Trouver un appartement avec balcon à Oncy-sur-École

124000

Situé au 4eme et dernier étage d'une résidence récente de 2014, cet appartement de type F2 vous séduira par son excellent état, sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale, composée d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Vous profitez également d'un agréable balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse d'environ 13 m², avec placard, donnant accès à une grande salle de bain avec WC, offrant un vrai confort au quotidien. L'appartement bénéficie de nombreux rangements et d'un agencement intelligent, optimisant chaque mètre carré. En annexe : Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat, ou pour un investissement locatif. Le secteur et ce type de logement sont particulièrement recherchés sur le marché locatif. Accompagnement à la projection locative sur demande. Contactez-moi, dispo 7/7 Damien 0659493102 Cette annonce référence 333136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219900

Située dans un secteur très recherché de Corbeil Essonnes (Robinson) , proche de toutes commodités. Venez découvrir ce charmant appartement duplex de type F5 mesurant 112m² + garage de 14m² au sein d'une petite copropriété de quatre habitations. Au rez de chaussée une entrée de 9m² avec accès garage, buanderie et chaufferie. Au premier étage, un double salon / salle à manger lumineux de 31,5m² donnant sur un balcon de 9m², une cuisine de 12m² et un WC séparé, Au deuxième étage, trois chambres de 10m², 13,5m² et 16,5m² une salle de bains de 5m² et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un jardin commun pour deux habitations à l'arrière de la maison idéal pour votre famille et recevoir des invités. LES BONUS : - Volets roulants électriques - Places de parkings à l'intérieur et à l'extérieur de la copropriété - Marché frais et Carrefour market à 5min en voiture ou en bus, Carrefour Villabé à 10min en voiture, Carré Senart à 15min en voiture - Centre ville à 10min à pied avec boulangeries, boucherie, épiceries, banques, pharmacies, restaurants, tabac... - Piscine de Corbeil à 5min en voiture - Crèche, maternelle, primaire, collège et lycée à proximité - N7 à la sortie de la résidence, N104 et A6 à 5min - Gares RER D de Corbeil-Essonnes Robinson à 5min à pied Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. VIDÉO DISPONIBLE EN LIEN SUR L'ANNONCE OU SUR DEMANDE Cette annonce référence 331842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

**BSK Immobilier** vous propose ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové, situé au sein d'une résidence calme, idéalement placée, avec une vue imprenable sur la Seine. D'une surface de 62,50 m², ce bien vous séduira dès l'entrée par un couloir fonctionnel équipé d'un grand dressing, parfait pour organiser manteaux et chaussures. Vous découvrirez ensuite un salon-séjour lumineux, ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter de superbes couchers de soleil sur la Seine. La cuisine moderne, aménagée et équipée allie parfaitement praticité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, également orientées vers la Seine, offrant calme et luminosité, ainsi que d'une salle de bains spacieuse, entièrement rénovée. L'appartement est situé au 4ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur, ce qui lui permet de bénéficier d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Les + du bien : Aucun vis à vis, vue sur la Seine, appartement entièrement refait à neuf, cave privative, place de parking extérieure et stationnements visiteurs disponibles. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces (pharmacie, boulangerie, supérette), des écoles et des transports (bus et RER D), facilitant votre quotidien. Les quais de Seine, au pied de la résidence, sont parfaits pour vos promenades, activités sportives ou moments de détente. Un bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Cette annonce référence 331987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ZOUGHBI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90872424800012. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 109 Charges prévisionnelles annuelles : 3 060,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123000

Découvrez ce spacieux T5 de 87², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme. Un bien rare par son nombre de chambres ! ​ LES POINTS FORTS DU BIEN ​Configuration modulable : Actuellement doté de 4 chambres, il est possible de supprimer une cloison pour créer un magnifique séjour double. (Découvrez mes suggestion d'aménagement virtuel en photo !) ​Le petit 'plus' : Un balcon privatif accessible depuis deux chambres, offrant une superbe vue dégagée sur la verdure. ​ UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE (TOUT À PIED) ​ Nature : À deux pas de la forêt de Fontainebleau. ​ Éducation : Écoles, crèches, collège et lycée à proximité immédiate. ​ Commodités : Commerces, pharmacie et services accessibles à pied. ​ Mobilité : Gare d'Avon (Ligne R) en 12 minutes en bus (arrêt à proximité immédiate), reliant Paris Gare de Lyon en 45 min. ​ FICHE TECHNIQUE : ​Composition : Entrée avec placards, cuisine séparée, séjour, 4 chambres, salle de bain avec fenêtre, WC indépendant. ​Annexes : Cave saine et stationnement privatif au sein de la copropriété sécurisée. ​Idéal pour une famille ou de l'investissement locatif. Un beau potentiel : ce logement peut-être modernisé et repensé pour révéler pleinement ses volumes et s'adapter à votre projet de vie. ​ COPROPRIÉTÉ : Collectif 267 (Pas de procédure en cours). ​Charges de copropriété : 1032.88 € par trimestre incluant le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des espaces verts + Fonds de travaux. ​Taxe Foncière : 1354 € ​ Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi directement ! Cette annonce référence 330932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 267 Charges prévisionnelles annuelles : 4 131,52 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement 3 pièces en excellent état, au 1er étage d'un immeuble de seulement 2 étages, offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec dégagement, desservant : Deux chambres confortables Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour vos moments de détente Une cuisine séparée, aménagée Une salle de bain Un WC indépendant Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Une résidence pensée pour votre confort : Espaces verts entretenus Local vélos et poussettes Environnement calme et sécurisé Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des complexes sportifs Crèches, écoles et commodités accessibles rapidement Gare de Melun et centre-ville à pied, pour un quotidien sans contrainte Un appartement clé en main, idéal pour une vie confortable ou un investissement serein. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 331240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce spacieux appartement familial situé au 6ème étage, offrant une surface généreuse de 98 m² Carrez (107 m² au sol) dans une copropriété récemment rénovée, où le cadre est à la fois moderne et rassurant. En pénétrant dans ce logement, vous serez immédiatement séduit par son espace fonctionnel doté de nombreux rangements, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m², propice aux moments de convivialité et de relaxation. La cuisine indépendante, accompagnée d'un cellier, offre un confort indéniable pour la vie quotidienne. L'espace nuit, bien agencé, comprend trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille. Un agréable balcon de près de 9 m² complète cet espace, offrant un lieu paisible pour se détendre en extérieur. Une cave complète le bien. Cet appartement, par son emplacement privilégié et son agencement optimisé, facilite grandement la projection et l'installation. -> Deux box fermés sont disponibles en sus L'environnement de l'appartement est également exceptionnel, avec l'école maternelle Henri Dunant à environ 300 m et l'école Suzanne Masson à 400 m. Vous pourrez vous détendre en famille dans le parc de Spelthorne, à seulement 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 98 m² - Étage : 6ème étage d'un immeuble de 7 étages - Chauffage et eau chaude : individuels électriques - DPE : E, GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, offrant une superficie de 62 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble contemporain de 4 étages édifié en 2015 à Corbeil-Essonnes. Ce bien, vendu loué, constitue un excellent investissement grâce à son entretien soigné et ses prestations modernes telles que le double vitrage et le chauffage individuel au gaz. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour savourer un moment de détente. L'ensemble des pièces bénéficie d'un agencement optimal et de sols en carrelage, garantissant une facilité d'entretien au quotidien. À proximité immédiate, profitez d'un accès rapide à plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle La Source et les écoles élémentaires Paul Éluard et Paul Langevin sont à environ 300 m, tandis que le groupe scolaire André Malraux est situé à 500 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc de Montconseil à moins de 400 m et du Parc écologique de Saintry-sur-Seine à moins de 600 m, offrant des espaces de promenade et de jeu agréables. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement - Surface : 61,65 m² - Étage : 2ᵉ sur 4 - DPE : C (consommation énergétique : 94 kWh/m²/an) - GES : C (émissions de gaz à effet de serre : 18 kg CO₂/m²/an) - Taxe foncière : 1 660 € - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Par chaudière - Balcon : 3 m² - Place de parking incluse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

LANCEMENT NOUVEAU PROGRAMME AVEC FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Un appartement deux pièces avec un balcon. Situé à proximité du domaine de la Grange-la-Prévôté et à environ 1,8km de la gare RER D Savigny-le-Temple - Nandy (desservi en 10 minutes par le bus 3705). Zone calme et verdoyante. Chauffage et eau chaude collectifs. Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Un T1 neuf, sans travaux, bénéficiant de la TVA réduite, situé à proximité immédiate de la gare : ce sont des critères rares, convoités, et souvent réservés à ceux qui réagissent vite. Ici, l'opportunité est réelle, concrète, accessible. Dès l'entrée, tout est pensé pour simplifier la vie. Un espace principal lumineux, bien proportionné, où l'on imagine naturellement : un coin nuit confortable un espace repas fonctionnel un bureau discret pour télétravailler un intérieur ordonné, fluide, agréable à vivre On rentre, on pose ses affaires, tout est prêt. Pas de travaux, pas d'attente, pas de stress. Ce studio rend possibles plusieurs projets de vie : un premier achat rassurant, sans mauvaises surprises un logement pratique pour un actif ou un étudiant un investissement recherché, facile à louer un pied-à-terre moderne, proche des transports C'est exactement ce que choisissent aujourd'hui ceux qui veulent un bien simple, efficace et durable. Studio (T1) neuf, aucun travaux à prévoir TVA réduite : un prix plus accessible que le neuf classique Résidence moderne, normes actuelles Avantages du neuf : garanties, frais de notaire réduits, performance énergétique Proximité de la gare, critère clé pour la valeur et la demande locative Secteur recherché à Corbeil-Essonne

LANCEMENT PROGRAMME NEUF. Résidence à taille humaine situé dans une ville proche de la nature (à proximité de la forêt de Fontainebleau, du parc régional du Gâtinais français). Vente d'un appartement deux pièces au RDC avec balcon. Parking extérieur. Chauffage et eau chaude individuels. Autres F2, F3 et maisons 4 et 5 pièces dans la résidence. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Réglementation environnementale RE2020. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Un 2-pièces neuf, sans travaux, bénéficiant de la TVA réduite, à proximité immédiate de la gare. Des critères qui, réunis, deviennent aujourd'hui difficiles à trouver. Ici, tout est en place pour avancer sereinement. On se projette naturellement : un séjour lumineux, agréable à vivre au quotidien une chambre séparée, pour préserver le calme un espace bureau discret, adapté au télétravail un intérieur ordonné, confortable et facile à entretenir On arrive, on s'installe. Pas de travaux, pas de délais, pas de complications. Ce 2-pièces convient aussi bien : à un premier achat réfléchi, à un cadre de vie confortable pour une personne seule ou un couple, à un investissement pérenne, recherché sur le marché locatif, qu'à un pied-à-terre pratique et bien situé. environnement vivant : commerces, services et vie de quartier. La gare accessible rapidement apporte un confort réel au quotidien et renforce l'attractivité du bien dans le temps.

À partir de 160 000 € – TVA réduite 5,5 % Ce 2 pièces de 45 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son espace extérieur (balcon ou terrasse). Idéal pour un couple ou un investisseur. Séjour lumineux avec cuisine ouverte Chambre confortable avec placard intégré Prestations soignées : parquet stratifié dans les pièces sèches Parking en sous-sol ou extérieur Local vélos sécurisé Transports à proximité : TZen 1 à 10 min, RER D à 14 min à pied place de parking en sus ( 9000 ers ) Avec la TVA réduite à 5,5 %, c'est une opportunité rare sur le marché.

Découvrez ce magnifique appartement de 58 m² situé à Étampes, offrant trois pièces spacieuses et lumineuses. Les grandes fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale tout en baignant l'espace de lumière naturelle. Le salon moderne s'ouvre sur une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est équipé de stores électriques, garantissant confort et praticité au quotidien. Un système d'alarme performant, ainsi qu'un interphone et un visiophone, assurent la sécurité et la tranquillité des résidents. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et sécurisé. Situé dans un cadre verdoyant, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel, alliant confort moderne et charme intemporel.

Découvrez ce spacieux appartement 4 pièces neuf de plus de 82 m², situé dans un cadre verdoyant et paisible au Coudray-Montceaux. Une opportunité exceptionnelle pour profiter d'un grand logement familial, alliant confort moderne et sérénité, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Ce bien offre de belles surfaces lumineuses, des prestations soignées et une résidence à taille humaine conforme aux dernières normes énergétiques. Aucune charge excessive, faibles charges de copropriété et aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour s'y installer en toute tranquillité. Les atouts du programme : Frais de notaire offerts Jusqu'à 8 000 € de remise Faibles charges et zéro travaux à prévoir Éligible au PTZ Environnement calme et verdoyant Proche commerces, écoles et transports Une offre rare sur le secteur pour un bien neuf de cette superficie — l'alliance parfaite entre espace, confort et qualité de vie.

Frais de notaire offerts. Appartement de quatre pièces de 70m² avec balcon de 4,5m² + une place de parking. Proche du centre-ville et à côté des bords du Loing. Transilien R / TER Nemours Saint-Pierre situé à environ 1,2km de la résidence. Chauffage et eau chaude individuels. Autres F2, F3, F4 et F5 dans la résidence. Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro et la TVA réduite à 5.5 % sous conditions. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

LANCEMENT NOUVEAU PROGRAMME AVEC FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Un appartement trois pièces au 5ème étage avec balcon. Situé à proximité du domaine de la Grange-la-Prévôté et à environ 1,8km de la gare RER D Savigny-le-Temple - Nandy (desservie en 10 minutes par le bus 3705). Zone calme et verdoyante. Chauffage et eau chaude collectifs. Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

LANCEMENT PROGRAMME NEUF. Résidence à taille humaine situé dans une ville proche de la nature (à proximité de la forêt de Fontainebleau, du parc régional du Gâtinais français). Vente d'un appartement trois pièces au RDC avec balcon. Parking extérieur. Chauffage et eau chaude individuels. Autres F2, F3 et maisons 4 et 5 pièces dans la résidence. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Réglementation environnementale RE2020. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Un 4-pièces neuf, sans travaux à prévoir, bénéficiant de la TVA réduite et de tous les avantages financiers du neuf, pour un achat plus serein et mieux maîtrisé. Ici, tout est pensé pour limiter les coûts dès aujourd'hui… et demain. Pas de rénovation, pas de mauvaises surprises, pas de dépenses imprévues. On s'y projette facilement : un séjour spacieux et lumineux, agréable à vivre au quotidien une organisation fluide des espaces, adaptée à la vie de famille plusieurs chambres distinctes, pour le confort de chacun un intérieur moderne, fonctionnel et simple à entretenir Au-delà de la TVA réduite, le neuf permet de réelles économies : frais de notaire réduits, performances énergétiques optimisées, synonymes de charges maîtrisées, garanties constructeur offrant une tranquillité durable, aucun travaux à prévoir pendant de nombreuses années. Commerces, services et vie de quartier à proximité. Les transports accessibles rapidement apportent un confort réel au quotidien et renforcent l'attractivité du bien dans le temps. Parkring en sus

Livraison immédiate, dernières opportunités. Un appartement trois pièces avec une place de parking et une cave. Situé à côté des bords de Loing et proche du centre-ville. La gare de Nemours Saint-Pierre se situe à environ 1,2km. Chauffage collectif. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro et à la TVA 5.5% sous conditions. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À partir de 210 000 € – TVA réduite 5,5 % Ce 3 pièces spacieux (65 à 70 m²) offre une loggia ou un balcon de 8 à 10 m² et une belle luminosité. Parfait pour une famille ou un projet locatif de qualité. Séjour avec cuisine ouverte Deux chambres avec rangements Salle de bains moderne + WC séparé Prestations haut de gamme : parquet, finitions soignées Parking sécurisé et local vélos Proche RER D et TZen 1 & 4 parking en sus ( 10000)euros Fiscalité avantageuse : TVA réduite 5,5 % sous conditions.

Découvrez une opportunité rare avec ce superbe appartement T4 neuf, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de qualité. Offrant une surface généreuse d'environ 80 m², ce bien se distingue par un grand séjour lumineux, trois chambres confortables, une belle orientation Sud-Ouest et un balcon spacieux de plus de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie de prestations modernes et de tout le confort du neuf : isolation performante, finitions soignées, agencement fonctionnel, conformité RE2020, et un parking intérieur privatif. Situé dans un secteur calme et recherché, proche des commerces, écoles et transports, ce logement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Proposé à seulement 248 000 €, avec TVA réduite à 5,5 %, ce grand T4 est une véritable opportunité en dessous du marché, accessible pour une résidence principale ou un investissement serein. Livraison prévue 3ᵉ trimestre 2028 – un bien rare à saisir rapidement. Parking en sus 10 000€

Découvrez une adresse rare en plein centre-ville de Ballancourt, dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, à deux pas des commerces, écoles et du RER D. Ce bel appartement neuf de type T2, idéal pour habiter ou investir, offre un cadre de vie moderne et confortable : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, Chambre spacieuse, Salle de bains équipée, Balcon, terrasse ou jardin selon le lot, Parking privatif inclus. La résidence, conforme à la réglementation RE2020, est entièrement sécurisée et pensée pour le bien-être de ses résidents : espaces verts communs, zone dédiée aux jardins partagés et architecture contemporaine soignée.

Un appartement qui coche aujourd'hui des critères devenus rares sur le marché, surtout à ce niveau de prix. Neuf, sans travaux, bénéficiant de la TVA réduite, il permet d'accéder à une prestation de qualité avec un budget optimisé. Un avantage concret, immédiat, que beaucoup recherchent. Ici, tout est prêt. Pas de délais, pas d'incertitudes, pas de frais supplémentaires. On s'y projette facilement : un séjour lumineux, ouvert sur un extérieur de 10 m² deux chambres bien séparées, pour le confort et la tranquillité un intérieur fonctionnel, agréable à vivre et facile à entretenir Les deux places de parking en sous-sol apportent un vrai plus, rare sur le marché actuel, et très apprécié à la revente comme à la location. Ce type de bien, à ce prix et avec ce niveau de prestations, est aujourd'hui peu fréquent. De nombreux acquéreurs ont déjà su saisir ce type d'opportunité sur le programme. Que ce soit pour : une résidence principale durable, un projet familial réfléchi, ou un investissement sécurisé et recherché, ce 3-pièces répond à des attentes concrètes et actuelles. Commerces, services et vie de quartier à proximité. La gare rapidement accessible renforce l'attractivité et la valeur du bien dans le temps.

Un appartement conçu pour ceux qui veulent de l'espace, de la simplicité et un confort immédiat, sans passer par la case travaux. Ici, tout est neuf. On n'adapte rien, on ne rénove rien. On s'installe. Dès l'entrée, on ressent ce qui fait la différence du neuf : des volumes bien pensés, une atmosphère saine, une luminosité naturelle, des finitions actuelles. Le séjour offre un bel espace de vie, agréable au quotidien, facile à aménager. On s'imagine : rentrer et poser ses affaires sans contrainte, profiter d'un intérieur clair et silencieux, vivre dans un logement fonctionnel, pensé pour aujourd'hui. La chambre, bien séparée, apporte calme et intimité. Chaque espace est optimisé, sans perte de place. Choisir le neuf, c'est aussi faire un choix intelligent : aucun travaux à prévoir pendant de nombreuses années, charges maîtrisées grâce aux normes énergétiques récentes, confort thermique et acoustique au quotidien, garanties constructeur pour une tranquillité durable, un logement durable, simple à entretenir. Situé au Coudray-Montceaux, ce grand 2-pièces bénéficie d'un environnement agréable, entre cadre résidentiel et accessibilité aux commodités et axes principaux.

Une opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire d'un bel appartement T3 neuf, idéalement situé dans une résidence moderne et bien placée. Pour moins de 200 000 €, profitez d'un logement neuf de qualité, accessible et durable, avec tous les avantages du neuf. Cet appartement de près de 58 m², situé au 2ᵉ étage, offre une belle orientation Sud-Ouest et un balcon spacieux d'environ 6 m². Il comprend une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables, et bénéficie d'un parking intérieur privatif. Les prestations sont modernes et soignées : Isolation performante et confort RE2020 Finitions de qualité et agencement optimisé Balcon pour prolonger vos espaces de vie Parking intérieur sécurisé Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un premier achat ou un investissement rentable, dans une résidence neuve à taille humaine. Parking en sus 10 000 €

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf situé dans un cadre verdoyant et paisible au Coudray-Montceaux, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Les atouts du programme : Frais de notaire offerts Jusqu'à 8 000 € de remise Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Environnement verdoyant et résidentiel Proche des commodités et axes routiers principaux La résidence, à l'architecture élégante et contemporaine, s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) pour profiter pleinement du calme environnant. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement pérenne dans un secteur recherché du sud francilien. parking en sus 10 000€

Découvrez ce charmant appartement de 37 m² situé à Étampes. Cet espace de vie contemporain comprend une chambre spacieuse et deux pièces bien agencées. Vous apprécierez les prestations modernes telles que la domotique et le double vitrage pour un confort optimal. La cuisine ouverte et l'espace salon baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées offrent un cadre idéal pour se détendre. Les fenêtres en PVC assurent une excellente isolation thermique et acoustique. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à cet appartement. Sécurité et connectivité sont au rendez-vous avec un système d'alarme incendie, la fibre optique, un interphone et un vidéophone. C'est l'appartement parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et sécurisé.

Programme neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry - livraison fin 2026. Appartement trois pièces de 62m² comprenant un séjour avec loggia de 6,85m², deux chambres, un WC séparé, une salle d'eau et un dégagement. Vendu avec deux places de parking. Idéal pour les personnes qui cherchent une ville tranquille à proximité des bords de Seine et proche de la nature. Autres appartements deux et trois pièces dans la résidence. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un cadre de vie calme, résidentielle et verdoyante (parc Sachot, parc des Bordes, etc.) -résidence équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur -résidence avec un parc urbain aménagé d'une aire de jeux, de tables, de bancs et d'une table de tennis de table -chauffage et eau chaude individuels -commerces, écoles et bus à proximité -à 900m du RER D Ponthierry-Pringy -proche des espaces verts Parc Sachot et Parc des Bordes, et de la Marne (bases de loisirs) Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et C) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 seuil 2025 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Programme neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry - livraison fin 2026. Appartement deux pièces de 41m² comprenant un séjour avec un balcon de 4m², une chambres et une salle d'eau avec WC. Vendu avec une place de parking. Idéal pour les personnes qui cherchent une ville tranquille à proximité des bords de Seine et proche de la nature. Autres appartements deux et trois pièces dans la résidence. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un cadre de vie calme, résidentielle et verdoyante (parc Sachot, parc des Bordes, etc.) -résidence équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur -résidence avec un parc urbain aménagé d'une aire de jeux, de tables, de bancs et d'une table de tennis de table -chauffage et eau chaude individuels -commerces, écoles et bus à proximité -à 900m du RER D Ponthierry-Pringy -proche des espaces verts Parc Sachot et Parc des Bordes, et de la Marne (bases de loisirs) Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et C) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 seuil 2025 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

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Nemours, à 15 minutes à pieds de la Gare de Nemours avec accès Paris-Gare de Lyon en 1 heure environ via Ligne R. Devenez propriétaire de cet Appartement type T3 Neuf avec Balcon de 71 m2 environ accès PMR, avec Cave et Stationnement privatif en sous-sol pouvant être transformé en Box, Garage à vélo commun. Sécurisé par Vidéosurveillance Que ce soit en résidence principale ou pour de l'investissement locatif, ce Bien répondra à vos besoins. Secteur calme mais à proximité directe du Centre Ville et toutes ses commodités, en Zone Non Inondable. Prix affiché incluant la TVA à 20%, possibilité de passer en TVA à 5,5% sous conditions (réduction du prix). Frais de Notaire réduits. Description : Entrée avec accès sur la gauche à la Pièce de vie (Séjour / Cuisine) et son Balcon, et sur la droite la Zone nuit avec 2 Chambres, Salle de Bain et WC. Les +++ : - Appartement Neuf - Bonne Classe Energetique - Accès PMR - Balcon / Cave / Stationnement - Calme et non inondable - Accès à toutes les commodités - Vidéosurveillance Contactez-moi pour organiser une visite, Cette annonce référence 328399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 274 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 817,57 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676.00 € et 915.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr