

Ile de Noirmoutier, sur la commune de l'Epine. Idéalement située au cœur du bourg de L'Épine, à quelques minutes des plages accessibles à vélo, cette charmante maison de 101 m², construite en 1995 et entièrement rénovée avec goût recemment. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Un bureau, ainsi qu'une buanderie complètent les espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres et une salle de bains offrent un espace nuit parfaitement adapté à la famille ou aux invités. Un Garage attenant À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 339 m², propice à la détente et aux repas en plein air. Points forts : - Rénovation récente - Proche centre bourg - Calme - Parkings

Fiche Id-UBW182228 : Sainte marie, secteur Pavillonaire, Maison d'environ 190 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 2064 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 639900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)


Seul chargé. Au cœur du secteur prisé de La Martinière, et de l'Océan, découvrez cette maison de 4 chambres idéalement située sur la commune de L'Épine, sur l'Île de Noirmoutier. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des plages et du centre-bourg. À rafraîchir selon vos envies, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé. Son jardin et son cabanon de rangement complètent agréablement l'ensemble. Le tout sur deux parcelles de 372m² Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour des primo-accédants, une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel. Emplacement recherché – Calme absolu – Proximité immédiate des plages et commerces. À visiter rapidement ! Points forts : - Proximité des plages. - Calme. - emplacement prisé. - 4 chambres.


Sur l'ile de Noirmoutier , en plein coeur de la commune de l'Epine. Maison de 77 m² nichée en second rideau, au fond d'une impasse paisible, cette authentique maison de pays à rénover bénéficie d'un emplacement rare et recherché à L'Épine, sur l'Île de Noirmoutier. À seulement quelques minutes à pied des plages et en plein cœur du centre-bourg, vous profitez ici d'un cadre de vie privilégié : le calme absolu, tout en ayant commerces, marché et commodités immédiatement accessibles. Cette maison pleine de charme offre un fort potentiel de rénovation pour créer une résidence principale, une maison de vacances de caractère ou un investissement patrimonial de qualité. Beau potentiel de rénovation et de valorisation. Ce bien se trouve en zone blanche du PPRL sur un terrain de 378 m². Points forts : - Zone blanche du PPRL - Calme - Proche des plages - Au coeur du bourg
Prix réels des ventes notariées (données DVF*).
* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.