Trouver un maison avec cave à Neufchef

Cette maison individuelle de 8 pièces offre près de 196 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, au cœur d'un quartier prisé de Thionville. Rénovée en 2011 et présentée en bon état, elle se distingue par de beaux volumes et un niveau de prestation soigné, dans un environnement recherché à proximité du Luxembourg. Implantée sur un terrain d'environ 662 m2, elle bénéficie d'un agréable jardin et d'espaces extérieurs qui prolongent naturellement les pièces de vie, avec terrasse et balcon pour profiter pleinement des beaux jours. La pièce de vie principale s'organise autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, ce qui renforce la fluidité de circulation et le confort au quotidien. Les sols en carrelage apportent une tonalité contemporaine et facile à vivre. La maison multiplie les espaces bien pensés, avec un bureau, une buanderie, un cellier et un débarras qui facilitent l'organisation et le rangement. Les volumes sont généreux et fonctionnels, laissant de la place à chacun et permettant d'imaginer différentes configurations selon les besoins. Côté nuit, la maison met à disposition quatre chambres, permettant d'accueillir une famille, des invités ou de combiner chambre et espace de travail. Elle compte également deux salles d'eau, une salle de bains, pour un quotidien confortable et bien organisé. Les combles ont été aménagés, offrant une surface supplémentaire à utiliser selon vos envies. Le sous-sol d'environ 60 m2 complète l'ensemble, avec cave et espaces de stockage pratiques. Les prestations techniques sont au rendez-vous, avec notamment des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques qui participent au confort thermique et acoustique. Le chauffage par pompe à chaleur, associé à une production d'eau chaude via le chauffage central, contribue à la performance énergétique du bien, illustrée par un DPE en B et des émissions de gaz à effet de serre classées A. La maison dispose par ailleurs de la fibre optique, pour un usage connecté au quotidien. Côté stationnement, plusieurs places de parking sont disponibles sur la propriété, ainsi que deux garages, pour simplifier l'accueil de plusieurs véhicules. La configuration globale, entre maison, jardin, terrasse, balcon et annexes, offre un cadre de vie agréable et très complet, adapté aussi bien à une vie de famille qu'au télétravail. À proximité, vous profitez d'un environnement pratique et familial. Le parc Champs se trouve à environ 400 m, offrant un espace vert de détente accessible à pied. Pour la scolarité des enfants, l'école primaire des Trois Villages est située à environ 500 m, tandis que l'école maternelle de Volkrange se trouve à environ 550 m, ce qui permet d'envisager un quotidien facilité sans dépendre systématiquement de la voiture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1774 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau - Distribution de l'eau chaude : chauffage central - ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

184000

Maison de 98m2 habitable prête à vivre avec extérieur et stationnement – Une belle opportunité à découvrir Découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté, habitable de suite, offrant des espaces fonctionnels et un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux ainsi qu'une salle d'eau, permettant un confort immédiat au quotidien. Attenante à la cuisine, une terrasse couverte de type loggia vient compléter agréablement l'espace de vie, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses ainsi que d'un dressing, pouvant facilement être transformé en seconde salle d'eau ou salle de bains grâce aux arrivées et évacuations déjà existantes. Au deuxième étage, une troisième chambre complète l'espace nuit et pourra convenir parfaitement comme chambre parentale, chambre d'enfant, bureau ou espace polyvalent. La maison dispose également d'une cave faisant office de chaufferie, apportant un espace de rangement appréciable. Un véritable atout supplémentaire : une remise aménagée en cuisine d'été, celle-ci bénéficie également d'un petit grenier offrant un espace de stockage complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos situé à l'avant de la maison, idéal pour partager des moments de détente, ainsi que d'un carport permettant le stationnement de deux véhicules. Une maison offrant confort immédiat, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un premier achat. Cette annonce référence 335845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROVERE (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88393984500011. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

540000

À proximité immédiate du Luxembourg, dans le secteur recherché de Soetrich à Hettange-Grande, découvrez cette maison individuelle d'environ 147 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 694 m2. Située dans une rue à sens unique, elle bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la gare, tout en restant proche des écoles, commerces et commodités. La maison offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. Au rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse avec rangements intégrés, desservant un bel espace de vie d'environ 43 m2 comprenant une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger. Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse (20 m2) et au jardin - WC séparé avec lave-mains et fenêtre - Buanderie - Chambre ou bureau (10 m2) - Suite parentale (23 m2) avec grands placards, dressing et salle d'eau privative, comprenant douche à l'italienne, chauffe serviette, double vasque, WC et fenêtre À l'étage : - 2 grandes chambres (20 m2 et 14 m2), très lumineuses - Salle de bain avec baignoire, une vasque, WC et fenêtre - 2 accès aux combles non aménagées La maison dispose également d'un vaste sous-sol semi-enterré sur 110 m2 environ, comprenant : - Garage (42 m2) avec porte motorisée permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade, équipé d'une borne de recharge électrique, et disposant d'un accès au jardin - 2 grandes pièces Caractéristiques techniques : - Chauffage au fioul - Chauffe-eau 160 L - VMC - Fibre optique - Tout-à-l'égout - Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés - Adoucisseur d'eau - Récupérateur d'eau de pluie dans le jardin Maison entièrement rénovée en 2014 (chaudière, électricité, fenêtres, huisseries, volets) et toit en ardoise refait en 2017. Une maison familiale parfaitement adaptée aux frontaliers, offrant calme, confort et proximité immédiate des transports vers le Luxembourg. À découvrir rapidement... ***************** Cette annonce référence 334611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée sur les hauteurs de Marange-Silvange, cette maison individuelle de 230 m², construite en 1967, offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, parfait pour les familles en quête de confort. Établie sur un terrain de 4 ares 70, la propriété dispose d'un superbe jardin clos de 800 m², apprécié pour sa quiétude et ses possibilités d'agrandissement avec un espace constructible de 450 m². Vous serez accueilli par un hall carrelé qui s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger de 32 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cet espace convivial est idéal pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte de 11 m² est astucieusement agencée pour faciliter la préparation de repas délicieux. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables de 13 m² et 15 m², une salle de bains de 9 m² dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un espace brut de 115 m² sur dalle béton offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que ce soit pour créer une suite parentale, un bureau ou des chambres supplémentaires, les possibilités sont vastes. Le sous-sol complet inclut plusieurs caves, une buanderie, un garage pour deux voitures, et une place de stationnement extérieure. Les prestations incluent une cheminée, des placards intégrés, des fenêtres en double vitrage, et un chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve de 2024. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez une école élémentaire à 500 m, et une école maternelle à 800 m, offrant un cadre de vie pratique et serein. La maison jouit d'une situation calme à proximité des autoroutes A4 et A31, ainsi que des villages comme Semécourt, Amnéville, Pierrevillers, Maizières-Lès-Metz, et Ennery, tous accessibles en moins de 5 minutes. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 230 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1967 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 800 m² - Surface du terrain constructible : 450 m² supplémentaires - Stationnement : 1 place extérieure + garage 2 voitures - Chauffage : gaz individuel (chaudière neuve 2024) - Eau chaude : combinée au système de chauffage - DPE : E Mentions légales : Les données publiques relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles fournissent un panorama général et des éléments cartographiques utiles pour appréhender le contexte local. Ces informations sont de nature informative, peuvent évoluer et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques, contrôles réglementaires ou expertises indépendantes à réaliser avant tout engagement. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

145000

En exclusivité, découvrez cette maison mitoyenne située à deux pas de la frontière luxembourgeoise (limitrophe Differdange). Une opportunité rare pour investisseurs ou primo accédants souhaitant valoriser un bien avec un excellent potentiel d'évolution. Points forts pour investissement ou 1er achat : • Secteur stratégique pour frontaliers : accès rapide au Luxembourg • Combles déjà aménagés avec possibilités d'optimisation • Création de garage possible (chemin d'accès existant) • Grande terrasse d'env. 28 m² • Jardin • Quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, Carrefour Express, école à 500 m) Un bien à rénover offrant un vrai potentiel de valorisation Répartie sur trois niveaux, la maison propose une configuration idéale pour un projet personnalisé : Rez-de-chaussée : - Cuisine env. 14 m² - Salon / séjour env. 29 m² 1er étage : - Deux chambres spacieuses, + de 14 m² chacune, avec belle hauteur sous plafond Combles : - Déjà aménagés : possibilité bureau, chambre supplémentaire, espace loisirs… Sous-sol : - Salle de douche - WC - Buanderie - Cave env. 12 m² - Pièce de plus de 15 m² donnant accès direct à la terrasse et au jardin Atouts techniques : - Chauffage gaz basse température - Chauffe-eau électrique (2021) - Fenêtres double vitrage Un bien parfait pour : • Investisseurs : rénovation + revalorisation, potentiel locatif fort grâce à la frontière luxembourgeoise • Primo accédants : maison évolutive, idéale pour un premier projet immobilier • Frontaliers : emplacement premium, accès rapide au Luxembourg Envie de découvrir le potentiel de cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite et envisager votre futur projet d'investissement ou d'habitation. Cette annonce référence 299340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE LEDOYEN (EI) immatriculé au RSAC de BRIEY (54150) sous le numéro 90890007900017. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

3 CHAMBRES // 117m² HABITABLES + SOUS-SOL COMPLET AVEC GARAGE ET CAVE // POSSIBILITE DE CREER DES PIECES HABITABLES SUPPLEMENTAIRES //AU CALME. Venez découvrir cette maison située dans la dynamique commune de Lorry les Metz (5 min de Metz, proximité des écoles maternelles et primaires, transports en commun...). Au niveau principal, vous y trouverez un salon/séjour de 35m² environ, une chambre de 17m² environ, une cuisine séparée (partiellement équipée) avec accès à une terrasse avec vue dégagée, une salle d'eau et un Wc. Au premier étage, 2 chambres (dont une avec salle d'eau) et un espace grenier de 35m2 environ. La maison dispose d'un sous-sol complet de 97m² environ (garage de 46m² environ, cave, atelier, laverie..) avec accès jardin. Maison mitoyenne par un coté. Chaudière gaz, double vitrage, fibre optique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible Cette annonce référence 316870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JUNGLING (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 83909278000015. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

460000

Élégance, confort et prestations haut de gamme Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison individuelle de 2001 séduit par son architecture soignée, ses beaux volumes et la qualité de ses finitions. Offrant 161 m² habitables, elle allie modernité, confort et raffinement. Des espaces de vie lumineux et conviviaux La pièce de vie principale de 50 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse plein sud et un jardin paysager parfaitement entretenu. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée avec électroménager de marque et plan de travail en matériaux nobles, ravira les amateurs de gastronomie. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale de 40 m² avec salle de bain privative. Une seconde salle de bain élégante et 2 WC complètent ce niveau. Le sous-sol complet offre : Une buanderie pratique Une cuisine d'été entièrement fonctionnelle Un garage fermé pour un véhicule Prestations techniques & qualité de construction Matériaux durables et finitions haut de gamme Chauffage performant : chaudière fioul basse température + poêle à granulés Flamme Verte (installé après 2020) Régulation programmable pour un confort optimal Radiateurs bitube à robinets thermostatiques + radiateurs électriques certifiés NF Eau chaude sanitaire couplée au système de chauffage VMC simple flux autoréglable Menuiseries isolantes et double isolation intérieure/extérieure Adoucisseur d'eau Extérieurs & stationnement Profitez d'un jardin clos, intime et paysager, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente. Une belle terrasse permet de savourer pleinement les journées ensoleillées. Le stationnement est particulièrement confortable : Garage fermé pour 1 véhicule Espace extérieur pouvant accueillir jusqu'à 9 voitures Les atouts majeurs de cette propriété Prestations haut de gamme et finitions irréprochables Cuisine premium entièrement équipée Suite parentale spacieuse de 40 m² Volumes généreux et sous-sol complet Grand stationnement extérieur Environnement calme, sans vis-à-vis Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette demeure rare alliant espace, confort et élégance — un bien idéal pour une famille exigeante en quête de sérénité et de standing. Cette annonce référence 326466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VILAGINES (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88246150200016. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

439000

MAISON INDIVIDUELLE // PARCELLE DE 6118M² DONT 2778M² CONSTRUCTIBLES // 3 CHAMBRES // TOITURE RECENTE // CHAUDIERE RECENTE Venez découvrir ce bien situé sur la commune de Lorry les Metz (proximité transports, commerces) à 5min de Metz. Sur une parcelle de plus de 60ares (dont 28 ares constructibles), cette maison a un potentiel d'investissement en promotion immobilière (plusieurs parcelles possibles selon la destination de la maison en place). Un certificat d'urbanisme est disponible pour la construction de deux maisons sur des parcelles de 591 m² et 616 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée de 3chambres et d'une cuisine avec véranda avec accès jardin. Un sous-sol complet avec garage, caves et chaufferie. Chaudière au gaz récente (2ans),toiture (10ans), double vitrage, A l'extérieur vous trouverez également un abri voiture, un second garage, un ancien poulailler. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite (soir et week-end) Cette annonce référence 321129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JUNGLING (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 83909278000015. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

BSK immobilier est fier de vous présenter en exclusivité cette maison confortable et lumineuse, d'une surface d'environ 150 m2 sur 2 niveaux. Erigée sur un terrain de 484m2, elle présente en RDC, un grand salon-salle à manger, une cuisine moderne tout équipée, des toilettes. A l'étage, vous trouvez 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. Un jardin pratique complète cette maison et n'attend que votre touche pour scintiller ! Pratique et confortable, un sous-sol complet avec buanderie et pièces de stockage permet un rangement optimal. Je reste disponible avec plaisir pour tout renseignement. Cette annonce référence 316670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

et les investisseurs Située à Thionville / Beuvange-sous-Saint-Michel, dans un environnement particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, cette vaste maison mitoyenne offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Côté agencement : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger ouverte sur un salon lumineux, une cuisine séparée, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un cellier/bureau. A l'étage, vous profitez de trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un grand lavabo, de WC séparé ainsi qu'un accès aux combles pour du rangement supplémentaire. A l'étage inférieur, une buanderie/chaufferie et une grande pièce polyvalente (chambre, bureau, salon, salle de jeux…) avec baie vitrée ouvre sur un espace extérieur privatif. La partie extérieure (environ 40 m2), correspondant à une ancienne entrée de garage, peut être aménagée en jardin ou place de parking. Des prises extérieures sont déjà en place pour l'installation d'une borne de recharge pour un véhicule électrique. Rénovée en 2021-2022, la maison dispose d'équipements fiables et entretenus : menuiseries double vitrage, volets roulants, chaudière à condensation (2019), ballon d'eau chaude 300 L, adoucisseur d'eau, VMC, fibre optique, façade repeinte et toiture nettoyée. Un bien également adapté à un projet d'investissement locatif, grâce à sa proximité du Luxembourg, ses beaux volumes et sa capacité d'accueil répondant à une forte demande locative sur le secteur. Contactez-moi pour visiter cette maison spacieuse, bien située, idéale pour une famille recherchant calme, confort et praticité au quotidien. *********** Cette annonce référence 311579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? À 2 min de Saint-Valery-sur-Somme Sur la Commune de Boismont (80230) ? 2 Longères à Rénover, avec un Fort Potentiel ! ? En exclusivité dans votre agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville, venez découvrir cette propriété pleine de charme, idéalement située au calme, à deux pas de la Somme, du véloroute et de la célèbre Baie de Somme ! ? Le bien se compose de 2 longères à rénover, offrant de multiples possibilités : résidence principale, secondaire ou projet locatif saisonnier ! Première longère de 75m² environ, comprenant : Au rez de chaussée : un séjour, un coin cuisine, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, des WC indépendants. A l'étage : une chambre palière de 26m². Deuxième longère de 55m² environ et composée : Au rez de chaussée : une entrée sur cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain avec WC. A l'étage : grenier restant à aménager. ? Travaux à prévoir : électricité, plomberie, chauffage, cuisine, assainissement. ? Mais un très beau potentiel à exploiter dans un secteur prisé en plein coeur de la Baie de Somme ! ?? Extérieurs : Grand garage de 30 m² Carport Dépendances ? Le tout sur un jardin arboré de 1300 m² environ ! ? Idéal pour : ? Projet d'investissement locatif (secteur très touristique) ? Résidence secondaire au vert ? Amoureux de la nature et de la Baie de Somme ? Ne tardez pas ! Contactez Chloé au 06.49.33.87.21 pour plus d'infos ou programmer une visite. Chloé PROTOIS - Agent commercial RNE 941 565 491 - agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier Tél. : 06 49 33 87 21 Cyril Thienpont Immobilier - 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)