
David MAGNIANT vous propose ce bien : À Avelin, dans un environnement de centre-ville particulièrement recherché, cette ferme au carré traditionnelle de caractère à vendre constitue un bien d'exception au charme rare, idéal pour un acquéreur en quête d'authenticité et de potentiel. Elle ne demande qu'à être rénovée. Proposée au prix de 895 000 €, elle séduit d'abord par son emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique et pratique, à proximité immédiate des commerces, du centre commercial, des parkings, d'une zone artisanale et industrielle, ainsi que de la sortie d'autoroute, facilitant les déplacements quotidiens comme les trajets plus longs. Implantée sur un terrain privatif de 2 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, avec un jardin intime qui permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement préservé. Le stationnement extérieur complète l'ensemble et apporte une vraie facilité d'usage au quotidien. La présence d'un système de chauffage garantit un confort optimal en toute saison. L'intérieur met en valeur le cachet de l'ancien avec un revêtement principal en pierre naturelle, matériau noble et durable qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Le séjour constitue un véritable espace de vie central, propice à la convivialité et aux moments en famille. Ce bien de prestige bénéficie également de la proximité d'un golf, un atout supplémentaire pour les amateurs de loisirs haut de gamme et de cadre de vie résidentiel. Située à Avelin, commune prisée du Nord, cette ferme profite d'un emplacement équilibré entre vie de village, accès rapides et commodités immédiates. Avelin attire par son cadre résidentiel, sa situation stratégique aux portes de la métropole lilloise et sa qualité de vie appréciée des familles comme des actifs. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir pour son charme, ses volumes, son terrain généreux et son potentiel exceptionnel. Autorisation de découper en 6 lots d'habitation et un terrain à bâtir obtenue, projet de restauration également possible, de nombreuses possibilités à venir découvrir.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Maison mitoyenne sans travaux située à Loos dans une résidence calme et sécurisée. Au rdc : hall d'entrée donnant sur un salon / séjour avec une baie donnant sur le jardin, cuisine et wc. A l'étage : palier distribuant 3 chambres et une salle de bains. Terrain clos et sans vis à vis d'environ 100 m², terrasse. Garage. Emplacement idéal à 4 km du centre de Lille, des axes routiers, du CHU et proche des toutes les commodités. Chauffage électrique, double vitrage PVC + volets roulants, cumulus de 200 litres, VMC, tout à l'égout. Contactez Annie ( agent commercial ) au 06 17 78 89 56. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1180 € et 1630 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Immo & Cie – Maison rénovée avec jardin et garage à Frelinghien ! Idéalement située à deux pas de l'hyper-centre de Frelinghien, cette maison de lotissement rénovée offre 110 m² habitables et de beaux volumes. Un intérieur où il fait bon vivre Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Le salon-séjour, accueillant et chaleureux, s'harmonise avec une cuisine ouverte et équipée, conçue pour conjuguer esthétique et praticité. Un espace nuit pensé pour toute la famille À l'étage, deux chambres vous attendent ainsi qu'un bureau, une salle de douche. Au second niveau, dans les combles aménagés, une pièce supplémentaire développant 31M² de surface utile (au sol), laisse libre cours à vos envies : salle de jeux ou chambre ou bureau, à vous d'écrire son histoire. Un extérieur pour rêver et partager Une belle terrasse de 36m² prolonge un jardin de plus de 300 m², véritable écrin de verdure où se dessinent des souvenirs de longues soirées d'été, de rires partagés et de moments suspendus. Pratique et fonctionnelle Un garage de 33 m² et une cave viennent compléter ce bien rare, pensé pour conjuguer confort et praticité. Un emplacement privilégié À quelques pas seulement des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie idéal, entre dynamisme et quiétude. Un bien unique qui ne demande qu'à être visité. Contactez-nous et laissez-vous séduire… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur.

IDEAL INVESTISSEURS! Proche du centre de Cysoing. Maison bâtie sur 460 m2, celle-ci se compose de 3 plateaux aménageables selon votre projet. Possibilités de 3 logements avec parkings. - RDC 90m2 - 1er Etage 90m2 - Grenier - Garage de + 40m2. Cave, Gaz, tout à l'égout. Produit rare sur ce secteur! Contactez moi vite au 06.30.47.05.80 Christelle Cochez

Dans le village d'Auchy-lez-Orchies, Christelle Cochez vous propose cette charmante maison de 1890. Avec ses 120m2 habitables, la maison a gardé tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses tomettes. Celle-ci se compose: Au RDC: Un séjour, une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre et une salle de bain. A l'étage: 3 chambres et une salle de bain. Un jardin et une terrasse complète ce bien. Des travaux de rafraichissement sont a prévoir. N'hésitez pas à me contacter au 06.30.47.05.80
Prix réels des ventes notariées (données DVF*).
* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.