Trouver un maison avec garage à Mogeville

15 KM ZONE COMMERCIALE CONFLANS EN JARNISY / JARNY - 35 KM DE METZ - 25 KM DE VERDUN - 12 KM DE MARS LA TOUR - 8 KM DE FRESNES EN WOËVRE - 28 KM DU LAC DE MADINE Maison individuelle de type F6 de 160 M2 habitables de suite sans aucun travaux à prévoir de plain-pied construite en 2010 et récemment rénovée par un professionnel, sur un terrain de 1 193 M2, 4 chambres et garage fermé composée comme suit : Grande pièce de vie double séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, avec plusieurs accès à la grande terrasse intime et au jardin arrière avec vue dégagée sur terre agricole, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, garage fermé accessible par la partie habitable, la quatrième et dernière chambre est la seule pièce à l'étage. Caractéristiques techniques - DPE : B - A - Environ 800 € de taxe foncière - Les fenêtres sont principalement en triple vitrage PVC et en double vitrage PVC, chauffage pompe à chaleur récent et poêle à bois, volets manuels et électriques sur certains, ballon thermodynamique de 240 litres pour l'eau chaude. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. L'équipe Zefir se tient à vos côtés pour vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier et répondre à vos interrogations sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

? À 2 min de Saint-Valery-sur-Somme Sur la Commune de Boismont (80230) ? 2 Longères à Rénover, avec un Fort Potentiel ! ? En exclusivité dans votre agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville, venez découvrir cette propriété pleine de charme, idéalement située au calme, à deux pas de la Somme, du véloroute et de la célèbre Baie de Somme ! ? Le bien se compose de 2 longères à rénover, offrant de multiples possibilités : résidence principale, secondaire ou projet locatif saisonnier ! Première longère de 75m² environ, comprenant : Au rez de chaussée : un séjour, un coin cuisine, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, des WC indépendants. A l'étage : une chambre palière de 26m². Deuxième longère de 55m² environ et composée : Au rez de chaussée : une entrée sur cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain avec WC. A l'étage : grenier restant à aménager. ? Travaux à prévoir : électricité, plomberie, chauffage, cuisine, assainissement. ? Mais un très beau potentiel à exploiter dans un secteur prisé en plein coeur de la Baie de Somme ! ?? Extérieurs : Grand garage de 30 m² Carport Dépendances ? Le tout sur un jardin arboré de 1300 m² environ ! ? Idéal pour : ? Projet d'investissement locatif (secteur très touristique) ? Résidence secondaire au vert ? Amoureux de la nature et de la Baie de Somme ? Ne tardez pas ! Contactez Chloé au 06.49.33.87.21 pour plus d'infos ou programmer une visite. Chloé PROTOIS - Agent commercial RNE 941 565 491 - agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier Tél. : 06 49 33 87 21 Cyril Thienpont Immobilier - 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)