Trouver un maison avec garage à Meulan-en-Yvelines

78250 - MEULAN-EN-YVELINES - MAISON TRADITIONNELLE 7 PIÈCES - 179.2 M² - Située dans un secteur recherché et paisible de Meulan-en-Yvelines, cette solide maison familiale saura vous séduire par ses volumes et son environnement verdoyant. Idéalement située à proximité de la gare SNCF, des transports, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. D'une surface habitable de 179,2 m² ( 210 m² au sol ), cette maison lumineuse se compose de 5 chambres ( 6 possibles ) et d'espaces parfaitement pensés pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un beau séjour cathédrale de 42 m2 avec cheminée et accès direct à la terrasse. Bénéficiant d'une triple exposition il offre de la luminosité tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d'un accès direct au jardin. Ce niveau offre trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'étage, se compose de deux chambres, dont une de 26 m2, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Cette belle maison traditionnelle édifiée sur un terrain plat de 1296 m2 m², bénéficie d'un excellent ensoleillement dans un environnement privilégié. Un garage double séparé complète ce bien. Contactez-moi au 06-80-89-22-27 ou par mail : eschwartz@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Schwartz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°797964350. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

78250 - MEULAN-EN-YVELINES - PARC RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 96 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN SPACIEUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un parc résidentiel à Meulan-en-Yvelines. Au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché de Meulan-en-Yvelines, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2001, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. D'une superficie d'environ 96 m² habitables, cette maison lumineuse se compose : Au rez-de-chaussée : * Une entrée accueillante, * Une cuisine fonctionnelle, * Un vaste séjour traversant d'environ 40 m², baigné de lumière naturelle, * Une chambre de plain-pied, * Un WC indépendant. À l'étage : * Trois belles chambres, * Une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 30 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour les repas en famille et les soirées d'été, ainsi que d'un agréable jardin arboré d'environ 400 m², véritable espace de détente pour petits et grands. Les atouts de cette maison : Construction récente (2001) 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Terrain de 489 m² Terrasse spacieuse exposée Sud-Ouest Double stationnement privatif Quartier résidentiel calme Proximité des écoles, commerces et transports Maison parfaitement adaptée à une vie de famille Cette maison offre un excellent compromis entre la sérénité d'un environnement pavillonnaire et la proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kiya Fofana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°898495858. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

78250 - MEULAN-EN-YVELINES - LE PARADIS - MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN ET VERANDA effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale dans un beau lotissement situé à Meulan-en-Yvelines. Au bout d'une impasse calme, cette charmante maison datant de 1975, en très bon état général, s'étend sur trois niveaux, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. Ainsi, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entré, d'un séjour traversant de 30m² donnant sur une véranda et le jardin arrière (orienté sud), d'une cuisine semi ouverte (qu'il est possible de refermer), de W.C. - Au premier étage : De trois chambres, d'une salle de bains avec W.C. - Au sous-sol, d'un bureau, d'une buanderie, d'un garage pouvant accueillir un grand véhicule ou deux plus petits. véhicules. Avec une installation électrique et une plomberie en bon état, vous pourrez emménager en toute sérénité. L'exposition sud donnant sur la véranda et le jardin confère à la maison une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un terrain de 200.0 m² dont un jardin de 130.0 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est le parfait équilibre entre espace intérieur et extérieur, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les petits plus qui nous font craquer : - La véranda qui permet de profiter du moindre rayon de soleil même en plein hiver. - Le fait que la maison soit dans une impasse qui garantit le fait qu'aucun véhicule ne passe devant - Le fait qu'il n'y ait pas de travaux à faire Ecoles : - Maternelle les Bois à 3 minutes à pieds - Primaire Paradis à 9 minutes à pieds - Collège Henri IV à 9 minutes à pieds - Lycée Mercier Saint-Paul à 25 minutes à pieds Commerces : - Pharmacie à 6 minutes à pieds - Boulangerie à 5 minutes à pieds - Supermarché à 5 minutes à pieds ------------- 78250 - MEULAN-EN-YVELINES - LE PARADIS - BRIGHT HOUSE WITH GARDEN AND VERANDA effiCity, the agency that estimates your property online, offers you this family house located in Meulan-en-Yvelines. At the end of a quiet dead-end street, this charming house dating from 1975, in very good general condition, extends over three levels, offering a generous and functional living space. It is composed of: - On the ground floor: an entrance, a 30m² living room opening onto a veranda and the south-facing rear garden, a semi-open kitchen (which can be closed off), and a toilet. - On the first floor: three bedrooms, a bathroom with toilet. - In the basement, an office, a laundry room, a garage that can accommodate a large vehicle or two smaller vehicles. With an electrical installation and plumbing in good condition, you can move in with peace of mind. The south-facing exposure overlooking the veranda and the garden gives the house natural brightness throughout the day. Outside, a 200.0 m² plot including a 130.0 m² garden will allow you to enjoy sunny days in peace. This house is the perfect balance between indoor and outdoor space, offering a pleasant and comfortable living environment. The little extras that we love: - The veranda that allows you to enjoy the sunshine even in the middle of winter. - The fact that the house is in a dead-end street which guarantees that no vehicles pass by. - The fact that there are no renovation works to be done. Schools: - Les Bois Nursery School is a 3-minute walk away - Paradis Primary School is a 9-minute walk away - Henri IV Middle School is a 9-minute walk away - Mercier Saint-Paul High School is a 25-minute walk away Shops: - Pharmacy is a 6-minute walk away - Bakery is a 5-minute walk away - Supermarket is a 5-minute walk away Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Zoë Orelio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°790868780. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

78820 - JUZIERS - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150m² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ - CALME ABSOLU efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison nichée dans un quartier résidentiel prisé de Juziers. Idéalement située, cette belle demeure de 150m² sur trois niveaux saura vous séduire par son environnement calme et apaisant. Dès l'entrée, la luminosité naturelle inonde chaque pièce de la maison, offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. L'exposition garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée et fonctionnelle donne accès à une terrasse ensoleillée de 40m², parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Les 4 chambres spacieuses, réparties sur les différents niveaux, offrent des espaces de vie confortables et intimistes pour toute la famille. Les combles habitables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire non négligeable. L'état général de la maison est très bon, avec une plomberie en bon état et une électricité en excellent état. Les sols carrelés et la façade crépie renforcent le charme de ce bien. À l'extérieur, le jardin arboré de près de 2000m² offre un véritable havre de paix, propice à la détente et aux loisirs en plein air. De plus, 6 places de stationnement extérieur et 4 places de stationnement intérieur facilitent le quotidien. Construite en 1963 en parpaing avec un toit en tuile à emboitement, cette maison dispose d'une belle façade en très bon état et offre un espace de vie familial idéal pour profiter du calme absolu à proximité de toutes les commodités. Une perle rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Juziers, 78820 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Cette maison individuelle non mitoyenne de 4 pièces et 110 m2 environ (140 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 620 m2, se situe à Conflans-Sainte-Honorine. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie agréable avec un terrain de belle taille et une organisation intérieure pensée pour le confort du quotidien. Le séjour et les pièces de vie profitent d'une atmosphère conviviale, tandis que les deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettent d'envisager différents modes de vie, que ce soit pour une famille, un couple ou un télétravailleur souhaitant disposer d'un espace dédié. Cette maison bénéficie de pièces spacieuses permettant une circulation très agréable. La cuisine séparée est aménagée et équipée. La maison dispose d'une salle de bains et d'une salle de douche, ainsi que de sanitaires séparés. L'ensemble est très bien entretenu et présente des prestations de qualité, avec un double vitrage, des volets roulants électriques et un chauffage électrique. Le sous-sol total apporte un volume supplémentaire particulièrement appréciable pour du rangement, un atelier, une buanderie ou d'autres usages, selon vos besoins. Un grand garage avec porte électrique, un espace de stationnement extérieur et une cabane de jardin complètent l'ensemble. Le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours, avec une orientation principale vers le sud qui favorise la luminosité. La maison bénéficie par ailleurs de la fibre optique . Côté cadre de vie, le quartier est desservi par plusieurs arrêts de bus. L'arrêt « Les Limousines » se trouve à environ 300 m, tandis que l'arrêt « Desvignes » est situé à près de 400 m et « Bois d'Aulne » à environ 400 m également, offrant plusieurs possibilités de déplacements en transports en commun. Pour la scolarité des enfants, la Montessori International de Conflans se trouve à environ 400 m et l'école élémentaire Chennevières à environ 550 m. Des écoles maternelles sont également accessibles vers 550 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le parc « Mégane Woods » situé à environ 600 m, permettant de profiter d'agréables promenades à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2200 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

686000

EXCLUSIVITÉ – MAULE (78580) Maison familiale d'exception, calme absolu, piscine & vue Au cœur d'un environnement verdoyant et très recherché de Maule, découvrez en exclusivité cette superbe maison individuelle d'environ 175 m², implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 1 650 m² bien arboré. Une construction de maçon bâtie avec grand soin et des matériaux de qualité. Une situation idéale à seulement 850 m de la gare (N) et du centre-ville, combinant un cadre de vie bucolique au calme absolu et un accès facile à pied à toutes les commodités. Les atouts majeurs : • Espace de réception généreux (55 m²) : Vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse et sa piscine chauffée, face à une vue panoramique sur la nature. • Vie de plain-pied possible : Entrée cathédrale, cuisine indépendante, 1 chambre en RDC, salle d'eau et WC. • Espace nuit à l'étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. • Très nombreux placards • Sous-sol total & annexes : Garage double de 40 m², salle de sport, bureau, cave et buanderie. Un second garage indépendant , plusieurs parkings, ainsi qu'une serre complètent l'ensemble. Prix de vente : 686 000 € FAI DPE : D / GES : B Une opportunité rare sur le secteur. À voir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 350956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGINE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 10279169600010. Prix du bien : 686 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du charmant village des Alluets-le-Roi, à seulement 5 km d'Orgeval, découvrez cette belle maison familiale construite en 1997, offrant 182 m2 d'espace de vie, dont une véranda de 19,50 m2, sur un terrain clos et arboré de 1 144 m2. Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités : école, crèche, boulangerie, boucherie, commerces de produits locaux et transports en commun. Les accès rapides aux autoroutes A13 et A14 facilitent les déplacements vers Paris. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un lumineux double séjour agrémenté d'une cheminée à insert, idéal pour partager des moments conviviaux. Une cuisine récente, aménagée et équipée, une agréable véranda ouverte sur le jardin, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Des combles aménagés offrent un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une salle de jeux, une buanderie et une cave à vin. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin clos et arboré, d'une terrasse avec barbecue et d'une piscine, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente en famille. Cinq places de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Une maison chaleureuse, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du charmant village des Alluets-le-Roi, à seulement 5 km d'Orgeval, découvrez cette belle maison familiale construite en 1997, offrant 182 m2 d'espace de vie, dont une véranda de 19,50 m2, sur un terrain clos et arboré de 1 144 m2. Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités : école, crèche, boulangerie, boucherie, commerces de produits locaux et transports en commun. Les accès rapides aux autoroutes A13 et A14 facilitent les déplacements vers Paris. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un lumineux double séjour agrémenté d'une cheminée à insert, idéal pour partager des moments conviviaux. Une cuisine récente, aménagée et équipée, une agréable véranda ouverte sur le jardin, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Des combles aménagés offrent un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une salle de jeux, une buanderie et une cave à vin. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin clos et arboré, d'une terrasse avec barbecue et d'une piscine, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente en famille. Cinq places de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Une maison chaleureuse, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SEPTEUIL – AUX PORTES DE COURGENT – SUPERBE MAISON DE PLAIN-PIED DE 215 M² – DPE B – SPA, SAUNA ET VUE SUR LA VALLÉE Efficity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-Marc Béhin vous proposent : Au cœur de la vallée de la Vaucouleurs, à Septeuil, aux portes du très recherché village de Courgent, découvrez cette superbe maison de 215 m² habitables, offrant plus de 300 m² de surface utile, au sein d'un magnifique jardin paysager de plus de 1 200 m². Construite en 1992 et régulièrement améliorée grâce à de nombreux travaux de rénovation et de modernisation, cette propriété conjugue les avantages particulièrement recherchés d'une vie entièrement de plain-pied, de généreux volumes et d'une remarquable performance énergétique, avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A. UNE VIE DE PLAIN-PIED, SPACIEUSE ET LUMINEUSE Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de réception de 52 m², bénéficiant d'une triple exposition et d'une cheminée avec insert. Cet espace de vie chaleureux et lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse de 80 m² exposée sud-ouest, prolongée par un jardin soigneusement paysagé, ainsi que sur une véranda accueillant un jacuzzi pour profiter de moments de détente en toute saison. Une cuisine moderne, entièrement équipée, complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit se compose de trois véritables suites, disposant chacune de leur salle de bains privative, offrant à tous confort et intimité. Parmi elles, une magnifique suite parentale d'environ 25 m², complétée par un dressing indépendant. Toutes les chambres bénéficient d'une agréable vue sur la vallée de la Vaucouleurs. Deux WC complètent ce niveau, permettant de profiter au quotidien de tous les espaces essentiels sans avoir à emprunter d'escalier. UN NIVEAU INFÉRIEUR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Véritable prolongement de la maison, le niveau inférieur propose de généreux espaces supplémentaires dédiés aux loisirs, au sport et au bien-être : Une vaste salle de jeux d'environ 50 m², pouvant également accueillir une salle de cinéma privée. Une salle de sport bénéficiant d'une fenêtre, facilement transformable en chambre supplémentaire. Un espace sauna avec salle de bains et WC indépendant. Une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement. Un grand garage permettant de stationner deux véhicules, équipé d'une porte automatisée. Un véritable atout pour une famille souhaitant conjuguer espaces de vie, loisirs et confort sans compromis. CONFORT MODERNE ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Cette maison se distingue également par la qualité de ses équipements et les améliorations réalisées au fil des années : Pompe à chaleur air/eau, isolation thermique par l'extérieur, ballon thermodynamique, cheminée avec insert et volets roulants électriques. Des installations qui contribuent à son excellente performance énergétique, attestée par un DPE B / GES A, particulièrement appréciable pour une propriété de cette superficie. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, AUX PORTES DE COURGENT Implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 1 200 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, au cœur de la vallée de la Vaucouleurs, tout en restant proche des commodités. Un arrêt de bus situé à environ 200 mètres permet de rejoindre la gare de Mantes-la-Jolie, où sont déjà accessibles les cars express A14. L'arrivée du RER E à Mantes-la-Jolie, prévue le 28 février 2027, renforcera encore l'attractivité du secteur, avec une liaison vers La Défense annoncée autour de 40 minutes. Les accès à l'A13 et à la N12 se trouvent à environ 15 minutes. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs recherchant le confort d'une grande maison de plain-pied, des prestations de qualité, de vastes espaces de loisirs et un cadre de vie privilégié à proximité de Courgent. Pour découvrir cette propriété et organiser une visite, contactez Jean-Marc Béhin, votre consultant immobilier Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Behin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°495124620. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXCLUSIVITE. Aux portes du Vésinet, cliquez sur VISITE 3D pour découvrir cette belle maison entièrement repensée de 6P 189 m² édifiée sur un terrain de 671 m² comprenant: Entrée grande cuisine moderne et lumineuse de 18 m², séjour double donnant sur une belle terrasse, suite parentale avec bureau, dressing et SDB, buanderie, garage, WC. A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec SDB, SDD,WC. Vous serez séduit par les espaces et l'accès immédiat aux bords de seine pour de belles balades à pied ou en vélo. Ecoles et commerces à proximité. A visiter rapidement! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 158, soit C, GES: 28, soit C. Laurent GUILLY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 79753761000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85461

Cette maison individuelle de 6 pièces et 123,02 m2, édifiée sur un terrain d'environ 500 m2, se situe à Médan dans un quartier sécurisé. Répartie sur deux niveaux, elle offre 4 chambres et de beaux volumes qui la rendent particulièrement agréable à vivre pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. La présence d'un garage et de places de stationnement sur la parcelle facilite le quotidien et permet de profiter pleinement de la maison. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 500 m2 constitue un véritable prolongement de la maison. Il accueille une piscine, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une terrasse d'environ 40 m2 qui permet d'installer un coin repas, un salon d'été ou un espace de détente. L'ensemble forme un cadre convivial, propice aux moments en famille ou entre amis, tout en préservant une atmosphère paisible. À l'intérieur, les surfaces offrent un bon potentiel d'aménagement avec une surface Carrez d'environ 123 m2 pour 138 m2 au sol. La configuration sur deux étages permet de bien distinguer les espaces de vie et la partie nuit composée de 4 chambres. Une salle de bains complète l'ensemble, pour un confort adapté à une vie de famille. La maison dispose également d'un garage et de deux emplacements de stationnement, ainsi que d'un accès direct vers le jardin et les espaces extérieurs, particulièrement appréciables grâce à la piscine et à la terrasse. Le quartier sécurisé et le cadre résidentiel de Médan offrent une ambiance calme, tout en restant suffisamment connectés aux commodités des environs. Le jardin arboré, la piscine et la terrasse créent un environnement de vie privilégié, laissant à chacun la possibilité d'adapter les volumes à ses besoins, que ce soit pour télétravailler, recevoir ou simplement profiter d'un espace confortable au quotidien. À proximité, le parc La Mare au Trou se trouve à environ 100 m, offrant un espace vert rapidement accessible pour se promener ou profiter d'un cadre naturel. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont situés à distance piétonne : l'arrêt Chemin du Raidillon à environ 300 m, Les Guérandes autour de 300 m, Michel Giraux à environ 400 m, ainsi que Pierre Curie et Ancienne École de Breteuil à environ 500 m. Cette desserte par les bus facilite les déplacements vers les communes voisines et les principaux axes de transport. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2168 € - DPE : E - Chauffage : PAC air/air et chaudière individuelle gaz - Eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter un aperçu fidèle du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service d'information de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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NOUVEAUTE coup de coeur pour cette charmante maison des années 80 entièrement rénovée de 110m² environ de surface totale utile, nichée au fond d'une impasse, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et transport gare SNCF Ligne J station Eragny-sur-Oise. Cette maison édifiée sur deux niveaux dispose de 6 pièces aux volumes optimisés bien agencés. L'entrée de plus de 6 mètres carrés est dotée d'un coin dressing, wc indépendant et salle d'eau. Vous apprécierez la cuisine contemporaine avec son coin bar récemment installée attenante à un cellier et ouverte sur un double séjour salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis exposée sud est. L'étage vous conduit vers un grand palier qui distribue trois chambres, une salle de bain et wc indépendant. Un garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien vous garantissant la tranquillité d'esprit pour le stationnement de deux véhicules. Vous serez séduit par le jardin qui vous offre un espace jeux pour les enfants et qui dispose d'une dépendance ainsi que d'une cuisine d'été. Parmi les atouts : - lieu de vie lumineux avec nombreuses baies vitrées - pas de travaux à prévoir - bonne performance énergétique - stationnement pour deux véhicules - buanderie - cuisine d'été - jardin sans vis-à-vis - toiture révisée De belles prestations pour cette maison familiale à la décoration soignée. Opportunité à ne pas manquer. Contactez Evelyne ALLENNE 06 63 74 01 59 pour plus d'informations. Cette annonce référence 350532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE ALLENNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 42962908200026. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CROISSY SUR SEINE / MAISON SPACIEUSE 220 M² / 5 chambres / Double séjour avec cheminée / Dépendance Studio / Bureau / Salle de sport / Jacuzzi / Sauna / Double garage / Jardin clos / Terrasse avec vue / Impasse privée / PARCELLE 500m² - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison lumineuse et bien agencée sur 3 niveaux, avec des accès extérieurs fonctionnels, une entrée spacieuse, des toilettes sur chaque étage et des salles de bain et salles de douche bien réparties. Elle est située dans un quartier calme proche des bords de Seine et des écoles. L'impasse privée rend cet endroit idyllique. Volets roulants, portail et porte de garage électriques. A visiter sans tarder par Sylvain Cadiou de l'agence Efficity prestige 0631939915 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Cadiou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°449064138. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

BEAU POTENTIEL – TERRAIN DE 523 m² – AU CALME ! Vous recherchez un projet de rénovation avec du terrain et de nombreuses possibilités ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement calme, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour créer un agréable lieu de vie à votre image. Elle se compose actuellement de : Sas d'entrée : 2,85 m², Pièce à vivre : 13,26 m², Coin cuisine : 5 m², Dégagement : 2,75 m² Salle d'eau avec WC : 3,28 m², Chambre : 8,78 m², Garage attenant : 11,25 m² Soit environ 33 m² habitables, avec un garage attenant. À l'extérieur : un véritable atout ! Le bien bénéficie d'une belle parcelle de 523 m², offrant de l'espace pour profiter du jardin, aménager une terrasse, créer un coin détente ou imaginer un futur projet d'agrandissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Et ce n'est pas tout : une dépendance située au fond du jardin vient compléter la propriété. Idéale pour du stockage, un atelier ou pour donner vie à un nouveau projet selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement personnalisé dans un cadre paisible. Les + : Terrain de 523 m², Dépendance au fond du jardin, Garage attenant, Environnement calme, Beau potentiel après rénovation & agrandissement, De nombreuses possibilités d'aménagement Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets et de rénovation ! À visiter rapidement pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Reginaldo Lima Domingos vous propose ce bien : Située à Méry-sur-Oise dans le quartier Sognolles — Au calme, Proche axes routiers et gare ! Venez découvrir cette maison familiale de caractère offrant un cadre de vie paisible et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par son grand espace de vie lumineux d'environ 33 m² : un séjour chaleureux avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur une superbe terrasse plein Sud d'environ 25 m² — idéale pour vos repas en famille ou vos moments de détente au soleil. À l'étage : trois belles chambres dont une suite et WC séparé. La maison dispose de 3 salles de bain, un confort rare pour une maison de ce type ! Les + indéniables : - Sous-sol de 33 m² (buanderie, atelier, rangements…) - Toiture et ravalement en bon état - Fenêtres en double vitrage avec volets électriques - Proche des écoles et commerces - Situation privilégiée : entre la gare et la sortie d'autoroute, pour un accès rapide vers Paris Une maison prête à vivre, dans un quartier résidentiel recherché. À visiter sans tarder — Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mareil Marly : Adresse privilégiée en 2ème ligne d'une rue recherchée avec vue sur la vallée et la forêt de Marly, l'Atelier Immobilier vous présente une maison superbement réalisée en 2017, d'environ 160 m2, dotée d'un excellent DPE B, dans un environnement vert, plein de douceur, loin du tumulte de la ville pourtant accessible très facilement grâce à la station de Tram13 Sablons (5 mn à pied). Paris se devine depuis les terrasses et les grandes ouvertures caractéristiques de la maison et c'est un intérieur plein de chaleur, inondé de lumière que nous découvrons. Les choix décoratifs et les matériaux se démarquent. Ici l'esprit contemporain combiné à la vue bucolique offrent un ensemble très confortable, harmonieux où il fait bon vivre. La pièce de vie réunissant un vaste salon et l'espace dînatoire représentent 55 m2 de convivialité. On admire la cheminée à insert Stuv joliment encastrée avec sa réserve de bois. La cuisine de belle taille permettant de prendre les repas du quotidien est prolongée par l'espace salle à manger. L'ensemble donne de tout côté sur la terrasse, la grande pelouse exposés sud-est, et le verger qui jouxte le terrain nous rappelle que nous bien à Mareil ! Au rdc, on trouve aussi une chambre (ou bureau) complétée par une salle d'eau privative, une chaufferie / buanderie, un wc, et l'accès garage (on y reviendra). Le large palier ouvert au 1er étage dessert un espace parental bénéficiant d'une terrasse privative avec vue, un dressing aménagé et une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres (entre 13 et 16 m2), une salle de bains indépendante et un wc séparé. Le 2ème étage de la maison offre pour l'instant un plateau de 34 m2 au sol, prêt à être aménagé en 5ème chambre, ou espace polyvalent selon vos envies. (devis aménagement comble sur demande et autorisation administrative pour 4 vélux). Le double garage sur le côté de la maison bénéficie d'une mezzanine (rangement ou aménagement possible). On y stationne facilement 2 véhicules en plus de la zone extérieure face au garage pour les aller-retours du quotidien. La réalisation d'une piscine est possible avec une étude déjà établie. On retient : DPE B, maison récente extrêmement soignée et moderne. Toiture traditionnelle en petites tuiles plates. Menuiseries Kline alu avec volets roulants électriques. Chauffage gaz (par le sol au rdc). Terrain piscinable. Distances et temps de trajets : Ecole des violettes (12 mn par les sentes à pied c'est magnifique !) ou 4 mn en voiture. Tram 13 (connexion RER A / C ou Ligne L et N) Les Sablons 4 mn à pied. Centre ville de Saint Germain en Laye 12 mn en VAE. Sectorisation Collège Marcel Roby, Lycée Jeanne d'Albret. IND et Lycée international (8 mn en voiture). Annonce présentée par EI Karine INIESTA EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Ville du greffe : VERSAILLES sous le n°RSAC N° 850 092 230, titulaire d'une attestation d'habilitation, agissant pour le compte de 4VALOREM sas, CPI 78012018000027959 délivrée par la CCI d'île de France EI Karine INIESTA Annonce présentée par EI Karine INIESTAI agent commercial, RSAC Ville du greffe : VERSAILLES sous le n°RSAC N° 850 092 230, agissant pour le compte de l'Atelier Immobilier - SAS 4VALOREM. Surface CARREZ : 157 m² Honoraires : 2,46 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 220 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 530 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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RARE SUR LE MARCHÉ – CHARME, AUTHENTICITÉ ET RÉNOVATION DE QUALITÉ ! Amoureux de poutres , de belles pierres, des volumes généreux et des maisons chargées d'histoire, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère, idéalement située à seulement 15 minutes de Marines dans un petit village du Vexin et seulement 3 Min de toutes les commodités . Ayant su préserver tout son charme et son authenticité, cette propriété a bénéficié d'une belle rénovation alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui, avec notamment de bonnes performances énergétiques. Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux espaces de vie, une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée avec WC. Une belle salle à manger de 24 m². Une cuisine de 13 m². Un spectaculaire salon cathédrale de 67 m², véritable pièce maîtresse de la maison, sublimé par une magnifique cheminée permettant également d'assurer un chauffage central au bois. Une chambre de plain-pied, véritable atout au quotidien. À l'étage : Un agréable palier dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 22 m². La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant notamment un vaste espace de 63 m² ainsi qu'une superbe cave voûtée en pierre de taille de 18 m², véritable témoignage du caractère authentique de cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 715 m², agrémenté d'une magnifique terrasse de 56 m² exposée Ouest, parfaite pour savourer les belles soirées ensoleillées. Un garage de 17 m² complète l'ensemble. Côté prestations : Toiture intégralement refaite avec sous-toiture. Rénovation soignée et bonnes performances énergétiques. Chauffage central au bois grâce à la cheminée. Assainissement individuel par fosse septique. Maison parfaitement entretenue. Volumes exceptionnels et cachet préservé. UN BIEN RARE, UNE ÂME, UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR ! Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison authentique, chaleureuse et pleine de personnalité, sans compromis sur le confort et la qualité des prestations. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les volumes de cette maison unique ! Cette annonce référence 350173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 338 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299900

Découvrez cette charmante maison de 77 m², idéale pour quiconque désire vivre paisiblement tout en restant à proximité urbaine. Construite en 1985. Son cadre tranquille promet un mode de vie agréable au sein d'une copropriété bien entretenue. Ce bien lumineux de 4 pièces offre une distribution fonctionnelle avec ses espaces intérieurs invitant à la personnalisation composé d'un séjour-salon-cuisine tout ouvert, d'une buanderie. A l'étage, trois belle chambres avec rangements, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Profitez d'une vaste terrasse, idéale pour des moments de détente ensoleillés, d'un garage, et d'une chaudière NEUVE. Charges annuelles de copropriété: 288€. A proximité des grands axes routiers et des transports, des écoles et commerces. Cette annonce référence 350263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81772257200036. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 288,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COURDIMANCHE VILLAGE – Maison familiale individuelle de caractère , 166 m² habitables, 5 chambres, bureau indépendant, double garage, 90 m² de terrasses, terrain arboré de 886 m² – DPE C Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle propriété familiale individuelle du Vexin, de construction traditionnelle, développant 166 m² habitables (197 m² utiles), implantée sur un terrain clos et arboré de 886 m². Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par la pièce de vie, véritable cœur de la maison. Avec son séjour cathédrale de près de 50 m² et son élégant bow-window aux nombreuses ouvertures sur le jardin paysagé, elle offre un espace lumineux et chaleureux, en harmonie avec les extérieurs. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une organisation fonctionnelle, avec une entrée dotée de placards intégrés, des WC séparés, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, prolongée par une buanderie À l'étage, une mezzanine aux multiples possibilités d'aménagement — bureau, bibliothèque ou salle de jeux — dessert quatre chambres et une spacieuse salle de bains avec WC, offrant un agencement adapté à la vie familiale. Des combles isolés complètent l'ensemble avec un espace de rangement supplémentaire. Au-dessus du double garage motorisé, un espace indépendant de 14 m² habitables (32,6 m² utiles), actuellement aménagé en bureau, constitue un véritable atout pour le télétravail, une profession libérale ou une activité indépendante. La qualité de construction, le bon entretien général et les équipements contribuent au confort de cette maison : aspiration centralisée, alarme, vidéosurveillance, interphone et adoucisseur d'eau. Pensée pour une vie de famille agréable, cette maison du Vexin bénéficie également d'une belle ouverture sur l'extérieur. Ses terrasses prolongent les espaces de vie vers un jardin paysagé, arboré, clos et sans vis-à-vis, où l'installation d'une piscine peut être envisagée sous réserve des autorisations d'urbanisme. Idéalement située dans le village, à proximité des écoles, d'un golf et des transports vers Paris, elle offre un cadre de vie privilégié, au plus près de la nature. Les + de cette maison : • Maison individuelle de construction traditionnelle avec des matériaux de qualité • 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative • Séjour cathédrale de près de 50 m², lumineux et ouvert sur le jardin • Terrain arboré de 886 m², clos et sans vis-à-vis • Possibilité d'envisager l'installation d'une piscine* • Bureau indépendant au-dessus du double garage • Double garage motorisé • DPE C *Sous réserve des autorisations d'urbanisme. Besoin de vous projeter ? Retrouvez en fin de galerie photo des propositions d'aménagement réalisées par l'IA. Mobilier et décoration non présents dans le bien Contactez dès maintenant Sandrine Pavani au 06 89 04 44 78 pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Pavani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°991318148. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Exelia vous propose, à Rolleboise, cette maison de caractère de 128,71 m² habitables répartis sur trois niveaux, bénéficiant d'un jardin de 480 m² ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur l'environnement de la vallée de la Seine. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant une cuisine indépendante lumineuse, aménagée de rangements fonctionnels, s'ouvrant sur une vaste pièce de vie aux volumes généreux. Les matériaux traditionnels tels que les poutres apparentes, la pierre et le bois apportent une authenticité remarquable à l'ensemble. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation optimale et apportent une agréable luminosité à chaque espace, tandis que le séjour bénéficie d'une configuration traversante, propice à l'organisation de différents espaces de vie. La maison dispose de quatre chambres réparties sur les étages supérieurs, dont une suite offrant de beaux volumes et un coin bibliothèque, le tout aménagé sous une charpente apparente conférant une ambiance chaleureuse à ce niveau. Deux salles d'eau modernes, dont une récemment rénovée avec douche à l'italienne, viennent compléter l'espace nuit pour un confort quotidien adapté à tous les besoins. Trois WC desservent les différents étages, assurant une organisation fonctionnelle. En complément, un balcon exposé offre un point de vue privilégié sur le paysage et un accès direct par le séjour au jardin aménagé en restanques, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Un garage intégré et un grenier complètent les annexes de la maison. Ce bien bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, avec production d'eau chaude également au gaz, pour une autonomie garantie hiver comme été. Les menuiseries sont en double vitrage, et la taxe foncière s'élève à 1 106 € par an. Classe énergétique : E. Idéalement située à Rolleboise, la maison se trouve à proximité des principaux axes routiers menant vers Mantes-la-Jolie et Vernon, tout en profitant de la quiétude d'un environnement vallonné et verdoyant. Référence du bien : XOWT9539. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

PORTES OUVERTES samedi 17 octobre de 14h à 18h uniquement sur RdV - Dans un quartier pavillonnaire en bordure de forêt avec commerces, écoles et collège à pied, maison individuelle 270 m² utiles sur un terrain plat, piscinable, clos et arboré avec arbres fruitiers de 720 m². Au RdC : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et séjour triple exposition 56 m² avec poêle HASE, avec accès direct à la terrasse 82 m² et au jardin, suite parentale avec sa salle de douche, WC séparés, cellier et buanderie. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec coin dressing et salle de douche, plus salle de bains et WC séparés. Combles aménagés en salle de jeux / chambre supplémentaire, garage double 37 m² avec grenier aménagé au-dessus. En excellent état, avec de belles prestations : abri à vélos & bûcher, adoucisseur CULLIGAN, double vitrage PVC, volets ALU, DPE C (limite B). Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui ! (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530€ et 2150€ par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). %agence

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : - AUVERS-SUR-OISE – Sur un terrain de 1545 m2, découvrez cette très belle maison familiale de 117 m2 offrant de très beaux volumes, non loin du centre d'Auvers-sur-Oise, de ses commerces, écoles et commodités, dans un cadre privilégié, résidentiel et verdoyant. A 5 minutes à pieds de la gare de Chaponval et du bus en direction de Cergy. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée d'un double séjour lumineux, d'une cuisine équipée, un WC séparé, une chambre, ainsi que d'une salle de bains, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. - À l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, un WC séparé et 2 dressing, offrant un espace confortable pour toute la famille. -La maison bénéficie également d'un garage et d'un magnifique jardin, idéal pour profiter des beaux jours,. Vous apprécierez son environnement agréable , au cœur d'une commune particulièrement appréciée pour son patrimoine et son charme. Les + : maison familiale • 4 chambres • chambre au rez-de-chaussée • double séjour • très beau jardin • garage • environnement recherché. Une maison pleine de potentiel à découvrir rapidement ! .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme dans le quartier pavillonnaire recherché du Prieuré, maison individuelle (195 m² habitables & 259 m² utiles) sur un terrain plat, clos et arboré de 830 m² : emplacement exceptionnel avec vue dégagée. Au RdC : entrée, séjour cathédrale triple exposition avec cheminée suspendue et salle à manger, sur terrasses et jardin, cuisine dînatoire équipée, WC séparés, buanderie, garage. À l'étage : 4 chambres, bureau, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, plus une autre salle de douche, WC séparés. Combles aménagés en family room (39 m² au sol). Belles prestations : terrasses carrelées, grand auvent de stockage, abri de jardin, chaudière DE DIETRICH, double vitrage, volets roulants PVC motorisés, porte de garage motorisée. Proche commerce et transports, plus parc de loisirs, équipements sportifs, écoles et collège à pied, dont l'école Saint Bernard de Villepreux Village. (Prix honoraires exclus : 700 000 €. Honoraires 5% charge acquéreur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980€ et 4120€ par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). %agence

95000 – CERGY - VILLAGE - CORPS DE FERME AVEC MAISON ET DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES DE 200 M² - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Efficity, l'agence à commissions réduites, vous propose cette opportunité située en plein centre de Cergy-Village. Édifiée sur une parcelle de 500 m², ce bien comprend plusieurs bâtis répartis autour d'une cour pavée : - Une maison de caractère d'environ 125 m² comprenant 4 chambres, récemment rénovée sur ses 3 niveaux : • Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie très lumineuse grâce à sa triple exposition, comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon donnant sur une grande terrasse idéalement orientée, sans aucun vis-à-vis. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'une arrière-cuisine. • 1er étage : un palier desservant 3 grandes chambres très lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec un second WC. • Combles : aménagés en suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. - Un hangar aménageable d'environ 100 m², actuellement divisé en 2 espaces distincts, surmonté de combles offrant un plateau de 90 m². - Un troisième bâtiment d'environ 40 m², une cave et un jardin d'environ 100 m² à aménager viennent compléter l'ensemble. Proche de toutes les commodités (commerces, Port, base de loisirs, écoles et transports), ce bien offre de multiples possibilités. Contactez moi au plus vite pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

PORTES OUVERTES samedi 17 octobre de 14h à 18h uniquement sur RdV - Dans le quartier pavillonnaire de la Bretéchelle, en bordure de forêt avec commerces, écoles et collège à pied, maison individuelle 270 m² utiles sur un terrain plat, piscinable, clos et arboré avec arbres fruitiers de 720 m². Au RdC : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et séjour triple exposition 56 m² avec poêle HASE, avec accès direct à la terrasse 82 m² et au jardin, suite parentale avec sa salle de douche, WC séparés, cellier et buanderie. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec coin dressing et salle de douche, plus salle de bains et WC séparés. Combles aménagés en salle de jeux / chambre supplémentaire, garage double 37 m² avec grenier aménagé au-dessus. En excellent état, avec de belles prestations : abri à vélos & bûcher, adoucisseur CULLIGAN, double vitrage PVC, volets ALU, DPE C (limite B). Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui ! (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530€ et 2150€ par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). %agence

Aux Mureaux, cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 96m2, construite en 2000, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur deux niveaux. Mitoyenne uniquement par le garage, elle bénéficie d'un terrain d'environ 228 m2 avec un jardin de belle taille, idéal pour profiter des beaux jours. La pièce de vie principale, chaleureuse, s'ouvre sur une terrasse qui prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur, créant un lieu convivial pour les moments en famille ou entre amis. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, qui apporte une véritable ambiance de maison. Cette pièce donne directement accès à la terrasse, tout comme la cuisine fermée, aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien confortable. Un toilette séparé complète ce niveau, ainsi qu'un accès intérieur vers le garage, très pratique pour le rangement ou pour rentrer chez soi à l'abri. Le garage dispose d'ailleurs d'une porte motorisée, apportant un réel confort d'utilisation. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, permettant d'accueillir aisément une famille, chacun trouvant son espace de repos. On y trouve également une salle d'eau avec toilette, pour un étage parfaitement autonome. Le confort thermique est renforcé par une pompe à chaleur réversible, qui assure chauffage et climatisation selon la saison, ainsi que par la cheminée équipée d'un extracteur d'air permettant de diffuser la chaleur vers l'étage. Le jardin, avec ses 210 m2 environ, offre un bel espace extérieur pour les jeux, le repos ou le jardinage, complété par plusieurs places de stationnement devant la maison. Le tout compose une maison bien entretenue, aux prestations simples et efficaces, prête à accueillir ses nouveaux occupants. À proximité, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements du quotidien : les arrêts « La Chêneraie » sont situés à environ 200 m, « Château de Bècheville » à environ 400 m, et « Centre Hospitalier - Accueil » à environ 400 m également, offrant une desserte pratique vers les différents quartiers et pôles de la ville. Les familles apprécieront aussi la présence de structures d'accueil pour enfants comme « Gain Time » à environ 500 m et « Home Leisure Albert Thomas » à environ 500 m. Pour la scolarité, le collège « Jacques Vaucanson » (Comprehensive School Vaucanson / School Jacques Vaucanson) se trouve à environ 500 m, ce qui renforce l'attractivité de ce secteur pour une vie de famille bien organisée. Caractéristiques techniques - DPE : en cours - Mode de chauffage : Pompe à chaleur réversible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter les données diffusées par le site Géorisques. Zefir a pour volonté d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans les étapes de votre achat, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exelia vous propose en exclusivité cette maison ancienne en pierres, érigée sur trois niveaux et édifiée sur une parcelle de 200 m², située à Avernes. Le bien développe une surface habitable de 86,9 m² et se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante , une salle de bains et des WC séparés. La partie nuit se répartit sur les étages et propose quatre chambres offrant différents aménagements possibles, ainsi qu'un grenier. Cette maison bénéficie d'un espace extérieur clos comprenant une parcelle de 200 m² exposé Sud-Est, une terrasse abritée et un barbecue bâti. Une cave en sous-sol, un grenier et un garage complètent l'ensemble. Chauffage individuel et production d'eau chaude par système électrique. L'ensemble est équipé de double vitrage. Ce bien datant de 1870 se situe dans un environnement paisible du village d'Avernes, à proximité des axes routiers et des commodités locales (commerces, écoles primaires). Classe énergie : D – Classe climat : B Disponible à partir du 7 octobre 2026. Référence du bien : MJTZ0079 Taxe foncière : 754 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au cœur du domaine recherché de Grandchamp au Pecq, L'Atelier Immobilier vous propose cette maison individuelle familiale de 162 m², édifiée dans les années 60 sur une belle parcelle arborée de 1 033 m², avec sous-sol total. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine indépendante prolongée par une agréable véranda aménagée en espace dînatoire, avec double accès au jardin, ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée ouvrant de plain-pied sur la terrasse. Deux chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage sous les toits, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains communicante avec WC. Le sous-sol total, particulièrement fonctionnel, comprend un grand garage, une chaufferie, une buanderie, une cave, une grande pièce polyvalente pouvant accueillir salle de jeux, sport ou family room, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC indépendant. La maison bénéficie d'améliorations énergétiques récentes avec isolation des combles et chauffage par pompe à chaleur. Le jardin, généreux et verdoyant, dispose également d'un petit atelier/abri et offre un très bel espace pour les enfants. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation intérieure permettront de remettre la maison au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Emplacement familial privilégié, à proximité des transports, très proche des commerces de Marly-le-Roi et des établissements scolaires réputés du secteur, notamment Général Leclerc, Saint-Dominique et Pierre et Marie Curie. Une maison saine et familiale, avec de beaux volumes, 5 chambres, un grand jardin et un sous-sol complet, offrant un très beau potentiel dans un environnement résidentiel recherché.

Limite le Vésinet dans le quartier recherché des Rabaux, à 17 mn à pied du RER, cliquez sur VISITE 3D pour découvrir cette belle maison de 128 m² édifiée sur un terrain de 362 m² comprenant: Entrée, salon et salle à manger avec une double exposition et un accès direct sur le jardin, cuisine équipée fermée donnant sur une grande terrasse, buanderie, WC, garage double. A l'étage un palier dessert 4 belles chambres, une grande SDB, une SDD et un WC. Un espace multi média complète le bien. Vous serez séduit par la luminosité et le jardin très intime. A proximité immédiate des écoles et de toutes les activités sportives. A visiter rapidementLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 179, soit C, GES: 7, soit B. Laurent GUILLY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 79753761000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85452

A VENDRE SUR CHAVENAY Belle maison familiale , sans vis-à-vis, au cœur du village Située en impasse, au calme et dans un cadre familial cette belle maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à 5 minutes des écoles et des commerces Exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un salon salle à manger de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine de 15 m². sur une grande terrasse ensoleillée, à l'abri des regards. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres dont une suite parentale ainsi que l'accès au deuxième étage avec des combles aménagés. La maison dispose également d'un garage double équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques et d'un sous-sol comprenant un bel espace, une cave à vin et une zone de rangement. De construction soignée, elle bénéficie d'une bonne isolation, d'un DPE D et d'installations électriques et de gaz en parfait état. Son terrain clos et paysagé offre de belles perspectives d'évolution, avec la possibilité d'envisager une piscine, un agrandissement ou une division, sous réserve des règles d'urbanisme. Une maison familiale aux volumes généreux, qui conjugue calme, intimité et potentiel. Annonce présentée par Sabine MINIOT EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Ville du greffe : VERSAILLES sous le n° RSAC N° 912 604 923, titulaire d'une attestation d'habilitation, agissant pour le compte de L'ATELIER IMMOBILIER SAINT-CLOUD Honoraires :3,17 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 630 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 350 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.