Trouver un maison avec cave à Montclar-sur-Gervanne

A Charols en Drôme provençale, dans un paisible lotissement avec une vue magnifique, découvrez cette charmante villa de plain pied. Construite en 2020, elle offre un confort moderne et des prestations de qualité sur une parcelle de 454 m² piscinable. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour proposant ainsi une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de 45 m² largement ouverte sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres à la décoration soignée, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un garage complète utilement l'ensemble. Commerces, école et collège en proximité. De quoi concilier confort, modernité et tranquillité ! Cette annonce référence 295634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE MATTEO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 90524857100010. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596.00 € et 806.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose cette charmante maison de 205 m² située à Châteauneuf-sur-Isère, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Érigée sur un terrain de 1695 m², cette ancienne magnanerie a bénéficié d'une rénovation soignée en 2022, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui inonde les espaces grâce à ses fenêtres à double vitrage. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans l'agencement, favorisant les moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur en très bon état est propice à un emménagement immédiat. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, et deux wc, offrant confort et praticité au quotidien. Pour le rangement, trois caves sont à votre disposition, complétant cette belle offre. À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de stationnement et d'une terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à granulés garantissant une efficacité énergétique. Située dans un environnement calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités essentielles. Pour découvrir ce bien sans tarder, contactez David ROBIN au 06 11 93 16 43 (RSAC : 443 955 364) ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 (RSAC : 851 896 506).