Trouver un appartement avec balcon à Mondouzil

INVESTISSEMENT LOCATIF – LOCATAIRE EN PLACE À Tournefeuille, au sein d'une résidence récente et bien entretenue avec piscine, ce charmant appartement T2 d'environ 40,71 m2 est situé au dernier étage d'un immeuble de deux niveaux. Il offre une surface Carrez de 40 m2, complétée par un balcon d'environ 4 m2, qui prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur. Lumineux et fonctionnel, ce 2 pièces constitue un investissement locatif clé en main, dans un cadre résidentiel recherché. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce principale qui offre un bel espace de vie et permet d'aménager confortablement un coin salon et un espace repas. Dans le prolongement, une kitchenette vient compléter l'ensemble pour un quotidien pratique. La pièce de vie s'ouvre sur le balcon, créant une continuité dedans-dehors très appréciable. La partie nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, assurant un bon confort d'usage au quotidien. Les rangements intégrés, comme le placard, contribuent à optimiser chaque mètre carré et à faciliter l'aménagement. Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement calme au sein d'une copropriété bien tenue. La résidence est sécurisée et offre à ses occupants une piscine, véritable atout de confort et de convivialité aux beaux jours. Le parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant une place de stationnement dédiée et protégée. L'ensemble est chauffé par un système électrique individuel, avec une production d'eau chaude assurée par un ballon électrique, et bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que de sols en carrelage, pour un entretien simple et durable. Le raccordement à la fibre optique ajoute un confort supplémentaire pour les usages numériques. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement confortable. L'arrêt « Montel » (bus) se trouve à environ 0,0 km, tandis que les arrêts « Mitterrand » et « St-Pierre » sont situés à environ 0,3 km à 0,5 km. Les arrêts « Gymnase », « Clément Ader » et « Mairie Tournefeuille » se trouvent eux aussi dans un rayon d'environ 0,5 km, offrant un maillage de transports en commun pratique pour les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la présence de l'école maternelle publique Georges Lapierre à seulement 0,3 km, ainsi que les espaces verts voisins comme le jardin Paul Camy et le square Bernard Audigé, tous deux à environ 0,5 km, qui participent à un cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 083 € - Charges de copropriété : 90 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Un investissement locatif attractif et clé en main à Tournefeuille. À découvrir rapidement ! Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez chez Booster Côte Pavée ce splendide appartement T4-5 de 104 m² au 4e et dernier étage avec ascenseur, niché dans une résidence sécurisée à l'adresse recherchée de l'Impasse Bitet à Toulouse (31400). Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse de 40 m², baignée de soleil et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et la verdure environnante. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter de la belle saison en toute intimité. L'intérieur se distingue par son vaste séjour lumineux à la décoration contemporaine, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée aux lignes épurées, développant plus de 53 m² Le coin nuit comprend trois belles chambres dont 2 bénéficiant d'un accès balcon, une salle de bain ( à rénover), une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Les prestations sont au rendez-vous avec parquet, double vitrage, volets roulants éléctriques, climatisation réversible, VMC et fibre optique pour un confort total. Cet appartement, parfaitement accessible (accès personnes à mobilité réduite), dispose en outre de deux places de parking sécurisées et d'un cellier accessible et par l'extérieur de la résidence et par l'ascenseur , pour une vie facilitée au quotidien. Le plus accès sécurisé pour le parc public et l' accès au 10 mn à pieds du futur métro. Côté technique : chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle, DPE C (162) et GES B (6).Une salle de bains à faire autrement aucun autres travaux à prévoir, copropriété bien entretenue et AUCUNE procédure en cours. Mandat simple, honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare, prêt à accueillir votre nouvelle vie ! Contactez Françoise LOPES au +33 5 61 83 93 35 ou par mail recup.mails@booster-immobilier.com pour organiser une visite. Booster Côte Pavée – 101 Avenue Camille Pujol, 31500 Toulouse Votre futur appartement d'exception vous attend ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

À deux pas du centre-ville, sur l'une des rues donnant sur le jardin des plantes, découvrez ce superbe appartement T3 de 44,62 m² entièrement rénové situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété à taille humaine de 13 lots, sans aucune procédure en cours. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte moderne, aménagée et fonctionnelle. Vous disposerez de deux chambres confortables et bien agencées, dont l'une bénéficie d'une grande fenêtre avec double vitrage qui permet l'accès à un balcon au calme absolu. La salle d'eau élégante, équipée d'une douche à l'italienne, vous offre tout le confort d'un intérieur contemporain. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, garantissant maîtrise des consommations et confort personnalisé. Un atout rare en centre-ville : un cellier vous permet de stocker vélos, matériel ou affaires personnelles. Vous profiterez également de l'ascenseur pour votre quotidien et de l'accès à la fibre optique. L'appartement représente une véritable opportunité pour une première résidence principale ou pour un investissement locatif avec sa proximité des facultés. N'attendez plus pour organiser une visite ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du recherché quartier Saint-Agne, découvrez ce spacieux appartement T4 de 88,76 m², idéalement situé dans une petite copropriété soignée de 1988 Ce bien traversant séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur un agréable balcon exposé sud. La grande cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose d'un espace repas et s'ouvre également sur l'extérieur. Côté nuit, trois belles chambres parquetées offrent une vue sur verdure, une salle de bains, WC indépendant et de nombreux rangements bien répartis. L'appartement dispose aussi d'une cave, d'un local vélos et de deux places de parking privatives sécurisées, un vrai plus dans le quartier ! Confort au quotidien : chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, fibre optique, charges de copropriété raisonnables (148 €/mois), taxe foncière maîtrisée, résidence bien entretenue. Une adresse idéale à Toulouse pour une famille dans un secteur dynamique, proche des transports (métro et bus), crèches, écoles, commerces et toutes commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Booster Saint-Agne au 05 62 17 07 92 ou par mail à recup.mails@booster-immobilier.com. Ne laissez pas passer ce bien rare sur le secteur ! (19 lots principaux, sans procédure en cours). Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier prisé de la Côte Pavée à Toulouse, entre deux futurs arrêts de métro et à proximité de la future ligne L9, cet appartement traversant niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue vous attend. Avec ses 69 m², il offre un espace de vie baigné de lumière grâce à une double exposition, et un agencement pensé pour votre confort. Chaque pièce séduit par ses volumes généreux, et des rangements intégrés optimisent l'espace habitable. La cuisine équipée, en plus d'être fonctionnelle, s'étend vers un spacieux balcon de 3 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. Le calme et la luminosité de cet appartement ne manqueront pas de vous charmer, tout comme son emplacement privilégié au cœur du quartier, à deux pas des commodités, écoles et transports. Caractéristiques techniques : Dernier étage, appartement traversant, balcon (3 m²), chauffage individuel électrique, menuiseries en double vitrage, charges de copropriété de 70 €/mois, DPE D, résidence bien entretenue construite en 1975. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : T3 de 67 m² à Toulouse 31500 avec parking en sous-sol Bel appartement T3 de standing au 2ème étage de 67m2 situé dans le quartier Soupetard dans un bel immeuble contemporain. Ce bien que l'on découvre est composé d'un beau séjour très lumineux donnant sur un balcon. La cuisine séparée offre de nombreux rangements et un grand plan de travail. Deux grandes chambres dont une avec placard ainsi qu' une très belle salle de bain moderne complètent ce bien. Les atouts de ce bien: - T3 de standing de 67m2 - Accès PMR - 2 grandes chambres - Appartement avec balcon - Appartement situé au 2ème étage - Grand séjour très lumineux - 1 salle de bain moderne - Sèche serviettes - Chauffage central au gaz (chaudière à condensation) - Ascenseur dans la résidence - Place de parking privative en sous sol - Local à vélos - Badge pour rentrer dans la résidence - Visiophone et application sur le téléphone - Bel immeuble moderne de 3 étages - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - 4 lignes de bus à 5mn à pied - A 5mn du périphérique Nombre de lots dans la résidence: 17 lots Montant des charges: env. 124€/mois Pas de procédure en cours. Année de construction: 2013 257 000 € TTC (soit 2,7 %) honoraires inclus. DPE: C - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 92kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 82kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence vous propose cet agréable duplex de 186,74 m2 au sol 111,55m2 loi Carrez dans une résidence sécurisée, au fond d'une impasse calme, dans l'hyper centre d'Aucamville, proche des commerces et services. Vous apprécierez l'état général du bien et ses prestations haut de gamme. Composé au rez de chaussée d'un grand séjour très lumineux avec un balcon donnant sur un avre de verdure. vous pourrez aisément y projetter un espace salle à manger, salon, bureau... Une cuisine haut de gamme, récente et très bien équipée. Une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux rangements. Un vaste dressing aux rangements sur mesure haut de gamme, rétro éclairés... À l'étage, bénéficiant de l'aménagement des combles, vous trouverez 3 grandes chambres mansardées équipées de nombreux rangements, une salle de bain et un WC. Une place de parking au pied de l'immeuble dans un environnement clos et sécurisé. Pour compléter ce bien vous pourrez en option, bénéficier d'un garage de 15m2 C'est un bien rare dans un quartier attractif et dynamique. A voir rapidement Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - NoRSAC: 840085260, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Charmant T2 bis entièrement rénové avec Vue Dégagée (31200 TOULOUSE). Appartement rénové avec goût en 2023, cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte. Côté nuit, une chambre confortable avec un dressing. Il dispose d'une salle d'eau avec douche balnéo et WC. Dans le salon, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou profiter d'un grand séjour salle à manger d'environ 31 m². Vous disposez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une place de parking aérienne privative. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cet appartement. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE : SUPERBE VILLA T5 LUMINEUSE - TOULOUSE (31200) Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des transports, cette magnifique maison vous séduira par ses prestations et sa luminosité. Profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse. Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux de 35 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 11 à 14 m², dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et un second WC séparé. Pour votre confort, vous disposez d'un garage en sous-sol et d'une place de parking aérienne. Un bien rare dans le secteur, à ne pas manquer ! N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Fiche Id-UBW181281 : Toulouse, secteur Hypercentre, T2 balcon d'environ 54 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon - Vue : Rue alsace lorraine - Construction Ancienne - Equipements annexes : balcon - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/06/2026 - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 598 et 810 Euros - Bien en copropriété comprenant 6 lots et 6 copropriétaires - Charges annuelles : 1255 Euros/an (soit 105 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Amid BERIOUNI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Charmant T1 d'environ 22 m² situé au dernier étage avec place de parking privative en sous-sol - Quartier ROSERAIE, TOULOUSE 31500. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte et accès à un balcon offrant une vue totalement dégagée sur Toulouse. Vous découvrirez également une salle de bains avec WC. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31700 BEAUZELLE - APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 39 M² AVEC 1 BALCON DE 8 M² ET 1 PLACE DE PARKING AERIENNE N'attendez plus pour venir visiter cet appartement situé dans une résidence très entretenue de 2012 et végétalisée. Vous arriverez au 1er et dernier étage de la résidence, et vous y trouverez une entrée menant sur un séjour très lumineux, avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous accèderez à une chambre d'environ 11m² équipée de placard ainsi qu'une spacieuse salle d'eau attenante. Enfin, vous profiterez d'un extérieur de 8m² AU CALME, sans vis à vis. Pour finir, une place de parking aérienne complète ce bien. LES ATOUTS: emplacement idéal, possibilité de faire tous les commerces/ commodités à pieds, le calme, pas de travaux à prévoir, magnifique résidence, local à vélos sécurisé Venez le visiter . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - TOULOUSE (31100) - APPARTEMENT T3 TRAVERSANT DE 64 M² AVEC BALCON, CAVE ET PARKING - SECTEUR LAFOURGUETTE Situé dans un petit collectif calme et sécurisé de trois étages, venez découvrir ce bel appartement lumineux et exposé plein Sud, en état impeccable et sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et ensoleillée donnant sur un balcon de 8 m², d'une cuisine indépendante refaite en 2022, de deux chambres avec grands placards intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés.Les menuiseries (portes-fenêtres du salon et de la cuisine) ainsi que le sol du couloir ont également été refaits en 2022. Cet appartement clés en main offre de nombreux espaces de rangement, une cave, ainsi qu'une place de parking aérienne.La résidence est calme, bien entretenue et hors couloir aérien.À proximité immédiate des transports (bus L4, métro ligne A, Téléo) et des commodités. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE ! Appartement T3 d'environ 70m2 AU DERNIER ÉTAGE avec BALCON et PARKING - SECTEUR JOLIMONT - TOULOUSE 31500. Découvrez ce bel appartement lumineux, idéalement situé dans le secteur très recherché de Jolimont, au sein d'une résidence intimiste de seulement 16 logements, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct au balcon, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de deux spacieuses chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une place de parking privative vient compléter ce bien. A VISITER SANS TARDER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - APPARTEMENT T2 DE 42 M² AVEC PARKING - TOULOUSE 31100 - SECTEUR CHAPITRE. Venez découvrir ce charmant T2 de 42 m², entièrement refait à neuf. Dans une résidence avec piscine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et moderne. Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec placard intégré, d'une chambre confortable avec rangements et climatisation, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un agréable balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Cet appartement de 3 pièces d'environ 57 m2, situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur à Toulouse, offre un cadre de vie confortable et pratique. Construit en 2015 et bien entretenu, il bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour agréable, une cuisine équipée et deux chambres dotées de rangements intégrés. La présence d'un balcon d'environ 6 m2 prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, idéal pour profiter d'un environnement calme. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse et le double vitrage associé aux volets roulants électriques contribue au confort au quotidien. L'appartement est actuellement loué meublé avec une belle rentabilité dans le cadre d'un bail d'un an, ce qui peut convenir à un projet d'investissement ou à une acquisition avec un locataire déjà en place. La résidence, en copropriété, est de taille humaine avec trois étages seulement, et dispose d'un parking en sous-sol comprenant deux places, un atout appréciable dans ce secteur. Le chauffage individuel électrique et la bonne performance énergétique (classe C) permettent de maîtriser la consommation. La fibre optique est installée, offrant une connexion adaptée au télétravail ou aux usages numériques quotidiens. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements : l'arrêt Turlu se situe à environ 100 m, tandis que l'arrêt Chemin des Izards se trouve à environ 300 m. Un peu plus loin, les arrêts Lapparou et Roubiéchou, à environ 550 m et 600 m, complètent cette desserte en transports en commun. Pour les familles, l'École primaire Olympus De Gouges est accessible à environ 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le Parc de jeux à environ 500 m et le Parc de la Violette à environ 500 m également, permettant de profiter de promenades et de loisirs de plein air dans le quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1257 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec transparence et sérieux, et reste à votre disposition pour vous expliquer chaque étape du parcours d'achat ou répondre à vos interrogations sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À deux pas du cœur du quartier Saint-Agne à Toulouse, venez découvrir ce superbe grand 2 Pièces de 58 m² entièrement rénové avec goût, alliant confort, modernité et luminosité. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée de seulement 8 appartements, ce bien rare offre calme et convivialité en plein centre d'un quartier des plus recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance contemporaine et la qualité des prestations récentes : beau parquet en bois massif, menuiseries double vitrage, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès aux extérieurs. L'appartement dispose d'une vaste chambre avec accès direct au balcon, d'une belle salle de bains moderne, de toilettes indépendants, ainsi que de multiples rangements. Côté extérieur, vous profiterez d'un véritable espace à vivre avec une terrasse de 6,8 m² exposée au calme, idéale pour vos moments de détente, complétée par un balcon intimiste côté chambre. Une cave privative et une place de parking viennent parfaire l'ensemble. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, fibre optique, syndic sérieux et aucune procédure en cours dans la copropriété. Emplacement privilégié : vie de quartier, commerces, écoles, métro et gare à deux pas, accès rocade rapide. Coup de cœur assuré pour ce bien rénové, prêt à emménager sans travaux ! Prix de vente : 223 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant des charges annuelles : 1 464 €. Taxe foncière : 1 029 €. Nombre de lots : 21 (dont 8 appartements) Classe énergie : E (DPE réalisé le 27/06/2023) - GES : E. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE 31770 COLOMIERS - APPARTEMENT T4 DE 108 M² AVEC BALCON D'ENVIRON 7 M²: N'attendez plus pour venir visiter cet appartement situé dans une résidence au centre de Colomiers avec ascenseur. Il se compose d'une entrée menant sur un spacieux et lumineux séjour de 51 m² avec cuisine ouverte équipée refaite en 2020. Vous accèderez ensuite au côté nuit, vous offrant: 3 chambres dont 1 dressing de 9m² et 2 chambres de 11,36 et 14 m² équipées de placards. De plus 1 cellier aménagé, ainsi qu'une salle de bains de 7,5 m² seront à votre disposition. Pour finir, un balcon de 7 m² avec vue dégagée complète ce bien. LES ATOUTS: Climatisation réversible installée dans tout l'appartement, remplacement des radiateurs gaz par de l'électrique, fenêtres changées en 2025, très lumineux, calme, sans vis à vis, proche de tous les commerces A VISITER RAPIDEMENT . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Nous vous invitons à venir découvrir ce charmant cocon niché au sein d'une copropriété récente, bien entretenue et dotée d'une piscine, à quelques minutes à pied du Métro Patte d'Oie et de toutes les commodités. Vous apprécierez sa pièce de vie avec cuisine ouverte, bien agencée et parfaitement optimisée. Vous aurez également la chance de profiter d'un balcon intime, ainsi que d'une place de parking en sous-sol. N'attendez-pas plus longtemps, celui-ci est fait pour vous ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 97. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 831,24€. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Quartier Rangueil et proche du métro, voici ce grand appartement situé au 2è étage avec ascenseur. Ce 107m² avec un grand Salon-Séjour très lumineux, ses 4 chambres avec dressing, ses 2 SDB avec WC séparé devrait vous convenir. La cuisine est fermée et aménagée, la chaudière au gaz de ville est neuve. Concernant ses commodités, une terrasse/balcon plein sud de 28m² avec store ban électrique, une cave, une place de parking en sous-sol et une en extérieur, le tout dans une copropriété sécurisée. Plans 2D et 3D ainsi que visite virtuelle sont disponibles afin de découvrir l'appartement dans ses moindres détails et d'en imaginer les possibilités. Aussi, pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 319630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Quartier Rangueil et proche du métro, je vous présente ce grand appartement au 2è étage avec ascenseur. Ce 107m² avec un grand Salon-Séjour très lumineux, ses 4 chambres avec dressing, ses 2 SDB avec WC séparé vous offrira le confort nécessaire. La cuisine est fermée, équipée et la chaudière au gaz de ville est neuve. Enfin et concernant ses commodités, une terrasse avec store ban & balcon de 28m² plein sud, une cave, une place de parking en sous-sol et le tout dans une copropriété sécurisée et de standing. Plans 2D et 3D ainsi que visite virtuelle sont disponibles afin de découvrir l'appartement dans ses moindres détails et d'en imaginer les possibilités. Aussi, pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 319469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Coup de cœur assuré pour cet appartement lumineux et traversant, idéalement situé à proximité immédiate des stations de métro Trois Cocus et Borderouge, AVEC CES 2 BALCONS DE 12 ET 16 M² Cet appartement vient d'être entièrement repeint. Ce bien propose une superficie de 115 m² avec ses balcons. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement de type T4 vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration pensée pour le confort du quotidien. Situé au 3ème étage sur 4, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition traversante qui garantit une luminosité optimale à toute heure de la journée, tout en préservant une réelle tranquillité. Un intérieur pensé pour la vie de famille Dès l'entrée, l'appartement révèle un séjour spacieux de 29 m², véritable pièce de vie où il fait bon recevoir et se détendre. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par son excellent état d'entretien : un espace fonctionnel et impeccable. Les chambres, spacieuses et habillées d'un parquet chaleureux, offrent un cadre agréable pour se reposer et s'approprier son espace. Elles affichent toutes une surface comprise entre 9 et 13 m², idéale pour y installer un vrai espace nuit ou un bureau. L'une d'entre elles bénéficie en outre d'une salle d'eau privative, un véritable atout pour préserver l'intimité de chacun. Fait remarquable, chaque chambre dispose d'un accès direct à une terrasse, tout comme la cuisine, offrant ainsi de multiples possibilités pour profiter de l'extérieur depuis presque toutes les pièces du logement. L'appartement dispose par ailleurs d'une salle de bain complète ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. L'ensemble du bien a été conçu pour concilier confort, praticité et esthétique. Deux balcons pour profiter de l'extérieur. Atout indéniable de cet appartement : il dispose de 2 BALCONS, l'un de 12 m² et l'autre de 16 m², parfaits pour prolonger votre séjour à l'extérieur, prendre un café au calme ou simplement profiter de la vue dégagée qui s'offre à vous. Confort et praticité au quotidien Surface habitable : 86 m², Type : T4, Étage : 3ème étage sur 4 avec ascenseur, Exposition : traversant, calme, vue dégagée, Séjour : 29 m², 2 BALCONS : 12 m² et 16 m², Chambres spacieuses avec parquet, de 9 à 13 m² chacune, toutes avec accès direct à une terrasse, Dont une chambre avec salle d'eau privative, Une salle de bain complète, Un cellier, Cuisine aménagée et équipée, très bon état, avec accès à la terrasse, 2 places de parking couvertes. Un emplacement de premier choix Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des métros Trois Cocus et Borderouge, vous garantissant un accès rapide et pratique à l'ensemble de l'agglomération toulousaine. Le secteur offre également de nombreuses commodités à portée de main : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Pourquoi craquer pour ce bien ? Alliant surface généreuse, double exposition, extérieurs multiples et emplacement stratégique, cet appartement coche toutes les cases pour une famille en quête d'espace et de confort, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif proche des transports. Une visite s'impose pour vous rendre compte du potentiel de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre rendez-vous ! Cette annonce référence 344295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 103 Charges prévisionnelles annuelles : 1 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2022 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces de 73 m² avec balcon, caves et parking – Toulouse Situé à Toulouse, cet appartement de 4 pièces d'environ 73 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine de **16 lots**, dans un immeuble construit en 1969. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec un séjour, une salle à manger distincte et une cuisine équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, permettant d'adapter les espaces aux besoins d'une famille, d'un couple avec espace télétravail ou d'accueillir des proches. Des rangements intégrés complètent l'ensemble. Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter l'appartement. Le séjour bénéficie d'un balcon d'environ 3 m², offrant un espace extérieur supplémentaire. Le bien dispose également de deux caves d'environ 6 m² ainsi que d'une place de parking couverte au sein de la résidence. L'emplacement permet de profiter de nombreux commerces et services à proximité, notamment Auchan, Aldi, une boulangerie, une boucherie et trois épiceries. Autre atout pour les déplacements : la station Lycée Lautrec de la future ligne C du métro se situe à environ 250 mètres, offrant à terme une nouvelle possibilité de transport à proximité immédiate du logement. Caractéristiques techniques * Surface : environ 73 m² * Nombre de pièces : 4 * Nombre de chambres : 3 * Balcon : environ 3 m² * Caves : 2, environ 6 m² * Parking : 1 place couverte * Copropriété : 16 lots * Charges de copropriété : 1 400 €/an * Taxe foncière : 1 291 € * DPE : D * Chauffage : individuel au gaz * Eau chaude : chaudière Un appartement fonctionnel avec trois chambres, plusieurs espaces de rangement, un parking couvert et des espaces de stockage, situé à proximité des commerces et de la future ligne C du métro. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du quartier recherché de la Côte Pavée, au pied des commerces de l'avenue Camille Pujol et à proximité immédiate des transports, découvrez ce bel et vaste appartement 4 pièces de 98 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, très bien tenue, avec un appartement par étage. L'appartement offre une belle distribution et de beaux volumes avec une entrée desservant un vaste salon-séjour double, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace convivial et contemporain. Le coin nuit se compose de trois chambres, chacune desservie par un balcon d'environ 10 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un cellier ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien. En bon état général et parfaitement habitable en l'état, l'appartement nécessitera uniquement quelques travaux d'embellissement pour révéler tout son potentiel et en faire un superbe appartement à votre image. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement familial spacieux, bien situé et offrant un réel potentiel de valorisation, dans un environnement résidentiel privilégié. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier prisé des Sept Deniers proche futur métro, découvrez ce charmant appartement T2 de 28 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue de 20 lots au 33 Chemin de Garric à Toulouse. Vous serez séduit par ses volumes optimisés, sa belle luminosité et ses prestations modernes. L'espace séjour, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur une superbe terrasse de 9 m², offrant un véritable prolongement à vivre en extérieur, idéal pour vos moments de détente ou repas en plein air. La cuisine ouverte, aménagée avec des matériaux contemporains, propose de nombreux rangements et un plan de travail en marbre élégant. Un coin nuit profite d'une ambiance cosy et d'un grand placard, garantissant un confort optimal. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, dispose d'une belle douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de WC suspendus. Vous apprécierez le calme et la qualité de vie de la résidence, ainsi que le confort du double vitrage et du chauffage individuel électrique (DPE : C/A), véritable garantie d'économies d'énergie. Un emplacement de parking privatif complète ce bien, pour un quotidien facilité. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre à Toulouse, cet appartement à deux pas des commerces, transports (métro, bus) et commodités saura répondre à toutes vos attentes. Les plus : appartement refait à neuf, terrasse profonde, parking privatif, aucun travaux à prévoir, résidence sécurisée, situation idéale à Toulouse-Sept Deniers proche futur métro . La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Mandat exclusif Booster Minimes. À visiter sans tarder ! Contactez Booster Minimes au 05 34 40 39 90 ou par mail à recup.minimes@booster-immobilier.com pour planifier votre visite. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE 31170 TOURNEFEUILLE - APPARTEMENT T3 DE 65 M2 AVEC BALCON ET PARKING SOUS SOL Venez découvrir ce superbe appartement situé à Tournefeuille, dans une résidence calme et sécurisée. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un spacieux salon de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant directement accès au balcon avec une vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, offrant de nombreux rangements, ainsi qu'une grande salle de bain et un toilette séparé. Deux places de parking en sous sol viennent compléter ce bien. Atouts : Travaux récent, cuisine aménagée et équipée, place de parking, grand balcon avec une vue dégagée... CONTACTEZ NOUS POUR UNE VISITE ! Votre conseiller HK HomeKare : Alicia LOUPSANS Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement T3 de 82 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de haut standing, nichée au cœur d'un parc arboré avec piscine, à proximité immédiate des transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie climatisée de 33 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offrant un accès direct à une superbe terrasse couverte de 13,45 m², sans aucun vis-à-vis, avec une agréable vue sur les espaces verts. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est indépendante et offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements et parquet, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement, sa belle hauteur sous plafond et ses nombreux rangements. Côté stationnement, le bien dispose d'une place de parking extérieure privative ainsi que d'un garage fermé de 17 m². Un bien rare sur le secteur, alliant confort, standing et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder !

À VENDRE - T1 BIS DE 30 M2 - AVEC BALCON - QUARTIER LES CHALETS - SECTEUR 31000 Venez découvrir ce CHARMANT T1bis idéalement situé dans le quartier très PRISÉ des Chalets, à seulement quelques minutes à pied de la gare et des métros Jeanne d'Arc et Jean Jaurès. L'appartement vous offre un séjour SPACIEUX et LUMINEUX de 20 m² avec une cuisine AMÉRICAINE ENTIEREMENT ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE. Venez profiter du CALME ABSOLU depuis le BALCON. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placards INTÉGRÉS, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC. Cet appartement offre CHARME, CONFORT et CADRE DE VIE RECHERCHÉ. À VISITER SANS TARDER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À vendre, dans une résidence calme et arborée sur le secteur recherché de Toulouse (31200), découvrez ce charmant appartement T2 de 33 m² vendu meublé et jamais habité, situé au 1er étage sur deux. Vous apprécierez sa belle luminosité et son agencement optimisé, pensé pour votre confort au quotidien. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, prolongée par un agréable balcon sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, propose de nombreux rangements et bénéficie d'une fenêtre qui inonde l'espace de lumière naturelle. Côté nuit, vous trouverez un coint nuit chambre , parfaite pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparées. Les prestations sont complétées par le double vitrage, le chauffage individuel électrique et l'eau chaude individuelle, garantissant une gestion optimisée de vos consommations. Le bien dispose d'une place de parking, atouts très recherchés dans le secteur. La résidence est équipée de la fibre optique, assurant à tous vos équipements une connexion internet très haut débit. Les charges de copropriété sont maitrisées (64 €/mois), et aucune procédure en cours n'affecte la copropriété. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, ce T1/bis se situe à proximité immédiate des commerces, transports et services, tout en garantissant un environnement paisible et verdoyant. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Contactez Booster Bonnefoy au 05 61 12 53 63 ou par mail à contact@booster-immobilier.com pour plus d'informations ou programmer une visite. Honoraires charge vendeur. Réf : WSEI8230. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

187000

Découvrez ce charmant T2 de 43 m², lumineux et entièrement refait à neuf, situé dans un environnement paisible au cœur d'un quartier calme. Niché au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2013 (de 6 étages), ce bien allie le confort du récent, la sérénité du calme et l'immédiate proximité des commodités (commerces, bus, professionnels de santé) et du Canal du Midi. L'espace intérieur : Entrée : Fonctionnelle avec placard intégré pour un rangement optimal. Pièce de vie : Bel espace ouvert et lumineux, idéal pour vos moments de détente ou de réception, prolongé par un balcon. Une cuisine avec tous ces équipements et fonctionnelle est à votre disposition. Chambre : Belle pièce séparée disposant d'un coin rangement et de l'espace nécessaire pour y aménager un coin bureau. Salle de bain : Équipée d'une baignoire, d'une vasque, d'un sèche-serviette et d'un emplacement pour lave-linge. Les atouts majeurs : Confort thermique : Entièrement climatisé, un vrai plus pour faire face aux fortes chaleurs estivales. Prestations & Équipements : Refait à neuf, volets roulants électriques, 1er étage facile d'accès, avec ascenseur. Tranquillité financière : Ravalement de façade de l'immeuble déjà voté et payé. Une opportunité clé en main, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein. Contact : Yannick Lemesle Ouvert à l'inter-agence. Cette annonce référence 343705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 432,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2026 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr