Trouver un maison avec jardin à Molandier

Chez 3%.COM IMMOBILIER, Gilles ROBERT vous propose. Idéalement située au coeur du village, découvrez cette maison de caractère qui s'étend sur un hectare de terrain avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Offrant environ 300 m2 de surface au sol répartis sur deux niveaux, elle comprend également deux gîtes indépendants, permettant de maintenir et développer une activité d'investissement. Ainsi, si vous êtes porteur de projet, ce bien représente une belle opportunité. Il offre un ensemble avec un potentiel évolutif et cohérent, se composant comme suit : - Une entrée de 3,36 m2 - Cuisine américaine, aménagée et équipée de 18 m2 - Salon, séjour d'environ92 m2, équipée d'une cheminée, de baies coulissantes et de volets électriques. - Deux chambres au rez-de-chaussée de 14,16 m2, de 13,43 m2avec placard et climatisation réversible. - Mezzanine d'une surface au sol de 35 m2 surplombant le séjour - Coursière de 6,61 m2 - Chambre à l'étage de 16,84 m2 avec velux et climatisation réversible - Bureau et salle d'activité en sous pente d'un surface au sol de 61,45 m2 - Salle de bain d'environ 13,46 m2, baignoire d'angle, douche italienne et meuble double vasques - Buanderie de3,55 m2 - Pièce de vie, atelier de 19 m2 avec deux velux et baie coulissante ouvrant sur la terrasse. - Un grenier sous toiture offrant une surface au sol de60 m2avec deux velux. - Wc de2,5 m2avec lave main - Dégagement de plus de 7,52 m2 - Cave de12,22 m2 - Terrasse en bois d'environ 33 m2 - Places de stationnement de voiture(s) Chauffage: Radiateurs électrique, climatisation réversible, cheminée à foyer ouvert Production d'eau chaude électrique (cumulus de300 L) Assainissement: Tout à l'égout Un gîte d'environ55 m2. - Cuisine de 14 m2 aménagée et équipée - Salon d'environ 20 m2 - Deux chambres de,10,70 m2 et 10,45 m2 avec placard - Salle de bain avec douche et meuble avec vasque - wc - Climatisation réversible et cumulus - Terrasse privative - Raccordé au réseau d'assainissement collectif Un gîte d'environ 32,5 m2 au rez-de-chaussée. - Cuisine aménagée et équipée de 8,35 m2 - Une pièce de vie de 21 m2 - Une chambre de 12,91 m2 - Une salle de bain avec douche et meuble avec vasque - Wc avec lave main - Chauffage électrique et cumulus - Terrasse privative d'environ 27 m2 - Raccordé au réseau d'assainissement collectif Au centre d'un espace terrasse de 65 m2 se situe une piscine d'environ25 m2au chlore. Prix de vente honoraires d'agence inclus: 721 000 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence: 700 000 EUR Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour visiter, contacter: Gilles ROBERT au 06.30.75.13.61, agent commercial en immobilier. RSAC TOULOUSE 814.339.396 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ Sur la commune d'Auterive, venez découvrir cette charmante villa T4 de plain-pied, construite en 2003. Idéalement située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie fonctionnel, agréable et parfaitement adapté à une vie de famille. Un intérieur soigneusement agencé D'une surface habitable de 103 m², la maison propose un vaste séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine conviviale de 12 m². La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces de rangement pratiques au quotidien. Un extérieur pensé pour la détente Édifiée sur une parcelle de 513 m², la villa dispose d'un agréable jardinet ainsi que d'une terrasse/véranda climatisée, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Stationnement facilité Un garage ainsi qu'une place de parking extérieure complètent les prestations.

Hyper centre Castelnaudary, tous les critères sont réunis pour définir cette spacieuse et lumineuse maison de ville et sont cachet. Cette habitation familiale de caractère de Type 10 d'environ 336m² avec cour vous propose au rdc un salon/séjour de 50m², cuisine séparée, cour, cave avec chaufferie. Au 1er étage , 2 spacieuses chambres , sde, wc, buanderie donnant sur terrasse. Au 2éme étage, 4 chambres, dressing aménagé, salle de bains, wc. Le dernier étage de 50m², très cosy, a été aménagé en salle cinéma, espace détente avec chambre indépendante et rangements. Chauffage centrale gaz, double vitrage et prestations de qualité. Situation proche écoles et commerces Agathe BREUIL 06 72 71 16 33 sc.lauragais@avantgardetransaction.fr