Trouver un maison avec garage à Mauroux

Centre-ville de Lectoure (Gers) aux pieds des remparts versant Sud, je vous propose une maison de 300m2 environ en pierres, et rénovée dans les années 70, comprenant un T2 de 60m2 avec son entrée indépendante, son garage et sa toiture-terrasse surplombant un jardin arboré de 500m2 environ avec un puits. L'habitation principale comporte en rez de chaussée un salon de 21,78m2, un bureau, une salle de bains/douche, deux WC, 4 chambres de 12 à 17m2 avec balcons, lavabos et penderies. Un grenier couvre l'ensemble avec accès à un garage de 16m2. En rez de jardin, une cuisine de 19m2 et arrière-cuisine, un séjour de 41m2 avec cheminée ouverte et poêle à bois, une chambre de 18m2, une buanderie de 25m2 et une véranda vitrée. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les avantages de cette maison : le jardin avec vue sur les Pyrénées, configuration en U donc sans vis-à-vis, des espaces extérieurs (jardin, terrasses, véranda, balcons), un logement annexe pour accueillir ses amis, la famille ou à louer durant la saison thermale, estivale et scolaire (à deux pas des collèges et lycées). Attention à apporter : budget de rénovation pour l'ensemble (hors couverture de tuiles et chauffage). Maison habitable en l'état. Cette annonce référence 298536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 262 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 334 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4900.00 € et 6680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur le chemin de St Jacques de Compostelle qui traverse le Gers, je vous propose d'acquérir une maison lumineuse de 88m2 exposée Est-Ouest au centre-ville de Lectoure (32700), ville-étape labellisée, ville thermale, d'art, d'histoire et de culture. Tous les commerces et commodités sont à proximité à pied. De construction à l'origine très ancienne, la maison a été remodelée dans les années 70 : on y entre par un jardinet vers un garage/buanderie/cave/atelier de 52m2. Le couloir puis l'escalier mène au 1er étage où se trouve le séjour lumineux de 29m2 avec une baie vitrée ouvrant sur un balcon exposé Ouest, la cheminée dans laquelle l'on pourrait installer un insert pour un meilleur confort thermique, la cuisine ouverte sur une belle terrasse ensoleillée de 22m2 , un WC. Au second étage, un palier distribue 3 chambres avec placards , WC et salle de bains. Toutes les fenêtres et baies de la maison sont double-vitrées en bois (sauf la lucarne dans l'escalier). Cette maison de taille raisonnable et sans travaux majeurs conviendrait parfaitement à un couple avec deux enfants car non loin des établissements scolaires ou une résidence secondaire car facile d'entretien. RARE à Lectoure, cette maison possède une terrasse, un balcon, un jardinet, un garage avec de l'espace pour des rangements. Pour votre parfaite information, d'une part des travaux de réfection de toiture et d'isolation des combles sont programmés courant Août et d'autre part, la note du DPE ne reflète pas du tout le coût annuel des dépenses électriques, des factures vous seront présentées sur demande. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une découverte. Cette annonce référence 298545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 447 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM VOUS PROPOSE CE PAVILLON INDIVIDUEL SUR SAINT LÉONARD DANS UN SECTEUR RESIDENTIEL AVEC UN EMPLACEMENT IDEAL POUR LES ACTIVITES DES ENFANTS. Je vous la présente avec son hall d'entrée lumineux, cuisine aménagée et équipée, séjour salon donnant sur une terrasse couverte pour profiter de vos journées de détente , une chambre et salle d'eau au rez de chaussée, à l'étage, 3 chambres, salle de bain. garage avec coin lingerie, jardin,plusieurs dépendances pour le stockage. SECTEUR NON INONDABLE Chauffage gaz de ville récent Maison sans travaux Contactez votre conseiller Guilaine Bonvalet au 07 81 93 97 52 agent commercial en immobilier rsac 450 644 836 Boulogne sur mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À deux pas du centre de Lectoure, cette maison de ville entièrement rénovée séduit par son charme discret, sa fonctionnalité et son atmosphère apaisante. Idéale comme pied-à-terre ou résidence secondaire sans entretien extérieur, elle combine avec élégance authenticité et confort moderne. Elle profite également de l'environnement privilégié de Lectoure, ancienne cité gallo-romaine aujourd'hui classée Petite Cité de Caractère. Recherchée pour sa qualité de vie, la ville offre un cadre dynamique et vivant : patrimoine architectural remarquable, thermes réputés, marché local animé, galeries d'art, restaurants de qualité et une vraie douceur de vivre. Un lieu unique où histoire, culture et nature cohabitent en parfaite harmonie. Dès l'entrée, on découvre un intérieur baigné de lumière, pensé avec soin jusque dans les moindres détails. Le salon, spacieux et orienté plein sud, bénéficie de grandes ouvertures donnant sur les vallons ondulants de la campagne gersoise, avec en toile de fond la silhouette majestueuse des Pyrénées. Un décor à couper le souffle, changeant au fil des heures et des saisons, qui invite à la contemplation et à la sérénité. La cuisine, fonctionnelle et esthétique, s'ouvre avec fluidité sur le reste de la maison. Plans de travail en bois, évier double en céramique, plaque à induction et coin buanderie discret : tout y est bien pensé et à sa place. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables prolongent cette ambiance douce et harmonieuse. Deux d'entre elles offrent des vues imprenables sur le paysage. La salle de bains, rénovée dans un style sobre et intemporel, dispose d'une grande baignoire, de WC et d'un sèche serviettes électrique. Sous les combles, une pièce lumineuse avec cette même vue dégagée sur les vallons et les montagnes peut être aménagée en bureau, chambre supplémentaire ou espace de rangement. La maison principale est vendue clé en main : aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour une installation immédiate. Que ce soit pour une résidence principale, une location ou un usage personnel régulier, ce bien offre simplicité, confort et beauté. À cela s'ajoute une dépendance juste en face, répartie sur deux niveaux : un garage au rez-de-chaussée, et à l'étage, un espace à aménager en studio. Parfait pour accueillir des proches, créer un logement locatif saisonnier ou annuel, ou aménager un espace professionnel indépendant. Un lieu paisible et inspirant, tourné vers la nature, idéal pour savourer la douceur de vivre en Gascogne. Cette annonce référence 296542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison composée d'une entrée, un couloir desservant une salle d'eau, wc, une cuisine, un séjour et une chambre. A l'étage, une chambre, une buanderie et un grenier. A l'extérieur, petit jardin de 15 m².

3%.COM vous propose un cadre de vie paisible, économe et prêt à vivre À la recherche d'un cadre serein pour élever vos enfants, ou d'un cocon confortable pour votre retraite active ? Cette maison de plain-pied vous offre un quotidien alliant qualité de vie, économies d'énergie et confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. Nichée dans une impasse paisible de Saint-Nicolas-de-la-Grave, à deux pas de toutes les commodités (école, commerces, base de loisirs, marché hebdo...), cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez y vivre en toute tranquillité dès le premier jour, profiter d'un espace extérieur paysagé avec piscine privative, et bénéficier de prestations rares, comme un DPE A, une domotique intelligente et aucune anomalie électrique relevée. Une vraie maison pensée pour durer, facile à entretenir, idéale pour une famille active ou un couple souhaitant concilier confort, sérénité et basse consommation donc économie substantielle. Descriptif détaillé : Maison de 1995, rénovée, 109 m2 habitables sur terrain clos de 1472 m2 Pièces principales : - Entrée sur pièce de vie traversante, séjour / salle à manger / cuisine : 46,5 m2, orientée Sud-Ouest - Cuisine ouverte entièrement équipée - 3 chambres de plus de 11 m2 avec placards - 1 pièce avec baie vitrée pouvant servir de bureau lumineux (8 m2) - 1 salle d'eau moderne - WC séparés avec lave-mains - Cellier / buanderie de 11 m2 avec douche et lavabo Extérieur et dépendances : - Piscine au chlore 8x4 m (liner 2023) - Garage/atelier : 32,5 m2 - 2 terrasses couvertes : 25,5 m2 et 8,5 m2 - Terrain arboré, entièrement clos - Puits Confort & Équipements : - DPE A / Aucun travaux à prévoir - Aucune anomalie sur le diagnostic électrique - Domotique : gestion du chauffage, éclairages extérieurs, pompe de puits, VMC, piscine - Chauffage : climatisation réversible + radiateurs à inertie - Production d'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique 215 L - Photovoltaïque 3 kW - Internet fibre optique - Alarme (sans abonnement) - Menuiseries PVC, double vitrage - Isolation renforcée : murs doublés, laine de verre + ouate de cellulose en combles - Assainissement : tout-à-l'égout - Conso électrique 2022 : 3200 kWh seulement (? 29 kWh/m2/an) Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison avec 3%.COM, réseau à faibles honoraires. --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Domaine situé dans un cadre intimiste et naturel - au cœur de plus de 13 hectares à la frontière du Gers et du Lot-et-Garonne, à l'abri des regards et loin de toute nuisance. Corps de garde du XVème siècle composé d'un hall d'entrée, belle cuisine équipée ouverte sur vaste pièce, mezzanine, suite parentale, chambre avec salle d'eau, au dessus trois chambres avec salle d'eau, au dessus avec accès par la tour, vaste pièce 14 couchages, salle douche, sanitaires, et doté de dépendances. ancienne grange entièrement restaurée, composée de 4 studios vaste pièce, buanderie, grand garage, piscine couverte et chauffée, spa et hammam, L'ambiance est historique et authentique, elle est pleine de charme, séparé salle de réception avec cuisine professionnelle, sanitaires réception et privé.

En limite Lot et Garonne Tarn et Garonne, maison de campagne, dont le rez-de-chaussée est composée d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre et salle d'eau, à l' étage deux chambres, salle de bains. chai attenant, deux hangars séparés, terrain 6963m² avec puits.