Trouver un maison avec cave à Montaigu-de-Quercy

Grande maison en pierre - Charme et confort moderne 6 chambres / 4 SDE & 5 WC - Jardin 900 m² - Garage - Dépendance. Au cœur d'un village dynamique, reconnu pour sa qualité de vie, cette maison en pierre chargée d'histoire a été entièrement repensée avec goût. La rénovation, minutieuse et de qualité, a su préserver son cachet tout en offrant un confort contemporain optimal. Bâtie sur deux niveaux, les pièces de vie se trouvent toutes sur un seul et même niveau, avec une circulation fluide et un agencement pensé pour une vie de famille agréable. Deux chambres d'hôtes y ont été également aménagées, permettant ainsi un potentiel d'accueil ou de revenu complémentaire. On aime particulièrement : •Le magnifique jardin paysagé, structuré en espaces intimistes, parfait pour se détendre en toute sérénité. •La grande terrasse ensoleillée, idéale pour les repas d'été et les soirées en extérieur. •Le garage avec fermeture automatisée et les caves chargées histoires. •Une dépendance de 60 m², à aménager selon vos projets : atelier, studio, boutique, … Un véritable coup de cœur ! Visites uniquement sur rendez-vous, avec un délai de prévenance de 48h. Un premier échange téléphonique est nécessaire pour la transmission de photos et d'informations complémentaires. . . 660,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2040€ ~ 2820€ - Sandrine DELORME - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 877698001

OFFRE ACCEPTEE - réf. *Suzanne* - Située à seulement quelques minutes des commerces, cette charmante maison d'habitation de 72 m² vous séduira par sa luminosité, son terrain arboré de 3 630 m² entièrement clos, et sa piscine. Cette maison aux volets bleus est très accueillante, vous apprécierez sa pièce de vie de 35 m²environ, très lumineuse et équipée d'un poêle à granulés. Deux chambres spacieuses de 14 m² et 12,5 m², une salle d'eau fonctionnelle de 5 m² et des prestations récentes comme la toiture et l'isolation des combles complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace de détente avec une piscine pour vos moments de loisirs, ainsi qu'un garage. Une maison pleine d'atouts à visiter rapidement ! PORTE ALU 2017 - TOITURE DEC 2020 - POELE PELETS 10 KW INVICTA NOV 2018 Cette annonce référence 296346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison en pierres, située au cœur de la campagne de Courbiac, offrant une tranquillité absolue et une vue imprenable sur 22 hectares de nature protégée (prairies et bois). Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété combine charme authentique et potentiel de rénovation. Cette bâtisse en pierre offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine avec cheminée en pierres, un salon ouvert sur une véranda, et des chambres spacieuses. Le sous-sol comprend un grand garage, des ateliers et quatre caves voûtées. Un hangar et une grange complètent la propriété. Caractéristiques : * Surface habitable : 186 m²
 * Pièces : 5
 * Chambres : 3 (possibilité d'en ajouter une)
 * Terrain : 22 hectares, presque entièrement clôturé
 * Chauffage : Cheminée et chaudière à condensation GPL/propane/butane
 Points forts : * Isolement total, loin des bruits et voisins
 * Grand potentiel d'aménagement
 * Terrains agricoles et bois privés
 * Dépendances pour projets divers
 Venez découvrir ce havre de paix unique ! Contactez-nous pour une visite !

EN EXCLUSIVITE - Cette maison de 160 m2 env., 9 pièces, nichée au cœur d'un parc arboré d'env. 3 400 m2 entièrement clos, est idéale pour accueillir une grande famille ou organiser des rassemblements entre amis. Elle séduira les amoureux d'espace, de convivialité et de jardinage. A L'INTERIEUR : volume, confort et fonctionnalité En rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 50 m2 environ comprenant la cuisine ouverte équipée avec de nombreux rangements, la salle à manger, le salon avec insert et climatisation réversible. La belle hauteur sous plafond et les briquettes donnent du cachet à l'ensemble. Dans la partie nuit, vous trouverez trois chambres (de 9 à 12,5 m2), une salle d'eau de 10 m2 env. avec douche à l'italienne ultra spacieuse, ainsi que des WC séparés. À l'étage, une mezzanine offre deux chambres dont l'une est climatisée, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC et un débarras. Une cuisine d'été, parfaite pour transformer les récoltes du jardin, une véranda et une buanderie avec accès extérieur complètent l'ensemble. A L'EXTERIEUR : des espaces dédiés bien pensés Véritable prolongement de la maison, l'espace barbecue aménagé est parfait pour vos repas en plein air à l'ombre du grand chêne et de l'immense pin parasol. La piscine chauffée, 4 x 8 m au sel avec sa douche solaire (liner 2024) est sécurisée par une clôture et une alarme. Le potager est clos et l'arrosage est grandement facilité par l'accès à l'eau du Lot (borne ASA) et au puits. Une serre en verre, un verger, un poulailler, ainsi qu'une jolie mare, espace de biodiversité, animent le jardin. Un garage, un atelier, le local technique de la piscine complètent l'ensemble. Pour les familles : Ramassage scolaire à proximité immédiate, école maternelle à 2 minutes l'école primaire et une boulangerie multiservices à 5 minutes. Trentels (47) – Un emplacement dans un quartier calme en Lot-et-Garonne à 2h de Toulouse et Bordeaux, 10 min de la gare. Des prestations variées et de qualité qui font de cette maison réf. *Virginie* un espace où il fait bon vivre. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Cette annonce référence 286460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 324 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate d'un village avec école et commerces de proximité, cette maison de 190 m² offre de beaux volumes et un extérieur soigné. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 40 m² avec une jolie cheminée ouverte, une cuisine équipée avec cellier attenant, ainsi qu'un espace salle à manger installé dans une véranda baignée de lumière. L'ensemble donne accès à une terrasse arrière surélevée, idéale pour profiter du jardin en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau, parfaite pour accueillir en toute autonomie un ado ou des invités. Un espace indépendant supplémentaire a été aménagé dans le pigeonnier avec sa propre terrasse, son espace petit déjeuner, wc, et chambre avec salle d'eau à l'étage, offrant un potentiel très intéressant pour un studio de location type Airbnb. Le terrain de 2 058 m² est piscinable, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, il comprend un atelier, un carport, un abri de jardin, des espaces de stationnement et un forage très utile pour l'entretien du jardin. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au sol, de la climatisation réversible dans le salon et dans la chambre du pigeonnier, ainsi que de menuiseries en double vitrage. Une maison fonctionnelle, lumineuse, modulable selon vos besoins, à visiter ! Cette annonce référence 250027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 306 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr