Trouver un appartement avec balcon à Oinville-sur-Montcient

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez cet élégant appartement d'une pièce de 36 m² situé à Carrières-sous-Poissy, alliant confort moderne et luminosité exceptionnelle. La pièce de vie profite d'une cuisine ouverte équipée, de grandes baies vitrées à double vitrage et d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Vous apprécierez les prestations haut de gamme : domotique complète, volets roulants électriques, accès internet, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et fonctionnelle. La chambre spacieuse offre un espace nuit agréable et une tranquillité optimale grâce à une excellente isolation phonique et thermique. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'un digicode, d'un visiophone et d'un interphone, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant investir dans un cadre de vie moderne, accessible et agréable à proximité des commodités.

Découvrez cet appartement de 51 m², idéalement situé au cœur d'Hardricourt. Composé de deux pièces lumineuses, il offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour un couple ou une personne seule. L'espace bénéficie de fenêtres à double vitrage et de volets électriques, garantissant à la fois confort thermique, isolation phonique et praticité au quotidien. La connexion fibre optique assure un accès internet rapide et fiable, idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques. La résidence propose d'autres appartements disponibles, avec frais de notaire offerts et charges réduites. Éligible au nouveau prêt à taux zéro (PTZ), ce programme représente une belle opportunité pour habiter ou investir dans un cadre verdoyant proche de Paris. Contactez-nous dès maintenant et comparez tous les projets neufs du secteur ! Découvrez La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf, qui vous accompagne de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, avec un interlocuteur unique et un accompagnement personnalisé, le tout sans frais supplémentaires. Parking en sus : 12 000 €

LIVRAISON MI 2028 BAISSE DE PRIX ! Les plus : - 10 mins à pieds de la gare de Pontoise - Plusieurs T2 encore disponibles - Ascenseur - Locaux à vélos et poussettes - 1 place de parking en sus (rajouter 12000€) - Résidence sécurisée (visiophone et badge de proximité) - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T1/T2/T3/T4/T5 disponibles dans ce programme. Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. Charlie BRO La Place du Neuf A207

Découvrez ce superbe appartement de 40 m² situé à Jouy-le-Moutier, offrant un espace de vie lumineux et ouvert avec de grandes baies vitrées et une vue dégagée. La cuisine moderne et le salon convivial sont parfaits pour partager des moments privilégiés dans un cadre contemporain et élégant. Cet appartement comprend une chambre spacieuse avec un grand miroir et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et de rangements fonctionnels. Grâce aux équipements domotiques, aux volets roulants électriques, à la fibre optique, au digicode, à l'interphone et au vidéophone, votre quotidien se veut pratique et complètement sécurisé. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez ce superbe appartement de 40 m² situé au cœur de Gargenville, dans une résidence récente aux prestations haut de gamme. Ce bien lumineux de 2 pièces offre un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée. L'ensemble est parfaitement aménagé avec des matériaux modernes et élégants. La chambre spacieuse et la salle de bains contemporaine sont pensées pour le confort et le bien-être, tout comme l'ensemble de l'appartement, équipé de domotique, double vitrage, internet très haut débit et volets roulants électriques. L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et des finitions soignées à chaque détail. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

95610 - ÉRAGNY - 3 PIÈCES DE 63 M² - LUMINEUX & ENTRETENU - EFFICITY - L'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence calme et sécurisée de 2017, pensée pour répondre aux besoins de tous les habitants, en très bon état, un beau 3 pièces de 62,8 M² loi Carrez, orienté SUD, au premier étage avec ascenseur et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec rangement ouvrant sur un séjour de 27 M² et cuisine équipée ouverte sur celui-ci. Coté nuit, vous découvrirez 2 Chambres, une de 10 M² et une de 14 M² avec rangement, une salle de bain et un WC séparé. A cet appartement vient s'ajouter une terrasse de 19 M² accessible depuis toutes les fenêtres de la pièce de vie et 2 places de stationnement en sous sol, accessibles directement par l'ascenseur. Les charges de copropriétés tiennent compte de l'eau froide, de l'eau chaude, du chauffage et de l'entretien des parties communes et des espaces verts. Une seule visite vous permettra de vous rendre compte du confort de cet appartement et de ses commodités. DPE en cours de finalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Alix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°818240707. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

566500

POISSY - DERNIER ETAGE - TERRASSE DE 121 m2 - VUE PANORAMIQUE 300o Bien rare sur le marché. Dans une résidence récente de 2019, conforme BBC et PMR, découvrez ce T4 de 92,07 m2 situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, en position dominante avec vue totalement dégagée. 7 minutes de la gare à pieds, sans les nuisances. Le logement propose une entrée, un séjour lumineux de 32 m2, une cuisine entièrement meublée et équipée de marque Ixina, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, le tout complété par une salle de bains commune -- les deux pièces d'eau bénéficiant de doubles vasques. WC séparé avec lave-mains.Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques. Une configuration digne d'une maison, rare à ce niveau de prestation en appartement. L'atout majeur du bien : une terrasse de 121 m2 en plein ciel, avec vue panoramique à 300o. Parfaitement équipée : banne store électrique, arrivée d'eau, prise électrique et cellier fermé à clef. Un espace hors norme permettant réceptions, aménagement lounge ou rooftop, utilisable en toutes saisons. Une sensation unique de maison sur le toit. Deux places de parking côte à côte -- avantage concret et rare en copropriété. Résidence sécurisée avec vidéosurveillance, fibre optique disponible. Copropriété de 159 lots. Charges : 360 EUR/mois (chauffage collectif, eau chaude et froide, ascenseur inclus). Taxe foncière : 2 707 EUR/an. Double vitrage, isolation BBC, système d'alarme. DPE C. PRIX : 566 500 EUR -- Honoraires à la charge de l'acquéreur (3 % TTC), avec optimisation des frais de notaire. Dernier étage, terrasse équipée de 121 m2, vue panoramique, cuisine Ixina, suite parentale avec salle d'eau privative, doubles vasques, volets roulants électriques, double parking attenant, résidence de 2019 : l'ensemble des critères les plus recherchés réunis en un seul bien à Poissy. Produit à forte valeur patrimoniale. Jean-Marc Dutreil -- Poissy Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DUTREIL Jean-Marc - SAS - NoRSAC: 479 647 307, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399000

Situé au cœur d'un quartier recherché de Poissy, cet appartement moderne de 80 m², construit en 2019, vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Au 4ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une famille ou à un projet de télétravail. Descriptif du bien : Surface habitable : 80 m² Pièces : 4 Chambres : 3 dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC Salles de bain : 2 WC : 2 Balcon : 8 m² exposé Sud et Est Stationnement : 2 places en parking intérieur sécurisé Les + du bien Résidence récente (2019) aux normes modernes Très bon état général Appartement lumineux et bien agencé Double stationnement (rare sur le secteur) Ascenseur Environnement Idéalement situé à Poissy, dans le secteur calme et familial de la Faisanderie : Gare de Poissy à environ 600m (accès rapide à Paris) Commerces de proximité accessibles à pied Écoles et crèches à quelques minutes Espaces verts à proximité Ce bien représente une excellente opportunité sur le secteur, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Cette annonce référence 329192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Germain-en-Laye - Quartier résidentiel recherché. Dans un environnement calme, verdoyant et familial, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 75,40 m², situé au 1er étage, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. À proximité immédiate d'établissements scolaires réputés (de la maternelle au lycée) dont notamment l'école Léonard de Vinci, l'école maternelle Beethoven et le renommé Lycée International. Dès l'entrée, dotée de grands rangements, vous serez séduit par à un séjour chaleureux et lumineux, orienté sud-ouest, avec un balcon de 7 m² offrant un espace extérieur agréable. La cuisine séparée entièrement équipée et complétée par un cellier attenant, s'ouvre partiellement sur le salon, offrant un espace de vie convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un dressing, une salle d'eau récemment rénovée avec un élégant parquet, ainsi que des toilettes séparées. L'appartement est équipé de la fibre optique, de fenêtres à double vitrage, et de volets roulants solaires dans les chambres pour garantir confort et économie d'énergie. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble des prestations. Un cadre de vie privilégié, proche des transports : Tram 13, RER A et bus, des commerces et de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Caractéristiques techniques - Surface : 75,40 m² - Étage : 1er - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Chauffage central - DPE : D/C - Charges de copropriété : 288 € par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

L ' Agence Exelia vous propose dans une résidence bien situé, sécurisé et rechercher de Mantes la Jolie, secteur gare à 50M à pied du centre ville. Cet appartement comprend : une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux et agréable avec un accès au 1er balcon, une cuisine aménagée et équipée. un dégagement avec placard de rangements , qui mène aux deux chambres dont l'une avec le second balcon, la salle de bains et le WC individuel. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. De nombreux atouts sur cet appartement qui possède de ces volumes, sa luminosité, bien entretenu, il est proche de toutes commodités à pied : La gare ligne J du transilien direct Paris saint Lazare en 35min futur RER E direct Paris la Défense. le centre ville, les commerces. Les Ecoles. Le Parc de la Mairie, les Bords de seine. un diagnostic en C. Ne tardez plus ! contacter Sandra Vallini 0626974301 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

140000

Situé au cœur d'une résidence calme et verdoyante des Larris Verts, à Pontoise, cet agréable appartement 2 pièces de 42,87 m² offre une proximité immédiate de Cergy-Préfecture, des transports et des commerces. Il se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée datant de 1975. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangement, d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et son balcon. D'une chambre d'environ 11 m². Une salle de bains avec lavabo et sèche serviette complète l'espace, ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur collectif, garantissant un bon confort thermique. Le dernier ravalement extérieur a été effectué en 2013 et aucune procédure n'est en cours. Il ne nécessite pas de travaux majeurs et représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien se complète d'un box et d'une cave. Cette annonce référence 310606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JEANNE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84310625300019. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 423,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2024 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Perchée sur les hauteurs de Meulan, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette belle propriété de 58 m² vous propose un cadre de vie d'exception au cœur d'une charmante résidence en pierre de taille. Lumineux et sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la vallée de la Seine et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare de Thun Paradis. Une distribution pratique et agréable : Entrée généreuse Cuisine séparée et fonctionnelle Séjour clair ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée Deux chambres spacieuses et confortables Salle de bain + WC indépendants Couloir avec nombreux rangements Cave et box privatif en plus Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif performant : Rentabilité brute de 7,5 % : un très bon retour sur investissement dans une zone très demandée. Charges annuelles particulièrement faibles : 1 400 € seulement (soit environ 117 € par mois), dans une copropriété bien gérée de 364 lots, sans aucune procédure en cours. Cette annonce référence 327122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SADLI JASARI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 10168469400017. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 364 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Exelia Mantes-la-Jolie vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 3 pièces, d'une surface de 65 m², situé au 1er étage d'une résidence récente en bord de Seine, sécurisée et privée avec caméra de surveillance, seule les résidents y ont accès. Idéal pour les balades, secteur agréable. Ce bien se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur un balcon. L'espace séjour est prolongé par une cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel idéal pour le quotidien. La partie nuit comprend deux chambres indépendantes dont l'une dispose d'un grand placard intégré. Une salle de bains, carrelée, est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque avec rangements et d'un sèche-serviettes. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. L'appartement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une production d'eau chaude également individuelle électrique. L'immeuble est raccordé à la fibre optique, garantissant une excellente connexion internet. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien, véritable atout pour le stationnement quotidien. La résidence, bien entretenue, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Situé à proximité directe des commerces, des écoles, Gare de Mantes la Jolie à 5 min Ligne J du transilien direct Paris Saint Lazare et Futur RER E en février 2027 direct Paris la Défense. Ce bien offre un cadre de vie apprécié à Mantes-la-Jolie. Appartement classé DPE C. Taxe foncière : 1 400 €/an. Référence du bien : LM079. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

Découvrez ce superbe appartement T3 de près de 60 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2021 à Cergy. Ce logement allie à la perfection style contemporain et confort, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné. En entrant, vous serez immédiatement séduit par un séjour lumineux, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui illuminent l'espace de manière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et accueillantes, sont de véritables cocons de tranquillité, avec l'une d'elles disposant de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain, moderne et bien agencée, complète cet intérieur harmonieux. Profitez du balcon de 7,59 m² pour vous détendre et apprécier les journées ensoleillées en plein air. Pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Le quartier offre de nombreux avantages, avec une variété de commerces à proximité, un accès facile aux transports en commun, et la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, simplifiant ainsi vos déplacements et votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1502€ - Charges de copropriété : 246€ / mois - DPE : B - Mode de chauffage : réseau de la ville - Mode de distribution de l'eau : réseau de la ville Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques (naturels ou technologiques) et la cartographie correspondante sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Ces données sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux pièces légales, aux diagnostics obligatoires ou aux actes notariés. Il est recommandé de confirmer toute information auprès des services compétents de la commune ou d'un professionnel qualifié. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 75 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence moderne érigée en 2019. Parfaitement adapté à une vie de famille, ce bien se compose de quatre pièces, dont trois chambres généreuses, offrant un espace de vie à la fois accueillant et pratique. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 7 m², idéal pour savourer des instants de détente en plein air. La résidence, soigneusement entretenue et dotée d'un ascenseur, met à votre disposition une place de parking extérieur, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens. Vous apprécierez la proximité des commodités : le Parc Le Nôtre, à moins de 400 mètres, est parfait pour vos balades, tandis que l'École Élémentaire Jean-Jacques Rousseau, à seulement 200 mètres, facilite la vie scolaire de vos enfants. De plus, la gare de Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de L'église, située à moins de 500 mètres, offre une excellente connectivité pour vos trajets. Caractéristiques techniques - Surface : 75 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Charges de copropriété : 100 €/mois - Taxe foncière : 1 500 € - DPE : Classe C (72 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Individuelle gaz - Année de construction : 2019 Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics techniques obligatoires ainsi que les vérifications administratives et urbanistiques habituellement nécessaires avant toute décision d'achat (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme, contrôles techniques, etc.). Ces éléments peuvent évoluer dans le temps et il appartient aux acquéreurs et à leurs conseils de procéder aux contrôles et vérifications qu'ils estiment utiles. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et met à disposition son expertise pour faciliter les démarches et apporter des informations complémentaires. Notre équipe reste disponible pour répondre à vos questions et vous orienter dans les étapes de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement de 84 m², idéalement situé à Maurecourt, au cœur d'un environnement verdoyant. Niché au premier étage d'un immeuble de quatre étages, ce bien représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, avec un locataire en place jusqu'en septembre 2028, assurant des revenus réguliers. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon de 4 m² qui offre une vue imprenable sur les espaces verts environnants. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un maximum de confort, avec trois chambres généreuses, une cuisine moderne entièrement équipée, et une salle de bain raffinée. Les nombreux rangements intégrés ajoutent une touche de praticité à cet appartement déjà très séduisant. En complément de ses prestations intérieures, ce bien dispose d'un box fermé et d'une cave de 3 m², des atouts qui simplifient le quotidien et renforcent son attrait locatif. Le quartier environnant est un véritable atout. À moins de 300 mètres, le parc Espace Gérard Blondeau offre un cadre de détente en plein air. Les écoles La Cerisaie et Les Tilleuls, situées à moins de 400 mètres, font de ce quartier un lieu de vie idéal pour les familles, très prisé par les locataires. Caractéristiques techniques : - Surface : 84 m² - Étage : 1er sur 4 - DPE : D - Chauffage collectif au gaz, eau individuelle - Taxe foncière : 1 470 € - Charges de copropriété : 235 € par mois Ce bien, déjà loué, est une opportunité idéale pour sécuriser votre investissement et enrichir votre patrimoine immobilier. Mentions légales : Les données publiques concernant les risques naturels, les incidents industriels et l'état de l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations sont fournies à titre informatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires ni les contrôles administratifs nécessaires avant toute transaction. Les documents justificatifs (diagnostics, procès-verbaux de copropriété, plans et rapports) peuvent être transmis aux personnes intéressées sur demande, de manière sécurisée. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Imaginez la vie dans cet appartement de 64 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2015. Ce bien, vendu loué, offre un environnement de vie paisible à Ecquevilly. Dès que vous franchissez la porte, vous découvrez un espace de vie lumineux et agréable. Le séjour, aéré et baigné de lumière naturelle, est prolongé par une cuisine américaine moderne et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un balcon orienté Sud-Est s'ajoute à cet ensemble, offrant un coin extérieur paisible pour profiter du plein air. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, complétées par une salle de bain moderne et des toilettes séparées pour plus de commodité. Chaque espace est optimisé grâce à de nombreux rangements intégrés fort bien pensés, créant un intérieur pratique et agréable. Pour compléter ce tableau, vous bénéficiez de deux places de parking en sous-sol, assurant un stationnement aisé et sécurisé au quotidien. Dans ce quartier dynamique, vous avez un accès rapide aux commerces, aux écoles, ainsi qu'aux principaux axes routiers. L'autoroute A13 est à moins de cinq minutes, facilitant vos déplacements, tandis qu'une desserte en bus vous permet de rejoindre rapidement la gare des Mureaux. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 64 m² - Pièces : 3 - Chambres : 2 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 2015 - Étage : 1er sur 2 - Charges de copropriété : 150 €/mois - Taxe foncière : 1300 €/an - Parking : 2 places en sous-sol - Consommation énergétique : 54 (Label B) - Émissions de gaz à effet de serre : 12 (Label C) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour vocation de compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques, administratives et urbanistiques habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches usuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

95310 - SAINT-OUEN-L'AUMONE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 76.0 M2 - APPARTEMENT AVEC BALCON - CALME - RESIDENCE 2018 - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 4 pièces d'une surface de 76m², situé dans le quartier paisible du Chemin Vert à Saint-Ouen-l'Aumône. L'appartement comprend un séjour lumineux de 28,25m²avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon de 5m², 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un stationnement extérieur. Situé dans un environnement calme, cet appartement saura vous séduire par sa tranquillité et son atmosphère chaleureuse. Accès PMR. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement qui n'attend que vous pour devenir votre cocon douillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Monteiro Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°898564646. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

320000

Vous recherchez le calme, la verdure et la proximité des commerces... Alors venez découvrir ce grand appartement situé dans une résidence calme et arborée à proximité immédiate du centre de la commune de l'Étang la ville. Une grande entrée dessert un WC indépendant, un grand espace rangement et dressing, une cuisine ouverte et une vaste salle de vie donnant sur un balcon entouré de verdure. Deux chambres avec volets roulants électriques et double vitrages, une grande salle de bains avec installation de branchement pour vos machines et un deuxième espace rangement. Parquet année 1970 récemment poncé et vitrifié Une cave Ligne L du transillien et Tram 13 N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Cette annonce référence 322317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL HEDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82019280500019. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000 – CERGY – PROCHE PRÉFECTURE – APPARTEMENT 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON SANS VIS-À-VIS – PARKING COUVERT – RÉSIDENCE AVEC GARDIEN ET ASCENSEUR EFFICITY, l'agence immobilière en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 64 m² Loi Carrez, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour traversant de 25 m² bénéficiant d'un espace bureau. La cuisine équipée est complétée par un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit dessert deux chambres de 11 m² et 10 m², toutes deux équipées de placards intégrés. Il comprend également une salle de bains et un WC indépendant. Le séjour donne accès à un balcon de 5 m² exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un parc. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien. Les résidents bénéficient également de deux terrains de tennis privatifs réservés aux habitants de la résidence ainsi que d'espaces verts entretenus. Les charges de copropriété de 230 € par mois comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts ainsi que la présence du gardien. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports complète les atouts de ce bien. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son agencement, son environnement et son emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SPECIAL INVESTISSEURS - Bel appartement lumineux - SPECIAL INVESTISSEURS - Dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités, appartement situé au 2me étage sans ascenseur, en vente avec bail en cours, occupé par les locataires (loyer HC 912,00€ + charges 50,00€ soit 962,00€ CC/mois). Cet appartement est composé d'un entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et WC séparés + une place de parking au sous-sol. Chauffage individuel électrique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

78670 - VILLENNES SUR SEINE - 5 PIECES - DERNIER ETAGE - TERRASSE - TRAVERSANT Antonin Mathon, consultant indépendant Efficity, vous propose ce bel appartement familial de 82,5m² (et 24m² de terrasse), lumineux avec ses grandes ouvertures, traversant Est/Ouest et offrant de belles vues dégagées. Situé au 2e et dernier étage d'une résidence de bon standing, avec gardien, le bien se compose : - d'un séjour lumineux ouvrant sur un large balcon/terrasse - d'une salle à manger, - d'une cuisine, - de trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, - d'une salle de bains, - d'un dressing, - et de WC indépendants. Nombreux rangements intégrés. Un large balcon/terrasse de chaque côté (sur séjour et sur chambres). Appartement à rafraichir. Une place de parking et une cave en sous-sol. Prix de vente : 380 000€ H.A.I. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antonin Mathon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 11e Arrondissement sous le n°901638528. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence Exelia vous propose dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, idéalement située à seulement 5 minutes de toutes commodités, commerces, écoles et gare à pieds. Bel appartement 4 pièces de beaux volumes, lumineux vous offre 75,63 m² habitables. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un spacieux séjour de 28,85 m² avec cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, une salle de douche équipée d'un meuble vasque et sèche serviette, des WC séparés. Une terrasse bien exposée de 14 m² ainsi que 2 emplacements de parking en sous-sol complètent cet ensemble. Situé dans un secteur calme, cet appartement allie confort et praticité. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

PORT DE CERGY – DUPLEX AVEC TERRASSE – PLACE DE PARKING PRIVATIVE Situé au cœur du Port de Cergy, à deux pas de la base de loisirs, des restaurants et des bars réputés du quartier, ce bel appartement de 106 m2 carrez en duplex offre un cadre de vie recherché. Au premier niveau, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, un espace ouvert pouvant servir de bureau ou salle de jeux, une troisième chambre et une salle d'eau complètent l'ensemble. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Un bien idéal pour une famille ou pour profiter pleinement du cadre de vie unique du Port de Cergy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

176000

Idéalement situé au 2 étage sur 4 avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue et calme, Maryline WAECHTER vous propose ce bel appartement de 73,80 m² ne nécessitants aucun travaux et se distinguant par la qualité de ses prestations et de son environnement. Agencement & prestations intérieures Entrée avec un dressing intégré, offrant un premier espace de rangement pratique dès l'accès au logement. Séjour spacieux et lumineux grâce à de larges fenêtres. Cuisine ouverte, équipée et aménagée conviviale et fonctionnelle, avec accès direct au balcon. Deux chambres confortables, offrant des volumes appréciables et des rangements intégrés. Salle de bain ,WC séparés avec un second dressing, Double vitrage garantissant isolation acoustique et confort thermique. Chauffage électrique. Transports & mobilité Deux places de parking en sous-sol, dont une équipée d'un chargeur pour véhicule électrique, un vrai atout dans un contexte où la mobilité propre est de plus en plus recherchée. Emplacement L'appartement bénéficie d'une situation très bien desservie, proche de la gare de Mantes ,Station, desservie par le réseau ferroviaire Transilien et à l'avenir par le futur prolongement du RER E jusqu'à Mantes-la-Jolie, prévu entre 2027 et 2029, qui offrira une liaison directe vers Paris et La Défense, améliorant considérablement la mobilité du quotidien. Les +++++++ Arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements vers les zones commerciales et résidentielles alentours. Crèches et centre à 5mn à pieds! SANS TRAVAUX TRAIN AXE PARIS VERNON VAL DE REUIL OISSEL ROUEN Cette annonce référence 317814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE WAECHTER (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 50438831500039. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Exelia vous présente dans une résidence sécurisée et privée, en centre ville de Mantes la jolie dans une petite rue calme et à l'abri des nuisances sonore et du vis à vis, se situe ce bel appartement bien entretenu et bien agencé de type T4. avec des prestations soignés il comprend : une grande entrée avec de nombreux placards de rangements, un double salon salle à mangé avec un accès sur le grand balcon dinatoire. Un cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de douche, un WC indépendant. Une place de parking en sous sol complète ce bien proche de toutes commodités, écoles, commerces, gare de mantes la Jolie ligne J direct Paris saint Lazare en 35 minutes. futur RER E direct Paris la Défense. Pour une visite contacter nous au 0626974301 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

LE PECQ Quartier Canada : Situé au 1er étage (avec ascenseur) de la résidence de standing "Ile de Seine" ce très bel appartement familial de 5 pièces proposé par l'Atelier Immobilier attend sa nouvelle famille ! La résidence en bord de seine, très calme et arborée offre un cadre de vie paisible à seulement 10 mn à pied du RER A Le Vésinet Le Pecq. L'appartement de 117 m2 ouvre sur une grande entrée avec vestiaire, petite buanderie, et donne directement dans le séjour de 38 m2 exposé Ouest. La terrasse et les grandes ouvertures apportent un sentiment de grandeur. La cuisine séparée est aménagée et équipée et ouvre elle aussi un autre petit balcon. Le dégagement "nuit" distribue une première salle d'eau, puis une suite parentale de 19 m2 avec salle de bains et wc privatifs. 2 autres chambres de belles tailles et un wc complètent l'espace nuit. La résidence est aussi accessible par les bords de seine et le bucolique chemin de halage pour les promenades natures dans un environnement authentique est à 2 pas. 2 places de stationnement en sous-sol et une cave complètent l'offre globale très intéressante de cet appartement familial. La ligne de bus G passe devant la résidence et vous permet alternativement d'aller ou à la Gare de RER côté Le Vésinet Le Pecq ou à la gare de Sartrouville (RER A, Ligne J et L). Entrée dans la résidence et le bâtiment sécurisée. Chauffage électrique individuel. Menuiseries Alu simple vitrage. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Karine Iniesta, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 48 13 03 66. RSAC Versailles n° 850092230.

Dans une résidence privée et sécurisée de standing, découvrez ce F3 lumineux au 3ᵉ étage avec ascenseur . Comprenant : Une entrée, un séjour donnant l'accès au balcon, une cuisine aménagée , deux chambres avec rangements, salle de bains, WC séparé et une place de parking en sous‑sol A deux pas des commerces, écoles et de la gare de Mantes‑la‑Jolie Performance énergétique classe C — Contactez Exelia Mantes‑la‑Jolie pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

PONTOISE CENTRE VILLE - à 5 minute à pied de la gare SNCF. Dans une résidence calme et bien entretenue, située en lot arrière de la rue, appartement spacieux de type F5 entièrement à rénover offrant une vaste entrée/couloir, une cuisine séparée avec cellier, un vaste séjour de 31 m² donnant sur un balcon avec vue sur le jardin de la résidence, trois chambres, une salle de bains et WC séparés. Chauffage collectif. + Une cave au sous-sol et un garage fermé sur cour privée. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 et 5 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

350000

Au sein d'une résidence paisible et entourée de verdure, cet appartement de 5 pièces d'une superficie de 101 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste hall doté de nombreux rangements ainsi que d'un vestibule qui apporte confort et praticité au quotidien. Le séjour double, lumineux et spacieux avec sa cheminée, permet d'imaginer aisément l'aménagement d'une troisième chambre selon vos besoins Un grand balcon prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter pleinement du calme de l'environnement naturel. Deux chambres de 12 m2, une grande cuisine, une salle de douche moderne et d'un WC indépendant complètent ce bien. À cela s'ajoutent une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol, complétée par une pièce de rangement privative, idéale pour stocker vélos, outils ou affaires saisonnières. Cet appartement, rare par ses volumes et son emplacement privilégié, saura séduire ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités, gare Ligne L à 8 min à pieds, commerces du centre-ville à 500 m et école élémentaire. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Cette annonce référence 313241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98317666000014. Prix du bien : 350 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 338 000,00 € Honoraires TTC : 3,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 5 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr