Trouver un appartement avec balcon à Ménestreau-en-Villette

Dans une résidence sécurisée d'Olivet à deux pas de l'Université, je vous invite à découvrir ce superbe appartement entièrement rénové d'environ 55m2. La grande entrée dessert un salon avec accès sur le balcon d'un peu plus de 6m2, une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 9,50m2, un cellier d'environ 4m2 attenant, une chambre de 12,20m2 avec accès sur le balcon, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un wc séparé. Une cave individuelle ainsi qu'une place de parking privative dans un garage sécurisé complètent ce bien. Cerise sur le gâteau: une piscine ainsi qu'un terrain de tennis au cœur du parc sont accessibles aux résidents pour des moments de détente appréciables. Les charges comprennent la production d'eau froide/chaude, le chauffage ainsi que les charges courantes de l'entretien de la copropriété. Vous l'aurez compris, ce superbe appartement ne restera pas longtemps sur le marché! Contactez moi vite pour organiser une visite! Actuellement loué meublé 750€/mois Très bon investissement locatif Aucun travaux à prévoir Menuiseries neuves PVC double vitrage Volets roulants électriques Bonne performance énergétique DPE C A deux pas de l'Université et de toutes commodités Entièrement rénové Grand balcon avec vue sur le parc de la résidence Cette annonce référence 298565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 139 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 562 Charges prévisionnelles annuelles : 2 916,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2021 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 5 pièces situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur. D'une surface agréable, il offre une belle luminosité et une vue dégagée, à deux pas des bords de Loire. L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéal pour les moments de convivialité. Trois chambres confortables viennent compléter l'espace nuit. Salle d'eau fonctionnelle, WC séparés. Aucun travaux à prévoir, tant dans l'appartement que dans la copropriété. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès rapides au centre d'Orléans. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 294557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMELINE CHOLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92749879000017. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2022 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 812.00 € et 1098.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement F3 de 60 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de Combleux. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, un espace salle à manger et un coin cuisine. Une porte-fenêtre permet d'accéder au jardin commun avec terrasse. Un couloir dessert les toilettes séparées, une salle d'eau et deux chambres. Le bien est chauffé par des radiateurs électriques programmables Delonghi. Les huisseries en aluminium à double vitrage sont équipées de volets roulants motorisés SOMFY. Cette propriété comprend également une place de parking attitrée et un garage fermé en sous-sol sécurisé, avec porte motorisée. Cette annonce référence 291301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 789.99 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr