Trouver un maison avec garage à Orcier

Fiche Id-UBW179654 : Montriond, secteur Oui, Maison chalet d'environ 370 m2 comprenant 10 piece(s) dont 7 chambre(s) + Terrain de 582 m2 - Construction 2018 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - - chauffage : individuel sol - Classe-Energie B : 74 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 3450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/11/2025 - Classe-Energie B : 74 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1710 et 2370 Euros - Affaire suivie par Mme Christelle Pilastre (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

74420 BOEGE - SUPERBE MAISON T9 EN PIERRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1180m2 - A RENOVER - AU COEUR D'UN HAVRE DE PAIX - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne avec Florence COCHARD, vous présente cette incroyable maison située dans le quartier calme et prisé de Boëge. Un cadre de vie exceptionnel vous attend ! Découvrez cette somptueuse demeure de 410m², où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Immergez vous dans un environnement serein et verdoyant, loin du tumulte de la ville. Caractéristiques principales : 410m² de luxe et d'espace : Des pièces de vie généreuses et baignées de lumière, idéales pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un jardin magnifique : Un espace extérieur parfaitement aménagé, propice à la détente et aux activités en plein air. Travaux de rénovation à prévoir : Cette maison offre un potentiel immense pour les amateurs de projets de rénovation. Personnalisez chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Emplacement de choix : Située dans un quartier résidentiel calme, avec un accès facile aux transports en commun pour des déplacements quotidiens sans stress. Un véritable coup de cœur : Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel et devenir votre nouveau cocon. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous envoûter par cette propriété d'exception. Pour plus d'informations, contactez Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail à fcochard@efficity.com. Découvrez toutes mes annonces sur https://www.efficity.com/fcochard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

455000

!! OFFRE EXCEPTIONNELLE !! IDEAL 1ER ACHAT!! ELIGIBLE AU PTZ!! Cette superbe villa de 103 m² habitables, située à Contamine-sur-Arve, offre des espaces lumineux et bien agencés et prestations soignées. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie spacieuse de 34 m², un hall d'entrée, un cellier, espace tecnique et un WC. À l'étage : trois ou quatre chambres ce l'on la villa, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, un grand jardin bien exposé, agrémenté d'une belle terrasse de 21 m², parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un garage de 17 m² ainsi que d'un local à vélos commun. La mitoyenneté est uniquement par le garage. Proche de toutes commodités, aux portes de Genève, ce bien est idéalement situé. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia PINTO 0628612340 (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy. "Honoraires d'agence à la charge du vendeur" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MAISON D'EXCEPTION – 74250 FILLINGES – EXCLUSIVITÉ – 297 M² – 7 PIÈCES – ATYPIQUE – COMBLES AMÉNAGÉS – PISCINE CHAUFFÉE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – 2500 M² DE TERRAIN – VUE MONTAGNES Efficity et Agnès BOIS vous proposent cette maison familiale de caractère datant de 1860, entièrement rénovée depuis 2004, sur les coteaux Sud des Voirons. Alliant charme de l'ancien et confort contemporain, cette maison atypique séduit également par sa performance énergétique avec un DPE classé C. Son agencement en demi-niveaux crée des volumes distincts et une circulation fluide, pour un cadre de vie original et fonctionnel. En rez-de-chaussée : •Séjour central de 68 m², lumineux et spacieux, véritable cœur de la maison, desservant l'ensemble des niveaux En demi-niveau : •Cuisine séparée entièrement équipée •Salle à manger donnant sur terrasse de 40 m² •Chambre indépendante •Salle d'eau avec toilettes À l'étage : •Deux chambres •Salle de bains complète (douche, baignoire, double vasques) •Toilettes séparées En deuxième demi-niveau - combles : •Grande pièce modulable de 103 m² avec poutres apparentes et poêle à bois •Chambre en mezzanine de 29 m² sous-pente En sous-sol : •Cave •Buanderie, local technique Garage pour un véhicule avec grenier pour rangement au-dessus Extérieurs : •Piscine chauffée (PAC), nage à contre-courant, volet motorisé solaire, abri haut téléscopique •Terrain de 2 500 m², en partie en pente, verger, zones végétalisées, terrasse surélevée •Quartier calme et recherché sur les coteaux Sud /// CÔTÉ PRATIQUE /// À proximité, transports scolaires, crèches, écoles, centre-ville et commerces. 7 min du CHAL et autoroute A40. 20 min d'Annemasse et Thônex, 30 min des stations de ski, 40 min d'Annecy. /// CÔTÉ TECHNIQUE /// PAC chauffage et eau sanitaire, poêle à bois, PAC piscine. Assainissement collectif conforme, domotique, fibre déployée. Toiture refaite, panneaux photovoltaïques (~1 200 €/an). Garage 1 place, stationnements extérieurs, appentis. COUP DE CŒUR ASSURÉ. A VISITER SANS TARDER !! Pour plus d'informations, contacter Agnès Bois au 07.49.56.74.90 ou par mail abois@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Agnès Bois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°801451527. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

950000

Bien d'exception à Ballaison (74140) Un écrin de charme à réinventer Situé au coeur du hameau paisible de Marcorens, à seulement 10 minutes de la gare CEVA de Bons-en-Chablais et à 30 minutes de Genève, découvrez un corps de ferme d'exception de 260 m², déployé sur trois niveaux, offrant une vue imprenable sur le lac Léman. Ce bien, à rénover ou à reconstruire, se compose d'une maison d'habitation, d'une grange et d'un atelier, le tout baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest. Il est édifié sur un terrain constructible de 1 886 m², avec la possibilité de détacher un lot constructible de 1 150 m², et s'accompagne d'un terrain d'agrément contigu de 1 967 m², pour une surface totale de 3 853 m². Un projet à imaginer, vendu en l'état, avec tous ses encombrants, pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie unique, entre campagne préservée et proximité des grands axes. Contact : Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au +33 (0)6.26.74.60.46. Agence immobilière située dans le Jura au +33 (0)3 84 44 91 31. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente appartement, maison, et demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant. Référence de l'annonce : FS5353