Trouver un appartement avec garage à Nozay

75020 / PARIS / BOULEVARD DAVOUT / 3 PIÈCES / 1 CHAMBRE / 63 M² / 9e ÉTAGE / VUE DÉGAGÉE / ASCENSEUR / CAVE / DPE D / ACCÈS PMR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose boulevard Davout, au 9ème étage d'une tour bien entretenue, cet appartement de 63 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits de Paris. L'emplacement en hauteur garantit calme et luminosité, avec ascenseur et accès PMR. Composition du bien : - Entrée (6 m²) - Cuisine semi-ouverte (6 m²) - Salle à manger (16,5 m²) - Salon attenant (15,5 m²) actuellement utilisé comme séjour, modulable en seconde chambre - Dégagement (1,5 m²) - WC séparé (1 m²) - Salle d'eau (3,5 m²) - Chambre (12,5 m²) L'appartement est dans son état d'origine des années 80-90 : correctement entretenu mais non modernisé récemment. Aucun travaux structurels lourds à prévoir, juste un rafraîchissement (peinture, sols, cuisine et salle d'eau) pour le mettre à votre goût. L'agencement actuel reste fonctionnel et offre une grande flexibilité : ouvrir davantage la cuisine sur la salle à manger, créer un espace nuit supplémentaire, déplacer des cloisons légères… De quoi adapter le bien à votre projet sans gros budgets. Points forts de la localisation : - Proximité immédiate du tramway T3a (arrêt Porte de Montreuil / Porte de Bagnolet à quelques minutes à pied) - Accès ultra-rapide aux grands axes (Périphérique entrée/sortie Porte de Montreuil, Porte de Bagnolet) - Quartier dynamique et commerçant : plein de commerces (supérettes, boulangeries, pharmacies, restaurants, marché de Montreuil le week-end) tous accessibles à pied - Très bien desservi en transports (métro 3 à Porte de Montreuil à 10 min à pied, nombreuses lignes de bus) Autres atouts : - Cave de 8 m² - Immeuble en très bon état général (béton 1970-1989, façade entretenue) - Place de parking intérieure disponible en sus Un bien idéalement placé dans un quartier vivant, avec cave incluse et parking disponible en sus, vue dégagée, et un fort potentiel de personnalisation à coût maîtrisé. Parfait en résidence principale ou en investissement locatif. DPE : D Visites sur rendez-vous uniquement. Contact : NICOLAS CHRIST 06 19 36 03 20 nchrist@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Christ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°482674447. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

329900

Eric Ourdouillié vous présente au Plessis-Robinson : Au sein de la résidence du Bois Brûlé, idéalement située à proximité immédiate du tramway T6 et au pied du T10, venez découvrir un cadre de vie agréable dans une résidence familiale, verdoyante et sécurisée avec gardien, à deux pas du marché et du coeur de ville. Situé au 2? étage, cet appartement 3 pièces de 69,30 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie de 21,73 m², accompagnée d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 8,78 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Dans cette première partie de l'appartement se trouvent également une belle entrée avec rangements, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Un sas de distribution de 3,3 m² permet de séparer l'espace nuit du reste de l'appartement. Cet espace, pouvant accueillir des rangements supplémentaires, dessert deux chambres. Aucun travaux n'est à prévoir. La résidence dispose également d'un local à vélos. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou pour une jeune famille, offrant confort de vie, environnement verdoyant et proximité immédiate des transports et des commerces, ainsi qu'un accès rapide aux écoles et aux collèges. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Eric OURDOUILLIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 484 977 RCP 127 100 479

229000

Situé à Courcouronnes Centre, au sein de la résidence 'Les Bords du Lac' ce magnifique appartement familial de 101 m² saura vous séduire dès la première visite. Coup de cœur assuré pour ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié, idéal pour une grande famille, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du lac. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace dressing pratique, ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, parfaitement pensée pour la vie de famille et les moments de convivialité. Celle-ci donne accès à une belle terrasse de 20 m2 environ véritable prolongement de l'espace de vie !! Quelques marches mènent à une cuisine équipée et dînatoire, chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour partager des repas en famille au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres confortables, dont 3 bénéficient de leur propre terrasse privative (environ 14 m2 et 19 m2) offrant à chacun son espace extérieur. Une salle d'eau, une pièce buanderie pouvant être aménagée en seconde salle d'eau, ainsi que des WC indépendants complètent cet étage. La résidence bénéficie de travaux de rénovation énergétique votés et entièrement financés, incluant l'isolation, permettant d'atteindre de meilleures performances énergétiques et de répondre aux normes écologiques actuelles : un véritable atout pour le confort thermique, et la réduction des consommations ! Un garage fermé vient compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort, extérieurs et performance énergétique, dans un cadre de vie recherché !!! Un appartement coup de cœur, prêt à accueillir votre nouvelle histoire. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 323772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 5 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91940 LES ULIS – QUARTIER ANJOU – RÉSIDENCE DE 2017 – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR – ÉCOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS À PIED. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 95m2 situé au 1er étage d'une petite résidence de 2017 située dans le cœur de ville. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud offrant une belle luminosité et un accès à une jolie terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres de bonnes dimensions, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que de WC indépendants. L'appartement est charmant et ne nécessite aucun travaux. Il est équipé de la fibre optique et répond aux normes PMR. Sa localisation permet de profiter de toutes les commodités à pied, écoles, collège, commerces, activités culturelles et sportives, transports. Il dispose également d'une cave et de deux places de parking en sous-sol sous vidéosurveillance, avec un accès direct aux étages. L'environnement offre enfin une bonne desserte grâce à la proximité des axes routiers vers Paris et la province, ainsi que le RER B de Bures-sur-Yvette, situé à environ dix minutes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Alessandroni au 07 63 64 32 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Alessandroni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°827697194. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

166000

BORDS DE SEINE - Résidence calme gardiennée et sécurisée avec ascenseur, Proche de toutes commodités A PIED: Écoles, commerces, centre médical, marché, gare RER D - APPARTEMENT LUMINEUX REFAIT A NEUF de 4 pièces principales de 76 m2 situé au (9 éme ) DERNIER ETAGE avec VUE PANORAMIQUE exceptionnelle comprenant : Entrée avec placard (en chêne sur mesure), salon-séjour donnant accès direct sur balcon filant bien exposé vue seine, cuisine équipée aménagée, 2 chambres (possible 3 éme), salle d'eau avec lave-mains, WC séparé, 1 cellier, 1 penderie, 1 cave Place de parking extérieur BOX fermé. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz, faibles charges. Intérieur refait en 2023 Belle orientation avec vue imprenable sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir Cette annonce référence 323077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ABERGEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53218873700011. Prix du bien : 166 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2022 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94400 VITRY SUR SEINE - LES ARDOINES - 4 PIECES AVEC 3 CHAMBRES - TERRASSE DE 23m2 & PARKING - GARE RER C à 8MINS - DPE D Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement idéal pour une famille et les amateurs de convivialité Dans un immeuble de standing dans le nouveau quartier résidentiel Vitry, à deux pas des commerces, des écoles et à 5 minutes de la gare, cet appartement d'une superficie carrez de 71m2 se compose comme suit : - une entrée par la terrasse de 23m2 (privative & sans vis à vis) - un espace séjour / cuisine US d'environ 27m2 - trois chambres spacieuses (10,5, 11,5 et 12,5 m2) - une salle de bain avec baignoire et sèche serviette - un wc séparé Une place de parking intérieure complète cet appartement Un espace buanderie est disponible dans l'immeuble Locaux à vélo et locaux à poussette Aucun travaux à prévoir ***** Les + qui nous font craquer ***** - une terrasse de 23m2 idéal été comme hiver - pas de vis à vis sur les pièces de vies, la terrasse et les chambres - gare RER C les Ardoines à 5 minutes à pieds - commerces de proximité à 2 minutes à pieds - groupes scolaires à proximité Pour organiser une visite, contactez Aimen au 0615400251! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

219000

Une vue imprenable sur la Seine pour ce bel appartement F4 situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété récente et sécurisée. Entrée, cuisine équipée ouvrable sur un séjour double de 30 m2 environ avec grande TERRASSE VUE SEINE ! Un havre de paix et un horizon dégagé ! L'espace nuit est composé de deux chambres, d'une SDB et WC séparés. Double vitrage PVC, volets roulants. Avec l'appartement, une cave, une place de parking et un box en sous-sol privatifs. Visite sur RDV. Cette annonce référence 321146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

Appartement T3 avec Balcon état impeccable Venez découvrir ce joli appartement T3, construit en 2021, situé au calme. Ce bien est un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités, avec une surface habitable de 61,43 m², cet appartement vous offre un espace de vie avec cuisine ouverte de 26m² sur un balcon baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les deux chambres, la salle d'eau avec possibilité d'installer une baignoire et les WC séparés complètent parfaitement cet espace. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont impeccables et entretenus avec soin, offrant un cadre de vie agréable et serein. Le bien dispose d'une place de parking en sous-sol proposée en sus 15 000€. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et confortable, à proximité de toutes les commodités. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

Immeubles et Patrimoine vous propose à la vente cet appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Au RDC d'un bel immeuble haussmannien, cet appartement comprend: : une entrée, une première chambre, un bureau, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bains avec WC. Un escalier intérieur mène au rez de jardin où un dégagement donne sur une chambre, un dressing, une salle de bains, un WC et une buanderie. Une cave et deux remises viennent compléter ce bien. Au calme, proche du bois de Boulogne et à deux pas de l'avenue Foch et de l'université Paris Dauphine (13mns à pied), cet appartement dans un quartier chic et très recherché conjugue élégance parisienne et qualité de vie. Métro Porte Dauphine à 5 mns à pied et métro Victor Hugo à 10mns 15mns à pied de l'université Paris Dauphine Professions libérales possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

679999

Idéalement situé rue Ledion, dans un quartier recherché du 14e arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des transports (Métro Alésia, Métro Plaisance, Denfert-Rochereau), découvrez en exclusivité cet appartement de 65 m². Au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien se compose actuellement d'un spacieux 2 pièces, avec la possibilité de recréer facilement une seconde chambre (configuration d'origine en 3 pièces). Vous serez séduit par sa belle luminosité ainsi que son agréable balcon, offrant un véritable espace extérieur au calme. Les + du bien : • Garage privatif (rare sur le secteur) • Deux caves • Résidence sécurisée • Ascenseur • Quartier dynamique et bien desservi • Fort potentiel d'aménagement À proximité des transports (ligne 4, ligne 13, RER B) et du Parc Montsouris, ce bien allie confort de vie et praticité au quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 860 € / trimestre. Visites possibles après validation du financement. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

75014 PARIS – PARC DE MONTSOURIS – DERNIER ÉTAGE – CALME – EXPOSÉ SUD – 5MN À PIED ENTRE LE MÉTRO SAINT-JACQUES ET GLACIÈRE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement de 100m2 (101,80m2 Loi Carrez) situé au dernier étage avec une exposition Sud qui apporte une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et d'un espace nuit séparé comprenant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une cave et un parking en sous-sol accompagnent le bien. Le quartier bénéficie d'un environnement pratique et agréable : proximité des métros Saint-Jacques et Glacière, des écoles, des commerces et activités culturelles. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Sandrine Alessandroni par téléphone 07 63 64 32 39 ou par mail salessandroni@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Alessandroni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°827697194. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

DERNIER ÉTAGE – TERRASSE OUEST – 96 M² À RÉINVENTER AU CŒUR DU DOMAINE DE ROCQUENCOURT Et si vous créiez l'appartement qui vous ressemble ? Au sein du très recherché Domaine de Rocquencourt, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement familial de 96 m² situé au dernier étage. Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son potentiel, qui n'attend plus qu'une rénovation pour révéler toute sa valeur. Traversant, lumineux et parfaitement distribué, il offre un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant, à quelques minutes seulement de Versailles et de Parly 2. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante avec buanderie et espace repas, d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil de fin de journée et d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir (devis disponibles), offrant l'opportunité de concevoir un intérieur entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins, sans compromis. Vous recherchez avant tout un emplacement de qualité, une résidence recherchée, un dernier étage et de beaux volumes ? Cet appartement constitue une excellente base pour un projet de rénovation à forte valeur patrimoniale. À proximité immédiate de Parly 2, des commerces, des établissements scolaires, des transports et avec un accès rapide à l'A13, il réunit tous les atouts d'un cadre de vie recherché. Pour découvrir son potentiel, contactez Charline Teixeira – Efficity – afin d'organiser une visite. Honoraires inclus de 4,19 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 430 000 €. Copropriété de 71 lots. Charges prévisionnelles : 5 952 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie : E – Classe climat : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charline Teixeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°942885690. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

VIGNEUX SUR SEINE – 91 270 – APPARTEMENT F2, Loué (locataire en place, bail en cours) - 49 M² CARREZ - CONSTRUCTION 2013 -ORIENTATION SUD OUEST. PROCHE QUARTIER DE LA MAIRIE ET BASE DE LOISIRS DU PORT AUX CERISES, COMMODITES, ECOLES ET TRANSPORTS (GARE RER DE VIGNEUX SUR SEINE A 10 MN A PIEDS) A PROXIMITE. IDEAL INVESTISSEURS. EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement F2 de 49 M² CARREZ. Dans une résidence très récente (2013) correctement sécurisée par CODE d'accès et interphone à la porte d'entrée de l'immeuble (double SAS). Ascenseur. Situé au PREMIER étage d'un immeuble DE 4 NIVEAUX, ce bien propose une belle et vaste entrée avec placard de rangement, une confortable pièce à vivre avec accès sur un grand balcon terrasse, une chambre spacieuse de 13 M², une cuisine équipée semi ouverte sur la pièce à vivre, une salle de bain avec baignoire. Menuiserie PVC double vitrage de bonne qualité avec volets roulants. Pour compléter l'offre, une place de parking privée en sous-sol protégé par une double ouverture télécommandée. Chauffage chaudière à gaz collective avec radiateurs de chauffage. Faibles charges de copro, chauffage et eau chaude compris. BONNE RENTABILITE BRUTE LOCATIVE. Ballades et joggings à la base de loisirs du "port aux cerises". Aucuns travaux ou de rafraichissement à prévoir. DIAGNOSTICS OK. FIBRE INTERNET OK. A VISITER. Pour plus de renseignements ou organisation de visites : Thierry BOEUF 07 89 25 24 06 ou tboeuf@effiCity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Boeuf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°831549761. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Dans un environnement recherché et paisible des Ulis, au cœur du quartier Mont Ventoux, découvrez cet appartement lumineux où l'on se sent immédiatement chez soi. Installé au dernier étage d'une résidence à taille humaine, ce trois-pièces séduit par ses volumes, sa clarté et son atmosphère calme. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, impressionne par sa belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une vaste terrasse, véritable prolongement du séjour. Un espace idéal pour partager des repas en extérieur, se détendre ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement offre une organisation fonctionnelle, avec une cuisine indépendante disposant de son propre accès extérieur, deux chambres confortables, de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie appréciable au quotidien. L'ensemble est pensé pour un confort de vie optimal, que ce soit pour un couple ou une famille. Le dernier étage garantit une vue dégagée et une vraie sérénité, loin des nuisances, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un box sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur. Un appartement qui allie espace, lumière et extérieur dans un cadre résidentiel prisé. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

Fiche Id-UBW170096 : Boulogne billancourt, T3 3p balcon ouest - cave et parking d'environ 57 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Vue : Sur cour - Construction 2026 R?sidence standing - Equipements annexes : cour - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif Livraison 1T 2026 - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 770000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 37 lots et 37 copropriétaires - Charges annuelles : 1710 Euros/an (soit 143 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

115000

Venez découvrir ce beau F3 entièrement rénové dans une résidence proche de la gare et des bords de seine. il se situe au RDC , il est très lumineux , il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilette , d'une cuisine ouverte sur le séjour et deux grandes chambres . belle hauteur sous plafond ,possibilité de se garer dans la cour et ce bien dispose d'un garage fermé . N'hésitez pas à me contacter pour une visite idéal 1 er achat ou investisseur locatif Cette annonce référence 318957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARRAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82285827000017. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92260 - FONTENAY-AUX-ROSES - EXCLUSIVITE - LIMITROPHE BAGNEUX 92220 - APPARTEMENT 3P 70m2 - TERRASSE - PARKING - RER B - DERNIER ETAGE - Efficity vous propose cet appartement de 3 pièces de 68 m² Carrez situé au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété de 18 lots. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour spacieux et très lumineux de 35m2 donnant sur la terrasse - Deux chambres - Une cuisine ouverte - Une salle de bain - Un WC séparé - Place de parking au sous-sol Proche de toutes commodités : boulangerie, boucherie, pharmacie, épicerie, la poste, coiffeur, lavomatique et supermarché à 100m Environnement : - Station RER B à moins 900 mètres - Arrêt de bus 'Centre Commercial Scarron' à 50m - École Maternelle 'Jean Macé' et Scarron à 600m - École Primaire 'Du Parc' à 600m - La Coulée Verte à 600m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849840178. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

275000

AGPI vous propose à la vente ce joli 4 pièces sol et plainte rénové en janvier 2026, situé dans le quartier historique des Arcades, il bénéficie d'un cadre exceptionnel, entouré de nombreux espaces verts et à proximité immédiate d'un lac pittoresque. Ce quartier emblématique, conçu par le célèbre architecte catalan Ricardo Bofill, est reconnu pour son style unique qui allie monumentalité et fonctionnalité. Les Arcades du Lac, construites en 1981, sont un symbole architectural fort, témoignant de l'ambition de réconcilier l'habitat collectif avec l'esthétique et le confort. À quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, mairie) et à seulement 10 minutes de la gare par bus, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié. Le vaste séjour traversant de 35 m² se distingue par ses deux espaces distincts, parfaits pour créer des ambiances conviviales et fonctionnelles. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour encore plus de luminosité et d'espace. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. En une place de parking en sous-sol Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour le bien-être de votre famille. Contactez AGPI pour organiser une visite dès aujourd'hui.

210000

-SOUS OFFRE-Le Plessis-Robinson, Dans un cadre verdoyant, idéalement situé en centre ville, à proximité des tramways T10 et T6, du collège Romain Rolland et du marché, appartement deux pièces comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie, un coin nuit séparé composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un wc séparé. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. Belle opportunité ! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68

78180 - MONTIGNY-LE-BRETONNEUX - LES ARCADES DU LAC - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 89 M² - APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX - CALME ABSOLU efficity vous propose ce grand appartement à rénover situé dans la résidence piétonne et familiale des Arcades du Lac. Conçue par le célèbre architecte catalan Ricardo Bofill et construite en 1981, cette résidence offre un emplacement de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cet appartement lumineux et bien agencé est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, son exposition à l'Est et à l'Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le salon/salle à manger spacieux de 34 m² sera idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, tandis que les 3 chambres équipées de placard offriront confort et intimité à tous les occupants. Le calme absolu et l'environnement paisible font de cet appartement un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer en toute sérénité. La cave de 2 m² et la place de parking privative au sous-sol sont des atouts supplémentaires à ne pas négliger. Une véritable opportunité au cœur d'un quartier recherché de Montigny-le-bretonneux, à proximité immédiate des commerces et à 10 minutes de la gare en bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacques Clave De Otaola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°788817237. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

195000

Appartement situé au 1er étage d'une Résidence calme, sécurisée au sein d'un parc verdoyant. Ce bien de 76 m² est composé d'une cuisine équipée et aménagée donnant accès à une réserve, un salon-séjour lumineux avec balcon donnant sur une vue agréable, une salle d'eau équipée, un wc séparé, deux belles chambres avec une pièce faisant office de dressing commun. A l'extérieur vous bénéficiez d'une cave, d'un box fermé et d'une place de parking privative et de nombreuses places libres. Ecoles - commerces et Gare Rer D à proximité. Venez le découvrir, vous serez séduits !!! Les charges comprennent TOUT : CHAUFFAGE - EAU CHAUDE/FROIDE - ASSURANCE - ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES ET ESPACES VERTS - SYNDIC . Cette annonce référence 316751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE TABERNER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 79409415100014. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 216 Charges prévisionnelles annuelles : 3 936,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

atypique 39 M2 au sol dans un quartier recherché avec poutres apparentes au 1er étage d'un petit immeuble de 2étages. Un salon avec une cuisine ouverte, à l' étage deux chambres et une salle de douche. Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages avec volets électriques et donne sur une cour donc pas de vis à vis et pas de passage. Proche des transports. Bus. RER C. Et proche du musé Rodin. Un débarras sur le palier ainsi q' au rdc une grande dépendance. Faibles charges. Idéal pour couple, colocation ou un investisseur locatif. Cette annonce référence 316698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE CHAUMENTIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94915422300018. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière ERA Saint Charles Paris 15ème vous propose cet appartement de 46,60 m², idéalement situé dans le secteur Charles Michels, au 4ème étage d'un immeuble sécurisé des années 1970. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, ce deux-pièces bénéficie d'un environnement particulièrement calme et donne exclusivement sur le jardin de la copropriété. Il se compose d'un séjour de 19,25 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Véritable atout de cet appartement, un balcon filant de 14,30 m² longe l'ensemble du bien et est accessible depuis toutes les pièces principales, offrant un agréable prolongement extérieur avec vue sur le jardin. La copropriété dispose d'un gardien et d'un accès sécurisé par digicode. Possibilité d'acquérir un box en sus au prix de 25 000 euros. Appartement recherché pour son calme absolu, sa belle luminosité, son généreux espace extérieur et sa localisation prisée, à proximité immédiate des commerces et des transports. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 5116 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

78210 - SAINT-CYR-L'ECOLE - QUARTIER PRISÉ - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 56.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET BALCON DANS UN ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier prisé de Saint-Cyr-l'École, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Niché dans un environnement naturel, à proximité des transports en commun et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix facilitant le quotidien de ses habitants. La proximité du Tramway T13 ainsi que de la Gare offre une accessibilité optimale pour se déplacer en toute simplicité dans la région. SES ATOUTS N°1 : - Des charges exceptionnellement basses : 185 € / mois chauffage gaz collectif inclus. - Un environnement exceptionnel de nature avec tous les commerces et gare en quelques minutes - Un bâtiment quasi neuf (2019) - Et surtout, sa loggia absolument exceptionnelle Cet appartement de 56.0 m², situé au rez-de-chaussée, se compose de 3 pièces lumineuses comprenant 2 chambres offrant un espace de vie harmonieux et confortable. Son exposition ouest et son agencement en plain-pied garantissent une luminosité naturelle agréable, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. L'état général de ce bien est excellent, avec une électricité et une plomberie en parfait état, offrant ainsi un cadre de vie sain et sécurisé pour ses occupants. Le calme environnant, associé à la tranquillité du quartier, assure un bien-être absolu au quotidien. La surface du séjour de 20.0 m², ainsi que la loggia, le balcon et la terrasse de 18.0 m², offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter de moments de détente en toute quiétude. De plus, un stationnement intérieur est inclus pour faciliter le stationnement des résidents. Construit après 2006, en matériaux de construction en béton avec un toit en tuile artisanale et une façade en crépi en excellent état, cet appartement est intégré dans un immeuble de 3 étages avec ascenseur, offrant ainsi une qualité de vie supérieure à ses habitants. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement d'exception à Saint-Cyr-l'École. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Votre agence immobilière ERA Saint Charles Paris 15ème vous propose cet appartement de 46,60 m², idéalement situé dans le secteur Charles Michels, au 4ème étage d'un immeuble sécurisé des années 1970. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, ce deux-pièces bénéficie d'un environnement particulièrement calme et donne exclusivement sur le jardin de la copropriété. Il se compose d'un séjour de 19,25 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Véritable atout de cet appartement, un balcon filant de 14,30 m² longe l'ensemble du bien et est accessible depuis toutes les pièces principales, offrant un agréable prolongement extérieur avec vue sur le jardin. La copropriété dispose d'un gardien et d'un accès sécurisé par digicode. Possibilité d'acquérir un box en sus au prix de 25 000 euros. Appartement recherché pour son calme absolu, sa belle luminosité, son généreux espace extérieur et sa localisation prisée, à proximité immédiate des commerces et des transports. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 5116 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

94310 - ORLY - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 77.7m² - LUMINEUX AVEC BALCON - PARKING Johana Jelinek et José Aires efficity, vous propose cet appartement situé à Orly, dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des transports T9 et RER C et des écoles. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 2001, cet appartement de 77.7m² bénéficie d'une belle luminosité. Comprenant une entrée avec placards, un séjour de 20.35m² avec accès a un balcon, parfait pour prendre un café en plein air et admirer la vue dégagée, une cuisine séparée équipée, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC et un cellier pour plus de rangements . Vous disposerez également d'une place de parking intérieur, un vrai plus dans le quartier. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Johana JELINEK - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de EVRY sous le n°798889309. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW170093 : Boulogne billancourt, T4 4p terrasse sud ouest 100m m?tro 9 d'environ 109 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 43 m2 - Vue : Cours int?rieur - Construction 2026 R?sidence standing - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif Livraison 1T 2026 - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1520000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3300 Euros/an (soit 275 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

91940 – LES ULIS – RESIDENCE LES MILLEPERTUIS - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 67.0 M² - PARKING PRIVE - A SAISIR ! Situé au 5ᵉ étage d'une résidence verdoyante et bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités. Ses atouts : Belle pièce de vie lumineuse avec balcon exposé Sud-Ouest. Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. 2 chambres modulables, idéales famille ou bureau. Salle de bains + WC séparés Nombreux rangements. Double vitrage, volets roulants Ascenseur Parking privatif en sous-sol. Emplacement recherché : Écoles, mairie, commerces et restaurants accessibles à pied. Résidence calme, entourée de verdure, idéale pour une vie pratique et sereine. Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clemence Lelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°825313398. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

550000

A vendre dans un immeuble de années 70, au 3 eme étage, 3 pièces lumineux de 66 m2, avec grand balcon et travaux à prévoir ! Dans le quartier de Charles De Gaulle familial et privilégié pour son cadre de vie résidentiel au pied des commerces et du métro « Saint - Mandé » ligne 1 et à 200 mètres du bois de Vincennes. Immeuble de standing, avec ascenseur, accès sécurisé et gardien. Cet appartement comprend : entrée séparée avec grands placards, cuisine indépendante équipée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, séjour de 23 m2, dégagement, deux chambres sur balcon, wc séparés, grande salle d'eau avec arrivée pour le lave linge. Très beau potentiel. Les +++ : grand balcon, double vitrage partout, un casier au sous sol, possibilité de box en sous - sol en plus. ravalement à venir déjà payé. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 312032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE GIBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83403643600022. Prix du bien : 550 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 530 000,00 € Honoraires TTC : 3,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 183 Charges prévisionnelles annuelles : 4 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2023 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94000 CRETEIL - PLACE GIRAUDOUX - À DEUX PAS DU LAC - DERNIER ETAGE VUE DEGAGEE - 4 PIECES AVEC 3 CHAMBRES BALCON CABE & PARKING - MÉTRO 8 A 5 MINS Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement familial idéalement placé avec une vue imprenable sur le Lac de Créteil et le Sud de Paris Situé au dernier étage, cet appartement d'une superficie carrez de 87,36m2 se compose comme suit: - une entrée avec placards encastrés - une cuisine aménagée avec vue Lac - un cellier (arrivées d'eau & électricité donc possible de faire une buanderie) - un séjour orienté sud avec accès au balcon vu Lac - 3 chambres de 10,5, 11 et 12 m2 - une salle de bain - un wc séparé Une cave complète ce bien Une place de parking intérieure est disponible en sus Charges de copropriété : 265€/mois ***** Les + qui nous font craquer ***** - vue dégagée sur le Lac - groupes scolaires accessibles sans traverser la rue - centre commercial Créteil Soleil à 5 minutes à pieds - arrêts de métro Créteil Préfecture & Créteil Université à 8 minutes à pieds - commerces de proximité à 2 minutes - environnement calme et familial Pour visiter, contactez Aïmen Mejri Mejri au 0615400251 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France