Trouver un maison avec jardin à Montgardin

UNIQUE À SAINT-SAUVEUR : VILLA DE PRESTIGE 230 M² - DPE CLASSE A Située au calme dans le secteur prisé, découvrez cette propriété d'exception de 229,78 m² habitables, fruit d'une métamorphose intégrale achevée en 2022. Alliant esthétique bohème chic et performances énergétiques de pointe (Classe A), elle offre un cadre de vie rare à seulement 20 min de Toulouse. UNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EXCEPTIONNELLE Grâce à une isolation de haute qualité et un système de pompe à chaleur performant, cette villa bénéficie d'un DPE en Classe A (46 kWh/m²/an). Un confort absolu et des économies d'énergie garanties. UN INTÉRIEUR AUX VOLUMES GÉNÉREUX La villa se déploie sur deux niveaux parfaitement aménagés : Rez-de-chaussée (140,82 m²) : Une vaste pièce de réception lumineuse avec cuisine ouverte design, complétée par 4 chambres confortables et une salle d'eau moderne. Espace Loisirs Habitable (88,96 m²) : Un véritable sanctuaire incluant un salon cinéma privé, une salle de sport/jeux, un second séjour et une buanderie équipée. UN EXTÉRIEUR DÉDIÉ À LA CONVIVIALITÉ Édifiée sur une parcelle de 1870 m², la propriété invite au partage : Piscine au sel avec larges plages en pierre. Cuisine d'été entièrement équipée et terrain de pétanque. Garage et Atelier (93 m²) : Un espace supplémentaire immense pour vos projets ou collections. Note de l'expert : Diagnostics réalisés en mars 2026. Absence totale d'amiante et de termites. Électricité conforme. LES POINTS FORTS : Rénovation 2022 : Matériaux nobles (bois, pierre, robinetterie encastrée). Secteur résidentiel calme et recherché. Potentiel de personnalisation final pour les aménagements paysagers.

Maison de 7 pièces et 168 m2, cette propriété individuelle édifiée en 1849 offre un cadre de vie authentique et rare sur le secteur de Châteauvieux. Répartie sur deux niveaux, elle développe une surface généreuse qui permet d'envisager aisément une vie de famille, des espaces de réception confortables ou encore des pièces dédiées au télétravail et aux loisirs, selon les besoins de chacun. L'ensemble se distingue par son charme ancien et par le potentiel qu'il offre à ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. À l'extérieur, le jardin d'environ 800 m2 constitue un véritable atout. Sa surface permet d'organiser des espaces différents, qu'il s'agisse de moments de détente au grand air, d'un potager, de jeux pour les enfants ou de recevoir famille et amis aux beaux jours. Le terrain entoure la maison de verdure et renforce la sensation d'espace et de tranquillité, tout en restant dans un environnement habité. La maison se situe à proximité de Saint-Aignan et de son célèbre zoo, dans un secteur à forte attractivité touristique. Cet emplacement, recherché pour ses paysages de caractère et son dynamisme lié au tourisme, permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la présence de visiteurs tout au long de l'année. La région est également marquée par la proximité de monuments historiques, ce qui confère au quotidien une atmosphère culturelle et patrimoniale particulière, très appréciée des amoureux de vieilles pierres et d'histoire locale. L'organisation intérieure sur deux étages laisse une belle liberté d'aménagement. Avec ses 7 pièces, la maison permet d'imaginer différentes configurations de chambres, de bureaux ou de pièces de vie, adaptées aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Les deux salles de bain apportent un vrai confort d'usage au quotidien, notamment pour une famille ou pour accueillir des proches en toute sérénité. L'ensemble forme une base solide pour un projet personnalisé, que chacun pourra adapter à son style de vie. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien à acquérir. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la signature chez le notaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette vaste maison de 170 m², nichée à Poligny, à quelques pas de la gare de Bagneaux sur Loing. Cette demeure traditionnelle offre de généreux volumes et un cadre verdoyant des plus agréables, parfaitement adaptée à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande salle à manger équipée d'une cheminée insert, idéale pour des moments conviviaux. Elle se prolonge par un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle donnant accès à une cave. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale comprenant chambre, dressing/bureau, salle de bains et WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres additionnelles, une salle d'eau et des WC séparés, garantissant l'intimité et le confort de chaque membre de la famille. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 2500 m² où stationner jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'un chalet de jardin pour vos besoins de rangement ou vos projets personnels. Caractéristiques techniques : - Surface : 170 m² - Terrain : 2500 m² - Chauffage : individuel au fioul - Eau chaude : ballon électrique - DPE : E - Taxe foncière : 1 374 € - Année de construction : 1971 - Présence fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison spacieuse, nichée au cœur du charmant village de Pelleautier, alliant cachet de l'ancien et potentiel remarquable pour un projet de rénovation. Avec ses 7 pièces et 227 m² de surface, cette demeure constitue une opportunité rare et attrayante pour les amoureux des beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon du rez-de-chaussée, mettant en valeur de superbes plafonds voûtés, gage de caractère et d'authenticité. Ce niveau comprend également une chambre confortable, ainsi qu'un espace adaptable en bureau ou buanderie, et un WC indépendant. À l'étage, un second salon de réception distribue deux chambres inondées de lumière, une salle de bain avec WC et une réserve astucieuse, offrant convivialité et fonctionnalité. Au second étage, laissez libre cours à votre imagination grâce à un vaste plateau sous une magnifique charpente traditionnelle apparente. Éclairé par des fenêtres de toit, cet espace bénéficie d'une vue panoramique et peut se transformer en une suite parentale somptueuse ou un atelier d'artiste inspirant. À l'extérieur, une terrasse en bois vous permettra de profiter pleinement de l'air pur des Hautes-Alpes, tandis que le jardin privatif de 800 m² représente un atout précieux en centre-village pour se détendre ou cultiver un potager. Implantée dans un cadre paisible, cette maison mérite d'être remise au goût du jour pour correspondre à vos rêves d'habitat, sans compromettre son héritage architectural. Caractéristiques techniques : - Surface : 227 m² - DPE : E - Année de construction : 1942 - Mode de chauffage : Poêle à bois - Chauffage et eau chaude : Individuels - Taxe foncière : 1 832 € - Terrain : 800 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

378000

Nichée dans un environnement naturel préservé, au cœur des Alpes de Haute-Provence, cette remarquable ancienne ferme de montagne conjugue avec élégance authenticité, volumes exceptionnels et prestations contemporaines. Développant près de 400 m² de surface totale, dont environ 83 m² carrez entièrement rénovés avec soin, cette propriété rare séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son cachet authentique et les multiples possibilités qu'elle offre. Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 3000 m², la propriété profite d'une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes ainsi que d'un ensoleillement privilégié grâce à son exposition plein sud côté habitation et terrasse. Un véritable havre de paix où règnent calme, nature et douceur de vivre. Une rénovation élégante entre tradition et modernité La partie habitation a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec goût, dans le respect de l'âme du lieu, mêlant harmonieusement matériaux authentiques, ambiance montagnarde et confort moderne. Vous découvrirez : une vaste cuisine conviviale, pensée comme un véritable lieu de partage, un spacieux séjour / salon baigné de lumière naturelle, deux chambres confortables à l'esprit chalet, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un WC des prestations techniques et esthétiques soignées. Aucun travaux à prévoir : l'habitation a été rénovée avec exigence et qualité afin d'offrir immédiatement confort et sérénité. La maison bénéficie notamment : d'un chauffage central complété par un poêle à bois apportant chaleur et authenticité, de menuiseries en double vitrage, de volets bois traditionnels et volets roulants, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, de l'eau communale. Atout rare et particulièrement recherché : un captage privatif d'eau de source est présent sur la propriété, idéal pour l'arrosage, un potager ou l'entretien des espaces verts. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, authenticité et qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel. Des volumes rares et un potentiel considérable La propriété s'organise sur deux niveaux offrant des espaces impressionnants et un potentiel d'aménagement remarquable. Rez-de-chaussée : Vous découvrirez deux magnifiques garages voûtés en pierre, authentiques et pleins de caractère, d'environ 40 m² et 60 m² chacun, avec accès direct depuis la route communale goudronnée. Les anciennes écuries, conservées dans leur authenticité, témoignent du passé agricole de la bâtisse et offrent de nombreuses possibilités de réhabilitation. Deux grandes pièces rénovées, lumineuses, saines et parfaitement ventilées accueillent actuellement la chaufferie et un vaste cellier. Un superbe escalier massif permet un accès intérieur direct à la partie habitation. L'ensemble du rez-de-chaussée dégage une atmosphère unique où pierre, voûtes et volumes créent un charme rare et authentique. À l'étage : L'étage accueille la partie habitation entièrement rénovée ainsi qu'une immense grange offrant un potentiel exceptionnel, cet espace spectaculaire laisse libre cours à tous les projets : extension de la surface habitable, création de suites supplémentaires, loft de montagne, espace bien-être, atelier d'artiste, gîtes de charme, chambres d'hôtes haut de gamme ou activité touristique. Les volumes existants permettent d'imaginer une propriété d'exception tout en conservant le cachet architectural de l'ancien corps de ferme. Depuis la terrasse panoramique exposée plein sud, le regard se perd sur les reliefs alpins et les paysages naturels environnants, offrant un cadre de vie tout simplement remarquable. Un art de vivre à Française, unique dans les Alpes du Sud, Proche des commodités, qq minutes a pieds des commerces du village, mais située à proximité immédiate des stations de ski, des sentiers de randonnée, des activités de pleine nature et du lac de Serre-Ponçon, cette propriété séduira aussi bien une clientèle familiale qu'une clientèle française et internationale en quête d'authenticité, d'espace et de sérénité. Été comme hiver, le secteur offre une qualité de vie exceptionnelle : ski alpin et nordique, randonnée, VTT, sports nautiques, patrimoine alpin, villages de caractère, nature préservée. Cette propriété représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique ou développer un projet touristique haut de gamme dans l'un des environnements les plus préservés des Alpes du Sud. Un véritable refuge alpin où le charme intemporel de la pierre ancienne rencontre le confort contemporain. Taxe foncière : 1070 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 8,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

299900

Et si votre prochain projet immobilier réunissait qualité de vie, activité professionnelle et potentiel locatif touristique dans un même lieu ? Cette propriété offre une opportunité rare alliant habitation, activité libérale (cabinet médical, paramédical…) et projet d'accueil, dans un environnement naturel recherché. UN CADRE DE VIE ET DE TRAVAIL PRIVILÉGIÉ : Installée dans un environnement calme et préservé, cette maison permet de concilier sereinement vie personnelle et activité professionnelle, tout en profitant d'un cadre ressourçant. Un véritable atout pour : Les professions libérales en quête de calme et d'accessibilité Les acquéreurs souhaitant développer une activité d'accueil Une clientèle française ou étrangère en recherche d'authenticité UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE & TOURISTIQUE : La commune de Bellaffaire bénéficie d'un positionnement particulièrement intéressant, entre bassins de vie et zones touristiques : Gap à environ 30 minutes, pôle économique, médical et administratif Barcelonnette à environ 35 minutes, au cœur de la vallée de l'Ubaye, très prisée touristiquement Proximité des stations de ski et des activités de pleine nature Accès rapide au lac de Serre-Ponçon et aux loisirs estivaux Un secteur dynamique été comme hiver, idéal pour une activité professionnelle locale comme pour de la location saisonnière (gîtes, Airbnb…) UNE CONFIGURATION IDÉALE POUR UN PROJET COMPLET : Implantée sur un terrain clos de 2 500 m², cette propriété offre une organisation particulièrement intéressante pour combiner plusieurs usages. Rez-de-chaussée – espace professionnel ou locatif : Un rez-de-chaussée parfaitement exploitable en espace professionnel ou logement indépendant, avec accès dédié comprenant : un hall de dégagement avec un accès indépendant Une pièce à vivre (accueil / salle d'attente) / salle a manger -salon avec coin cuisine ayant un accès direct sur le jardin par une baie vitrée. Deux pièces à aménager (cabinets, bureaux ou logement- chambre, cellier, etc ...) toutes avec fenêtres 1 chambre pouvant changer de destination Un WC indépendant Parfait pour un cabinet médical, paramédical ou activité libérale Peut également être transformé en gîte ou logement indépendant en rajoutant une salle d'eau; À l'étage – habitation principale composée comme suit : Accessible par un escalier équipé d'un monte-personne "stanna": Un grand séjour / salle à manger avec salon très lumineux avec cheminée ouverte Une terrasse plein sud, idéale pour profiter du cadre naturel et des beaux jours Une cuisine lumineuse et spacieuse, indépendante, traditionnelle en bois massif Une salle de bain avec baignoire et fénestron Un WC séparé avec fénestron également 3 grandes chambres séparées avec ouvertures apportant de la lumière naturelle un grand hall / couloir de dégagement avec rangements Plusieurs autres atouts Dépendances : 2 garages séparés 1 poulailler / chenil, autre ...(clôturé au sein de la propriété) Liaison tout à l 'egout source sur terrain accès à la fibre Un espace de vie confortable, bien distinct de l'activité ou de l'espace locatif. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS : Activité libérale habitation Projet de gîtes ou location saisonnière Résidence secondaire avec revenus complémentaires Investissement locatif avec plusieurs espaces indépendants Possibilité de dissocier les accès pour une exploitation optimisée UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION : Des travaux sont à prévoir (isolation, électricité, huisseries du RDC), offrant un véritable potentiel de valorisation et d'optimisation du bien : Adapter le bien à votre activité Optimiser le rendement locatif Valoriser le patrimoine dans un secteur recherché LES ATOUTS MAJEURS : Double usage habitation / professionnel Potentiel touristique réel Terrain clos de 2 500 m² Dépendances exploitables Possibilité multi-logements Environnement calme et attractif Accessibilité facilitée UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR UN PROJET GLOBAL : Ce bien permet aujourd'hui de réunir en un seul lieu : un cadre de vie agréable une activité professionnelle et un potentiel de revenus complémentaires Un bien rare sur le secteur, offrant une vraie flexibilité d'usage : vivre, travailler et investir au même endroit, un équilibre de plus en plus recherché. Contactez-moi pour en savoir plus et envisager ensemble tout le potentiel de cette propriété. Taxe foncière : 1013 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 7,88 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

A 5 minute de LACROIX SAINT OUEN, située dans un village de forêt à proximité immédiate des grands axes et des commerces. Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir ce pavillon indépendant construit sur une sous-sol total et offrant des volumes très spacieux. L'environnement est sans aucun doute le point fort de ce bien qui bénéficie d'un accès direct direct à la foret domaniale de COMPIEGNE. A l'intérieur, vous trouverez une grande cuisine indépendante, un séjour de 40 m2 avec cheminée, 2 chambres au rdc avec parquets massifs, Wc séparés et grande salle de bains. L'étage reste à terminer, il offrira alors un palier qui desservira 4 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Fenêtres Double vitrage récentes, toiture récente. Les Saint-Salvatoriens, bénéficient de nombreux services : écoles, cantine, périscolaire, centre aéré, pharmacie, poste et commerces. Les activités de loisirs sont diverses grâce aux associations sportives et culturelles très actives dans le village et grâce aux animations organisées par la mairie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Référence C1676. Prix de vente F.A.I: 328.000 euros

220000

Située sur les hauteurs ensoleillées de Seyne-les-Alpes, village alpin emblématique reconnu pour ses fortifications Vauban classées, son patrimoine préservé et sa proximité immédiate avec plusieurs stations de ski renommées, cette ancienne ferme offre un potentiel rare pour créer une résidence de prestige au cœur des Alpes-de-Haute-Provence. Ici, l'authenticité rencontre la sérénité : une atmosphère singulière, une architecture traditionnelle et un panorama d'exception se combinent pour donner naissance à un lieu unique. Une propriété aux volumes généreux et au charme incomparable Avec près de 250 m² à réinventer, la maison 100m2 env habitable en Carrez compose de : Niveau inférieur :Deux anciennes écuries partiellement rénovées, idéales pour imaginer un espace bien-être, une cave de dégustation ou un atelier d'artiste. Rez-de-chaussée :Une cuisine au charme d'antan, parfaite pour conserver l'âme du lieu,un vaste salon sublimé par une cheminée monumentale ouverte,une élégante véranda plein sud, baignée de lumière, avec trois portes-fenêtres poursuivant l extention de la salle a manger, une autre donnant dans le jardin. Deux chambres communicantes, propices à la création d'une suite raffinée Une salle de bain à rénover WC indépendant Premier étage , non communiquant pour l instant avec le rez de chaussée : Une grange de grande superficie, véritable espace d'inspiration pour concevoir suites luxueuses, loft ou espace familial Un immense abri voiture, pouvant être repensé selon vos envies (garage, atelier, extension…) Un cadre naturel exceptionnel Terrain clos et entièrement privatif Exposition plein sud, lumière optimale toute l'année Vue panoramique et totalement dégagée sur le majestueux massif de la Blanche Environnement rare, calme absolu, altitude préservée Atouts majeurs Emplacement privilégié entre culture, sport et nature préservée Proximité des stations de Montclar, Chabanon et du Grand-Puy Idéal pour un projet haut de gamme : résidence secondaire, chalet de luxe, propriété familiale, gîte premium Authenticité, volumes et potentiel d'aménagement exceptionnel Un cadre unique pour les amateurs de grands espaces et d'architecture alpine Taxe foncière : 1114 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

442900

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER VENTEROL vous prospose cette maison, avec du cachet, magnifiquement rénovée, entretenue, sur une parcelle de 16 300 m2, source, 80 oliviers environs, accessibles à l'avant par le un portail sécurisé. Accés au terrain attenant à la maison, depuis la maison à pied, ou en voiture, tracteur, par chemin carrossable, à l'arrière. Garage attenant de 37m2 et grand atelier indépendant d'environ 50m2. De beaux volumes, hall d'entrée de 13,5 m2, cuisine équipée de 23m2, séjour de 21m2. A l'étage 2 grandes chambres 20 et 15 m2 et une suite parentale 33 m2, wc indépendant, un bureau de 18m2. Construite en parpaing et pierre, elle est chauffée par climatisations et insert, mais elle dispose également d'une installation de chauffage central. Elle est reliée au tout à l'égout. L'entrée de la propriété est sécurisée par un portail électrique. TF 1520EUR. Des honoraires réduits, sans sacrifier la qualité de commercialisation : forfait de 6000EUR TTC sur tous biens d'une valeur de moins de 200 000EUR et une commission de 3% sur les biens supérieurs à 200 000EUR. Vous pouvez me contacter au 0662258128 ou par mail flaus.josette@gmail.com www.flaus.immo Agent mandataire indépendante à NYONS 26110 sous le no 411 508 484 Romans/Isère Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -