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À Vendre – Appartement T2 de 47m2 comme neuf (2023) avec Terrasse et Parking à Guichen
Découvrez ce superbe appartement T2 de 47m2, construit en 2023, situé à Guichen. Comme neuf, il offre des prestations modernes et un confort optimal. Caractéristiques du bien : Année de construction : 2023 État : Comme neuf Salon-séjour lumineux Suite parentale avec douche WC séparé Grande terrasse de 25 m² exposée plein sud Place de parking privative Emplacement idéal : Proche des commerces, transports et services, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. A seulement 15KM de RENNES et 4mn de la quatre voies. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 303074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Duplex 88,75 m² au Sol 78m2 loi Carrez avec Grande Terrasse et Garage – Au 3ème et Dernier Étage
À Vendre – Appartement Duplex 88,75 m² au Sol 78m2 loi Carrez avec Grande Terrasse et Garage – Au 3ème et Dernier Étage avec ascenseur. Situé à Mordelles, commune dynamique intégrée à Rennes Métropole, cet appartement en duplex vous séduira par sa luminosité, son grand espace extérieur et son cadre de vie privilégié. Bon compromis entre une maison et un appartement... Caractéristiques du bien : Premier niveau : • Salon/séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur une terrasse de 17 m² exposée plein Sud, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Possibilité d'y installer un jacuzzi sans vis-à-vis ! • Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée • WC séparé À l'étage : • Trois chambres confortables, chacune équipée de volets roulants solaires sur fenêtres Velux • Salle de bain avec toilettes Atouts supplémentaires : • Éco-responsabilité : Système de récupération des eaux de pluie pour les WC et panneaux solaires pour le préchauffage de l'eau chaude, permettant des économies d'énergie • Stationnement pratique : Garage fermé + nombreuses places de parking autour de la copropriété • Cadre de vie privilégié : Promenade le long de la rivière du Meu au pied de l'immeuble, idéale pour des balades en famille ou entre amis • Accessibilité optimale : Mordelles bénéficie d'un flux de bus renforcé grâce à son intégration dans Rennes Métropole, facilitant les déplacements vers Rennes • À deux minutes à pied des commerces et commodités • Écoles accessibles rapidement • À seulement 10 minutes de Rennes Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un couple recherchant espace, confort et modernité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Un conseiller joignable 7/7 au 0609015842. Cette annonce référence 273396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 1 330,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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