Trouver un maison avec cave à Obterre

Découvrez cette maison pleine de caractère, anciennement une gare, située à Palluau-sur-Indre. S'étendant sur 143,84 m², elle est nichée au cœur d'un vaste terrain de 1 200 m², offrant calme et sérénité. Cette demeure singulière est un véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux uniques. Sur deux niveaux principaux, elle propose 6 pièces généreuses, dont 4 chambres, et vous séduira par ses volumes impressionnants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 30 m² et une cuisine équipée de 20 m², constituant un lieu de vie convivial et chaleureux. Une salle d'eau et un WC assurent votre confort au quotidien. À l'étage, trois chambres lumineuses et une seconde salle d'eau offrent un espace accueillant pour toute la famille. Le second étage est une vaste pièce de 65 m², prête à être aménagée selon vos envies. Le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne : parquets massifs, climatisation, et fibre optique, alliant style et fonctionnalité. Avec des menuiseries en simple et double vitrage, et un poêle à granulés, la maison promet des hivers douillets. Les espaces de rangement abondent, incluant dressing, buanderie, cellier et cave de 10 m², pour une organisation optimale. À l'extérieur, le jardin de 1 200 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les jeux en plein air ou des moments de détente sous le soleil. Une terrasse accueillante appelle à des repas en plein air tandis que l'espace de stationnement spacieux pouvant accueillir jusqu'à 40 véhicules est un atout majeur pour les projets multiples. L'emplacement de cette maison est un autre avantage indéniable : à seulement 800 mètres se trouve une école primaire, idéale pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 412 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur, poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Nichée dans un cadre verdoyant à La Roche-Posay, cette maison en ossature bois de 135 m² séduit par son emplacement proche du centre-ville, tout en offrant une vue imprenable sur la vallée. Le vaste terrain arboré de plus de 6 000 m² garantit une intimité totale, idéal pour profiter de moments paisibles. L'intérieur de la maison se distingue par un séjour chaleureux avec cheminée insert, parfait pour des soirées cosy, et trois chambres offrant la possibilité d'une quatrième. La salle de bain, équipée de WC, complète l'espace. Le soin apporté à l'entretien et la qualité des matériaux sont indéniables. Les annexes ajoutent leur lot de confort et de fonctionnalités : un sous-sol pratique avec chaufferie, cave, buanderie, ainsi qu'un carport à l'entrée. Le garage en bois isolé de 44 m², récent et équipé de deux grandes portes, accentue le charme de ce bien unique. À quelques mètres, un chalet indépendant de 40 m² avec kitchenette ouverte sur le salon, une salle d'eau avec WC, deux chambres, terrasse et balcon, offre de multiples possibilités d'accueil. Que ce soit pour recevoir des amis, accueillir la famille ou envisager une location saisonnière, il s'avère être un atout considérable. L'emplacement est idéal pour les familles avec l'école primaire Claire Fontaine à environ 400 m. Le parc des Confluences, à 800 m, promet de belles promenades. Caractéristiques techniques - DPE : C - Taxe foncière : 1 066€ - Mode de chauffage : chauffage au sol, cheminée insert bois, chauffage électrique à l'étage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

141000

Idéal investisseur ou résidence secondaire ! Niché dans un petit village du sud Touraine, venez découvrir ce bel ensemble composé : - d'une habitation rénovée et meublée avec gout, loué en gite, comprenant un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre , une salle d'eau, wc, pièce en sous sol semi-enterré à finir d'aménager, grenier sur l'ensemble. - d'une deuxième habitation attenante d'environ 45m2 au sol à rénover , grenier sur l'ensemble. Peut être aménagé pour extension de la première partie, ou logement séparé . Terrasses en surplomb. Buanderie / garage en cave au rez-de-chaussée . Grand terrain attenant le tout sur plus de 2200 m2 avec vue dégagée. Cette annonce référence 332916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GREGOIRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48317108800055. Prix du bien : 141 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette jolie maison individuelle de 61 m², récemment rénovée, offre un cadre de vie de plain-pied plaisant et serein à la sortie du village d'Abilly. Avec ses rénovations terminées en 2022, le bien mêle modernité et confort, et se dresse sur un vaste terrain clos de 1 667 m², offrant une grande terrasse et un généreux espace naturel idéal pour se détendre ou jardiner. À l'intérieur, un séjour convivial et lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, formant un cœur accueillant au foyer. Deux chambres distinctes garantissent un espace privé accueillant, complété par une salle d'eau et des toilettes séparées. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort moderne, tandis qu'un parquet chaleureux embellit l'ensemble des pièces. En complément, la propriété inclut une dépendance d'environ 50 m², faisant office de garage et atelier, ainsi qu'une cave de 25 m² pour davantage de rangement. Ces espaces supplémentaires sont parfaits pour le bricolage ou le stockage de matériel. La proximité avec l'École Primaire Rose Grison à 700 mètres, renforce l'attrait de cette maison pour une famille en quête de tranquillité sans être isolée. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 618 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau à stockage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Hôtel particulier d'époque, bâti en 1647, niché dans un cadre historique à Châtillon-sur-Indre. Cette demeure de caractère, conservant ses éléments d'origine tels que parquet Versailles, boiseries, tomettes et poutres en chêne, vous séduira par son authenticité et son charme indéniable. D'une superficie habitable d'environ 400 m², elle se compose de 12 pièces sur deux niveaux. Vous y trouverez 7 chambres aux volumes généreux et par de belles hauteurs sous plafond. Elle bénéficie d'une double orientation est-ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée. Les deux grands greniers et les nombreuses caves semi-enterrées sont aménageables selon vos envies. Le parc attenant, d'une superficie d'environ 1 500 m², est un véritable havre de paix avec sa serre charmante, ses dépendances et un garage. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez commerces variés, cafés et restaurants. Pour les familles, les écoles maternelles, primaires et le collège sont facilement accessibles. Les amateurs de culture et de détente apprécieront la promenade du bord de l'Indre, la piscine, les courts de tennis, et le centre médiéval avec le donjon et le château royal. Tous les châteaux de la Loire ainsi que le zoo de Beauval à moi s de 45mn. Les offres sérieuses et raisonnables seront étudiés. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 106 € - Mode de chauffage : électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

147900

Cette maison, atypique et pleine de charme, de 1925, ancienne mairie du village, a été aménagée en gîte de charme avec beaucoup de goût. Elle vous accueille par un bel escalier couvert donnant accès à la pièce de vie de 42 m2. Cette grande pièce comprend un espace salon avec cheminée, 1 espace salle à manger et une belle cuisine neuve, aménagée et équipée. Egalement au rez de chaussée, 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 espace atelier ou 2e chambre, 1 wc. A l'étage 1 couloir dessert 2 belles chambres décorées avec gout, l'une ayant un coin salle de bain, et l'autre sa salle d'eau privative. 1 wc, Grenier aménageable entièrement isolé à la laine de bois. Chauffage électrique, survitrages et doubles vitrages, jardin clos, abri de jardin, 2 caves. Dans un petit village du Sud Touraine ou il fait bon vivre. Commerce de proximité, producteurs locaux, supermarchés à 20 mn. Cette annonce référence 309798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE DE LA MOTTE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 39179837800017. Prix du bien : 147 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 361 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6224.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr