Trouver un appartement avec balcon à Neuilly-sur-Marne

PARIS 11 - MÉTRO CHARONNE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 86m² - APPARTEMENT AVEC BALCONS Nous vous proposons cet appartement lumineux spacieux et parfaitement distribué, idéalement situé dans le quartier dynamique de Charonne. Niché au 5ème et avant dernier étage d'un immeuble construit entre 1990 et 2000, ce bien bénéficie de deux balcons pour 4m² offrant des vue dégagée. Doté de 3 chambres et deux salles de bain, cet appartement ravira les amateurs de tranquillité et de modernité. La façade en très bon état ainsi que l'état général de l'immeuble en excellent état vous garantissent un cadre de vie agréable et sécurisé. Ascenseur, cave et parking compétent ce véritable cocon urbain où il fait bon vivre. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Goldet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°494830425. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

278000

Situé au 1er étage sur 2 d'une élégante résidence à taille humaine en pierres de taille, parfaitement entretenue, ce bel appartement de 2 pièces vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine séparée, aménagée et équipée. Le séjour lumineux de plus de 18 m² s'ouvre sur un agréable balcon cosy à l'abri des regards, idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose d'une chambre avec beau parquet et dressing, offrant un véritable cocon de confort, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de toilettes séparées. Chauffage électrique individuel. Les + du bien : Box privatif de 13m² Balcon Double vitrage Volets roulants électriques Très bon DPE C et GES C A PIED : Bords de Marne à 5 minutes Bus 116 à 5–6 minutes Mairie à 7:8 minutes RER A et E à 15/25 minutes Un bien rare, parfait pour un premier achat ou un investissement, au cœur d'un environnement privilégié du Val-de-Marne. Cette annonce référence 338724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL DESPLAT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83298367000015. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 1 690,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-OUEN – Appartement 4 pièces – 74 m² – 3 chambres – 2 balcons – Résidence sécurisée (2005) Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2005, située dans le secteur recherché et en pleine expansion de Michelet à Saint-Ouen, découvrez cet agréable appartement familial de 4 pièces d'une superficie de 74 m². Il se compose de : • une entrée • un séjour lumineux ouvrant sur balcon • une cuisine fonctionnelle • 3 chambres confortables • une salle de bain • WC séparés (si applicable) • 2 balcons offrant un espace extérieur appréciable Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie également : • d'un accès par allée privée • d'un environnement calme À proximité immédiate des transports, écoles et commodités. Idéal pour une famille ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Obadia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°889751640. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

** RARE 3PIECES + TERRASSE + JARDIN SURELEVE + Parking - Proche Transport Au sein d'une résidence Neuve et de Standing,, idéalement située à seulement à quelques minutes à pied du RER C " Issy"', de la future Ligne 15 et du Tramway T2. Nous vous présentons ce superbe appartement 3 PIECES qui se compose d'un SEJOUR / CUISINE ouverte donnant sur une TERRASSE de 22m2. Egalement Deux CHAMBRES confortables, une SALLE DE BAINS et un WC séparé complètent ce bien. Vous pourrez également profiter d'un JARDIN SURELEVE de 25m2. Emplacement stratégique à proximité des transports, écoles et commerces. -PARKING inclus - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

92300 LEVALLOIS-PERRET - MÉTRO LOUISE MICHEL - 2 PIÈCES EN ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - BALCON - PARKING EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Savanah Drach vous proposent en exclusivité cet appartement de 54m² loi carrez, situé à 340 mètres du métro Louise Michel. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1992 bien entretenu, le bien se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux, exposé Ouest, d'une cuisine séparée équipée et aménagée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et de wc séparés. Du séjour, vous accéderez à un large balcon avec vue dégagée. L'appartement est en très bon état, DPE D. Une cave complète ce bien. Un parking est proposé en SUS à 20 000€ EN ÉTAGE AVEC ASCENSEUR // BALCON // PARKING Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Savanah Drach (06 zero six; 83 quatre vingt trois ; 18 dix huit ; 97 quatre vingt dix sept; 75 soixante quinze) sdrach@efficity.com Vous avez un bien à estimer ou à vendre ? Mon équipe et moi sommes à votre disposition partout en France. Par ailleurs, je recherche 2 consultants indépendants à LEVALLOIS-PERRET et pour renforcer notre équipe. Intéressé(e) ? Parlons-en ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Savanah Drach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°879915429. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé à Vitry-sur-Seine, ce bel appartement de 2 pièces de 45 m2 se trouve au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble récent de 4 étages. Il bénéficie d'un agencement particulièrement bien pensé, qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien tout en conservant une belle sensation d'espace. Le balcon d'environ 6 m2 prolonge agréablement le séjour et offre un vrai espace extérieur pour prendre l'air ou installer une petite table. L'appartement a bénéficié de travaux récents, avec un ravalement de façade entièrement refait à neuf, ce qui renforce l'attrait de la copropriété. À l'intérieur, le parquet massif apporte une touche chaleureuse et qualitative, tandis que les fenêtres en double vitrage contribuent au confort au quotidien. La chambre dispose de rangements intégrés pratiques, et la présence d'un couloir permet de structurer les espaces et de préserver l'intimité de la partie nuit. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble, formant un logement fonctionnel et agréable à vivre. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, un atout appréciable dans le secteur. L'appartement est raccordé à la fibre optique, pour un usage facilité des services numériques. Côté cadre de vie, les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires. L'école maternelle Victor Hugo 1 et 2 se trouve à environ 200 m, tout comme l'école primaire Makarenko à près de 200 m également. L'école élémentaire Jules Verne est située à environ 200 m, l'école élémentaire Victor Hugo à près de 300 m et l'école de la Ville de Vitry-sur-Seine à environ 300 m. L'école primaire publique Pauline Kergomard se trouve à environ 500 m et l'école maternelle Danielle Casanova à un peu plus de 500 m. Pour les moments de détente, le parc Pablo Neruda est à environ 400 m et le parc des Blondeaux à environ 500 m, offrant deux espaces verts accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 135 € / mois - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce bel appartement familial de 113 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, à Courbevoie. Offrant une vue panoramique dégagée et sans vis-à-vis sur La Défense, il vous séduira par sa luminosité, son agencement optimal et ses prestations de qualité. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre sur un balcon de 5 m² idéal pour profiter de la vue. La pièce de vie offre une flexibilité d'aménagement permettant la création d'une quatrième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un cellier attenant pour plus de praticité. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent cet ensemble fonctionnel. Ce bien, en excellent état, propose un confort de vie optimal : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques centralisés et excellente performance énergétique (DPE C), le tout sans travaux à prévoir. Il est vendu avec deux caves. Un box fermé est disponible en sus. Idéalement situé rue de Bezons, l'appartement bénéficie de commerces au pied de l'immeuble, de la proximité immédiate des transports (métro ligne 1, gare de Courbevoie, bus), des établissements scolaires (écoles, collège, lycée) ainsi que des infrastructures sportives et de loisirs au bord de Seine. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 643 € / an - Charges annuelles : 3 500 € - Copropriété de 70 lots, aucune procédure en cours - Classe énergie : C (128 kWhEP/m².an) – GES : A (4 kg CO2/m².an) Prix de vente : 750 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Céline Glineur au +33 6 80 26 58 63 ou par email : transactions@abriculteurs.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro RSAC 903 641 827, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827

Odéon - Rue Monsieur le Prince. Au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, totalement restructuré en 2006, appartement de 103m2 composé d'une entrée avec placards, d'un grand séjour avec cuisine ouverte bénéficiant de vues dégagées sur Paris et notemment Notre-Dame, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'une salle de douche, de toilettes séparées. Très beau potentiel. Cave et parking en sous sol. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

* RETOUR A LA VENTE - DEJA LIVRE- 4 PIECES neuf - BALCON -Proche Métro Ligne 14 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * PARFAITEMENT situé à proximité immédiate du Métro ligne 14 et de toutes les commodités. Au sein d'une résidence neuve de standing, cet appartement familial offre un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte sur un Balcon de 10m2, L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, dont un indépendant, pour plus de practicité. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Prix affiché en TVA 5,5% - Prix en TVA 20% : 455 000 euros Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

Studio 20m² BALCON / DPE D rue Saint-Fargeau, Paris 20ème Situé dans le quartier Saint-Fargeau-Pelleport, au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce studio de 20,17 m² est entièrement rénové. L'entrée avec placard dessert une pièce à vivre et sa cuisine équipée et aménagée, prolongée par un balcon lumineux. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové, il est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'un bon ensoleillement, dans un environnement calme, au pied du métro et des commerces. Une cave au sous-sol complète ce bien. Points forts : - Entièrement rénové - Cuisine équipée et aménagée - Balcon - Exposition sud-ouest - Calme, au pied du métro et des commerces - Ascenseur - Cave au sous-sol - Quartier Saint-Fargeau-Pelleport DPE : D Copropriété de 320 lots, charges annuelles d'environ 1 300 €/an incluant le chauffage et l'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un quartier recherché de Saint-Cloud, à proximité des transports, commerces et commodités, découvrez ce magnifique T5 situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié et de belles prestations, avec une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale : 4 chambres Dressing Terrasse Salle de bains Salle d'eau Plusieurs WC Parking privatif Dernier étage Résidence de standing aux prestations soignées Un bien rare à Saint-Cloud, idéal pour une famille à la recherche de volume, confort, extérieur et qualité de vie, dans un environnement résidentiel privilégié tout en restant parfaitement connecté aux transports et aux commodités. Une opportunité à découvrir rapidement ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence intimiste de standing, à l'architecture contemporaine, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Idéalement situé à Saint-Cloud, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare de Saint-Cloud, permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense. Vous serez également à seulement 6 minutes de l'École Allemande Internationale de Paris, du Golf de Paris et de la mairie de Saint-Cloud, dans un environnement résidentiel recherché, proche des commerces, des services et des espaces verts. L'appartement séduit par son plan parfaitement optimisé, ses beaux volumes et sa belle exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La vaste pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des prestations de qualité, pensées pour le confort de toute la famille. Une place de parking privative est incluse avec le logement. La résidence, à taille humaine, répond aux dernières normes environnementales, garantissant un excellent confort thermique et acoustique ainsi que de faibles charges de copropriété. Les atouts du bien : Appartement 4 pièces en dernier étage Balcon Belle exposition Grande pièce de vie lumineuse Trois chambres Salle de bains Salle d'eau Place de parking incluse Résidence intimiste de standing Prestations haut de gamme Faibles charges de copropriété À proximité immédiate de la gare de Saint-Cloud À 6 minutes de l'École Allemande Internationale de Paris À 6 minutes du Golf de Paris Proche de la mairie, des commerces et des services Dernières normes environnementales Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris, dans une résidence moderne alliant confort, élégance et qualité de vie. Visuels réalisés par l'IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

Au sein d'une résidence ULTRA MODERNE, sécurisée et aux prestations HAUT DE GAMME idéalement située à Issy-les-Moulineaux, découvrez ce bel appartement T2 offrant confort, luminosité et emplacement recherché. À proximité immédiate des TRANSPORTS (métro, tramway et bus), ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, au cœur d'un secteur très prisé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur un agréable BALCON idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La chambre est confortable et bien agencée, offrant un espace nuit fonctionnel. La résidence répond aux toutes dernières normes environnementales, assurant performance énergétique, sécurité et confort moderne. Issy-les-Moulineaux – secteur recherché Balcon Transports à proximité immédiate Résidence récente, sécurisée et prestations haut de gamme Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence intimiste de standing, à l'architecture contemporaine, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Idéalement situé à Saint-Cloud, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare de Saint-Cloud, permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense. Vous serez également à seulement 6 minutes de l'École Allemande Internationale de Paris, du Golf de Paris et de la mairie de Saint-Cloud, dans un environnement résidentiel recherché, proche des commerces, des services et des espaces verts. L'appartement offre un plan parfaitement optimisé avec une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Sa situation en dernier étage lui confère une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement calme. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés, apportant un véritable confort au quotidien. Une place de parking privative est incluse avec le logement. La résidence, à taille humaine, séduit par son architecture résolument moderne et ses prestations de grande qualité. Conforme aux dernières normes environnementales, elle garantit un excellent confort thermique et acoustique tout en offrant de faibles charges de copropriété. Les atouts du bien : Appartement 3 pièces en dernier étage Balcon Belle pièce de vie lumineuse Deux chambres WC séparés Place de parking incluse Résidence intimiste de standing Prestations haut de gamme Faibles charges de copropriété À proximité immédiate de la gare de Saint-Cloud À 6 minutes de l'École Allemande Internationale de Paris À 6 minutes du Golf de Paris Proche de la mairie, des commerces et des services Dernières normes environnementales Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris, dans une résidence moderne alliant confort, élégance et qualité de vie. Visuels réalisés par l'IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

EXCLUSIVITE - 92290 - CHATENAY-MALABRY - 2eme ETAGE - 5P - BALCON - CAVE - PARKING - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au cœur d'un environnement verdoyant et recherché, ce bel appartement familial de 5 pièces et 99 m2 se situe au 2e étage d'une résidence bien entretenue. Traversant et lumineux, il offre de beaux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel, idéal pour concilier vie de famille, télétravail ou espaces de réception. Le double séjour s'ouvre sur un balcon agréable, avec une vue dégagée sur le jardin de la résidence. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie. La partie nuit regroupe trois belles chambres et une salle d'eau, complétées par de nombreux rangements intégrés qui optimisent chaque mètre carré. Une cave d'environ 4 m2 et une place de parking en sous-sol viennent renforcer le confort de ce bien. La résidence propose également une buanderie commune et un local vélo, dans un cadre sécurisé avec interphones, clôture et portail électrique remplacés en 2026, ainsi que des cages d'escalier récemment refaites. À moins de 300 m, le parc L'Île Verte permet de profiter d'un espace de verdure au quotidien, tandis que l'Arboretum, à environ 400 m, offre un cadre de promenade naturel très apprécié. Le Jardin de l'Aigle Blanc et l'Esplanade du Plessis-Robinson, tous deux situés à environ 400 m, complètent ce cadre de vie tourné vers les espaces verts, tout comme le Mail des Tilleuls et le parc départemental Henri-Sellier, accessibles en quelques centaines de mètres. Pour les familles, l'école élémentaire publique Les Mouilleboeufs se trouve à environ 600 m, ainsi que l'école maternelle Les Mouilleboeufs, ce qui facilite grandement l'organisation du quotidien avec des enfants. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 4 800 €/an (projet de raccordement au géothermie en cours) - DPE : E - Mode de chauffage : chauffage collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°849840178. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GARE Vitry-sur-Seine – 3 pièces 54 m² – Plein Sud, terrasse, cave & stationnement VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=e1Dz4mUeSdq À Vitry-sur-Seine, au sein d'une résidence sécurisée récemment rénovée sur le plan énergétique, découvrez ce 3 pièces de 54 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. L'appartement bénéficie d'une belle exposition plein Sud et d'un séjour lumineux ouvrant sur une petite terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. Bien agencé, il comprend également une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie, particulièrement appréciable au quotidien. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'une chaudière individuelle au gaz, permettant de maîtriser sa consommation et son confort de chauffage. Une cave complète le bien. Faibles charges Chauffage individuel gaz La copropriété dispose par ailleurs d'emplacements de stationnement en accès libre pour les résidents. 600 METRES RER C de Vitry-sur-Seine BUS 182, 172, 180 à proximité. 200 METRES ecole maternelle et élémentaire Jean-Jaurès Proximité des écoles, du collège et des commodités. Les plus : exposition plein Sud, terrasse, distribution fonctionnelle, WC séparés, buanderie, chauffage individuel, cave, stationnement dans la résidence et rénovation énergétique récente de l'immeuble. (Parties communes et visiophonie en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karima Chamon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°405264102. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au sein d'une résidence intimiste de standing, à l'architecture contemporaine, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Idéalement situé à Saint-Cloud, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare de Saint-Cloud, permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense. Vous serez également à seulement 6 minutes de l'École Allemande Internationale de Paris, du Golf de Paris et de la mairie de Saint-Cloud, dans un environnement résidentiel recherché, proche des commerces, des services et des espaces verts. L'appartement offre un plan parfaitement optimisé avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de prestations pensées pour le confort de toute la famille. Une place de parking privative est incluse avec le logement. La résidence, à taille humaine, séduit par son architecture résolument moderne et ses prestations de grande qualité. Conforme aux dernières normes environnementales, elle garantit un excellent confort thermique et acoustique tout en offrant de faibles charges de copropriété. Les atouts du bien : Appartement 4 pièces Belle terrasse Grande pièce de vie lumineuse Trois chambres Salle de bains Salle d'eau Place de parking incluse Résidence intimiste de standing Prestations haut de gamme Faibles charges de copropriété À proximité immédiate de la gare de Saint-Cloud À 6 minutes de l'École Allemande Internationale de Paris À 6 minutes du Golf de Paris Proche de la mairie, des commerces et des services Dernières normes environnementales Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris, dans une résidence moderne alliant confort, élégance et qualité de vie. Photos non contractuelles.

Situé dans un bâtiment neuf et sécurisé dans une ville en pleine mutation, devenez propriétaires d'un T3 charmant aux belles prestations. À 8 minutes à pieds du métro 12 et de la future ligne 15, retrouvez toutes les commodités à proximité ! Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon avec une cuisine ouverte. Côté nuit, découvrez deux belles chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains avec WC séparés. Une place de parking complète ce bien. PRIX AFFICHÉ EN TVA RÉDUITE. LIVRAISON IMMINENTE. Photos générées par intelligence artificielle à des fins de projection. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Situé dans un environnement moderne et recherché au coeur du village olympique, ce T4 bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon avec une cuisine ouverte. Côté nuit, découvrez trois belles chambres confortables ainsi que deux salles d'eau avec WC. Une place de parking complète ce bien. PRIX AFFICHÉ EN TVA RÉDUITE. VISITES SUR RENDEZ-VOUS. Photos générées par intelligence artificielle à des fins de projection. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du métro et des commodités, ce bel appartement 2 pièces en rez-de-jardin vous séduira par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte exposé SUD OUEST, offrant un bel espace de vie - Une chambre confortable - Une salle d'eau avec WC - superbe hauteur sous plafond de 3,40m! À l'extérieur, vous profitez d'une agréable loggia prolongée par un jardin privatif, idéal pour l'arrivée des beaux jours. 1 parking complète ce bien. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Plans et rendez-vous disponibles sur demande Joignable 7/7

Situé ,à 5 min de la gare d'Issy, au sein d'une résidence ULTRA MODERNE, SECURISEE et aux prestations PREMIUM ce superbe T4 saura vous séduire par son confort, sa modernité et son EMPLACEMENT stratégique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un BALCON agréable. Balcon Place de parking privative Cave Résidence sécurisée (accès contrôlé) Architecture contemporaine et prestations de standing Atout majeur : proximité immédiate des transports en commun Visuels réalisés par l'IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

SECTEUR RASPAIL : APPARTEMENT 3 PIECES A DOUBLE ORIENTATION - VUE DEGAGEE AVEC BALCON Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Visuels d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels. Une adresse RARE ET CONFIDENTIELLE, tout proche du Jardin du Luxembourg, cette future résidence d'exception certifiée BBC s'inscrit dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du métro Raspail. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour bien optimisé de 39m2 - Cuisine américaine - 2 chambres - 1 salle de bains avec toilettes indépendantes Plan modulable selon vos envies. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

SECTEUR RASPAIL : MAGNIFIQUE APPARTEMENT TRAVERSANT EN ETAGE - 2 CHAMBRES AVEC JARDIN D'HIVER ET BALCON Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Visuels d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels. Une adresse RARE ET CONFIDENTIELLE, tout proche du Jardin du Luxembourg, cette future résidence d'exception certifiée BBC s'inscrit dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du métro Raspail. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour bien optimisé et BAIGNE DE LUMIERE de 36m2 - Jardin d'hiver prolongé par un balcon - Cuisine américaine - 2 chambres - 1 salle de bains avec toilettes indépendantes Plan modulable selon vos envies. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

SECTEUR RASPAIL : APPARTEMENT 3 PIECES EN ETAGE AVEC JARDIN D'HIVER Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Visuels d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels. Une adresse RARE ET CONFIDENTIELLE, tout proche du Jardin du Luxembourg, cette future résidence d'exception certifiée BBC s'inscrit dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du métro Raspail. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour bien optimisé et BAIGNE DE LUMIERE prolongé par un jardin d'hiver - Cuisine américaine - 2 chambres - 1 salle de bains avec toilettes indépendantes Plan modulable selon vos envies. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du métro et des commodités, découvrez ce superbe appartement familial en étage élevé, au sein d'une résidence neuve. D'une surface d'environ 110 m², il se compose de : - Une entrée avec rangements - Un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m² - Trois chambres confortables - Une salle de bains avec WC et une salle d'eau - Un WC séparés - Dressing et de nombreux espaces de rangement L'atout majeur de ce bien : ses GRANDES TERRASSES exceptionnelles, offrant de véritables espaces de vie extérieurs, idéales pour recevoir, aménager un coin détente ou profiter pleinement des beaux jours. 2 PLACES DE PARKING SONT INCLUSES DANS LE PRIX. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE Logement NF, accessible PMR Éligible PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7/7

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, zac des 4 Chemins, commerces et services essentiels à distance piétonne, écoles, activités culturelles et sportives, transports Tramway T2 et futur T1 au pied de la résidence pour rejoindre La Défense en 8 min. Superbe 2 pièces, au 3ème étage, d'environ 39m2 avec un séjour/cuisine et une chambre donnant sur un balcon. L'appartement comprend une salle d'eau avec WC. Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 06 63 16 05 05

SECTEUR RASPAIL : APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT - 3 CHAMBRES - VUE DEGAGEE AVEC JARDIN D'HIVER Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Visuels d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels. Une adresse RARE ET CONFIDENTIELLE, tout proche du Jardin du Luxembourg, cette future résidence d'exception certifiée BBC s'inscrit dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du métro Raspail. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour bien agencé de 36m2 prolongé par un jardin d'hiver vue sur coeur d'ilot paysagé - Cuisine américaine - 1 SUITE avec salle de douche - 2 chambres offrant une vue Tour Eiffel - 1 salle de bains avec wc et toilettes indépendantes Plan modulable selon vos envies. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, emplacement idéal proche de toutes commodités : commerces, restaurants, écoles, équipements culturels Proximité forêt de Meudon, Bus à moins de 5 min à pied. Magnifique 4 pièces en rez de jardin, d'environ 97m2 avec un séjour/cuisine traversant donnant sur deux terrasses et un grand jardin de 154m2. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bains, deux WC indépendants, une salle d'eau et une pièce de rangement. Un parking complète ce bien. Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 06 63 16 05 05

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, emplacement idéal proche de toutes commodités : commerces, restaurants, écoles, mairie et centre-ville, Bois de Boulogne, espace co-living. Tramway T2 Belvédère à 800m. 15 min de Paris et 8 min de La Défense. Magnifique 2 pièces, au 5ème étage, d'environ 44m2 avec un séjour/cuisine et une chambre donnant sur un balcon. L'appartement comprend une salle de bains avec WC. Un parking complète ce bien. Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 06 63 16 05 05

Retour de lot - 2 pièces, exterieur et Parking Appeler Elodie au 06 89 01 40 49 Au sein d'une très belle résidence de standing et à proximité des commerces et du RER A, ce beau 3 pièces d'environ 63m2 se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte , 2 chambres, Une salle de bain + 1 WC séparé.. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7