Trouver un appartement avec balcon à Montclar

Anne MADEC vous propose ce bien : À vendre Les Orres (05200), dans un environnement montagne recherché et au calme, cet appartement meublé de 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature, de ski et de séjours en station. Situé au 2e étage d'une copropriété à taille humaine de 15 lots principaux, il bénéficie d'un emplacement apprécié pour sa proximité avec la station de ski des Orres, et son environnement très naturel, un atout rare pour un pied-à-terre comme pour un investissement locatif saisonnier. L'appartement dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 2 m² exposé nord-est, agréable pour profiter d'un extérieur discret et sans vis-à-vis. La cuisine est équipée avec des éléments d'électroménager, et le logement est vendu meublé, ce qui facilite une mise en location ou une occupation immédiate. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative de 4 m², pratique pour le rangement du matériel de ski, ainsi que d'une place de stationnement extérieure, un vrai confort en station. Les volets en bois, le chauffage électrique et le calme de la résidence renforcent le confort de vie au quotidien. Le bien est soumis au statut de copropriété, avec des charges maîtrisées de 90 € par mois et une taxe foncière à 600 €. Les charges comprennent le chauffage de base par le sol, l'eau froide, et les charges communes générales. Construit en 1980, ce petit appartement est idéal pour une famille de 4 personnes. Il représente une opportunité intéressante aux Orres, station des Alpes du Sud réputée pour son domaine skiable, son cadre naturel préservé et son attractivité en toutes saisons. Un appartement fonctionnel, bien placé et facile à vivre, pour profiter pleinement de la montagne. Il est possible d'acquérir un garage en supplément à proximité.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne MADEC vous propose ce bien : Les Orres 05200, au cœur d'un environnement montagne recherché, à vendre appartement 1 pièce de 62 000 €, idéal pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat. Situé au 2e étage d'une copropriété à taille humaine de 15 lots principaux, ce bien meublé, en bon standing et en usage habitation, offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, à proximité de la station de ski des Orres (accessible l'hiver par une navette gratuite), d'une école primaire et des espaces verts. L'appartement dispose d'un séjour lumineux exposé est, d'un balcon de 4 m² pour profiter de la vue et de l'air pur des Alpes, ainsi que d'une cuisine équipée avec électroménager. Un grand placard optimise le rangement. Une cave de 4 m² et un grand casier à skis complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très utile pour les équipements de ski et les affaires de saison. Le stationnement extérieur facilite le quotidien, et la taxe foncière contenue à 500 € ainsi que les charges de copropriété de 70 € par mois en font un bien maîtrisé sur le plan budgétaire. Les charges comprennent le chauffage de base par le sol, l'eau froide, et les charges communes générales. Il est possible d'acquérir un garage en supplément à proximité. Construit en 1980, cet appartement fait partie d'une copropriété de 15 lots principaux. Dans un secteur prisé des Orres, station de montagne réputée pour ses activités hiver comme été, ce bien représente une opportunité rare à ce niveau de prix, dans un cadre paisible, pratique et attractif.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

104000

À seulement quelques pas du plan d'eau d'Embrun, découvrez cet appartement de 22 m², avec une belle exposition. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin montagne, d'un séjour avec coin cuisine et d'un balcon offrant une belle vue sur les montagnes et le lac. Les + : Emplacement recherché, à deux pas du plan d'eau. Belle exposition. Balcon avec vue lac et montagnes. Grande terrasse panoramique sur le toit de la résidence. Vendu meublé. Cave. Stationnement facile. DPE : D. Un bien idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 341664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FOUZIA ALLEMAND (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88922593400013. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, dans un quartier résidentiel agréable, ce bel appartement offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine récente, entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon ainsi qu'une loggia, parfaits pour profiter d'un extérieur. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, dont une avec de nombreux placards. Cette dernière offre un beau potentiel d'aménagement puisqu'elle peut facilement être divisée afin de créer une troisième chambre, selon vos besoins. Une salle de bains complète cet espace. Côté prestations, ce bien dispose également d'une cave, d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative en extérieur. Les résidents bénéficient en outre d'un accès à la piscine de la copropriété, un véritable atout pour les beaux jours. À proximité des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes de Dijon, cet appartement allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Les atouts : - Résidence calme dans un quartier résidentiel recherché - Cuisine récente ouverte sur le séjour - Balcon et loggia - Nombreux rangements - Cave, garage fermé et place de parking privative - Piscine en copropriété Prenez rendez-vous pour visiter ! Cette annonce référence 338691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE LAUPER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89891453600013. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 2 265,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Saint Apollinaire - Secteur Pré-thomas, T1 avec balcon et parking dans résidence sécurisée, proche des commodités. Découvrez ce charmant appartement de type T1 dans une résidence fermée et sécurisée, bien entretenue et offrant un cadre de vie agréable et rassurant. Il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour vos moment de détente, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif . Contactez moi pour plus d'informations Cette annonce référence 331359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LINDA QUINCIEU (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 99422491300016. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60000

Ce studio situé à l'entrée de Pra Loup 1600 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du départ de la navette permettant de rejoindre facilement le front de neige et les pistes. Entièrement fonctionnel et récemment rafraichi, il s'ouvre sur un hall d'entrée équipé de rangements pratiques. La salle de bain rénovée entièrement habillée de travertin et comprend une baignoire ainsi que des WC. La Grande Pièce de vie offre un bel espace modulable comprenant 4 couchage et une kitchenette refaite, parfaitement équipée pour les séjours en montagne. Lumineux et agréable, le studio s'ouvre sur un balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur et du panorama environnant UN PIED A TERRE IDEAL POUR DES VACANCES OU DES ESCAPADES EN MONTAGNE Cette annonce référence 334523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MARANO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94138076800015. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bien rare au sein de la résidence « Les Chabrières ». Loin de l'esthétique standardisée, cet immeuble séduit par son architecture atypique aux multiples pans de toiture, offrant le charme d'une petite copropriété à l'aspect résidentiel et intimiste à deux pas du lac. Niché au dernier étage, ce duplex de 32,18 m2 au sol (29,82 m2 Loi Carrez) propose un agencement optimisé et chaleureux : Espace de vie : Une entrée avec salle de bain et WC indépendant, menant à une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, donnant sur le balcon. Extérieur : Un balcon d'environ 5m2 idéal pour profiter du soleil et du panorama en fin de journée. Coin nuit : Une mezzanine confortable sous rampants, créant un espace de repos distinct. Confort Thermique 'Spécial Montagne' : L'appartement bénéficie d'un système de chauffage pensé pour les résidences secondaires : une base au sol (maintenue à 12oC) pour garantir le hors-gel. Des radiateurs rayonnants individuels prennent ensuite le relais pour un confort immédiat et sur-mesure. Annexes et Stationnement : Une cave privative de 1,55 m2. Une place de parking sur le parking commun sécurisé par barrière électrique. Accès à un local commun spacieux, parfait pour sécuriser vos planches à voile ou vélos. Emplacement privilégié : Profitez d'un mode de vie « tout à pied » : plage, port de Savines et commerces à proximité immédiate. L'hiver, accédez rapidement aux stations de Réallon ou des Orres. Un environnement naturel d'exception (Serre-Ponçon & Écrins) : Pour les amoureux des grands espaces, ce bien constitue un point d'ancrage stratégique au coeur des Hautes-Alpes. Le Lac de Serre-Ponçon : Véritable 'mer à la montagne', il offre un accès direct aux activités nautiques (ski nautique, kitesurf, voile, paddle, baignade) dès les beaux jours. Les massifs alpins : À la lisière du Parc National des Écrins, le secteur est un point de départ incontournable pour la randonnée, le VTT de descente et l'exploration de la nature environnante. Attractivité 4 saisons : Le dynamisme de l'Embrunais garantit un attrait touristique et paysager tout au long de l'année, consolidant ainsi la valeur de votre patrimoine et vos perspectives de location saisonnière. Ce petit duplex est le pied à terre idéal pour des vacances réussies été comme hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Plongez dans l'atmosphère apaisante de la Vallée de la Blanche avec ce studio de 23 m² situé à Selonnet. Parfaitement conçu pour les amateurs de montagne, cet espace offre un cadre de vie serein et revitalisant, idéal pour une retraite en altitude. Dès votre arrivée, l'agencement astucieux de ce studio vous charmera. La pièce principale, inondée de lumière naturelle, intègre avec élégance un coin nuit douillet et une cuisine moderne entièrement équipée. La salle de bain, à la fois contemporaine et pratique, complète ce havre de paix. Ce studio représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en montagne. Il est doté de rangements intégrés ingénieux et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour savourer les journées ensoleillées. Sa localisation privilégiée, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, en fait un choix à la fois pratique et agréable. De plus, il est situé au pied des pistes de la station Selonnet - Chabanon, un véritable paradis pour les passionnés de sports d'hiver. À quelques minutes de marche, le télésiège des Monges vous invite à découvrir les sommets environnants. La station de Chabanon propose 40 km de pistes, dont 3,5 km pour le ski nocturne sous un ciel étoilé. Les amateurs de randonnée, de raquettes et de ski nordique y trouveront également leur bonheur. Caractéristiques techniques : - Surface : 23 m² - Étage : 3ème sur 5 - Année de construction : 2019 - DPE : D - Taxe foncière : 423 € Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un dossier exhaustif du bien. Elles ne dispensent pas de procéder aux vérifications réglementaires requises (diagnostics techniques, documents d'urbanisme, pièces de copropriété, situation cadastrale) auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel qualifié. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et à l'occupation des sols, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

69000

Au cœur de la station familiale de Chabanon (04140 – Selonnet), venez découvrir ce charmant appartement entièrement équipé, idéal pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Situé au 5ᵉ étage (demi-niveau) d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une vue imprenable sur les pistes et une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Surface carrez : 24,68 m2. comprenant : Pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon (15,38 m2 ), Balcon plein sud avec vue dégagée sur les pistes (4m2) , Cuisine ouverte entièrement équipée, incluant lave-vaisselle et nombreux équipements, Coin montagne (5,31m2) optimisé avec lits superposés en bois massif (90x190) Salle de bain avec baignoire (2,08m2) , WC séparés (1,34m2), machine a laver, grand chauffe eau électrique. Appartement vendu clé en main, entièrement équipé, Aucun travaux à prévoir , Résidence à taille humaine, calme et bien entretenue, Accès direct aux pistes, skis ou raquettes aux pieds, Idéal résidence secondaire ou investissement locatif rentable La station de Chabanon-Selonnet séduit par son ambiance conviviale et authentique, idéale pour les familles et les amoureux de nature. En hiver : Ski alpin avec un domaine adapté à tous les niveaux Ski de fond et raquettes Luge et espaces débutants Ambiance familiale et sécurisée En été : Nombreux sentiers de randonnée pédestre et VTT Activités de pleine nature : trail, parapente, escalade Proximité du lac de Serre-Ponçon, parfait pour les activités nautiques (baignade, paddle, voile) Côté culture et patrimoine : Villages de caractère aux alentours Marchés locaux et produits du terroir Animations saisonnières et événements traditionnels Proximité de Barcelonnette et de la vallée de l'Ubaye Un bien rare, idéal pour se ressourcer à la montagne tout en bénéficiant d'un excellent potentiel locatif. Actuellement en conciergerie avec DTR presta Services - Chabanon, contrat pouvant être reconduit. Taxe foncière : 442 EUR Charges courantes annuelles : 1000. Nombre de lots dans la co-propriété : 38. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 9,52 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

38500

Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, ce studio lumineux orienté Est séduira tant les investisseurs que les primo-accédants en quête de praticité et de confort pour u e résidence secondaire ou principale. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres équipées de volets persiennes, offre une ambiance chaleureuse et agréable. Le coin cuisine moderne est parfaitement pensé pour optimiser l'espace. Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC séparé, ainsi que d'un débarras pratique, rare pour un studio de cette typologie. Bien qu'il n'y ait ni cave ni garage, le stationnement se trouve à proximité immédiate de la résidence. Situé en plein cœur du village, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, maison de santé, services… Le village de Seyne-les-Alpes, cité de caractère, profite d'un riche patrimoine culturel, d'une dynamique locale forte et d'un attrait touristique reconnu (activités de montagne, proximité des stations, randonnées, nature). Quelques travaux de rafraichissement standard, comme tout a chacun , personnalisation, a un léger cout supplémentaire pour un nid douillet proche des stations de ski et des départs de randonnées pédestres, VTT, Bien desservit par les lignes régulières du Bus entre Marseille et Barcelonnette, est un atout majeur pour les personnes sans véhicule. Ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, ou pour une première acquisition à petit budget dans un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose ! Taxe foncière : NC EUR Charges courantes annuelles : NC. Nombre de lots dans la co-propriété : 6. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 10,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

90000

Au cœur de la station de Chabanon, dans la copropriété recherchée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 avec balcon, offrant une capacité d'accueil rare de 8 couchages ! Situé au 1er étage et bénéficiant d'une orientation Ouest, vous profiterez pleinement des magnifiques couchers de soleil sur les montagnes. Les atouts qui font toute la différence : Emplacement privilégié au pied des pistes et des sentiers – un paradis été comme hiver Balcon avec vue dégagée sur les montagnes, idéal pour se détendre après une journée en plein air Grande capacité d'accueil : parfait pour famille, amis ou investissement locatif Copropriété appréciée pour sa convivialité et son accès rapide aux commodités Travaux de rafraîchissement à prévoir – personnalisez-le selon vos envies Station dynamique : ski, randonnée, VTT, parapente, chiens de traîneau, activités nature… Un vrai cocon à la montagne, à seulement quelques heures de la côte et aux portes du Parc du Mercantour. Que vous recherchiez un refuge pour vos escapades, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre au cœur des Alpes du Sud, cet appartement est une opportunité à saisir. Contactez-moi vite pour venir le découvrir et imaginer votre prochaine saison à la montagne ! Taxe foncière : 600 EUR Charges courantes annuelles : 1100. Nombre de lots dans la co-propriété : 88. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

55000

Le pied-à-terre idéal pour vivre la montagne toute l'année ! Découvrez cet agréable appartement de 29 m², situé en plein centre de la station de Chabanon, au cœur de la magnifique vallée de la Blanche. Ce bien sans balcon, parfaitement agencé, offre tout le confort nécessaire pour des séjours à la montagne en toute saison. Il se compose de : Une entrée avec placards de rangement, Un coin montagne avec lits superposés, idéal pour les enfants ou les invités, Un séjour lumineux de 19 m² faisant office de salon et d'espace repas, Un coin cuisine fonctionnel, Une salle de bain avec douche, WC séparés. Cet appartement séduit par son emplacement central dans la station, à proximité immédiate des pistes de ski, commerces et animations. Un cadre de vie exceptionnel toute l'année : En hiver : ski alpin, ski de fond, randonnées en raquettes, chiens de traîneaux et ambiance chaleureuse de station familiale. En été : randonnées, VTT, parapente, équitation, baignades dans les lacs de Serre-Ponçon ou Saint-Léger, et découverte des villages pittoresques des Alpes-de-Haute-Provence. Toute l'année : un environnement naturel préservé, des événements culturels et activités de plein air dans la vallée de la Blanche. À seulement 45 minutes de Gap et 40 minutes de Barcelonnette, Chabanon est une destination quatre saisons facile d'accès, idéale pour les amoureux de la montagne. Emplacement cœur de station, pratique et vivant, Appartement fonctionnel et chaleureux, Bon potentiel locatif pour les séjours touristiques, > sur palce Service de Conciergerie avec DTR Prestat Services - Chabanon Destination sport & détente toute l'année. à découvrir sans tarder ! Parfait pour un investissement plaisir ou une résidence secondaire à la montagne. Taxe foncière : 468 EUR Charges courantes annuelles : 960. Nombre de lots dans la co-propriété : 345. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 10,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

74800

J'ai le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE ce bien RARE A LA VENTE : A 2h30 de Marseille, dans le sud de la France, dans les Alpes de Haute Provence, plus précisément dans la vallée de la Blanche à station de Chabanon- Selonnet T2 en duplex 38 m2 carrez avec 2 Balcons (2x8m2), beaux volumes, vues sur les massifs montagneux environnants. Aux pieds des pistes, à 30 m du front de neige, au-dessus des commerces (Loueurs de matériel, proche des restaurants, épicerie, caisse des remontées mécaniques, de l ESF, au 1 er étage d'une petite copropriété entretenue avec ascenseur. De plan pieds nous avons : 1 coin cuisine avec rangements et passe plat ouverte sur la pièce à vivre avec coin salon, une salle de d'eau avec cabine de douche, WC séparés, un coin nuit 4 dont 1 lit mezzanine 2 pers, de grands volumes, lumineux avec balcon couvert. A l'étage : une chambre ouverte sur la montée d'escalier en bois, rangements et balcon individuel couvert. Copropriété reliée à la Fibre. Idéal comme pied à terre familial à la montagne. Vendu Meublé casier à skis individuels. Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N'hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 647 EUR Charges courantes annuelles : 1100. Nombre de lots dans la co-propriété : 30. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 6,86 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

201000

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une exposition particulièrement agréable. Entièrement libre de toute occupation et fraîchement rafraîchi (peintures refaites), idéal pour un investissement locatif sécurisé ou une installation immédiate. Il offre un intérieur propre et prêt à accueillir ses futurs occupants, que ce soit dans le cadre d'une résidence principale, d'une résidence secondaire dans les Hautes-Alpes ou d'un projet d'investissement locatif. Situé dans une résidence calme et bien entretenue de 39 lots. La pièce de vie de 20 m², chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse de 10 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. La cuisine semi-ouverte, pratique et moderne, se prolonge par un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les deux chambres spacieuses de 11 m², confortables et lumineuses, sont idéales pour un couple, une petite famille ou pour créer un espace bureau. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité, le tout en excellent état après rénovation. Une cave en sous-sol et local à vélos. Sa localisation privilégiée à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Embrun vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités locales (commerces et écoles), tout en bénéficiant d'un cadre paisible et agréable. Cet appartement, récemment rénové, est en parfait état et prêt à être habité. Une réelle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans un environnement privilégié. Taxe foncière : 1066 EUR Charges courantes annuelles : 1800. Nombre de lots dans la co-propriété : 39. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barbieaux Jacques. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Draguignan sous le numéro : 321 086 027. Spécialiste sur le secteur de : Esparron et ses environs.

69000

Je vous propose à la vente en Exclusivité cet appartement de 29.31 m² sous bail commercial situé au 2ème étage d'une résidence de tourisme 3* avec ascenseur sur la station de PRALOUP à 1600 m d'altitude. Il se compose d'un coin nuit avec 2 lots superposés, SDB avec WC ainsi que d'une chambre avec lit double et petite kitchenette. Prévu pour 4/5 couchages. Vendu entièrement meublé. Stationnement au pied de la résidence. Exposition Sud-Ouest. La résidence comprend une piscine intérieure, elle propose l'hébergement seul avec petit déjeuner ou une formule so'inclusive comprenant buffet varié à volonté et boissons comprises. Investissement locatif sous bail commercial sans occupation, géré par SOWELL, vous ne vous occuperez donc de rien. Bonne rentabilité. Pas de possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. Rentabilité sécurisée environ 6715 € tt /an. Charges 560 € par an. Situé à 250m du centre station, des navettes sont mises à disposition pour accéder à la station en moins de 5 min. A seulement 2h d'Aix en Provence, Pra Loup est la station de référence des Alpes de Haute Provence. Dominante sur la Vallée de l'Ubaye ,à 10 Km de Barcelonnette, et aux portes du Parc National du Mercantour, sa situation idéale vous permettra de découvrir toutes les richesses naturelles et patrimoniales de ce territoire aux multiples facettes. En hiver, avec ses 180 Km de pistes, l'espace Lumière, domaine relié avec la Foux d'Allos, conviendra aux amateurs de neige et de sports de glisse. Blotti au cœur d'une forêt de mélèzes, le domaine se distingue par la diversité des pistes, la richesse de ses panoramas mais également par ses équipements récents… Après une bonne journée de ski, vous pourrez vous divertir par de nombreuses activités de loisirs (motoneige, patinoire, tennis couvert, piscine…) et profiter des animations proposées par la station. En été, Pra Loup revêt son écrin de verdure et devient le point de départ de journée de découvertes avec randonnées dans le parc National du Mercantour ou cyclotourisme sur les Cols mythiques du Tour de France. Les amateurs de sensations fortes pourront s'essayer au VTT de descente sur les 7 pistes dont dispose la station ou encore aux sports d'eau vive sur l'Ubaye, rivière 100% naturelle, spot de prédilection pour la pratique de rafting, canyoning, descente aqua- ludique… Pour plus de renseignement me contacter. Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N'hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier. Taxe foncière : 435 EUR Charges courantes annuelles : 560. Nombre de lots dans la co-propriété : 54. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & La station de ski de la Joue du Loup et ses environs.