Trouver un maison avec garage à Moëlan-sur-Mer

Dans un environnement calme et verdoyant à Lanvénégen, cette maison individuelle en pierre d'environ 86 m2 se distingue par son charme et son confort de vie. Répartie sur deux niveaux, elle offre aujourd'hui 2 pièces principales dont une grande pièce de vie chaleureuse, complétée par une véranda et un jardin paysagé de 741 m2 avec terrasse, piscine hors-sol et divers aménagements extérieurs propices à la détente. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée s'ouvre sur un vaste salon-séjour d'environ 40 m2, animé par un poêle à bois récent qui renforce l'atmosphère conviviale de la pièce. La véranda d'environ 15 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et peut aisément être envisagée comme chambre pour privilégier une vie de plain-pied. Une salle de bain, un toilette séparé et un espace buanderie complètent ce niveau, avec un accès direct à un garage attenant d'environ 16 m2, intégrant une partie atelier et une porte motorisée. L'ensemble offre un quotidien pratique, bien organisé, où chaque espace trouve naturellement sa fonction. À l'étage, vous disposez d'une suite parentale avec toilette et salle d'eau, ainsi que d'un grenier au-dessus de la cuisine, aujourd'hui aménagé en chambre d'appoint. L'ambiance de la maison est celle d'une bâtisse de caractère modernisée, bénéficiant de travaux récents : ouvertures en PVC avec double et triple vitrage, poêle à bois installé en 2024, chauffage électrique, électricité refaite, toiture en ardoise avec crochets galvanisés, raccordement à la fibre pour un confort numérique optimal. À l'extérieur, le terrain clos, joliment arboré et paysagé, propose une véritable parenthèse de nature. Une terrasse avec pergola exposée sud-est permet de profiter pleinement des beaux jours, tout comme la piscine hors-sol pour les moments de détente. Un cabanon de jardin, un bassin à poissons et des espaces de stationnement complètent ce cadre de vie agréable, où la maison et le jardin semblent dialoguer en douceur. À proximité, l'arrêt de bus Saint-Georges se situe à environ 100 m, et un second arrêt portant le même nom se trouve à près de 200 m, facilitant les déplacements du quotidien tout en préservant le calme du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 745 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique + poêle à bois - Mode de distribution de l'eau : assainissement individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles via le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre les démarches et documents à réunir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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LARMOR-PLAGE -- Quartier Kerhoas : Maison rénovée à neuf avec vie de plain-pied Laissez-vous séduire par l'emplacement privilégié de cette maison de 1987, offrant 102 m² habitables (125 m² au sol). , située dans le secteur très prisé de Kerhoas. À quelques pas seulement des sentiers de balade des Étangs du Ter et à 10 minutes à vélo du centre-ville de Lorient, elle vous offre un cadre de vie stratégique entre nature et ville. Entièrement repensée et rénovée de A à Z en 2026, cette maison se distingue par sa fonctionnalité et son état impeccable. Il n'y a absolument aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à y poser vos valises ! Une organisation pensée pour le quotidien : De plain-pied : L'entrée s'ouvre sur un salon/séjour baigné de lumière, réchauffé par un poêle à granulés, avec un accès direct à la terrasse. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose d'une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'une seconde chambre et d'un WC indépendant. Côté pratique : La maison offre un accès direct de l'intérieur vers le garage fermé. Cerise sur le gâteau, celui-ci est surmonté d'un grenier, idéal pour le stockage et le rangement ! À l'étage : Un dégagement distribue deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Les extérieurs et prestations : Un agréable jardin de 400 m². Une rénovation intégrale (2026) pour une tranquillité d'esprit totale. Chauffage électrique récent couplé au poêle à granulés. Un bien clé en main, sain et idéalement situé pour profiter du meilleur de Larmor-Plage et Lorient. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin FLASQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828759365 RCP 810852400

["56530 – QUEVEN - CROIZAMUS - SURFACE DE 103.95 M² - CHARMANTE MAISON RECENTE AVEC 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE et UN JARDIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située à Quéven, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Cette magnifique maison de près de 104m² répartis sur trois niveaux saura vous séduire par ses nombreux atouts. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un séjour spacieux de plus de 31m² donnant sur une terrasse parfaitement exposée au sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée/aménagée attenante offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Les quatre chambres de la maison offrent un espace nuit confortable pour toute la famille, avec notamment une suite parentale (chambre et salle d'eau privative) en demi-niveau. Le jardin offre un espace extérieur au calme, extérieur complété par la terrasse au sud et un stationnement à l'entrée de la maison devant le garage. Les caractéristiques de cette maison sont des plus attrayantes : - Construction de 2024 - Excellent état général - Exposition parfaite pour une luminosité optimale - Environnement calme et paisible - Dernières normes techniques et énergétiques (pompe à chaleur, chauffage au sol, électricité parfaite, ...) - Proximité des commodités et des transports en commun Cette maison pleine de charme et de confort est une opportunité à saisir sans plus attendre à Quéven. Contactez dès aujourd'hui Benjamin COSTAOEC (RSAC N°813089968) au 06 72 90 84 17 pour organiser une visite et découvrir ce joli bien à Quéven. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

82 M² HABITABLES (PLUS DE 100 M² AU SOL) - CONCARNEAU - 29900 - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - ACCÈS RAPIDE À LA VOIE EXPRESS effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette longère mêlant le charme de l'ancien à une touche contemporaine. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse baignée de lumière, une pièce de vie chaleureuse, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux belles chambres. Un box attenant et une ancienne grange complètent le bien. (Attention, le bien étant en zone naturelle, il n'est pas possible d'utiliser ces 50 m² à usage d'habitation.) Le tout sur une belle parcelle de plus de 3 500 m², sans vis-à-vis. Coup de cœur assuré pour cette magnifique longère en pierre, alliant l'authenticité de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine. Contactez-moi pour plus de renseignements ! Visite virtuelle et plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

422000

au calme d'une impasse 4 chambres, sous-sol complet et jardin arboré Découvrez cette belle maison individuelle de 137 m², idéalement nichée au coeur d'une impasse paisible du quartier recherché Lann Gazec / Blavet. Érigée sur une parcelle close et arborée de 483 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie serein et sécurisant, parfait pour une famille, à deux pas des commodités. Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie (60 m²) : baignée de lumière, exposée plein Sud, ouvrant directement sur les terrasses et le jardin. - Cuisine (13,5 m²) : indépendante, entièrement aménagée et équipée. - Espace nuit : une chambre avec sa salle de bains attenante et un WC séparé. À l'étage -- L'espace nuit & bureau : - 3 chambres confortables, dont une bénéficiant d'un espace bureau/dressing de 5,2 m². - Salle d'eau avec WC. Extérieurs & annexes : - Jardin : terrain clos et arboré de 483 m² à l'abri de toute nuisance. - Terrasses : deux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. - Sous-sol complet : vaste zone de stationnement et de stockage. - Dépendance : 15 m² exploitables selon vos besoins. Équipements & performances techniques : - Chauffage : alliance d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur. - Menuiseries : aluminium double vitrage, volets roulants électriques et portail motorisé. - Assainissement : tout-à-l'égout conforme. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

436800

- EXCLUSIVITE - Quartier très calme à proximité du bourg de CLOHARS CARNOET, Maison de 2002 sur plus de 1200 m² de jardin. Elle se compose d'une entrée, salon / salle à manger triple exposition, boisseau de cheminée en attente, cuisine équipée ouverte, véranda, wc. A l'étage 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, deuxième salle d'eau avec wc. Garage attenant , atelier et cave. Maison très lumineuse aux prestations soignées. Cette annonce référence 345409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017. Prix du bien : 436 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 420 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

56530 – QUEVEN - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - SURFACE DE 348.68 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAIN ARBORE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison pleine de charme, idéalement située au cœur de Quéven. Cette demeure authentique saura vous séduire par ses dimensions généreuses et son atmosphère chaleureuse. L'AUTHENTICITE en plein COEUR de QUEVEN !! Un bien rare à découvrir pour les amateurs de BELLES PIERRES tout en appréciant la VIE CITADINE. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'authenticité qui se dégage de cette maison. Avec ses 9 pièces réparties sur 348.68m², elle offre un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 42.0m² vous accueille, ouvrant sur une terrasse lumineuse où vous pourrez profiter du soleil en toute quiétude. La cuisine pleine de charme vous invite à la faire revivre de belles séances de cuisine partagées. L'étage se compose de plusieurs chambres confortables, chacune offrant un espace optimal. La luminosité est un atout majeur de cette maison, avec une exposition qui baigne l'intérieur de lumière naturelle. Le calme du quartier garantit des moments paisibles et sereins. Les dimensions intérieures généreuses s'accompagnent d'un vaste terrain de 4047m² profiter de la nature en toute quiétude. Une dépendance, pleine de charme elle aussi, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Construite au 18e siècle en pierres, avec un toit en ardoises, cette maison de caractère nécessite des travaux pour retrouver tout son éclat d'antan. La vie de plain-pied partielle vous assure un confort optimal au quotidien, avec la possibilité de garer jusqu'à 5 véhicules en extérieur en toute sécurité. Cette maison au cachet unique est une opportunité rare à ne pas manquer à Quéven. Son potentiel et son charme en font un bien d'exception sur le marché immobilier local. Contactez dès aujourd'hui Benjamin COSTAOEC au 06 72 90 84 17 (RSAC 813089968 LORIENT) pour organiser une visite et découvrir ce joyau plein de promesses au cœur de Quéven. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

56100 - MAISON 145m² NON-MITOYENNE - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - QUARTIER CALME Située à proximité de LORIENT, cette maison proche des transports, commerces et universités saura vous séduire par son potentiel et ses grands volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vie de plain-pied avec une grande entrée avec très belle hauteur sous plafond, un salon séjour (de plus de 35m²) avec espace salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée (de 18m²), une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé, ainsi que plusieurs rangements. L'étage vous accueil par un dégagement qui dessert quatre chambres, une grande salle de bain avec double vasque et un WC séparé. En outre : Sous-sol complet de 92m², terrain d'environ 400m², terrasse exposée Ouest. Cette maison au fort potentiel nécessite des travaux de rénovation. Pour visiter, contactez Estelle BARBE au 06 33 23 63 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Estelle BARBE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°948745161. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

302000

Julie Toussaint vous présente, dans un quartier calme de Lorient, cette maison familiale de 124,50 m² permettant une agréable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, un pièce de vie avec cheminée, ainsi que d'une cuisine indépendante offrant un espace confortable pour les repas du quotidien. Pour les amateurs de pièces de vie ouvertes et conviviales, l'ouverture de la cuisine sur le salon-séjour pourrait permettre de créer un bel espace de vie traversant. Une spacieuse chambre avec dressing, accompagnée de sa salle d'eau et d'un wc, complète ce niveau. À l'étage, un couloir avec placards dessert trois agréables chambres, une salle de bains, une pièce d'eau, un wc séparé ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré. La création d'un accès direct depuis la cuisine permettrait de profiter davantage de cet espace extérieur et de créer une belle continuité entre la maison et le jardin. Un garage, un abri de jardin ainsi qu'un cellier extérieur viennent compléter l'ensemble et offrent de précieux espaces de rangement. Cette maison familiale offre une configuration intéressante et de nombreuses possibilités d'évolution. Quelques travaux de modernisation permettront de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier. Cette annonce référence 343877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800025. Prix du bien : 302 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 290 000,00 € Honoraires TTC : 4,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente - Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison 9 pièces de 224 m2 sur terrain de 1553 m2 en coeur de Bourg de l'Ile de Groix Localisation : Ile de Groix ( Ile aux Grenats ) A seulement 4h de Paris ( TGV Paris Lorient 3h - Navette gare 10 min - Ferry 45 min ) Les points forts de ce bien : - Localisation rare en coeur de Bourg de l'île - Maison Neuve (2024) combinant parfaitement le confort du moderne et l'architecture typique de l'île - Maison aux volumes très généreux et très lumineuse - Magnifique cuisine avec toit cathédrale - Jardin spacieux - Appartement d'invités entierement équipé et autonome Cette maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - 1 grande pièce de vie salon-séjour donnant sur la terrasse - 1 suite parentale avec salle de douche et wc donnant sur la terrasse - 1 cuisine cathédrale entièrement equipée - 1 lingerie équipée - 1 WC Au premier étage : - 1 palier avec rangements - 4 chambres - 1 salle de douche - 1 WC - 1 garage Dans la continuité, un appartement indépendant avec : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 pièce de vie comprenant salon, séjour et une cuisine ouverte donnant sur terrasse privative A l'étage : - Grande chambre avec rangements - Salle de douche avec WC Huisseries : ALU Double vitrage bicolore Type de chauffage : Pompe à chaleur - chauffage au sol rdc - Radiateurs à l'étage - attente pour poêle dans salon DPE : A (49) GES : A (1) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710 euros et 1000 euros Taxe foncière : non éligible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 352 000 euros HAI Taux d'honoraires : 4 % (charge acquéreur) : soit 1 300 000 euros hors frais Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-8-pieces/ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 07 57 88 91 48 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 809 865 298) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, associé de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

56100 – LORIENT - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES et 1 BUREAU - SURFACE DE 131.59 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC GARAGE et CAVE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison bien située à Lorient, offrant un cadre de vie chaleureux et familial à ses résidents. Cette charmante maison sur trois niveaux, d'une surface de 131.59m², vous séduira par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée - Un vaste séjour traversant avec cheminée et donnant sur le jardin par une véranda - Une cuisine équipée et aménagée avec bar donnant sur le séjour - WC séparés - Salle d'eau (PMR notamment) Au premier étage, vous trouverez : - Agréable palier - 4 belles chambres - Une salle de bains - Placard dressing - WC séparés Les combles aménagés de 35m² en bureau et deux chambres mansardées offrent un espace non négligeable déjà exploitable. Une cave accessible par le garage est également accessible, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Les caractéristiques de cette maison sauront vous rassurer : - Toiture en ardoise et façade en excellent état - Bonne construction - Jardin avec terrasse - Un garage (porte motorisée) avec cave - Quartier proches des commodités, RN 165 et transports en commun. Cette maison spacieuse est une opportunité rare à ne pas manquer à Lorient. Contactez dès aujourd'hui Benjamin COSTAOEC au 06 72 90 84 17 (RSAC 813089968 LORIENT) pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel au cœur de Lorient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

299000

À vendre à Locmiquélic, maison néo-bretonne indépendante et non mitoyenne, édifiée sur une parcelle de 600 m². Elle bénéficie d'une structure très saine avec pompe à chaleur et menuiseries double vitrage récentes. Le premier niveau offre une vie de plain-pied avec entrée, cuisine, double séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le deuxième niveau dessert 2 chambres et un bureau en enfilade. La maison dispose également d'un sous-sol complet. Proche des écoles, des commerces et des transports (liaison bateau/batobus vers Lorient) Prévoir une enveloppe pour la remise au goût du jour. Un projet idéal pour façonner votre futur cocon sur une base technique déjà très performante ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

550000

? Maison Bourgeoise d'Exception - Un Écrin de Charme et d'Histoire ? Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison bourgeoise d'exception, chargée d'histoire et de caractère. Cette demeure majestueuse, construite en 1926 et méticuleusement rénovée en 2009, incarne le mariage parfait entre tradition et modernité. Avec ses 210 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et des volumes à couper le souffle, idéaux pour les familles nombreuses ou les amateurs d'art de vivre à la française. ? Un Cadre de Vie d'Exception Dès votre arrivée, vous serez saisi par l'ampleur de cette maison bourgeoise. Le séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium avec double vitrage bordeaux, Les 4 chambres spacieuses et la salle de bain élégante. Montez au dernier étage pour découvrir un majestueux espace supplémentaire, parfait pour une salle de sport, de jeux, ou même une chambre d'amis. L'isolation extérieure et la toiture en ardoises garantissent une température agréable été comme hiver, tandis que les 7 pièces au total offrent une flexibilité rare. ?? Une Cuisine Aménagée et Équipée, Prête à Vous Accueillir La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les gourmets. Avec ses plans de travail spacieux, elle est conçue pour faciliter la préparation des repas tout en invitant à la convivialité. ? Des Espaces de Rangement Abondants Avec une cave de 85 m² en sous-sol, comprenant chaufferie et réserves d'eau, cette maison offre des possibilités de rangement quasi illimitées. Que ce soit pour stocker du vin, des outils de jardinage ou simplement désencombrer les espaces de vie, ces surfaces supplémentaires sont un atout majeur pour une vie organisée et sans stress. ? Un Jardin à Votre Image Le jardin est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle. Que vous souhaitiez y créer un potager, aménager un espace détente avec terrasse en bois, ou simplement profiter de la nature environnante, les possibilités sont infinies. ? Un Emplacement Privilégié Située dans un cadre préservé, cette maison bénéficie d'un accès immédiat aux commodités. À quelques minutes à pied seulement, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux. Les amateurs de nature ne seront pas en reste, avec des espaces verts à proximité immédiate pour vos balades. Les plages et la côte atlantique sont également à portée de main 20 minutes pour des escapades en bord de mer. Que vous cherchiez une résidence principale pour votre famille, une maison de vacances pour vous évader, ou un investissement locatif prometteur, cette maison bourgeoise est une pépite rare. Son état général excellent, ses matériaux nobles et son cadre enchanteur en font un bien d'exception qui saura séduire les plus exigeants. ? Pourquoi Choisir Cette Maison ? Un cadre de vie d'exception : 210 m² de surface habitable, un immense jardin, vue sur un grand espace verdoyant avec son cours d'eau. Une histoire à vivre : maison bourgeoise de 1926, rénovée en 2009, alliant charme ancien et modernité. Un confort optimal : isolation extérieure, toiture en ardoises, exposition nord-sud, double vitrage. Des espaces généreux : 4 grandes chambres, 1 salle de bains, 2 wc dont 1 indépendant au rez-de-chaussée, une immense pièce surprise, cave de 85 m² en sous-sol et son immense hang...

600000

L'élégance de la Néo-Bretonne alliée au confort moderne. Idéalement située à l'entrée de Concarneau, découvrez cette majestueuse demeure de 1971, nichée au cœur d'un parc arboré de 6 500 m². Parfaitement entretenue et ayant bénéficié de rénovations de qualité, cette propriété offre un cadre de vie unique ou une opportunité de chambres d'hôtes clés en main. Une configuration pensée pour l'accueil et le confort La maison dispose de 6 suites privatives, offrant une autonomie totale à vos invités ou à votre famille. Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse. • Un salon chaleureux avec accès direct à une terrasse exposée plein Sud. • Une salle à manger prolongée par une véranda. • Une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et une cuisine d'été. • Le plus : Deux suites de plain-pied avec salles d'eau et WC privés. À l'étage : • Quatre autres suites spacieuses avec salle d'eau et WC. • La plus grande bénéficie d'un espace bureau-dressing. Des prestations annexes complètes • Dépendances : Un premier garage, doublé d'un second garage indépendant avec grenier aménageable. • Extérieurs : Un atelier et une cave en sous-sol. Cette propriété combine charme breton, volumes généreux et exploitation immédiate de chambres d'hôtes. Cette annonce référence 265472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2020 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

494000

PLOEMEUR / À quelques pas de la plage, venez découvrir cette maison confortable, spacieuse et lumineuse. Dans un environnement calme et privilégié, à moins de 400 mètres de la Mer. Plage à pied. En rez-de-chaussée, la maison offre une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée et qui constitue le véritable cœur de la maison. Elle réunit harmonieusement un salon chaleureux avec un poêle à bois, un séjour accueillant et une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, partager de bons moments ou simplement profiter du quotidien dans un cadre agréable et fonctionnel. Elle bénéficie d'une double ouverture sur l'extérieur : d'un côté un jardin soigné, de l'autre une agréable terrasse à l'abri des regards, offrant un véritable havre de paix. Ici, le calme règne en maître et invite à la détente. On trouve également une salle d'eau, un wc et de nombreux rangements. L'accès au garage et arrière cuisine est très fonctionnel. A l'étage, L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. + Un studio qui vient compléter l'ensemble : Véritable espace indépendant, il dispose de sa propre cuisine, d'une salle d'eau, de nombreux rangements intégrés et d'un accès privatif par escalier extérieur, tout en restant accessible depuis l'intérieur de la maison pouvant êtra ainsi la 4eme chambre et suite parentale. Parfaitement entretenue, cette propriété offre de belles prestations et des équipements modernes, permettant une installation immédiate sans travaux. Son excellente performance énergétique constitue également un véritable atout pour un confort optimal toute l'année. La configuration particulièrement intéressante de ce bien ouvre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances familiale, accueil d'amis en toute indépendance ou encore projet de location saisonnière ou annuelle avec un excellent potentiel de rentabilité. Son emplacement est un véritable privilège : la plage accessible à pied en quelques minutes, les commerces et services à proximité, ainsi qu'un accès facile aux communes voisines et à l'ensemble du littoral de Bretagne Sud. Une maison lumineuse, élégante et fonctionnelle, où il fait bon vivre toute l'année comme le temps d'un séjour au bord de l'océan. RESERVEZ DES MAINTENANT VOTRE CRENEAU DE VISITE auprès de votre agente locale : Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agente commerciale en immobilier (EI). Immatriculée au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6053. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 960 € par an. LORIENT LARMOR PLAGE PLOEMEUR FORT BLOQUE GARE DE LORIENT BRETAGNE SUD MORBIHAN LA BRETAGNE Située dans un environnement particulièrement recherché de Ploemeur, à moins de 400 mètres à pied de la plage et de l'océan, ce bien offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, luminosité et douceur de vivre au quotidien. Résidence principale, maison de vacances familiale ou investissement locatif à fort potentiel, cette propriété répond à tous les projets de vie. Une maison lumineuse, élégante et fonctionnelle, où il fait bon vivre toute l'année comme le temps d'un séjour au bord de l'océan.

399000

VRAIMENT SÉDUISANTE ! À dix minutes des plages du Souffleur, de Porte d'enfer et de l'Anse Maurice, venez vous installer dans cette magnifique villa. Prête à vivre, très bien entretenue, elle possède tous les atouts pour vous convaincre de l'acquérir. Vous apprécierez son lumineux salon/séjour de 54 m² ouvrant sur sa terrasse de 30 m² bien ventilée. Quatre chambres avec placard, dont une suite parentale pour acceuillir confortablement la famille et les amis. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant meublé de 45 m² habitable vous attend, ainsi qu'un garage pour deux voitures. Vous serez séduit par son espace cuisine ouverte sur terrasse intime, environ 40 m². Le terrain de 913 m² est entièrement clôturé (deux entrées, deux portails), agréablement arboré et fleuri, piscine. POSEZ VOS VALISES !Contactez Accordim by MPI pour organiser une visite : TEL : 07.86.07.94.75 - EMAIL: accordim@mpi-immo.com - Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 907867022

372000

Coup de cœur assuré au cœur du Finistère Sud ! Sidrit Skenderaj, votre conseiller BSK Immobilier, vous présente cette magnifique longère bretonne, entièrement rénovée avec goût. Alliant subtilement le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure de caractère développe 125 m² habitables (153 m² au sol), nichée dans un véritable écrin de verdure de 670 m². Située dans un environnement calme et privilégié, elle offre une qualité de vie idéale : à seulement 1,4 km du bourg et de ses commodités, 5 km des plages de sable fin et 9 km de la gare de Quimperlé. Les Atouts de la Maison : Un rez-de-chaussée chaleureux et modulable : L'accueil : Une entrée fonctionnelle avec WC indépendant. La pièce de vie : Un salon chaleureux doté d'un poêle à bois performant, avec poutres apparentes, idéal pour vos soirées 'cocooning'. L'espace d'expression : Une seconde grande pièce de vie d'environ 22 m², véritable atout de la maison, pouvant faire office de salon d'été, grande bibliothèque, bureau ou être transformée en chambre de plain-pied pour une vie autonome au Rez-de-Chaussée. La cuisine & la véranda : Une cuisine aménagée d'environ 17 m², ouverte sur une superbe véranda récente de 2020 (14 m²), baignée de lumière et offrant un accès direct à la terrasse pour vos déjeuners ensoleillés. Un étage dédié à l'espace nuit : La mezzanine : Depuis la cuisine, un escalier mène à un espace mezzanine suspendu de 14 m², parfait pour un coin lecture, un espace de télétravail inspirant ou un couchage d'appoint. Les chambres : L'étage principal dessert deux très grandes chambres de charme de près de 19 m² chacune, équipées de grands placards de rangement. La salle de bains : Une salle de bains lumineuse intégrant une baignoire et un second WC. Les Extérieurs et Annexes : Côté jardin, vous profiterez d'un terrain de 670 m² entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis, parfait pour se détendre au calme. L'extérieur se complète par : Une belle terrasse bien exposée. Un cabanon de jardin, un abri à bois et un authentique puits. Une buanderie attenante avec accès indépendant, pratique pour le retour de plage ou l'organisation de la maison. Deux places de stationnement privatives. Caractéristiques Techniques : Exposition : Plein SUD (luminosité optimale). Chauffage : Électrique + poêle à bois (ambiance chaleureuse et économies d'énergie). Menuiseries : Fenêtres en bois double vitrage (isolation de qualité). Toiture : Ardoises traditionnelles bretonnes en parfait état. Assainissement : Tout-à-l'égout. Technologie : Raccordement à la fibre optique possible (idéal télétravail). Que ce soit pour une résidence principale familiale, un projet de télétravail au vert ou une maison de vacances proche de l'océan, cette longère saura vous séduire par son atmosphère unique et sa situation recherchée. Une perle rare sur le secteur ! Diagnostics : DPE : Classe C | GES : Classe B (Excellent score pour une maison ancienne). Dépenses d'énergie : Montant estimé entre 1 780 € et 2 450 € / an (indexé sur les années 2021, 2022, 2023). Cette annonce référence 338683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIDRIT SKENDERAJ (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83869446100016. Prix du bien : 372 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

56270 – PLOEMEUR - 7 pièces - 5 chambres - 218.3m² - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET PISCINE ENTERRÉE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison idéalement située au cœur de Ploemeur, offrant un cadre de vie paisible et agréable à ses résidents. Cette charmante maison sur deux niveaux, d'une surface de 218.3m², vous séduira par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un spacieux séjour lumineux avec accès à la terrasse - Une cuisine séparée entièrement équipée - Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative (avec WC) - Bureau - WC séparés - Jardin plein sud à l'abri des regards - Une piscine enterrée pour des moments de détente inoubliables avec grande terrasse. À l'étage, vous trouverez : - Quatre chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau - Une salle d'eau avec douche et baignoire - Mezzanine (idéal bureau ou salle de jeu) Les caractéristiques de cette maison sauront vous ravir : - Excellente exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle - Calme absolu, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité - Terrasse spacieuse pour profiter du soleil en toute quiétude - État général très bon, prête à emménager sans travaux à prévoir - Plain-pied pour un confort optimal - Construction récente après 2010 avec des normes thermiques performantes À l'extérieur, un terrain de 1115m² vous offre un bel espace de verdure, avec la possibilité de garer jusqu'à 5 véhicules en toute sécurité. Cette maison familiale est une opportunité rare à ne pas manquer à Ploemeur. Son agencement optimal et ses prestations de qualité en font un bien d'exception sur le marché immobilier local. Contactez dès aujourd'hui Benjamin COSTAOEC au 06 72 90 84 17 (RSAC 813089968 LORIENT) pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cœur de Ploemeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

56530 – QUEVEN – CENTRE-VILLE - 4 chambres - 102.1m² - MAISON FAMILIALE AVEC GARAGE + JARDIN + COMBLES AMENAGEABLES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville de Quéven, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Répartie sur trois niveaux, cette maison de 102.1m² possède de nombreux atouts. Située dans le bourg de Quéven, commune dynamique avec services publics, commerces et de multiples transports, cette maison se compose : Au RDC : - Entrée spacieuse avec penderie - WC séparés - Cuisine séparée aménagée - Salon-séjour exposé sud avec conduit de cheminée - Garage et buanderie accessible depuis l'entrée A l'étage : - un agréable palier - 4 chambres - Un placard (transformable en WC) - Salle de bains avec WC Accessibles par trappe sur le palier : des combles aménageables, sur dalle, actuellement isolés au sol. Les caractéristiques de cette maison sauront vous séduire : • Exposition idéale offrant une luminosité intéressante • Toiture en ardoise et façade en très bon état • Construction sûre et saine • Un terrain de 448m² offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un bien familial confortable et bien situé à Quéven. De nombreux devis sont d'ores et déjà à votre disposition pour un accompagnement optimal dans les travaux à envisager pour votre installation, n'hésitez pas ! Contactez dès aujourd'hui Benjamin COSTAOEC au 06 72 90 84 17 (RSAC 813089968 LORIENT) pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

449600

Steve Arbault, votre conseiller, vous propose à Lanester cette remarquable maison d'architecte conçue dans une démarche écologique et durable. Dès les premiers instants, vous serez séduits par la qualité de sa conception. Construite en brique de terre cuite et isolée avec des matériaux naturels tels que le chanvre, cette propriété a été pensée pour offrir un confort de vie optimal tout au long de l'année : fraîcheur en été, chaleur en hiver et consommation maîtrisée. La maison propose une vie familiale harmonieuse avec une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la cuisine, une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée ainsi qu'un WC indépendant dans l'entrée. À l'étage, trois chambres, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Les différentes terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours tandis que le vaste jardin arboré accueille un potager et un système de récupération des eaux de pluie. Une dépendance ainsi qu'un généreux carport complètent l'ensemble. Située dans un environnement calme et particulièrement recherché, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un habitat respectueux de l'environnement, alliant confort moderne, qualité de construction et douceur de vivre. Une opportunité rare pour les amoureux des maisons de caractère et de l'habitat durable. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

295500

Située dans les hauteurs de Quimperlé, à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison des années 1950, rénovée avec goût, développe environ 111 m² habitables et offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le premier étage accueille une belle pièce de vie avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse en bois exposée plein sud. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace convivial. Une grande chambre ainsi qu'une salle avec douche à l'italienne et WC viennent parfaire ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit propose une chambre, ainsi qu'une vaste chambre avec espace bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC, ainsi qu'un dressing pouvant être réaménagé selon vos besoins. Le jardin clos et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix en cœur de ville. Un garage et un sous-sol total complètent ce bien avec une buanderie, un atelier et de nombreux espaces de rangement, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, profitant d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 331617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800025. Prix du bien : 295 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCAËR - EXCLUSIVITÉ - Ensemble immobilier avec deux habitations sur un terrain verdoyant d'environ 10000 m². Maison principale - Côté campagne Cette maison offre une agréable vie de plain-pied : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un spacieux salon-séjour baigné de lumière, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage : deux chambres. Seconde habitation - Côté cour Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un salon-séjour convivial, une salle d'eau avec WC et une cuisine indépendante. A l'étage : deux chambres supplémentaires. Un hangar complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Kristen QUINTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 940 968 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SCAER - EXCLUSIVITÉ - Grande maison familiale au coeur de ville Venez découvrir cette spacieuse maison de caractère offrant de multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Ancien local commercial, réserve, atelier Double garage et sous-sol Au premier étage : Palier desservant un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée Une chambre, une salle d'eau et un WC Au deuxième étage : Palier avec 4 chambres, une salle d'eau Grenier de 35m² pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires ou en grande suite parentale A l'extérieur : Jardin clos et arboré, terrasse, abri de jardin et grande cave Un bien rare offrant volume, potentiel et emplacement privilégié au coeur de la ville. Visite virtuelle et plan sur demande. Carole Bernard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 145 375 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bannalec - A l'abri des regards, au coeur de la campagne finistérienne, cette propriété d'exception conjugue avec justesse le charme de l'ancien, des volumes remarquables et un cadre de vie privilégié. Idéalement située à seulement 25 minutes des plages et à 5 minutes des commodités, elle offre un équilibre rare entre sérénité absolue et accessibilité. Déployant environ 363 m² habitables, la demeure se distingue par la noblesse de ses espaces et la qualité de ses aménagements. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un premier salon lumineux, orienté plein sud, séduit par son parquet et ses boiseries, tandis qu'un second salon, plus intimiste, dévoile un spectaculaire plafond cathédrale et une cheminée monumentale. Une élégante salle à manger, une vaste cuisine de caractère avec cheminée, ainsi qu'un espace réception dédié au loisir et à la convivialité (Salle de billard et bar) composent un rez-de-chaussée pensé pour recevoir avec distinction. Une chambre avec salle d'eau, buanderie, toilettes et pièces annexes complètent ce niveau. A l'étage, la distribution assure confort et intimité avec cinq chambres, dont une superbe suite parentale intégrant dressing, salle de bains et toilettes. Plusieurs salles d'eau et salles de bains desservent les autres chambres, tandis qu'un vaste grenier d'environ 80 m² , avec possibilité d'accès indépendant, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (Appartement, maison d'hôtes, gîtes, ...) A l'extérieur, la propriété s'inscrit au coeur d'un parc paysager et arboré d'environ 5 000 m², véritable écrin de verdure. Les terrasses et la véranda prolongent naturellement les espaces de vie vers une piscine chauffée, équipée d'une pompe à chaleur récente, avec douche et sanitaires dédiés. Dépendances, atelier, remises, chaufferie neuve (chaudière fioul à condensation) et car-port pour trois véhicules viennent parfaire cet ensemble rare. Un bien d'exception, aux lignes élégantes et aux volumes spectaculaires, destiné aux amateurs de demeures de caractère, à seulement 15 minutes de Quimperlé et de sa gare TGV Référence : 14201 Visite virtuelle disponible sur demande Yvan Huitric (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 064 834 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SCAER - Idéal investisseur projet habitat partagé regroupement familiale- Grande maison contemporaine sur 6100M2 de terrain plat divisible et constructible. La maison se compose d'un espace professionnel de trois pièces pouvant être transformé en habitation : par exemple : Un appartement indépendant T4, ou une grande suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de sport, bureau avec accès indépendant pour profession libérale. La partie habitation principale se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée, d'un salon-séjour de 32 m² donnant sur le jardin plein sud, pouvant être ouvert sur l'entrée et le petit salon afin d'obtenir une pièce de vie de près de 60 m². Une cuisine indépendante avec accès à une pièce de service, un cellier et le garage double complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine très lumineuse, dotée d'un puits de lumière, dessert quatre chambres dont deux donnant sur un balcon commun, une salle d'eau, un WC indépendant et une salle de bains. Visite virtuelle Mandat 14042 Carole Bernard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 145 375 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

- Belle demeure avec vue unique sur Doëlan - Située sur les hauteurs du joli port de Doëlan, à 2 pas de la mer et avec vue sur le port, cette maison des années 2000 soigneusement entretenue vous offrira un savant mélange entre confort et cadre idyllique. Avec ses 224m² habitables répartis sur 3 niveaux, son jardin arboré et soigné, elle vous séduira tant par la possibilité d'y vivre de plain pied que d'y accueillir une famille. Belle luminosité, matériaux et construction de qualité, espaces fonctionnels, chauffage économique par géothermie, cadre et vue imprenables sont autant d'atouts pour ce bien exceptionnel. - Au RDC : un espace jour avec une entrée donnant sur un grand salon-séjour traversant, une cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée avec arrière-cuisine dotée d'un coin buanderie. Un espace nuit complète le rez-de-chaussée avec une chambre avec placards, un dressing, une salle d'eau rénovée récemment et WC indépendants. - A l'étage, vous trouverez une vaste pièce aujourd'hui aménagée en espace bureau-bibliothèque, espace télé ainsi que deux chambres, une salle de bain, des WC et un espace rangement. - Au sous-sol total, un grand espace réparti en garage, atelier et cave/rangement ainsi qu'une chambre avec salle d'eau (avec WC) privative accessible de l'intérieur de la maison mais disposant aussi d'un accès extérieur indépendant. Avec ses 3702m² de terrain en partie constructibles, les extérieurs seront l'autre atout dont vous tirerez profit. Arbres fruitiers, arbustes d'ornement, deux terrasses en bois (côté port et côté jardin), stationnements privatifs ... tout est déjà en place pour faire de cette maison votre coup de cœur. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Benjamin COSTAOEC au 06 72 90 84 17 (RSAC 813089968 CCI LORIENT). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

935000

'Visite virtuelle sur demande' Belle maison bourgeoise offrant une vue imprenable sur le port. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 270 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon avec vue sur la mer, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC et un coin buanderie. Le premier étage propose trois chambres, dont deux avec accès à un balcon et vue sur le port. Ce niveau comprend également un bureau et une salle d'eau. Au deuxième étage, découvrez deux chambres supplémentaires, un bureau avec accès privatif au WC, une salle d'eau, et un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond. Cette maison bénéficie d'une cave et d'un jardin clos, agrémenté d'un abri de jardin, d'un atelier, et d'une terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger. Un double garage, non attenant à la maison, complète ce bien. Les atouts de cette propriété incluent une vue mer, une belle hauteur sous plafond, une chaudière à gaz récente, et la possibilité de créer trois appartements. Cette maison de caractère représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas la chance de découvrir cette propriété d'exception ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

687000

Magnifique maison des années 30 en plein coeur de Port-Louis. Dans un quartier paisible et recherché, cette élégante maison bourgeoise des années 30, récemment rénovée avec soin, conjugue charme intemporel et confort contemporain. Une adresse rare à 5 minutes des commerces et des écoles. Élevée sur trois niveaux, elle offre une belle distribution et de généreux volumes. Le rez-de-chaussée accueille un garage, une buanderie et deux ateliers, parfaits pour les bricoleurs ou les projets d'aménagement. Au premier étage, une spacieuse entrée dessert un salon chaleureux, une chambre, un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Une salle d'eau peut facilement y être ajoutée pour renforcer l'autonomie du niveau. À l'étage supérieur, trois grandes chambres, une salle d'eau, un dressing et un escalier menant aux combles aménagés complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un jardin arboré et facile à entretenir vous invite à la détente. Un second garage indépendant, accessible depuis la rue, vient enrichir les prestations de ce bien singulier. Port louis est une commune située à 25 min de Lorient et 45 min de Vannes en voiture. Vous y découvrirez des belles plages à 10 min et le port à 5min à pied. Cette maison a également un atout indéniable : une bonne rentabilité locative. Vous voulez en savoir plus sur cette magnifique maison, contactez Céline Cloitre au 06.08.14.86.00 Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

360500

A seulement quelques pas du quartier de Merville, proche des commerces, établissements scolaires et transports urbains, je vous invite à découvrir cette agréable maison familiale. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un WC, une pièce de vie avec cuisine A/E ouvrant sur la buanderie ainsi qu'un salon ouvrant sur terrasse. Au premier étage, un vaste palier dessert une chambre, un dégagement avec placard et un espace parental avec salle d'eau et WC. Au deuxième étrage, trois chambres, un WC et une salle de bains. De plus, cette maison jouit d'un garage avec porte motorisée, une cave, un beau jardin clos et arboré ainsi qu'un grand appentis (sur dalle béton) pouvant être utilisé à votre guise (cuisine d'été, terrasse, etc...) * Chauffage individuel au gaz * Huisseries PVC double vitrage N'hésitez à me contacter pour davantage d'informations. Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial enregistré sous le RSAC de Lorient no831 048 681) au prix net vendeur de 350 000 euros + 10 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par LE BORGNE Aurélie - - NoRSAC: 831 048 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lorient Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CONCARNEAU - QUIMPER - Découvrez ce corps de ferme avec son grand potentiel entre Quimper et Concarneau. Vous y trouverez la maison principale qui dessert au rdc une grande cuisine attenante au spacieux salon séjour, qui vous mèneront à une chambre et une salle d'eau moderne. A l'étage vous trouverez 4 spacieuses chambres avec un bureau / lingerie et une salle de bains ainsi que des combles aménageables. A la suite vous trouverez, deux dépendances à rénover ainsi qu'un grand hangar de stockage. Le tout sur 10000 m2 de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr