Trouver un appartement avec balcon à Ormoy

Frais de notaire offerts et conditions exceptionnelles Découvrez ce bel appartement 3 pièces au sein d'une résidence élégante et intimiste, composée de seulement 30 logements du studio au 4 pièces. Idéalement située à deux pas du centre-ville de Draveil et face à la verdure du parc du Port aux Cerises, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse prolongée par un espace extérieur généreux (balcon, terrasse ou jardin selon les lots), deux chambres confortables, une salle de bain et un espace cuisine fonctionnel. Les prestations de qualité et le soin apporté à la conception garantissent un confort durable au quotidien. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure une excellente performance énergétique et une meilleure maîtrise de vos dépenses.

Découvrez ce superbe T4 neuf au cœur d'une résidence élégante et moderne, nichée dans un parc paysager de 10 000 m². Ici, verdure et eau se mêlent pour offrir un cadre de vie unique, à seulement 100m du RER D et 32 minutes de Paris Gare de Lyon. Les atouts de ce T4 : Vue dégagée sur la Seine ou sur le parc arboré Grande pièce de vie prolongée par balcon/terrasse Résidence neuve au design raffiné, sécurisée et pensée pour le confort Toiture terrasse privative pour certains lots en dernier étage parking en sus 11000 euro Accès direct au RER et aux commerces de proximité

Découvrez ce magnifique appartement de 71 m² situé à Montlhéry. Composé de trois pièces, il offre un intérieur lumineux et moderne. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour des moments de détente. La cuisine ouverte est équipée et fonctionnelle, s'intégrant parfaitement dans cet espace convivial. Ce bien est doté de doubles vitrages et de fenêtres en PVC, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Les stores électriques ajoutent une touche de modernité et de confort. La salle de bain est design et épurée, avec des finitions de qualité et un style contemporain. Pour votre sécurité et tranquillité, l'immeuble dispose d'un interphone et d'un vidéophone. Situé dans un quartier calme, cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez ce superbe appartement T4 en duplex, situé dans un quartier calme et résidentiel d'Arpajon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien neuf, disponible immédiatement, offre de beaux volumes et des prestations modernes : Pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous plafond Cuisine ouverte sur séjour Trois chambres spacieuses Salle de bains et salle d'eau Terrasse privative ou balcon Parking inclus Profitez d'un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et sérénité, au sein d'une résidence sécurisée conforme à la réglementation énergétique RE2020. Localisation privilégiée : à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare RER C. Livraison immédiate – dernière opportunité à saisir.

Grand T3 de 72 m² avec extérieur – Exposition Sud-Est Jusqu'au 31 décembre 2025, profitez d'une offre exceptionnelle sur les deux derniers appartements disponibles : – Baisse de prix déjà appliquée – Frais de notaire offerts, soit une économie d'environ 8 400 € Découvrez ce grand 3 pièces de 72 m², situé au 1er étage, disposant d'un extérieur de 6 m² et d'une exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Située à Draveil, commune recherchée de l'Essonne, la résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre la forêt de Sénart et les berges de la Seine, offrant calme, verdure et qualité de vie. La commune est bien desservie par les transports, avec des lignes de bus permettant notamment de rejoindre la ligne 14 à Orly, ainsi que la proximité de gares desservies par les RER C et D via les communes voisines. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Livraison immédiate Aucun travaux à prévoir Normes énergétiques récentes : confort et économies Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon commune) Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) Frais de notaire offerts sur les derniers lots ! parking en sus

RETOUR DE LOT Découvrez ce magnifique appartement de 67 m², idéalement situé à Antony, offrant un équilibre parfait entre confort et modernité. Ce bien dispose de deux chambres spacieuses et d'un grand séjour lumineux. Les grandes baies vitrées en double vitrage assurent une atmosphère chaleureuse et permettent une isolation optimale. Les équipements de cet appartement incluent l'accès aux personnes à mobilité réduite, un ascenseur pour un confort quotidien et une connexion fibre optique haut débit. La sécurité est renforcée grâce à un interphone et un vidéophone, vous garantissant tranquillité d'esprit. Profitez de la belle terrasse pour des moments de détente en extérieur. Proche des commodités locales, ce bien rare saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing à Antony.

Découvrez ce superbe appartement de 67 m² situé à Antony, comprenant deux chambres et trois pièces lumineuses. Doté de grandes baies vitrées avec double vitrage, cet espace offre une isolation thermique et phonique idéale. Le séjour, spacieux et accueillant, est parfait pour des moments de détente et de convivialité. L'appartement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un ascenseur facilitant l'accès à tous les niveaux. Parmi ses atouts, vous trouverez la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, ainsi qu'un interphone et un vidéophone pour assurer votre sécurité. Les chambres offrent un cadre paisible et confortable, chacune avec un accès à l'extérieur. Profitez de la belle terrasse qui prolonge le salon, idéale pour les repas en plein air et les moments de relaxation. Ce bien rare est à saisir pour une qualité de vie exceptionnelle à Antony.

Découvrez ce magnifique appartement de 65 m² situé à Orsay. Composé de trois pièces spacieuses, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Grâce à ses grandes fenêtres en PVC et son double vitrage, profitez d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement est équipé de stores électriques et dispose d'un système de fibre optique pour une connexion rapide à Internet. Un interphone et un vidéophone assurent la sécurité et le contrôle d'accès. Le bâtiment est pourvu d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages. Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique!

RETOUR DE LOT Découvrez ce splendide appartement de 44 m² situé dans le quartier prisé d'Antony, en France. Ce bien comprend une chambre spacieuse et deux pièces lumineuses, idéales pour un cadre de vie confortable. Son design contemporain et ses finitions de qualité offrent un espace de vie agréable. L'appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort. Double vitrage, accès PMR et ascenseur facilitent votre quotidien. De plus, l'installation de la fibre optique garantit une connexion Internet rapide et efficace, idéale pour le télétravail ou le divertissement. Pour votre sécurité, l'entrée est équipée d'un interphone et d'un visiophone. Profitez de la sérénité des lieux tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel à Antony. Parking en sus.

Appartement 4 pièces neuf situé dans un environnement résidentiel et verdoyant à Orsay, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ce logement offre de beaux volumes, une conception moderne et des prestations de qualité. Équipements : Radiateurs basse consommation Brise-soleil à lames orientables ou store en toile selon le bâtiment Chape acoustique Place de stationnement en sous-sol Vidéophone connecté avec application mobile Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et conforme à la réglementation RE 2020. Frais de notaire offerts et remise de 5 000 € par pièce à partir du 3 pièces, dans la limite des 10 prochaines réservations.

Offrez-vous une adresse d'exception au cœur de Brunoy, l'une des communes les plus recherchées de l'Essonne. Réputée pour son cadre de vie verdoyant, son esprit village, et sa proximité idéale avec Paris, Brunoy séduit par son charme préservé et sa qualité de vie rare. Située à seulement 12 minutes à pied du RER D, cette résidence neuve élégante et intimiste profite d'un emplacement central à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces de promenade. Ce magnifique T4 familial d'une belle superficie offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bains contemporaine, et un grand espace extérieur idéal pour vos moments de détente en plein air. Les finitions soignées, la performance énergétique élevée et les prestations modernes garantissent un confort absolu et un investissement patrimonial durable dans un secteur à forte valorisation. Frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre une opportunité rare de devenir propriétaire dans une commune brunoise très prisée, où la majorité des lots sont déjà réservés. Un cadre paisible et verdoyant, une résidence de standing et une livraison rapide font de ce T4 une opportunité unique à saisir sans attendre.

Ce quatre-pièces neuf, offre des volumes généreux et un cadre de vie recherché. Le vaste séjour s'ouvre sur une grande terrasse ou un balcon qui prolonge l'espace à vivre et inonde les pièces de lumière naturelle. Les trois chambres, fonctionnelles et bien disposées, assurent confort et intimité à chaque membre de la famille. La résidence bénéficie d'une architecture élégante et contemporaine, avec ascenseur, sécurité renforcée et des espaces communs soignés. Son intégration en centre-ville, avec des commerces directement accessibles en rez-de-chaussée, crée une vraie dynamique de quartier et valorise le bien à long terme. parking en sus 12000 eurs Son emplacement stratégique à Chilly-Mazarin est un atout majeur : proximité immédiate des bus (à 100 m), accès rapide au RER C et au Tram 12, permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles et des équipements sportifs.

Dans un quartier en pleine transformation, proche de toutes commodités et parfaitement desservi, découvrez une résidence élégante au cœur d'un environnement verdoyant avec forêt urbaine et nombreux espaces verts. Appartements du studio au 5 pièces, avec prestations soignées, la plupart dotés de balcon ou terrasse. Certains bénéficient d'une double ou triple exposition et de vues dégagées. Chauffage urbain pour plus d'économies et respect de l'environnement. Grand local à vélos et parking pour les logements à partir du 2 pièces. Avantages : D'autres appartements disponibles dans la résidence Frais de notaire et charges réduits Éligible au nouveau prêt à taux zéro La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf, vous accompagne de la recherche à la livraison avec un interlocuteur unique et des conseils personnalisés, sans frais supplémentaires.

À Morsang-sur-Orge, dans un petit projet intimiste avec commerces en pied d'immeuble, découvrez ce grand 2 pièces neuf de plus de 47 m² habitables avec extérieur privatif, exposé plein sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité toute la journée. Vous bénéficiez d'une belle pièce de vie confortable, d'un espace nuit bien distinct et de prestations modernes répondant aux dernières normes de construction. Résidence à taille humaine, cadre pratique et recherché. Situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec accès rapide vers Paris et l'autoroute A6 pour faciliter vos déplacements. Vous profitez d'une livraison rapide ainsi que d'une économie de plus de 20 000 € grâce à l'avantage de la TVA réduite. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique (normes RE2020) Charges maîtrisées Aucune rénovation à prévoir Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) Confort thermique et phonique renforcé Bien conforme aux dernières normes Une opportunité idéale pour un premier achat ou une résidence principale.

Dans un quartier en pleine transformation, proche de toutes commodités et parfaitement desservi, découvrez une résidence élégante au cœur d'un environnement verdoyant avec forêt urbaine et nombreux espaces verts. Appartements du studio au 5 pièces, avec prestations soignées, la plupart dotés de balcon ou terrasse. Certains bénéficient d'une double ou triple exposition et de vues dégagées. Chauffage urbain pour plus d'économies et respect de l'environnement. Grand local à vélos et parking pour les logements à partir du 2 pièces. Avantages : D'autres appartements disponibles dans la résidence Frais de notaire et charges réduits Éligible au nouveau prêt à taux zéro La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf, vous accompagne de la recherche à la livraison avec un interlocuteur unique et des conseils personnalisés, sans frais supplémentaires.

229000

Situé dans une résidence de standing construite en 2019, cet appartement F4 orienté plein sud offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa luminosité et sa vue imprenable sur la tour de Montlhéry. D'une une surface généreuse, l'appartement comprend : Une entrée accueillante donnant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, Côté nuit, trois chambres confortables, Une salle de bain avec WC, Une salle d'eau supplémentaire, Un WC indépendant pour plus de praticité. En complément, deux places de parking en sous-sol sécurisé. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des arrêts de bus, cet appartement allie confort moderne et commodités de proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 330096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2022 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535.00 € et 722.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un appartement conçu pour ceux qui veulent de l'espace, de la simplicité et un confort immédiat, sans passer par la case travaux. Ici, tout est neuf. On n'adapte rien, on ne rénove rien. On s'installe. Dès l'entrée, on ressent ce qui fait la différence du neuf : des volumes bien pensés, une atmosphère saine, une luminosité naturelle, des finitions actuelles. Le séjour offre un bel espace de vie, agréable au quotidien, facile à aménager. On s'imagine : rentrer et poser ses affaires sans contrainte, profiter d'un intérieur clair et silencieux, vivre dans un logement fonctionnel, pensé pour aujourd'hui. La chambre, bien séparée, apporte calme et intimité. Chaque espace est optimisé, sans perte de place. Choisir le neuf, c'est aussi faire un choix intelligent : aucun travaux à prévoir pendant de nombreuses années, charges maîtrisées grâce aux normes énergétiques récentes, confort thermique et acoustique au quotidien, garanties constructeur pour une tranquillité durable, un logement durable, simple à entretenir. Situé au Coudray-Montceaux, ce grand 2-pièces bénéficie d'un environnement agréable, entre cadre résidentiel et accessibilité aux commodités et axes principaux.

94450 - LIMEIL BREVANNES - CENTRE VILLE - PROCHE DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS ( RER A ) efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 3 pièces de 64,88 m2 loi Carrez, TRAVERSANT AVEC BALCON, en BON ETAT au sein d'une résidence de 2015, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'un séjour donnant sur un BALCON de 5m2 avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Un PARKING complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie de Bus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°809208499. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Plongez dans le confort de cet appartement de 68 m², niché au premier étage d'un immeuble moderne à Vigneux-sur-Seine. Dès l'entrée, un séjour inondé de lumière vous accueille, s'ouvrant sur un balcon de 2 m², parfait pour savourer un café en plein air. L'agencement de cet appartement a été pensé pour maximiser le bien-être. Trois chambres douillettes vous attendent, idéales pour créer un cocon familial. La cuisine, à la fois moderne et entièrement équipée, se distingue par son design fonctionnel. Une salle de bain spacieuse et des toilettes séparées viennent parfaire cet espace de vie harmonieux. Les larges fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, insufflant une ambiance sereine et chaleureuse à chaque recoin. Situé dans un quartier paisible, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec les écoles et les parcs, offrant un cadre de vie privilégié pour les familles. Les commodités locales sont à portée de main, et les transports en commun, tels que le bus et le RER, sont accessibles en quelques minutes, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 1er sur 3 - Taxe foncière : 1510 € - Charges de copropriété : 175€/mois - DPE : C (174 kWh/m² par an) - Mode de chauffage : ÉLECTRICITÉ INDIVIDUEL - Eau chaude : Ballon électrique - Ascenseur : Oui - Parking : 1 place souterraine Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer les personnes intéressées ; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou juridiques qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles et les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner en toute transparence les acquéreurs et à fournir, sur demande, les informations complémentaires disponibles pour faciliter les vérifications nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

91210 - DRAVEIL - PROCHE CENTRE-VILLE - STUDIO - 26.14m² - BALCON - PARKING - IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Hugo Dos Santos effiCity, vous propose ce studio lumineux de 26,14 m² avec balcon et stationnement privatif, situé dans une résidence récente de 2015, sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, le bien bénéficie d'un agencement optimisé et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un espace bien structuré menant à une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, prolongée par un balcon agréable offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, sans vis-à-vis direct. L'espace nuit est intégré de manière harmonieuse à la pièce principale, permettant une optimisation maximale des volumes. Le bien comprend également une salle d'eau avec WC, une entrée distincte apportant du confort au quotidien ainsi qu'une place de stationnement privative sécurisée au sein de la résidence. La résidence, moderne et bien entretenue, offre un cadre de vie serein avec des parties communes propres et sécurisées, ainsi qu'un accès facilité grâce à l'ascenseur. La localisation est un véritable atout. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Draveil, le logement bénéficie d'un environnement pratique et recherché. Vous trouverez à quelques minutes : - Commerces de proximité, services et commodités du quotidien - Écoles et infrastructures locales - Accès rapide aux transports avec les gares de Juvisy-sur-Orge et Vigneux-sur-Seine permettant de rejoindre le RER C et le RER D en environ 10 minutes - Espaces verts et cadre de vie agréable entre ville et nature Ce bien représente une opportunité idéale pour une première acquisition, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les grands axes. Son agencement optimisé, sa luminosité, son balcon sans vis-à-vis et sa place de stationnement en font un bien à ne pas manquer sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo DOS SANTOS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°995135225. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

BOULEVARD STALINGRAD - L'agence Century 21 ACV "Choisy Le Roi" vous présente ce 3 pièces de 63m² comprenant une cave et un box de stationnement. Situé au deuxième étage, l'entrée se compose de rangements, donnant un accès sur le double séjour de 25m² avec un balcon. La cuisine est aménagée et équipée. Les chambres sont confortables, dont une disposant d'un grand placard. La salle de bains et les WC sont séparés. Vous bénéficierez d'une cave. Un box est disponible à l'achat séparément. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Idéalement situé, à 350m du Tramway T9 Verdun-Hoche, à 1000m du RER C "Choisy Le Roi", à proximité de différents commerces et écoles ainsi que de l'autoroute A86. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Bien proposé par Laurine MERLE EI, agent commercial (RSAC 937528529)

249000

Situé à Créteil, au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 85m2 Il se compose d'un spacieux séjour lumineux, de trois belles chambres, de deux salles de bain modernes, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. L'ensemble offre des prestations de qualité, idéales pour une famille ou un investissement. Proche des commodités, des transports et des écoles, ce bien allie confort, modernité et emplacement privilégié. Les charges annuelles s'élèvent à 2700€ annuel À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 327258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2022 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

À quelques minutes à pied seulement de la gare multimodale de Juvisy-sur-Orge (RER C et D), venez découvrir ce spacieux et lumineux F3 de 64 m², situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Situé 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages, proche transports, écoles et commerces, il se compose : d'une belle entrée avec dressing et WC séparés d'une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un balcon d'un séjour lumineux, avec accès également au balcon d'un espace nuit bien séparé, comprenant un dégagement, 2 chambres avec dressing (au calme, côté parking) et une salle de bains avec baignoire. Ses atouts supplémentaires : Beaux volumes et excellente distribution, Cave incluse, Place de parking privative en sous-sol, Double vitrage, Chauffage électrique – convecteurs récents (3 ans), DPE : C Interphone, ascenseur avec un accès direct au sous-sol Habitable immédiatement, sans aucun travaux. Situé à seulement quelques minutes à pied de la gare multimodale de Juvisy, l'appartement bénéficie d'un accès privilégié aux RER C et D ainsi qu'aux grandes lignes, le tout sans aucune nuisance sonore. Paris est atteignable en un temps record : 10 minutes pour Bibliothèque François-Mitterrand, 15 minutes pour Gare d'Austerlitz et 35 minutes pour Châtelet-les-Halles. Un emplacement rare, parfaitement adapté aux actifs travaillant à Paris, recherchant confort, rapidité d'accès et qualité de vie. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 329132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

144900

Idéalement situé dans le quartier recherché du Val d'Athis, en exclusivité, cet appartement 2 pièces de 33 m², entièrement rénové, se trouve au 1er étage d'une maison divisée en 5 appartements. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une chambre. Ce bien bénéficie d'un agréable jardin privatif de 80 m², un véritable atout, offrant un espace extérieur rare sur le secteur et la possibilité de stationner un véhicule (possibilité également de construire un garage). Un appentis complète cet espace, permettant le rangement du matériel de jardin. Une cave vient également compléter ce bien. Le chauffage est individuel électrique et l'eau froide est incluse dans les charges. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché. Cette annonce référence 328797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034. Prix du bien : 144 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 976,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CRETEIL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 75.85m2 - EXCELLENT EMPLACEMENT Je vous propose cet appartement situé à deux pas du centre commercial Créteil Soleil, et à seulement 10 minutes à pied du Métro ligne 8 Créteil Préfecture. Ce bien de 75.85m2 se trouve au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur un spacieux séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil. Vous découvrirez également une grande entrée dotée d'une penderie ainsi d'un cellier , l'espace nuit qui comprend trois chambres, une salle de bain , un WC séparé. Ses atouts majeurs résident dans son excellent emplacement, à proximité des commerces, écoles, et transports en commun. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien . Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un quartier dynamique et prisé de Créteil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Souhila Djedid - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°877654582. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

215000

Superbe T5 lumineux Dans une résidence verdoyante et sécurisée avec piscine privée, terrain de tennis, parc pour enfants et à deux pas des écoles, commerces et de la gare ligne T12 Cet appartement traversant de 5 pièces offre : Une entrée spacieuse desservant un double séjour lumineux avec balcon Une cuisine aménagée et équipée avec cellier Trois chambres confortables Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC indépendant De nombreux rangements sont intégrés dans le couloir. Rénové avec des prestations de qualité, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une cave, et une place de parking extérieur complètent ce bien rare dans un cadre verdoyant et familial. Idéal pour une famille recherchant confort et sérénité. Possibilité de box en plus au prix de 15 000 E Cécile TAMBURRO BSK immobilier 06 98 97 44 07 Cette annonce référence 328022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1154.00 € et 1562.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94000 CRETEIL - CHAMPEVAL / VILLAGE - 3 PIECES TRAVERSANT AVEC BALCON - CAVE ET PARKING EXTERIEUR - M8 A 3 MINS Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement idéalement placé proche de l'Eglise et du métro 8 Université à Créteil Dans un immeuble construit en 1999, cet appartement d'une superficie carrez de 68m2 se compose comme suit : - une entrée dégagée - un séjour avec accès balcon - une cuisine séparée avec verrière toute équipée (four, plaque, hotte, frigidaire, lave vaisselle et rangements encastrés) - deux chambres avec rangements - une salle de bain avec baignoire - un wc séparé Une cave et une place de stationnement complètent le tout Point sur les caractéristiques : - résidence calme et familiale - emplacement idéal : commerces de proximité, supermarchés, restaurants, salle de sport à 5 minutes - transports : métro 8 Créteil Université - bus TVM (pour RER A) et bus 217 (pour RER D) à deux minutes - future ligne 15 à une station Créteil Echat - Parc Dupeyroux à deux minutes - Créteil Eglise - piscine du Colombier - salles de sport à 5 minutes - accès A4 & A86 et D1 à deux minutes - chauffage et eau chaude individuel Pour organiser une visite, contactez Aimen Mejri au 0615400251 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Créteil, secteur des Sarrazins. Dans une résidence bien entretenue (Les Florianes) (1998) au 3ème étage, un studio composé: entrée, séjour avec coin cuisine, balcon côté jardin, une salle d'eau/WC, rangement. Ravalement de l'immeuble en cours de finition, écoles, crèche, commerces de proximité, métro station "Pointe du lac" et câble C1 5 minutes à pieds. Une place de parking en sous-sol complète ce lot, faibles charges. Soumis au statut de la copropriété: 141 lots ( appartements + parkings). Visites Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370.0 € et 530.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

77130 SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY -2 CHAMBRE - BALCON - VUE DEGAGEE - PAS DE VIS A VIS - LUMINEUX Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose dans un bel immeuble de 2010, bien entretenu et de très bon standing cet appartement au plan idéal sans aucune perte de place. L'appartement d'une superficie de 61,29 m² loi carrez se compose d'un séjour de 25m² avec cuisine US donnant sur un balcon exposé ouest, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Possibilité de parking en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Abi-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°852207141. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Découvrez ce charmant appartement de 59 m², idéalement situé dans le quartier prisé de la gare Davout à Savigny-sur-Orge. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace de vie offre une atmosphère accueillante et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou un premier investissement. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Ce salon s'ouvre sur un balcon de 2 m², un espace extérieur intime pour savourer un moment de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Deux chambres confortables viennent compléter cet ensemble, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, assurant un confort quotidien optimal. L'appartement est également doté d'une place de parking et d'une cave de 5 m², offrant des solutions de rangement pratiques. Le parquet en linoléum et le double vitrage garantissent une ambiance paisible et lumineuse, faisant de cet appartement un lieu de vie des plus agréables. Côté localisation, la gare de Savigny-sur-Orge (RER C) est accessible en moins de 10 minutes à pied, simplifiant vos déplacements quotidiens. Les arrêts de bus "Gare de Savigny-sur-Orge", "Lucien Midol" et "Martinière" se trouvent à moins de 400 m. Les écoles et commerces sont à proximité immédiate, tandis que les parcs "Place Davout", "Parc André Séron" et "Parc du Château" sont situés à moins de 500 m, offrant de belles opportunités de promenades. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 255€ par mois - DPE : D - Mode de chauffage : Collectif au gaz - Distribution eau : Gaz Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne constituent pas un document contractuel. Les personnes intéressées sont invitées à effectuer leurs propres vérifications et à demander, si nécessaire, au vendeur ou à son représentant la transmission des justificatifs et documents administratifs relatifs au bien. Pour consulter la cartographie officielle des risques et aléas associée à ce logement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.