Trouver un appartement avec balcon à Onesse-et-Laharie

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé à Mimizan, station balnéaire prisée de la côte landaise, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein de la résidence Goélia – Le Domaine des Dunes, bénéficiant d'un environnement privilégié entre océan, forêt de pins et espaces naturels préservés. La résidence profite d'un emplacement recherché à proximité des plages de sable fin, des pistes cyclables, des commerces et des nombreuses activités de plein air qui font la renommée de la station. Les amateurs de surf, de randonnée et de nature apprécient particulièrement ce cadre de vie authentique, au cœur de l'une des destinations les plus attractives du littoral atlantique. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Salle de bains - WC indépendant - Une chambre avec placard - Séjour avec cuisine équipée avec accès au balcon Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

373000

Appartement T3 en duplex avec une vue splendide sur le courant. Appartement moderne sans aucun travaux à prévoir, en duplex, de 60 m² Loi Carrez (75 m² hors Loi Carrez). Idéalement situé dans une belle copropriété à taille humaine sur Mimizan Plage. A l'étage, il est composé de 2 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc, un palier avec un coin bureau. Au rez de chaussée, une cuisine aménagée entièrement équipée ouverte sur le salon. Il bénéficie d'un grand balcon de 8 m² avec une vue splendide sur le courant. Une place de parking privé complète ce bien. L'appartement est vendu complètement meublé. Cette annonce référence 314497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 373 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

146000

Magnifique appartement T3/F4 de 72 m², entièrement refait à neuf et vendu meublé, situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme avec espaces verts. Traversant et exposé plein sud, il offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les Pyrénées. Atouts : Cuisine neuve entièrement équipée Salle d'eau rénovée (garantie décennale) Chaudière + machine à laver neuves Balcon de 3 m² Isolation thermique et acoustique performante WC séparés Cave incluse Parking gratuit au pied de l'immeuble Mobilier inclus : 2 lits doubles + placards + linge Canapé, table basse, table haute + 6 chaises Vaisselle, ustensiles, matériel d'entretien Localisation : Proche écoles, commerces, terrains de sport, bus. Résidence verdoyante, très calme. Infos pratiques : Charges : 71 €/mois Eau : 26 €/mois Taxe foncière : 1 040 €/an Diagnostics réalisés : DPE, électricité, gaz, amiante, loi Carrez Visites sur rendez-vous. Cette annonce référence 312380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PIERRE-GEORGES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84317849200016. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1339.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement T2 à 50 mètres de la plage. Découvrez ce lumineux appartement T2 de 25,9 m² idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à seulement 50 mètres des plages de Mimizan, station balnéaire réputée de la Côte d'Argent. **Points forts :** - Exposition sud-ouest offrant une vue dégagée sur l'océan et une belle luminosité naturelle - Cuisine entièrement aménagée et équipée - Chambre individuelle confortable - Salle d'eau moderne avec WC séparé - Balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours - Deux places de parking privées et sécurisées - Box à vélo commun pour plus de praticité Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Possibilité de gestion locative, garantissant un excellent rendement locatif pour un investissement sûr. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité à Mimizan Plage !

Duport Immobilier vous propose cet DUPLEX T3 – VUE OCÉAN À MIMIZAN PLAGE Découvrez une opportunité rare sur le marché à Mimizan plage ! Ce superbe duplex T3 baigné de lumière offre une vue directe, dégagée et exceptionnelle sur l'océan. Il se compose de 2 chambres, d'un bureau de 8 m², de 2 salles d'eau ainsi que d'un cellier idéal pour stocker vélos et équipements. (Certaines photos sont présentées à titre indicatif et peuvent ne pas correspondre exactement au bien.) Situé à seulement quelques pas de la plage et des commerces, ce bien bénéficie également d'un parking privatif. Un emplacement rêvé où confort, sérénité et art de vivre en bord de mer se rejoignent. Un bien véritablement unique, à découvrir sans tarder !

Charmant appartement en duplex T3 de 44 m² à seulement 50 mètres de la plage Nord Situé en rez-de-jardin d'une petite résidence calme agréable et très bien entretenue. Cet appartement en duplex vous offre un cadre de vie idéal pour les vacances ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée donnant sur un vaste et lumineux salon-séjour, d'un coin cuisine moderne entièrement équipé, d'un cellier fonctionnel, d'un WC indépendant. Une grande baie vitrée, dotée d'un volet roulant électrique, ouvre sur une terrasse couverte ainsi qu'un agréable jardin privatif entièrement clos. Les atouts du bien : Résidence soignée, à seulement quelques pas de la plage Place de parking privative Commerces et restaurants accessibles à pied Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou pour une résidence secondaire Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite. Laissez-vous séduire par cet appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr