Trouver un appartement avec balcon à Morogues

18000 BOURGES HYPER CENTRE QUARTIER HISTORIQUE APPARTEMENT 190 M2 avec parquet, belles hauteurs sous plafonds Idéalement situé celui ci permet de profiter d un quotidien pratique et agréable au coeur de Bourges cet appartement en duplex sur 3 niveaux possède beaucoup de charme de part sa belle hauteur sous plafond , son parquet en POINTE DE HONGRIE et ses beaux volumes celui ci est composé d un très beau hall d entrée , puis au premier étage vous découvrirez un grand salon lumineux , un séjour donnant sur balcon , une salle à manger pouvant être ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée , une buanderie , un toilette et une salle d eau entièrement rénovée, au second étage 3 belles chambres ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en petit bureau ou en espace dressing , une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette séparé et des rangements cet appartement compte tenu de ses volumes et de sa configuration pourrait aisément être envisage comme divisible en deux unités d 'habitation distinctes Une très belle cave voutée vient complétée ce bien , j ai d ailleurs projeté pour vous un "aménagement virtuel" de celle ci qui pourrait devenir une pièce conviviale et agréable avec ses caractéristiques remarquables que vous retrouverez dans les photos Les petits plus a retenir: * l emplacement à proximité immédiate de la cathédrale * proximité de tous les commerces * les possibilités d aménagements ( 1 ou 2 appartements) * la cave singulière avec un potentiel intéressant venez découvrir ce bel appartement rempli de charme idéalement situé au Centre Ville de Bourges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

18000- BOURGES COURONNE CENTRALE - PROXIMITE TOUTES COMMODITES GRAND STUDIO -34 ,45 M2- IDEAL INVESTISSEUR Venez découvrir ce studio situé au 3 eme étage composé d une grande pièce de vie donnant sur balcon avec coin kitchenette , un espace nuit, une salle de bain , un toilette séparé et deux placards dans le couloir Cet appartement dispose également d une cave permettant d y mettre un vélo ou un scooter Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser ce bien et optimiser la classe énergétique (en passant cet appartement au chauffage électrique plutôt qu' au gaz l appartement passerait en D ) Idéal pour un premier achat ou investissement locatif , sa valeur locative étant estimée entre 450 et 480 euros ( location meuble ou non) Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter par téléphone pou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Offrez-vous un havre de paix dans cet appartement F2 de 45 m² à Achères, au premier étage d'un immeuble moderne construit en 2008. Laissez-vous séduire par son ambiance accueillante et sa luminosité appréciée, renvoyée par ses généreux volumes. La pièce principale, véritable cœur de cet espace, réunit une cuisine ouverte et un salon spacieux, propices aux moments partagés en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une terrasse intimiste, parfaite pour apprécier des instants de détente en toute tranquillité. Vous trouverez une chambre confortable, idéale pour des nuits reposantes, complétée par une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes pour un confort optimal. L'addition d'un parking en sous-sol ajoute à la praticité de vos déplacements quotidiens. Situé dans un quartier familial, vous profiterez de la proximité immédiate de l'école maternelle Irène Joliot-Curie à moins de 100 m, du groupe scolaire Célestin Freinet et de la halte-garderie à environ 300 m, ainsi que de l'école élémentaire Henri Wallon à 700 m. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs environnants, tels que le parc Louis-Jouvet à 300 m, le parc Sapin de Serbie à 500 m, et le parc Barricade à 800 m. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 45 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2008 - Étage : 1er sur 3 - Place de parking : 1 - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à informer les personnes intéressées sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou juridiques nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles spécifiques). Ces éléments complètent mais n'exonèrent pas de la réalisation des expertises adaptées par des professionnels compétents. Nous recommandons aux futurs acquéreurs d'effectuer les contrôles et vérifications appropriés et de consulter les documents officiels. Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter toute précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement de 45 m², idéalement situé à Achères, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec deux pièces élégantes, il est doté de toutes les commodités modernes que vous pourriez souhaiter. Le double vitrage et l'isolation thermique garantissent un confort optimal toute l'année, tandis que le système de domotique et le thermostat connecté vous offrent un contrôle total sur votre environnement. Ce bien propose également un accès handicapé, un ascenseur, ainsi qu'un service de conciergerie. Vous bénéficierez d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, parfaite pour le télétravail. Les équipements de sécurité incluent digicode, interphone et vidéophone, assurant votre tranquillité d'esprit. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

125000

À RAFRAÎCHIR, Situé en plein CENTRE-VILLE DE BOURGES, au 1ᵉʳ ÉTAGE d'un immeuble de QUATRE NIVEAUX, cet appartement d'environ 87 M² offre de beaux volumes et un véritable POTENTIEL pour ceux qui souhaitent le remettre à leur goût. L'accès à l'immeuble est SÉCURISÉ PAR BADGE, garantissant tranquillité et confort au quotidien. Dès l'entrée, un GRAND COULOIR accueille les visiteurs et dessert l'ensemble du logement. Sur la droite, on découvre l'ancien SALON-SALLE À MANGER DE 28 M², aujourd'hui divisé grâce à une CLOISON en : un SALON-SALLE À MANGER DE 17 M² et une CHAMBRE DE 11 M² créée dans la continuité de cet espace. Cette configuration permet soit de conserver 4 CHAMBRES, soit de retrouver facilement un GRAND SÉJOUR si souhaité. La CUISINE DE 7,5 M² est prolongée par un CELLIER DE 4 M², idéal pour optimiser le rangement. La partie nuit est accessible depuis le couloir : des PLACARDS INTÉGRÉS facilitent l'organisation et desservent les TROIS AUTRES CHAMBRES de 12,5 M², 9 M² et 9 M², ainsi que la SALLE DE BAIN équipée d'une BAIGNOIRE. Un BALCON, une CAVE D'ENVIRON 5 M² et un LOCAL VÉLO complètent ce bien. Le logement est chauffé au GAZ DE VILLE et bénéficie de la FIBRE OPTIQUE. Les CHARGES DE COPROPRIÉTÉ, incluant l'EAU, s'élèvent à 257 € PAR TRIMESTRE. UN APPARTEMENT SPACIEUX, FONCTIONNEL, ET RICHE EN POSSIBILITÉS POUR CRÉER UN LIEU DE VIE À VOTRE IMAGE. Une visite suffit souvent pour se projeter : laissez-vous surprendre par son potentiel et venez le découvrir ! Cette annonce référence 312385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL YANG (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 93400737800011. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

18000 BOURGES - QUATIER MAZIERES RESIDENCE SECURISEE AU CALME et A PROXIMITE DES COMMODITES Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 80 m 2 situé au 4 ème étage avec ascenseur composé d'une entrée donnant sur la pièce principale de 32 m2 lumineuse avec un accès au balcon avec une vue dégagée , une cuisine séparée avec un cellier pour plus de rangements, puis un couloir avec également de nombreux rangements desservant une salle de bain , un toilette indépendant et deux chambres Cet appartement est fonctionnel et en très bon état , vous y trouverez également une cave A venir visitez sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France