérieur idéal pour vos moments de convivialité. Pénétrez dans un espace de vie harmonieux composé d'un séjour convivial, accompagnée d'une salle à manger offrant un cadre parfait pour les repas en famille. La cuisine équipée ajoute une touche pratique et fonctionnelle au quotidien. Avec ses quatre chambres, chaque membre de la famille bénéficie de son propre espace privé, accompagnées de commodités telles qu'un dressing, un cellier et une buanderie, optimisant le confort avec une multitude de rangements. Un espace bureau, idéal pour le télétravail, vient compléter cet ensemble bien pensé. Profitez des finitions soignées de cet appartement, comprenant une salle de bains moderne et des toilettes séparées. L'ensemble est facilement entretenu grâce aux fenêtres double vitrage et au carrelage. Pour une gestion optimale de vos énergies, le chauffage collectif au gaz et la distribution collective de l'eau chaude sont pris en charge. Raccordé à la fibre optique, cet appartement assure par ailleurs une connexion Internet efficace. Le quartier familial de Stains dans lequel se trouve ce bien est calme et agrémenté de nombreux espaces verts. À proximité, le Parc George Valbon à 500 m vous invite à des promenades en plein air. Quant aux besoins scolaires, l'école maternelle Guy Môquet est à moins de 100 m, tandis que les écoles élémentaires Anatole France et Jean Rostand se trouvent à environ 800 m. Excellente desserte avec le tramway T11 et plusieurs lignes de bus, ainsi que la proximité de commodités telles que les commerces, assurant un quotidien agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 94 m² - Terrasse : 22 m² - Étage : 3 sur 3 - Charges de copropriété : 420 € / mois - Taxe foncière : 2 430 € - DPE : D - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Collective - Garage et place de stationnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Dans le charmant quartier du Village à Gennevilliers, découvrez cet appartement traversant de 77 m², situé au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1986, sans voisin de palier et offrant un potentiel aménagement d'envergure des combles. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'un agencement agréable avec une pièce de vie généreuse et ensoleillée grâce à son exposition plein Sud, ouverte sur une cuisine moderne avec accès à une loggia. L'organisation intérieure distingue habilement les espaces jour et nuit : deux chambres lumineuses, un dressing et de nombreux rangements intégrés complètent ce cadre de vie. Un cellier optimise encore l'espace, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire. Pour votre véhicule, un box fermé est inclus, annexé à l'immeuble, garantissant un stationnement sécurisé. L'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude par chaudière, assurant une gestion autonome et efficace de vos consommations quotidiennes. Les environs ont de quoi séduire : plusieurs espaces verts et établissements scolaires, dont écoles maternelles, primaires et un lycée, sont facilement accessibles à moins de 800 m. Vous trouverez également des commerces de proximité et des transports efficaces, tels que le tram T1, des lignes de bus, la gare RER C, ainsi que le métro Les Courtilles. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 1373 € - Charges de copropriété : 196 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

405000

Découvrez ce superbe appartement T4 présenté par Noémie SOARES, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing livrée en 2024, en plein cœur du bourg de Montévrain. Description du bien : Belle pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant : • Trois chambres confortables, • Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. • Un WC indépendant pour plus de praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, parfait pour partager des repas en plein air, créer un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Emplacement privilégié : Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : • Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants) • Établissements scolaires : écoles, crèches, collège • Transports : bus à proximité, RER A (Val d'Europe / Marne-la-Vallée – Chessy) à moins de 10 minutes • Accès rapide A4 / Francilienne • Centre commercial Val d'Europe, Vallée Village et Disneyland Paris à seulement quelques minutes Entre modernité, confort et qualité de vie, cet appartement offre un cadre idéal avec les avantages d'une maison et la sécurité d'une résidence contemporaine. Tout en bénéficiant des garanties du neuf (VEFA). À visiter ! Cette annonce référence 333158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98124243100014. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648.00 € et 877.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement traversant de 4 pièces, idéalement situé rue de la Mare Huguet à Rosny-sous-Bois. D'une superficie de 68 m², il se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble moderne, construit en 2021, et pourvu d'un ascenseur. Ce bien bénéficie d'un excellent agencement et intègre un spacieux balcon de 10 m², parfait pour se détendre en extérieur. Vous disposerez également d'un stationnement en sous-sol. L'entrée mène à un espace de vie lumineux et bien exposé, comprenant un séjour double avec une cuisine américaine entièrement équipée. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres correctement séparées, idéales pour préserver l'intimité, accompagnées d'une salle de bains aux dimensions généreuses et de toilettes indépendants. L'appartement, en bon état général, présente des prestations de qualité incluant un sol en parquet et des portes-fenêtres en double vitrage. Le confort thermique est assuré par un chauffage collectif au gaz et la distribution de l'eau chaude est centralisée, manifestant une performance énergétique d'un bon niveau, classée C. Profitez d'un environnement pratique et agréable avec la gare RER E de Rosny-sous-Bois à seulement 600 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont à courte distance à pied, offrant une vraie commodité pour les familles. Le parc Décésari, à proximité immédiate, offre un agréable espace de verdure pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 1 705 € - Charges de copropriété : 241 € / mois (incluant chauffage et eau chaude) - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement traversant de charme, niché dans une petite copropriété de deux logements à Groslay. Avec une surface généreuse de 90 m² en rez-de-chaussée, il s'assimile à une maison, intégrant parfaitement un cadre de vie convivial. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière et agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace accueillant s'étend naturellement vers une terrasse de 14 m², prolongée par un jardin privatif de 303 m², un atout rare et très apprécié des visiteurs. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, le tout avec des rangements intégrés pour une fonctionnalité optimale. Le bien est en parfait état général, n'exigeant aucun travaux. Côté pratiques, un garage en sous-sol, une cave et une place de stationnement complètent cette offre étoffée. Le chauffage individuel au gaz et les menuiseries en double vitrage assurent un confort thermique optimal. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie de la proximité d'espaces verts et d'établissements scolaires. La gare de Groslay, desservie par la ligne H, est à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière: 2067 € - Charges de copropriété : 885 € / an - DPE : E - Chauffage : individuel au gaz - Distribution d'eau chaude : combinée au chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

SOUS OFFRE(S) - EXCEPTIONNEL : 4 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ – VUE PARC – CANAL - TOUR EIFFEL & SACRÉ-CŒUR EN BONUS. BOBIGNY ÉCO-QUARTIER Anthony vous propose en exclusivité « LE BELVÉDÈRE » un Appartement familial impeccable située place François de l'Arderel. Niché au 8ème étage sur 9 d'une résidence de standing, cet appartement 4 pièces de 80 m2 + 12 m2 de balcons offre un cadre de vie unique, alliant modernité architecturale et sérénité absolue. LES ATOUTS MAÎTRES Vue Panoramique : Admirez Parc de la Bergère, le Canal de l'Ourq, Paris, la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur depuis vos balcons. Lumière & Volume : Une triple exposition (Est/Ouest/Sud) pour une luminosité optimale toute la journée. État Neuf : Aucuns travaux à prévoir, posez simplement vos valises, l'appartement est parfaitement tenu par ses propriétaires. Emplacement Premium : Au pied du parc, des commerces, les enseignements scolaires et des berges du canal, dans un quartier dynamique et verdoyant. L'APPARTEMENT D'une surface parfaitement optimisée, ce bien se compose de : Une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, baignée de lumière avec accès aux extérieurs. 3 chambres confortables dont une avec accès balcon. 2 balcons pour profiter des couchers de soleil sur la capitale. Une salle de bain avec WC. Un WC séparé avec lave mains. Un dressing/rangement pouvant recevoir une salle d'eau pour l'une des chambres. Une entrée fonctionnelle. Le plus technique : Huisseries double vitrage haute performance, volets roulants dans toutes les pièces, chauffage collectif avec pilotage individuel. LA RÉSIDENCE & LES SERVICES Immeuble récent, sécurisé, local vélos et poussettes. Inclus : Une cave saine en sous-sol. En option : Une place de parking PMR sécurisée disponible pour 15 000 €. UN MODE DE VIE "TOUT À PIED" Transports : Métro ligne 5 (Bobigny-Pablo Picasso) et Tramway T1 à moins de 10 min. Bus 147 au pied de l'immeuble. Futur T-ZEN et navettes fluviales à proximité. Éducation : École Simone Veil à 46 mètres ! Collèges, lycées et pôles universitaires (Paris 13, IFSI) à deux pas. Loisirs : Accès direct au parc et au Canal de l'Ourcq pour vos footings, MC93 pour la culture. FICHE TECHNIQUE Prix : 345 000 € FAI Charges : 370 € / mois (incluant chauffage et eau chaude). Performance Énergétique : Classe C indice 79 et climat B GES indice 15. Estimation des dépenses énergétiques : 530 € à 770 €/an. Taxe Foncière : 2 600 € / an. Copropriété : 103 lots. L'avis d'Anthony : "Un appartement rare par son étage, sa vue imprenable et sa performance énergétique. Dans un quartier moderne, c'est une opportunité de premier choix pour une famille ou un investissement serein." Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

228500

RETOUR À LA VENTE! OPPORTUNITE! Famille en recherche de volume avec la convivialité d'une vie sur le même niveaux avec un grand extérieur ? Appartement de type F5, avec double séjour (possibilité de faire la quatrième chambre avec seulement du cloisonnement), ouverture de la cuisine possible sur séjour, 3 chambres, WC séparés, cagibi, et débarras, vaste salle de bain avec douche et baignoire. Côté extérieur, de généreux espaces offrant diverses expositions, avec terrasse, terrasse abritée et jardinet, permettant une déconnexion totale et ce, à deux pas de la gare RER E Pontault Combault / Emerainville (7 minutes à pieds) Charges 3900 euros avec chauffage au sol inclus et eau. Points forts: DPE D Plan optimisé sans perte d'espace Appartement évolutif (création de chambre supplémentaire, ouverture de cuisine sur séjour...) Proximité de la gare (7' à pieds) Généreux extérieurs Box très spacieux Parking extérieur visiteur en plus Ce bien peut aussi être un projet très rentable pour une colocation de 4 chambres. Cette annonce référence 287730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 228 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 649,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1693.00 € et 2291.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce somptueux appartement familial de 128m2 au sol dont 42m2 d'extérieurs. Situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée de 2010, l'appartement, dont la surface habitable intérieure est de 86m2, se compose de la manière suivante : - à gauche de l'entrée, l'espace de vie, avec un séjour d'une trentaine de mètres carrés, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) et une spacieuse terrasse sans vis à vis et donnant sur la Seine. - à droite de l'entrée, l'espace de nuit avec trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec WC ainsi qu'un deuxième WC indépendant complètent les espaces intérieurs. Un balcon filant longe l'espace nuit. Les + du bien : - Dernier étage avec balcon et grande terrasse sans vis à vis avec vue sur la Seine - Appartement optimisé : Disposition sans perte de place et avec de nombreux rangements - Immeuble calme, sécurisé, récent, et avec une performance énergétique excellente À noter : - Taxe foncière : 2000€ / an - Charges courantes mensuelles : 273€ - Bien en bon état, léger rafraîchissement à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 50 lots . - Appartement n° 25 Quote part : 317 / 10000 - Parking n° 91 : Quote part 26 / 10000 - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 176 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B) Coût de l'énergie min / max : 1130-1580€ / an Année de référence des prix : 2023 Logement à consommation énergétique basse. Prix de vente : 385.000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 100 239 078 (tel:100%20239%20078), sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584 (tel:837%20704%20584), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 (tel:7501%202018%20000%20025) 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Jaume BOSCH EI • RSAC CRETEIL 100 239 078

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce somptueux appartement familial de 128m2 au sol dont 42m2 d'extérieurs. Situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée de 2010, l'appartement, dont la surface habitable intérieure est de 86m2, se compose de la manière suivante : - à gauche de l'entrée, l'espace de vie, avec un séjour d'une trentaine de mètres carrés, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) et une spacieuse terrasse sans vis à vis et donnant sur la Seine. - à droite de l'entrée, l'espace de nuit avec trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec WC ainsi qu'un deuxième WC indépendant complètent les espaces intérieurs. Un balcon filant longe l'espace nuit. Les + du bien : - Dernier étage avec balcon et grande terrasse sans vis à vis avec vue sur la Seine - Appartement optimisé : Disposition sans perte de place et avec de nombreux rangements - Immeuble calme, sécurisé, récent, et avec une performance énergétique excellente À noter : - Taxe foncière : 2000€ / an - Charges courantes mensuelles : 273€ - Bien en bon état, léger rafraîchissement à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 50 lots . - Appartement n° 25 Quote part : 317 / 10000 - Parking n° 91 : Quote part 26 / 10000 - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 176 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B) Coût de l'énergie min / max : 1130-1580€ / an Année de référence des prix : 2023 Logement à consommation énergétique basse. Prix de vente : 385.000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 100 239 078 (tel:100%20239%20078), sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584 (tel:837%20704%20584), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 (tel:7501%202018%20000%20025) 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Jaume BOSCH EI • RSAC CRETEIL 100 239 078

Au cœur d'un cadre paisible et verdoyant, découvrez ce spacieux appartement de 106 m² situé au 2 Le Parc du Chaufour, Gouvieux. Niché dans un environnement résidentiel privilégié, ce bien allie sérénité et proximité des commodités de la ville. Dès l'entrée, profitez d'une ambiance lumineuse et accueillante. Le salon, à la belle hauteur sous plafond, s'harmonise avec une cuisine indépendante tout équipée, offrant un espace à vivre généreux et fonctionnel. Les volets roulants électriques, la climatisation et la connexion fibre apportent tout le confort moderne essentiel. L'espace nuit abrite trois chambres paisibles, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau élégamment rénovées. Pour vos moments de détente, un balcon privé offre une vue apaisante sur le parc paysager de la résidence. Cette propriété propose également de nombreux rangements astucieux, une cave spacieuse et deux places de parking en sous-sol équipées d'une borne de recharge. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles et commerces, avec la gare de Chantilly-Gouvieux accessible en quelques minutes. À l'extérieur, le jardin arboré offre un écrin de verdure pour des journées en plein air, faisant de cet appartement un véritable havre de paix. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Surface : 106 m² - Charges annuelles : 450€ - Taxe foncière : 2 200€ - Étage : Rez-de-chaussée - Type : Appartement 4 pièces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

659000

Rare dans le secteur ! Au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de 100 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent de l'espace sans quitter le Grand Paris. Le bien : L'appartement se compose d'un grand séjour baigné de lumière, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon/terrasse de 5 m² complète l'ensemble — parfait pour profiter des beaux jours. La disposition des pièces est fluide et fonctionnelle, aussi bien pour recevoir que pour le quotidien. Les extras qui font la différence : Cave privative incluse Emplacement de parking en sous-sol inclus Ascenseur État habitable immédiatement Le quartier : Idéalement situé dans le secteur Église de Pantin, vous êtes à moins de 5 minutes à pied du métro ligne 5 « Église de Pantin », avec un accès rapide à Paris (Gare de l'Est, République…). Plusieurs lignes de bus desservent le quartier (330, 249, 75, N45). À proximité immédiate : écoles primaires et professionnelles, parc verdoyant, commerces, restaurants et cafés. Un quartier qui vit, un appartement qui respire. Surface : 100 m² Chambres : 3 Étage : 2ème avec ascenseur Balcon/terrasse : 5,12 m² Parking : inclus Cave : incluse État : habitable Visites sur rendez-vous — Contactez-moi rapidement, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 328167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MOINE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 43034411900010. Prix du bien : 659 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Venez découvrir cet appartement familial lumineux de 111 m², idéal pour une famille ou un investisseur cherchant une rentabilité attractive dans un secteur dynamique. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bien offre sérénité et confort de vie. Il se compose d'un vaste salon avec salle à manger, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un balcon de 8 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Atout rare et recherché : ce bien dispose d'un grand box fermé de 18 m², offrant la possibilité d'y garer un véhicule tout en conservant un espace de stockage conséquent (deux-roues, matériel, congélateur, etc.). Ce box sécurisé, accessible directement depuis la résidence, constitue un vrai plus sur le marché local. Une cave complète également le bien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate : • Des commerces, supermarchés et marché local. • Des établissements scolaires (école primaire, collège, lycée, université Paris 8) • Des espaces verts et installations sportives comme le parc de la Courneuve et le complexe sportif Léo Lagrange. • Des transports en commun, avec accès rapide aux bus, tramway T11, RER D et B, facilitant vos trajets vers Paris et la région parisienne. Atout fort pour investisseurs : La forte demande locative à Stains, combinée à un marché en pleine croissance, en fait une excellente opportunité pour un investissement rentable avec une bonne valorisation future. Cette annonce référence 311968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LY-HORNG TRINH (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84809735800016. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 315 Charges prévisionnelles annuelles : 4 868,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un appartement charmant, niché au 4e étage d'une résidence moderne avec ascenseur à Bobigny. Ce bien de 49,09 m² se distingue par sa luminosité et son agencement ingénieux. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, s'ouvre sur une terrasse généreuse de 32,17 m² ainsi qu'un balcon de 5,08 m², offrant un espace extérieur privilégié. L'appartement comprend une chambre confortable avec rangements intégrés, une cuisine séparée fonctionnelle et des toilettes séparées, garantissant ainsi un usage optimal de l'espace. Le quartier environnant, dynamique, facilite les déplacements grâce à la proximité immédiate des transports en commun, notamment le tram, contribuant à un mode de vie pratique et connecté. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à quelques pas, comme l'école primaire Charles Péguy à moins de 100 m, et d'autres écoles accessibles à 300 m. Le parc Dole, un espace vert accueillant pour se détendre, se trouve à 600 m. Caractéristiques techniques - Surface : 49,09 m² - Étage : 4 sur 5 - Année de construction : 2011 - Charges de copropriété : 540 € par Trimestres - Taxe foncière : 2025 € - DPE : B (Consommation d'énergie : 145 kWh/m²/an) - Gaz à effet de serre : C (Émissions : 29 kg CO2/m²/an) - Chauffage : collectif au gaz - Double vitrage, fibre optique, garage inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Bienvenue dans cet appartement charmant de 58 m², idéalement situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue à Villeparisis, avec ascenseur. Loué, ce bien séduit par sa rénovation récente et ses finitions soignées. Vous serez accueillis dans un séjour lumineux où une cuisine ouverte moderne invite à la convivialité. L'agencement se poursuit avec deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, assurant en plus des rangements optimisés pour un quotidien sans encombre. Un box de stationnement complète cette offre, garantissant praticité et sécurité. Situé dans un secteur des plus prisés, cet appartement bénéficie d'une proximité accrue avec la gare RER B Mitry–Le Neuf à moins de 10 minutes à pied. Les commerces et écoles se trouvent à quelques pas, rendant votre quotidien plus accessible. Le réseau routier, via la N3 et l'A104, vous offre des déplacements facilités, tandis que les espaces verts alentours promettent des moments de détente à proximité immédiate. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement 3 pièces - Surface : 58 m² - Étage : 2e sur 4 avec ascenseur - Chauffage : individuel, électrique - Charges de copropriété : 230 €/mois (comprenant eau froide, parties communes, gardien, ascenseur, parking) - Taxe foncière : 1 401 € - Classe énergie : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

189000

Situé au sein d'une résidence de standing, au calme et bien entretenue avec espaces verts, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 44 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements. Le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, regroupant un salon et une salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne récemment rénovée. L'espace nuit offre une grande chambre, une spacieuse salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Un bien agréable à vivre, avec un agencement optimisé. Une place de parking boxable, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Idéalement situé à Sarcelles, à proximité des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien. Un appartement fonctionnel et bien placé, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 330499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NIOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84149588000012. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement lumineux et traversant de 4 pièces situé à Champigny-sur-Marne, offrant une surface généreuse de 83 m². Parfait pour une vie de famille, il se compose de trois chambres confortables, d'un séjour spacieux, d'une cuisine entièrement équipée et d'un WC séparé. Réparties sur deux balcons totalisant 8,5 m², les espaces extérieurs vous permettent de profiter du grand air tout en bénéficiant d'une vue agréable orientée sud-est, favorisant une belle luminosité. Pour votre confort, vous pouvez acquérir un box de 15 m² en option et un espace de stationnement en sous-sol, De nombreux rangements intégrés complètent ce bien ainsi qu'une cave, optimisant chaque mètre carré. Le parquet massif confère un charme indéniable à l'ensemble, et le double vitrage assure une isolation optimale. Le bien est câblé pour la fibre optique, répondant parfaitement aux besoins numériques modernes. Bénéficiant d'une rénovation récente, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. L'environnement familial est idéal avec des crèches et écoles à proximité immédiate, telles que la crèche Nursery School Private Bambini Montessori à 300 m ou l'école Eugénie Cotton à 600 m. Pour vos moments de détente, le parc départemental du Plateau et les bords de Marne sont situés à 400 m, offrant des espaces verts et de magnifiques promenades. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 1738 € - Charges de copropriété : 283 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par le chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

182000

Ce bien est idéalement situé, à 2 minutes à pied de la gare de Deuil Montmagny (ligne H), des commerces et des écoles. Au deuxième étage, venez découvrir un appartement de 3 pièces d'environ 69m2 comprend : une entrée avec placards intégrés, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée équipée, deux chambres dont une avec placards intégrés, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un box au sous-sol vient compléter ce bien. À SAVOIR : -DPE D / GES B -Chauffage individuel électrique. Cette annonce référence 330501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 99 Charges prévisionnelles annuelles : 2 536,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2022 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le confort moderne de ce duplex lumineux de 93 m², situé aux 5ème et 6ème étages d'une résidence récente avec ascenseur, au bord du canal de l'Ourcq. Construit en 2021, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et spacieux, réparti sur deux niveaux. À l'intérieur, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale, un séjour / salle à manger conviviale avec une cuisine entièrement équipée. La pièce maîtresse de ce bien est la vaste terrasse de 33 m², qui prolonge les espaces de vie et offre une vue imprenable sur le canal de l'Ourcq, parfaite pour des moments de détente en plein air. Ce duplex est également pourvu de nombreux rangements intégrés, d'une cave pratique et d'une place de parking en sous-sol, assurant un confort de vie optimal. Avantage : Immeuble sous garantie décennale encore pour 5ans. Le quartier environnant est riche en commodités, avec des commerces tels qu'une boulangerie, une pharmacie, une supérette et restaurants au bas de l'immeuble. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et des crèches, tandis que les amateurs de nature pourront profiter des espaces verts le long du canal. Côté transports, les arrêts de bus sont à moins de 100 m, et le Tram T1 ainsi que la future station Métro Grand Paris se trouvent à 600 m. Pour les cyclistes, une piste mène directement à Paris, à seulement 25 minutes du parc de la Villette. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 298 € - Charges de copropriété : 300 € par mois (eau froide/chaude + chauffage compris) - DPE : B (consommation énergétique 60 kWh/m², émissions de gaz à effet de serre B, 7 kgCO2/m²) - Mode de chauffage : Collectif - chauffage urbain - Mode de distribution de l'eau chaude : Chaudière Mentions légales : Les informations figurant ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées par les professionnels compétents (diagnostiqueurs, syndic, autorités locales) avant toute décision. Elles ne sauraient se substituer à des contrôles techniques ou administratifs formels ni constituer une garantie contractuelle. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et aléas, consultez Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.