Trouver un appartement avec balcon à Moréac

35000

Aux portes de VANNES, proches de toutes commodités, accès transport STUDIO de 20 m2 environ situé au 2nd étage, composé d'un coin cuisine, séjour, d'une salle de bain et WC, terrasse orienté sud, Vendu entièrement meublé et loué (bail commercial avec résident hôtelier). Cette résidence propose également une piscine commune, salle de sport ainsi qu'un parking privatif. Cet appartement est un produit d'investissement, il n'est pas possible de le gérer soi-même, de l'habiter, d'en faire une résidence principale ou secondaire. Situé dans la résidence de KER GOH LEN à Plescop, ce studio est idéal pour l'investissement. En effet un bail commercial avec VACANCEOLE est signé, ce qui assure un montant de loyer annuel. Le montant versé annuellement est de 2488 € HT. Les charges de copropriété propriétaire sont de 205 € et la taxe foncière de 208 € Cette annonce référence 340149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 205,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65000

STUDIO situé à l'entrée de PLESCOP, à 10 mn de la mer, au calme dans la résidence de KER GOH LENN à proximité de tous commerce et des transport en commun et des écoles supérieures. Jardin arboré dans une ambiance de vacances avec piscine, ballades piétonnes. Vous disposez également d'un espace de remise en forme, d'un espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi. Le studio est situé au 1 er étage, vous offrant un bel espace de vie de 20 m2 environ, avec une cuisine aménagée et équipée, salle de bain, wc Parking extérieur privatif. Loyer en LMNP avec bail de gestion jusqu'AU 30 juin 2032. Très belle rentabilité charges prévisionnelles annuelles : 209,80€ Est inclus dans le bail des avantages et réductions annuelles sur toutes les résidences au niveau nationale Cette annonce référence 287728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 672,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2021 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr