Trouver un appartement avec balcon à Mittelbergheim

Mittelbergheim25km
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D
170000

Appartement à vendre

3 pièces85 m²

À vendre à Gerstheim, dans un environnement calme et agréable, appartement de 85 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu des années 70, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également deux chambres, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave, apportant un réel confort au quotidien. Chauffage individuel au gaz. Appartement en bon état général, habitable sans travaux immédiats. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 36 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 407,69 €. Annonce publiée par Marie-Ange Bayard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Selestat, 67600 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°921 836 565 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Gerstheim
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264500

Appartement à vendre

3 pièces59 m²

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Entzheim Appartement 3P- 59m2. Secteur : Strasbourg Sud, La Vigie, Aéroport, Geispolsheim, Lingolsheim Située aux portes de Strasbourg, Entzheim offre un cadre de vie idéal entre ville et campagne. Connue pour son charme typiquement alsacien et sa qualité de vie, la commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa gare TER et sa proximité immédiate de l'aéroport. Le nouveau lotissement, en lisière de champs, combine tranquillité et verdure avec toutes les commodités à quelques minutes : écoles, commerces, services et axes routiers. Un environnement privilégié pour concilier sérénité, confort moderne et dynamisme de l'Eurométropole. Découvrez ce très beau 3Pièces et de 59,31m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec dressing aménagé, d'un séjour et cuisine ouverts de 24,76m2 (carrez) complété de deux chambres à coucher confortables, d'une salle de bain équipée (douche, meuble vasque et miroir lumineux, sèche-serviette) et d'un WC indépendant. Un balcon très généreux de 13,17m2 complète ce bien. Cet appartement dispose de prestations premium puisqu'il est équipé de : plancher chauffant, faïences murales toute hauteur et sur tous les murs de la salle de bain, parquet stratifié pour les chambres, porte palière sécurisée, etc). Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 34 répartis sur deux bâtiments. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 264 500 EUR Un garage et un parking sont vendus en sus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8,5%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-LUMA-09 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No342. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

Entzheim

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