Trouver un maison avec cave à Trieux

Située à Terville, cette grande maison traditionnelle d'environ 208.4 m2 séduira les familles en quête d'espace et de confort. Édifiée sur deux niveaux et parfaitement entretenue, elle offre une belle luminosité grâce à sa vaste pièce de vie, idéale pour les moments de partage au quotidien. La cuisine est indépendante, permettant de concilier convivialité et fonctionnalité. Avec ses cinq chambres, la maison s'adapte facilement aux besoins d'une grande famille, au télétravail ou à la création d'espaces dédiés aux loisirs. Implantée sur un terrain d'environ 13 ares, la propriété bénéficie d'un très grand jardin, agréable et propice à la détente en extérieur, avec un beau potentiel d'aménagement, notamment pour y installer une piscine. L'environnement est résidentiel et calme, au fond d'une impasse, tout en restant proche de l'essentiel : un cadre qui concilie tranquillité et vie pratique. La maison dispose d'un sous-sol complet qui accueille notamment un grand garage et de vastes espaces de stockage ou de bricolage, complétés par une cave. Les dalles en béton sur les deux niveaux et la possibilité d'aménager le grenier laissent entrevoir un réel potentiel d'évolution selon vos projets. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à la présence d'un grand garage. Construite en 1980, la maison affiche une qualité globale soignée et bien entretenue, avec une classe énergétique D cohérente pour ce type de construction. L'organisation sur deux niveaux permet de séparer aisément les espaces de jour et de nuit, pour un confort de vie au quotidien. À proximité immédiate, le quartier offre un cadre pratique et agréable. L'arrêt de bus « Mairie - Terville » se trouve à environ 500 m, facilitant les déplacements du quotidien. Pour les familles, l'école maternelle Pomme d'Api est située à environ 600 m, tandis que l'école primaire publique Centre Le Moulin de Terville se trouve à environ 600 m également, et l'école primaire Marcel Pagnol de Terville à environ 700 m. Les espaces verts sont aussi au rendez-vous avec une aire de jeux à environ 500 m, le parc Chatillon à environ 500 m et un autre parc à environ 500 m, offrant de belles possibilités de promenades et de jeux en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2188 € - DPE : D - Type de chauffage : Radiateur électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives que tout acquéreur est invité à effectuer, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service d'information de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Thionville, cette maison individuelle d'environ 243,17 m2 se démarque par son caractère unique et son niveau de confort. Édifiée dans les années 1930 et parfaitement entretenue, elle développe 9 pièces sur trois niveaux, offrant de beaux volumes pour une vie de famille ou pour accueillir en toute sérénité. L'atmosphère est à la fois chaleureuse et élégante, en cohérence avec la qualité globale du bien. Implantée sur un terrain d'environ 545 m2, la maison profite pleinement de son jardin, véritable prolongement des pièces de vie. L'extérieur a été pensé comme un espace de détente convivial, avec une piscine qui vient parfaire l'ensemble et promet de beaux moments à la belle saison. L'indépendance de la maison renforce la sensation d'intimité et le sentiment de vivre dans un lieu à part, dans un environnement recherché. À l'intérieur, les 9 pièces se répartissent harmonieusement sur 3 niveaux, permettant de dissocier aisément les espaces de réception, les chambres et les pièces d'eau. La maison dispose de 2 salles de bains, gage de confort au quotidien. Une cave d'environ 80 m2 vient compléter l'ensemble et offre un bel espace de stockage ou de rangements. L'état général est très bon, ce qui permet de profiter immédiatement des lieux. Côté pratique, la présence de stationnement sur la propriété, avec 2 places de parking, facilite le quotidien. L'ensemble de la maison témoigne d'un excellent entretien et d'un niveau de prestation qui la positionnent clairement dans une gamme dite “luxe”, tout en restant accueillante et fonctionnelle. C'est une maison rare sur le secteur, autant par son caractère individuel que par la combinaison de sa surface, de son jardin et de sa piscine. À quelques pas, le cadre de vie est renforcé par la présence de nombreux établissements scolaires et espaces verts. Le collège Institute Notre Dame De La Providence se trouve à environ 100 m, tandis que l'école primaire Poincaré de Thionville est à environ 200 m. Les familles apprécieront également la proximité de l'école primaire Saint-Pierre de Thionville à environ 600 m et de la City School Charlemagne à environ 600 m également. Côté nature, plusieurs parcs sont facilement accessibles à pied : le lieu d'accueil enfants-parents « Le Square » à environ 300 m, le Square Jean-Marie Pelt à environ 400 m, le Parc Wilson à environ 500 m avec son parc canin voisin, ainsi que le Parc Nelson Mandela et la Promenade Josef STÜBBEN situés à environ 500 à 600 m. L'environnement immédiat illustre un quartier agréable où services, écoles et espaces verts sont à portée de main. Caractéristiques techniques - DPE : D - Type de chauffage : gaz, PAC air/air - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffag - Terrain / jardin : environ 545 m2 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 8 pièces offre près de 196 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, au cœur d'un quartier prisé de Thionville. Rénovée en 2011 et présentée en bon état, elle se distingue par de beaux volumes et un niveau de prestation soigné, dans un environnement recherché à proximité du Luxembourg. Implantée sur un terrain d'environ 662 m2, elle bénéficie d'un agréable jardin et d'espaces extérieurs qui prolongent naturellement les pièces de vie, avec terrasse et balcon pour profiter pleinement des beaux jours. La pièce de vie principale s'organise autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, ce qui renforce la fluidité de circulation et le confort au quotidien. Les sols en carrelage apportent une tonalité contemporaine et facile à vivre. La maison multiplie les espaces bien pensés, avec un bureau, une buanderie, un cellier et un débarras qui facilitent l'organisation et le rangement. Les volumes sont généreux et fonctionnels, laissant de la place à chacun et permettant d'imaginer différentes configurations selon les besoins. Côté nuit, la maison met à disposition quatre chambres, permettant d'accueillir une famille, des invités ou de combiner chambre et espace de travail. Elle compte également deux salles d'eau, une salle de bains, pour un quotidien confortable et bien organisé. Les combles ont été aménagés, offrant une surface supplémentaire à utiliser selon vos envies. Le sous-sol d'environ 60 m2 complète l'ensemble, avec cave et espaces de stockage pratiques. Les prestations techniques sont au rendez-vous, avec notamment des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques alu qui participent au confort thermique et acoustique. Le chauffage par pompe à chaleur, associé à une production d'eau chaude via le chauffage central, contribue à la performance énergétique du bien, illustrée par un DPE en B et des émissions de gaz à effet de serre classées A. La maison dispose par ailleurs de la fibre optique, pour un usage connecté au quotidien. Côté stationnement, plusieurs places de parking sont disponibles sur la propriété, ainsi que deux garages, pour simplifier l'accueil de plusieurs véhicules. La configuration globale, entre maison, jardin, terrasse, balcon et annexes, offre un cadre de vie agréable et très complet, adapté aussi bien à une vie de famille qu'au télétravail. À proximité, vous profitez d'un environnement pratique et familial. Le parc du château de Volkrange se trouve à environ 400 m, offrant un espace vert de détente accessible à pied. Pour la scolarité des enfants, la maternelle,l'école primaire ainsi que le périscolaire des Trois Villages sont situés à environ 500 m, , ce qui permet d'envisager un quotidien facilité sans dépendre systématiquement de la voiture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1774 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau - Distribution de l'eau chaude : chauffage central - ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

145000

En exclusivité, découvrez cette maison mitoyenne située à deux pas de la frontière luxembourgeoise (limitrophe Differdange). Une opportunité rare pour investisseurs ou primo accédants souhaitant valoriser un bien avec un excellent potentiel d'évolution. Points forts pour investissement ou 1er achat : • Secteur stratégique pour frontaliers : accès rapide au Luxembourg • Combles déjà aménagés avec possibilités d'optimisation • Création de garage possible (chemin d'accès existant) • Grande terrasse d'env. 28 m² • Jardin • Quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, Carrefour Express, école à 500 m) Un bien à rénover offrant un vrai potentiel de valorisation Répartie sur trois niveaux, la maison propose une configuration idéale pour un projet personnalisé : Rez-de-chaussée : - Cuisine env. 14 m² - Salon / séjour env. 29 m² 1er étage : - Deux chambres spacieuses, + de 14 m² chacune, avec belle hauteur sous plafond Combles : - Déjà aménagés : possibilité bureau, chambre supplémentaire, espace loisirs… Sous-sol : - Salle de douche - WC - Buanderie - Cave env. 12 m² - Pièce de plus de 15 m² donnant accès direct à la terrasse et au jardin Atouts techniques : - Chauffage gaz basse température - Chauffe-eau électrique (2021) - Fenêtres double vitrage Un bien parfait pour : • Investisseurs : rénovation + revalorisation, potentiel locatif fort grâce à la frontière luxembourgeoise • Primo accédants : maison évolutive, idéale pour un premier projet immobilier • Frontaliers : emplacement premium, accès rapide au Luxembourg Envie de découvrir le potentiel de cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite et envisager votre futur projet d'investissement ou d'habitation. Cette annonce référence 299340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE LEDOYEN (EI) immatriculé au RSAC de BRIEY (54150) sous le numéro 90890007900017. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? À 2 min de Saint-Valery-sur-Somme Sur la Commune de Boismont (80230) ? 2 Longères à Rénover, avec un Fort Potentiel ! ? En exclusivité dans votre agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville, venez découvrir cette propriété pleine de charme, idéalement située au calme, à deux pas de la Somme, du véloroute et de la célèbre Baie de Somme ! ? Le bien se compose de 2 longères à rénover, offrant de multiples possibilités : résidence principale, secondaire ou projet locatif saisonnier ! Première longère de 75m² environ, comprenant : Au rez de chaussée : un séjour, un coin cuisine, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, des WC indépendants. A l'étage : une chambre palière de 26m². Deuxième longère de 55m² environ et composée : Au rez de chaussée : une entrée sur cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain avec WC. A l'étage : grenier restant à aménager. ? Travaux à prévoir : électricité, plomberie, chauffage, cuisine, assainissement. ? Mais un très beau potentiel à exploiter dans un secteur prisé en plein coeur de la Baie de Somme ! ?? Extérieurs : Grand garage de 30 m² Carport Dépendances ? Le tout sur un jardin arboré de 1300 m² environ ! ? Idéal pour : ? Projet d'investissement locatif (secteur très touristique) ? Résidence secondaire au vert ? Amoureux de la nature et de la Baie de Somme ? Ne tardez pas ! Contactez Chloé au 06.49.33.87.21 pour plus d'infos ou programmer une visite. Chloé PROTOIS - Agent commercial RNE 941 565 491 - agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier Tél. : 06 49 33 87 21 Cyril Thienpont Immobilier - 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

À la recherche d'une maison chaleureuse et conviviale ? Parfait ! LGM Immobilier a exactement ce qu'il vous faut. Nous vous proposons cette jolie maison mitoyenne d'un côté, avec potentiel d' environ 95 m², idéalement située à proximité des frontières du Luxembourg et de la Belgique, ainsi que de toutes les commodités indispensables à votre quotidien. Découvrez ses atouts : Entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon/salle à manger, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Espace détente avec WC suspendus et douche balnéothérapie pour un maximum de confort. Cuisine moderne équipée et aménagée, prête à accueillir vos meilleures recettes. À l'étage : Un escalier mène à trois belles chambres lumineuses et une salle de bain supplémentaire avec un second WC. Les combles aménageables sont isolés au sol, accessibles depuis cet étage, offrant la possibilité de créer une suite parentale ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Au sous-sol : Buanderie avec chaudière à condensation récente au gaz de ville, assurant chaleur et eau chaude. Espace de rangement pratique. Garage avec porte à ouverture manuelle. Extérieur : La propriété bénéficie d'un bel espace vert avec un terrain plat et une pelouse clôturée, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un espace pour garer jusqu'à trois véhicules sur le côté. Caractéristiques supplémentaires : Compteur LINKY installé et raccordement à la fibre. Fenêtres en double vitrage avec volets manuels (sauf cave, buanderie et grenier). Toiture en tôles galvanisées. Habitation raccordée au tout-à-l'égout. Travaux de réfection de la façade arrière réalisés récemment. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Monsieur Loukia au O6 16 14 6O 73. À très bientôt ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Loukia Farid. EI enregistrée au tribunal de commerce de Briey sous le numéro RSAC 889742052. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1708 et 2312 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de références 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Référence agence : 12153