Acheter un maison à Trieux

195000

Idéalement située à Algrange, dans une rue calme, sans passage. Je vous fais découvrir cette coquette maison entièrement rénovée, accompagnée d'un garage et d'un chalet alimenté en électricité et en eau sur dalle en béton (30 m² environ), avec terrasse et son petit jardin. Le tout à l'abri des regards. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée une belle cuisine aménagée et équipée moderne et récente ouverte sur l'espace salon tv . De cette pièce, vous avez un accès direct sur une terrasse. Au 1er étage, on retrouve deux chambres. Un WC ainsi que des combles aménageable (ils sont déjà isolés, plaqués.) Pour terminer direction le sous-sol qui accueil une grande salle de bain aménagée et équipée, un WC avec un accès à une grande buanderie et dressing. Point technique : Toiture nettoyée et traitée avec une reprise d'un pan en 2024. Électricité refaite, sanitaire refait, chauffage au sol par une chaudière gaz double flux de 2014. Double vitrage changé en 2015, isolation intérieure, isolation des combles, volets en alu thermique et électriques au rez-de-chaussée. Vous l'avez compris, cette maison vous attend. En plus du garage, vous profiterez également de deux places de parking privées. Taxe foncière : 918 euros par an, poubelles incluses. Photos complémentaires sur demandes Je suis joignable par téléphone pour plus d'informations ou pour des visites. Je ne réponds pas aux numéros masqués ; privilégiez les appels plutôt que les mails pour une réponse plus rapide. Cette annonce référence 339117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

745000

Située dans un secteur CALME, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant intimité totale et fonctionnalité grâce à son jardin clos et ses stationnements sur parcelle. L'emplacement garantit un investissement pérenne, offrant le calme d'une adresse résidentielle tout en restant proche des commodités essentielles. L'expérience intérieure se définit par un agencement optimisé sur trois niveaux pour la maison principale, proposant désormais 7 chambres spacieuses, dont une chambre en rez-de-chaussée et quatre autres avec salles de bains privatives. La vaste double salle à manger et le salon lumineux s'articulent autour d'une cuisine aménagée et équipée, offrant des volumes parfaits pour une vie de famille nombreuse ou une activité de chambres d'hôtes. Chaque espace a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et la fluidité de circulation. Côté technique, les prestations de qualité et les deux dépendances (F2/F3 et studio) assurent une sérénité totale et une rentabilité immédiate pour un investisseur. Ce bien clé en main permet de réaliser d'importantes économies d'énergie grâce à un entretien rigoureux et des équipements performants. La polyvalence des annexes et le nombre de couchages font de cette demeure une opportunité rare, alliant confort moderne et modularité exemplaire. Contactez moi dès maintenant pour découvrir le potentiel unique de cette propriété. Vous serez surpris !!! À vos agendas, pour une visite... Cette annonce référence 324466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 745 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2022 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr