Trouver un appartement avec garage à Ormoy

Vitry-sur-Seine – Secteur Coteaux / Malassis : Magnifique appartement 4 pièces de 71 m² avec balcon, parking et cave Dans un environnement calme et résidentiel très prisé, à proximité immédiate des transports en commun, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 71 m² idéal pour une famille ou un couple en quête de confort, de luminosité et de praticité. Emplacement privilégié et desserte exceptionnelle Situé dans le secteur recherché des Coteaux / Malassis à Vitry-sur-Seine, ce bien bénéficie d'une situation géographique optimale : 7 minutes à pied seulement du tramway T9 (arrêt proche) 14 minutes à pied du métro ligne 7 à Villejuif Léo Lagrange Proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et services du quotidien Ce quartier paisible et verdoyant offre un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connecté à Paris et à la région (accès rapide vers le centre de la capitale, Orly et les grands axes). Description détaillée du bien L'appartement, bien agencé et lumineux, se compose comme suit : Une entrée spacieuse et fonctionnelle Un beau séjour lumineux avec accès direct à un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil l'après-midi et en soirée Une cuisine fermée et indépendante, idéale pour les amateurs de bonne cuisine Deux chambres confortables, dont une de belle taille Une salle d'eau moderne Des WC séparés L'ensemble est traversant ou très bien orienté, garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Atouts majeurs Balcon bien exposé sud-ouest Cave en sous-sol Place de parking privative (un véritable plus dans la région !) Résidence calme et bien entretenue Chauffage et équipements conformes aux normes actuelles Potentiel de personnalisation selon vos goûts Ce bien offre un parfait équilibre entre surface habitable, luminosité, prestations et accessibilité. Il conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un investissement locatif sécurisé dans un secteur en pleine valorisation. Prix au m² de référence : le quartier Coteaux/Malassis affiche actuellement un prix médian autour de 4 100 – 4 400 €/m² selon les biens récents. Vous recherchez un appartement familial prêt à vivre, avec extérieur, parking et excellentes commodités ? Ce bien est fait pour vous ! À visiter rapidement – Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez ce charmant 3 pièces avec balcon, au cœur d'un environnement privilégié en bord de Seine à Choisy-le-Roi ! Situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée construite en 2005, cet appartement de 58,8 m² Carrez constitue une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché. L'appartement offre un agencement fonctionnel et bien entretenu, complété par un agréable balcon d'environ 8 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. La résidence, composée de seulement deux étages, garantit un cadre de vie paisible et agréable. Le bien dispose également d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative, des prestations particulièrement appréciées par les locataires et les investisseurs. Vendu loué, cet appartement génère actuellement un loyer de 995 € charges comprises par mois (847 € hors charges), assurant des revenus immédiats dès l'acquisition. Atout rare et rassurant : le logement est occupé par la même locataire depuis près de 20 ans. Sérieuse et fiable, elle n'a enregistré aucun retard de paiement durant toute cette période, offrant ainsi une excellente stabilité locative et une grande sérénité pour le futur propriétaire. Classé en énergie B, le bien bénéficie d'une bonne performance énergétique, un critère de plus en plus recherché sur le marché immobilier. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des bords de Seine, permet de profiter d'un environnement agréable mêlant espaces verts, promenades, écoles et commodités du quotidien. Les nombreux parcs accessibles à pied renforcent l'attractivité de ce secteur dynamique de Choisy-le-Roi. Une opportunité clé en main pour les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé, rentable et bénéficiant d'une locataire stable en place depuis de nombreuses années. À découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1932 euro - DPE : B - Mode de chauffage : géothermie - Eau chaude : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des données disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

239900

Situé dans la ville d'Evry Courcouronnes, dans un secteur très calme et recherché (LA DAME DU LAC), proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces, activités...) Laissez-vous charmer par ce joli F6 Duplex de 114m2 situé au 3eme et dernier étage (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée de 9m2 desservant un salon de 21m2 ouvert sur une cuisine de 10m2 avec avec accès a une loggia de 3,5m2, trois chambres de 9m2, 10m2 et 12m2, une salle de bains et un WC séparé. Un escalier en colimaçon vous guidera vers une mezzanine de 8m2 avec vue sur le salon donnant accès à deux chambres supplémentaire de 8,5m2 (9,8m2 au sol) et 11m2, une salle d'eau avec WC et une pièce bonus de 3,5m2 (9,5m2 au sol) pouvant servir de petite chambre d'amis, dressing, débarras... Un Box de 13,5m2 ainsi qu'une cave de 11m2 viennent compléter le bien. Charges copropriété : 183€ / mois (entretient des parties communes + eau froide) Taxe foncière : 1916€ Les Bonus : Double vitrage PVC Fibre A6 et N104 à moins de 5min Gare Evry Courcouronnes RER D à 15min à pied, 5min en bus Le Spot (Evry 2) à 5min en voiture Carré Sénart à 10min en voiture Carrefour Villabé, IKEA, Castorama, LIDL... à 5min en voiture Piscine, Gymnase, Stade à proximité Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. VIDÉO DISPONIBLE EN LIEN SUR L'ANNONCE OU SUR DEMANDE >> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS // Superbe T3 de 62M2, se composant d'un séjour/cuisine donnant accès a un balcon 1 Cellier, 2 chambres avec SDB et 1 WC séparé complètent ce bien. Prestations soignées et haut de gamme. 1 PARKING INCLUS. Parking supplémentaire sur demande. Au cour d'un nouvel éco quartier. pensé avec commerces, jardins, établissements scolaires, gymnases. Cadre de vie paisible, haut de gamme, élégant et écologique avec accès privatif au cœur d'îlot arboré. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Bâtiment neuf, normes RT 2012/2020, faibles charges. Photos destinées à exprimer une intention architecturale, non contractuelles. Plus d'informations sur rendez-vous téléphonique ou vidéo. Joignable 7J/7 au 06 52 90 69 31. Réservations sur demande.

Livraison imminente, visite possible! Superbe T4 de 73M2, se composant d'un séjour/cuisine SUPERBEMENT agencé sans perte d'espace , donnant accès a une premier BALCON. 3 chambres dont 1 avec placard et un 2eme Balcon, 1 SDE, 1 SDB, 2 WC complètent ce bien. 1 PARKING INCLUS. LOCALISATION stratégique à proximité du M14 - THIAIS ORLY. Prestations soignées et haut de gamme. Parking supplémentaire disponible sur demande. Une résidence sécurisée à l'Architecture moderne , DESIGN et épurée, dans un lieu stratégique, au coeur d'un nouvel éco quartier, pensé avec commerces, jardins, établissements scolaires, gymnases. Cadre de vie paisible, haut de gamme, élégant et écologique avec accès privatif au cœur d'îlot arboré. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Bâtiment neuf, normes RT 2012/2020, faibles charges. Photos destinées à exprimer une intention architecturale, non contractuelles. Plus d'informations sur rendez-vous téléphonique ou vidéo. Joignable 7J/7 au 06 52 90 69 31. Réservations sur demande.

Livraison imminente, visite possible! SUPERBE T5 de 110M2 au dernier étage, se composant d'un grand séjour/cuisine DE 36M2 intelligemment agencé et lumineux, donnant accès à un premier BALCON. Vous trouverez 4 chambres avec placards, et un 2e BALCON accessible par deux chambres. 1 SDE, 1 SDB, 2 WC complètent ce bien. 1 PARKING INCLUS. Parking supplémentaire sur Demande. LOCALISATION stratégique à proximité du M14 - THIAIS ORLY. Prestations soignées et haut de gamme. Une résidence sécurisée à l'Architecture moderne , DESIGN et épurée, dans un lieu stratégique, au coeur d'un nouvel éco quartier, pensé avec commerces, jardins, établissements scolaires, gymnases. Cadre de vie paisible, haut de gamme, élégant et écologique avec accès privatif au cœur d'îlot arboré. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Bâtiment neuf, normes RT 2012/2020, faibles charges. Photos destinées à exprimer une intention architecturale, non contractuelles. Plus d'informations sur rendez-vous téléphonique ou vidéo. Joignable 7J/7 au 06 52 90 69 31. Réservations sur demande.

À Saulx-les-Chartreux, découvrez ce triplex de 3 pièces offrant une surface de 71m² dans une résidence de 1986. Organisé sur trois niveaux, il propose une vraie atmosphère de maison tout en bénéficiant du confort d'un appartement en copropriété. La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge vers une terrasse d'environ 8 m2, un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. L'agencement comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, pour un quotidien pratique et bien structuré. La présence d'un box fermé et d'une place de parking extérieure apporte un vrai confort de stationnement au quotidien, avec au total deux emplacements à disposition. La copropriété, édifiée sur un vaste terrain, permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités. La situation de l'appartement est pratique pour les déplacements, avec un accès à la RN20 en seulement 3 minutes, ce qui facilite les trajets vers les communes voisines. Les commerces de proximité complètent ce cadre de vie fonctionnel. À quelques minutes à pied, plusieurs espaces verts participent à la qualité de l'environnement : le Parc de la Jonchère se trouve à environ 200 m, tandis que le Parc des Sources est situé à approximativement 300 m. Un peu plus loin, à environ 600 à 700 m, vous pourrez également profiter du Parc Jean-Marc Bernard, de Bamboo Clumps et du Bassin de Saulx, ainsi que de différentes aires paysagées comme RDV AVF. Côté scolarité, la maternelle Louis Mouchard se situe à environ 400 m, l'école élémentaire Anatole France à environ 400 m également, et la maternelle Eugène Leroy à environ 600 m. Le collège Pablo Picasso se trouve à environ 700 m, offrant un ensemble scolaire accessible à pied pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1476 € - Charges de copropriété : 163 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les étapes de votre achat, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS // Superbe T2 de 40M2, se composant d'un séjour/cuisine donnant accès a un JARDIN DE 33M2 , dispose également d'un balcon accessible par la chambre. 1 SDB et 1 WC complètent ce bien. Prestations soignées et haut de gamme. 1 PARKING INCLUS. Parking supplémentaire sur demande. Une résidence sécurisée à l'Architecture moderne et épurée, dans un lieu stratégique. Au coeur d'un nouvel éco quartier. pensé avec commerces, jardins, établissements scolaires, gymnases. Cadre de vie paisible, haut de gamme, élégant et écologique avec accès privatif au cœur d'îlot arboré. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Bâtiment neuf, normes RT 2012/2020, faibles charges. Photos destinées à exprimer une intention architecturale, non contractuelles. Plus d'informations sur rendez-vous téléphonique ou vidéo. Joignable 7J/7 au 06 52 90 69 31. Réservations sur demande.

188000

Et si votre prochain chez-vous prenait vie ici, au cœur de Créteil Village? Dans l'un des quartiers les plus prisés de Créteil Village, à quelques pas des commerces, du marché et des bords de Marne, et à seulement 8 minutes du Métro Ligne 8, cet appartement a tout pour devenir bien plus qu'un simple lieu de vie, un vrai chez-vous. Dès l'entrée, on ressent le potentiel. La lumière traverse le double séjour, invitant naturellement à imaginer des moments de partage, des soirées entre amis ou des dimanches en famille. Le balcon prolonge cet espace, comme une respiration sur l'extérieur. La cuisine indépendante attend vos idées pour devenir un véritable lieu de vie chaleureux. La chambre offre calme et intimité, tandis que la salle d'eau avec fenêtre apporte un confort rare au quotidien. Et surtout… ici, tout est possible. Besoin d'une seconde chambre? Le double séjour s'adapte à votre projet de vie, sans compromis. Quelques aménagements suffiront à révéler tout le caractère de ce bien et à en faire un intérieur qui vous ressemble vraiment. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce qu'on aime ici : Un quartier vivant et authentique Tout à pied… y compris le métro Un potentiel d'évolution selon vos envies Un appartement où l'on ne vient pas seulement habiter, on vient se projeter, construire, et rester. Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement pour vous aider à vous projeter. Les premiers qui visitent sont souvent les premiers à se positionner. 06 95 61 00 31 Cette annonce référence 331324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE CAMARA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 81391479300019. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 66 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 395 kWhEP/m²/an Score GES : 109 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux salon de 20 m² baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Celui-ci bénéficie d'un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente. La cuisine séparée avec son cellier attenant offre un véritable confort au quotidien ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable disposant également de son propre balcon privatif, apportant luminosité et confort supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un box complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. À proximité immédiate, vous profiterez de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports, services, espaces verts et accès rapides aux principaux axes et à la gare RER. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou pour toute personne recherchant un bien confortable et pratique au quotidien. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 336104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90169195600014. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1309.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investisseur, découvrez ce magnifique appartement T3 en rez-de-jardin situé à Corbeil-Essonnes. Une entrée dessert un superbe séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée avec espace buanderie. Le bien comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire. Vous profiterez d'un accès direct à un magnifique jardin privatif de 333 m², un bien rare sur le secteur. Un garage de 10 m², un atelier de 10 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien aux nombreux atouts. Appartement actuellement loué 1 136 € par mois, offrant une rentabilité immédiate pour un investissement sécurisé aux portes de Paris. Une opportunité rare à Corbeil-Essonnes, commune dynamique et recherchée pour l'investissement locatif en Île-de-France. Caractéristiques techniques - DPE : F (333 kWh/m2/an) – GES : F (73 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

215000

*** EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER - St Germain *** Bel appartement de 54 m2 au RDC d'une maison bourgeoise (d'un étage) édifiée sur un terrain de 400 m2 environ. Il se compose d'une entrée, cuisine équipée, salon, chambre et SDB avec WC et une seconde chambre d'enfant ou bureau. Entièrement rénové, l'appartement a été équipé avec soin et mis au goût du jour. Il dispose également d'une cave et d'un grand garage (potentiellement habitable) Pas de charge de copro ! Un produit atypique dans un secteur privilégié ! Mieux qu'un appartement ! Cette annonce référence 304977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2025 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164000

Au sein de la résidence 'La Varenne', à 7mn à pieds de la gare de Melun, poussez la porte de ce charmant trois pièces situé au sixième et avant dernier étage. Une belle entrée avec placard vous conduira au salon/salle à manger. Avec ses quatre fenêtres vous apprécierez la luminosité. La cuisine et ses deux grandes fenêtres n attendent plus que vos idées d aménagement. L espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard. Une salle de bain et des WC indépendants complètent le bien. Enfin un beau balcon desservant le salon et'les chambres et exposé ouest vous offrira de vrais moments de détente. Le plus, une vue imprenable ! Un box fermé et une cave vous attendent au sous sol. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Cet appartement s'adresse également à un investisseur pour de la colocation. Venez vite visiter ce bien. Suggestions d amenagement générées par IA. Cette annonce référence 335581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIA ABALAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93941523800012. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe T4 de 80M2, se composant d'un séjour/cuisine SUPERBEMENT agencé sans perte d'espace , donnant accès a un BALCON. 3 chambres dont 1 suite avec SDE et une autre chambre avec placard. 1 SDB, 2 WC complètent ce bien. 1 PARKING INCLUS. LOCALISATION stratégique à proximité du M14 - THIAIS ORLY. Prestations soignées et haut de gamme. Parking supplémentaire disponible sur demande. Une résidence sécurisée à l'Architecture moderne , DESIGN et épurée, dans un lieu stratégique, au coeur d'un nouvel éco quartier, pensé avec commerces, jardins, établissements scolaires, gymnases. Cadre de vie paisible, haut de gamme, élégant et écologique avec accès privatif au cœur d'îlot arboré. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Bâtiment neuf, normes RT 2012/2020, faibles charges. Photos destinées à exprimer une intention architecturale, non contractuelles. Plus d'informations sur rendez-vous téléphonique ou vidéo. Joignable 7J/7 au 06 52 90 69 31. Réservations sur demande.

168000

A proximité de toutes commodités : Transports, écoles & commerces. Résidence sécurisée 'Le Clos des Vignes' au Coudray-Montceaux. Duplex de 58m² Loi Carrez & 85m² surface au sol. Celui-ci situé au 2ème étage comprenant : Une vaste entrée, un séjour lumineux et spacieux, une cuisine aménagée, équipée et séparée, une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie. Un escalier dessert également une chambre en mezzanine. --> L'appartement dispose d'un box fermé ainsi qu'un stationnement possible devant le box. Informations complémentaires : Travaux effectués : Salle de bain et WC rénovés - sols et peintures refaites - Chauffage électrique - Très bon DPE : C - Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour - Huisseries en double vitrage - Charges de copropriété faibles Disponible 7jours/7 pour plus de renseignements et/ou convenir d'une visite. Cette annonce référence 334789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DURIEUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89467305200011. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Soisy sur Seine, ville très prisée pour son cadre de vie très agréable, sa réputation et sa situation géographique, à 5 minutes à pied du centre ville, des commerces, des écoles, des commodités, des arrêts de bus, des équipements sportifs, à 5 minutes en voiture de la gare RER D d'Evry Val de Seine, et à 10 minutes en voiture de la N7, de la N104, et de la A6. Au sein d'une demeure du XIXème siècle (ancien domaine de la Marquise de Pompadour), Maison/Appartement de 125,61m2 (loi Carrez) et 135,13m2 de surface au sol qui vous propose sur 2 niveaux : une entrée avec placards sur mesure de 5.6m2, une spacieuse pièce de vie de 53.38m² traversante est/ouest avec son espace cuisine équipée et aménagée de 10,13, deux chambres (11,83m2, et une suite parentale de 18.51m2 avec salle d'eau), un dressing séparé de 13,59m2, une salle de bain avec toilette de 3,75m2, des toilettes séparés avec lave-main et une buanderie de 6.63m2 Vous bénéficierez également d'un terrain clos de 1125m2, d'un garage carrelé de 20m2 (entièrement rénové, isolé, faux plafond avec spots, fenêtres, porte, etc…), d'une véranda verrière en fer forgé refaite en pierres de Bourgogne, d'une cour/terrasse de 100m2, d'un chalet de jardin de 10m2, d'un car-port, d'un abri de jardin, de plusieurs places de stationnement, d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3m85, de prestations soignées et de qualité (parquets massifs en pointe de Hongre, marbre, moulures, miroir/télévision, plafonds suspendus, éclairages led, cuisine, salle d'eau, salle de bain, etc…), et d'arbres fruitiers (noisetiers, figuiers, pommiers, pruniers). De plus, la toiture de la propriété dans son intégralité va être entièrement rénovée en 2026, et en 2025, le ravalement de toute la façade côté jardin et des 2 pignons sera également refait (tout cela à la charge exclusive des vendeurs actuels !). Ce bien est dans un excellent état car en plus d'un entretien régulier, une rénovation globale a été réalisée en 2021 (peintures, sols, murs, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, salle de bain, réagencement, plafonds en plâtre, portes, carrelages, parquets massifs, garage, cour/terrasse, véranda/verrière, car-port, abri de jardin, etc…) pour un montant de 130 000€. Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'appartement type « Maison», l'habitabilité, l'agencement, les volumes, le terrain, et la qualité exceptionnelle des prestations, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Bien soumis au statut de la copropriété 4/17 lots. Quote-part du budget prévisionnel de 4352,15€ / an. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry).

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 7 pièces et environ 240 m², nichée à Bonneuil-sur-Marne. Charme, espace et confort sont au rendez-vous dans cette demeure entièrement rénovée. Fondée en 1969, elle a été repensée pour offrir de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle, le tout sublimé par des prestations de haute qualité. Au cœur de cet espace familial, un vaste séjour s'ouvre sur une salle à manger conviviale, complétée par une cuisine équipée. Les cinq chambres permettent de multiples aménagements, que ce soit pour y intégrer un bureau ou un dressing selon vos besoins. Vous profiterez également de trois salles de bain et de toilettes séparées, assurant un confort optimal. Grâce à de nombreux rangements intégrés (placards, dressing, cellier, débarras), la sensation d'espace est renforcée. Une salle de jeux modulable en grand bureau et une salle de sport complètent cet ensemble. Pour plus de praticité, une buanderie dédiée est à disposition, et d'amples combles aménageables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sol en parquet massif confère à l'intérieur une atmosphère chaleureuse et élégante. Le cadre extérieur est tout aussi enchanteur, grâce à un grand jardin/terrasse avec piscine d'environ 200 m² qui prolonge la maison et invite aux beaux jours. Les prestations techniques y sont assurées avec des volets roulants électriques, des fenêtres en double vitrage, la fibre optique, la climatisation, et un chauffage individuel au gaz par chaudière, tout en assurant la production d'eau chaude. En voiture, vous bénéficierez d'un sous-sol, d'un garage et de deux places de stationnement couvert, un atout fort apprécié. Située dans un quartier pavillonnaire agréable et calme, la maison est proche de toutes commodités. Côté éducation, de nombreux établissements scolaires se trouvent à proximité : l'école primaire Danielle Casanova 1 et l'école maternelle Romain Rolland B sont à environ 400 m, suivies de plusieurs autres écoles primaires et du collège Gutenberg entre 500 m et 600 m. Profitez également de la nature environnante avec divers espaces verts à moins de 600 m, tels que le parc canin Laïka, La Maison du Gardien, le parc départemental du Rancy et le parc de Bonneuil-sur-Marne. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2800 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement de 3 pièces de 68 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble datant des années 1910 à Villeneuve-Saint-Georges. Offrant un environnement paisible dans un quartier résidentiel prisé, ce bien charmant a été entièrement rénové, vous permettant de vous installer immédiatement sans aucun souci de travaux. La pièce à vivre étonne par ses généreux volumes, propices à la création d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, avec une vue directe sur l'extérieur. Celle-ci s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 50 m², qui fait office de continuité naturelle de l'espace intérieur. C'est le lieu idéal pour profiter de repas en plein air ou pour aménager un espace vert selon vos envies. D'autres atouts de cet appartement incluent une grande cave de 15 m² pour des besoins de rangement supplémentaires, un garage sécurisé pour votre véhicule et un système de chauffage individuel au gaz, permettant une consommation énergétique optimisée. Situé à seulement dix minutes à pied du RER, cet emplacement facilite vos déplacements quotidiens tout en permettant de bénéficier du calme du quartier. À proximité, vos enfants trouveront l'école maternelle et primaire Paul Bert, à moins de 300 mètres, contribuant à un quotidien familial simplifié. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Terrasse : 50 m² - Étage : rez-de-chaussée - Charges de copropriété : 153 € - Taxe foncière : 1 052 € - DPE : D - Chauffage : individuel gaz - Eau chaude : chaudière gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Rentabilité brute de 7% garantie dans le quartier dynamique de la gare du RER C à Choisy-le-Roi. Ce deux-pièces, situé à une courte distance du tramway et des transports en commun, est une opportunité d'investissement rare et prisée qui assure un retour sur investissement immédiat grâce à un locataire en place. Récemment remis à neuf en mai 2026, cet appartement présente une rénovation complète, incluant sols refaits, radiateurs, cuisine moderne équipée et salle d'eau contemporaine. Le double vitrage des fenêtres offre isolation et confort, exemptant ainsi de tout travaux à prévoir. L'intérieur se compose d'un séjour accueillant avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau équipée d'un WC et d'un sèche-serviettes. Une cave et un débarras ajoutent un espace de rangement pratique. Le loyer de 780 € charges comprises garantit une stabilité financière appréciée des investisseurs. Situé dans une rue paisible, ce bien bénéficie d'une résidence sécurisée avec digicode et de l'absence de travaux de copropriété à venir. Un cadre de vie agréable est assuré par la proximité immédiate de commerces, de parcs verdoyants tels que le parc de la mairie, et d'un accès facile aux établissements scolaires que sont les collèges, lycées et écoles primaires, tous accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 27 m² - Étage : Rez-de-chaussée sur 5 - Chauffage : Électrique individuel - Taxe foncière : 871 € - Charges de copropriété : 84 €/mois - DPE : Classe E - Garage : 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement T4 spacieux de 78,28 m² Carrez, idéalement situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue de Créteil. Niché au 3e étage d'un immeuble de 6 niveaux, ce bien séduit par son séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur un balcon accueillant, parfait pour savourer l'extérieur tout en prolongeant votre espace de vie intérieur. L'agencement optimal de cet appartement propose trois chambres généreuses, faisant de ce lieu un choix parfait pour les familles, ou pour ceux en quête d'un bureau ou d'une chambre d'appoint. La cuisine, entièrement équipée, répond aux attentes des amateurs de petits plats maison, tandis que la salle de bains est rehaussée par un WC séparé pour plus de commodité. Les rangements astucieusement intégrés, dont un placard spacieux, optimisent l'espace, maintenant ainsi un environnement organisé et accueillant. Le carrelage au sol facilite l'entretien des espaces de vie, tandis que la distribution fluide des pièces assure une circulation harmonieuse dans l'ensemble du logement. Valorisée par sa construction datant de 1985, la résidence offre un cadre de vie convivial avec des avantages modernes tels qu'un chauffage collectif et la fibre optique. Profitez également d'un double et simple vitrage garantissant une isolation optimale. L'appartement inclut une cave pour vos besoins de stockage supplémentaires, et l'accès à des garages au sein de la copropriété. Un rooftop, disponible au sein de l'immeuble, constitue un espace agréable pour des moments en plein air. La localisation de l'appartement est un atout majeur, avec de nombreux espaces verts comme le parc Esplanade des Abymes et la Place d'eau, situés à moins de 100 m. Le quartier est également bien desservi par plusieurs établissements scolaires, dont le groupe scolaire Gaston Defferre à 100 m et l'École Élémentaire Léo-Orville à environ 400 m. Pour les jeunes familles, la structure Home Childhood Aimé Césaire est à 400 m. Les transports sont aisément accessibles avec un arrêt de bus, Faculté des Sports, à 500 m. Caractéristiques techniques: - Surface : 78,28 m² Carrez - Étage : 3e - Chauffage : collectif gaz - Charges de copropriété : 368 €/mois - DPE : C (129 kWh/m²/an) - GES : B (9) - Année de construction : 1985 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Dans un cadre résidentiel prisé de Choisy-le-Roi, venez découvrir cet appartement de 57 m², alliant confort moderne et praticité. Niché au 2ème étage d'une résidence contemporaine de 2016, ce bien bénéficie d'une exposition particulièrement lumineuse, sublimée par un grand balcon où vous pourrez savourer les belles journées ensoleillées. La pièce à vivre spacieuse constitue un espace de convivialité exceptionnel : elle intègre un séjour avec des placards intégrés et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Côté nuit, deux chambres vous accueillent, dont l'une disposant déjà de rangements bien intégrés. De nombreux placards astucieusement répartis viennent compléter cet espace, tandis que les stores manuels aux fenêtres garantissent confort et intimité. La salle de bains, très fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et de nombreux rangements, incluant un espace dédié à la machine à laver, avec des toilettes séparées pour plus de commodité. Cette résidence moderne et sécurisée offre un système de triple sécurité renforcée par des caméras de surveillance. Pour les amateurs de mobilité douce, un local à vélo est à votre disposition. Vous profiterez également d'une place de stationnement en sous-sol pour votre véhicule. Apprécié pour son emplacement, cet appartement se situe à proximité immédiate des commerces et transports en commun, en plus de bénéficier de la proximité de nombreux espaces verts. Les établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, se trouvent à moins de 500 m, facilitant ainsi la vie quotidienne de toute la famille. **Caractéristiques techniques** - Surface : 57 m² - Étage : 2ème avec ascenseur - Charges de copropriété : 170 € - DPE : B - Chauffage : Collectif - Année de construction : 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

191500

Découvrez ce splendide duplex de 64 m² situé dans un quartier résidentiel paisible de Ris-Orangis, offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité urbaine et son ambiance chaleureuse. Ce bien lumineux et calme dispose de trois pièces. L'agencement intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne ouverte avec bar , a l étage vous trouverez 2 chambres et d'une salle de bain spacieuse. Les menuiseries de haute qualité et le double vitrage assurent une excellente isolation. une terrasse orientée sud-ouest pour profiter d'une vue dégagée. À l'extérieur, un parking privé et un box fermé complètent ce bien. La sécurité est assurée par un digicode et un interphone. LES + Faibles charges radiateurs changés ballon d eau recent fenetres PVC double vitrage un espace vert commun et privatif à la co proprieté pour profiter des belles journées Avec des charges annuelles de seulement 1268 € et une taxe foncière de 1332,99 €, profitez des commodités à proximité : commerces, écoles, et transports. Idéal pour une vie agréable et pratique. Cette annonce référence 333553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE SAULNIER (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81181373200021. Prix du bien : 191 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 268,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

À Savigny le temple , à 2 pas des commerces, des écoles et de la gare, découvrez ce bel appartement avec son entrée et son espace rangement, puis s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte. Côté nuit, un toilette indépendant, une salle d'eau refaite à neuf et une belle chambre avec un placard de rangement Pour votre confort , vous pourrez profiter d'un grand balcon, d une place boxée et de la fibre Cette annonce référence 293674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900013. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 188 Charges prévisionnelles annuelles : 2 292,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2023 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Plein centre-ville et AU CALME dans résidence récente, sécurisée et très bien tenue, TRE BEL APPARTEMENT type F2 de 50 m2 environ au 1er étage sur 4 AVEC ASCENSEUR. Entrée, beau séjour LUMINEUX avec balcon, cuisine ouverte. Espace nuit bien distinct avec WC, rangements, salle d'eau et chambre avec placard. BOX PRIVATIF au sous-sol. Idéalement situé proche commerces à pied et grandes promenades en bord de Seine, un TRES BEL APPARTEMENT bien agencé et DECO au goût du jour ! AUCUN TRAVAUX à PREVOIR ! Petites charges de copro : 110 euros/mois A visiter en priorité ! Cette annonce référence 333290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2023 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe T4 de 80M2, se composant d'un séjour/cuisine SUPERBEMENT agencé sans perte d'espace , donnant accès a un BALCON. 3 chambres dont 1 suite avec SDE et une autre chambre avec placard. 1 SDB, 2 WC complètent ce bien. 1 PARKING INCLUS. LOCALISATION stratégique à proximité du M14 - THIAIS ORLY. Prestations soignées et haut de gamme. Parking supplémentaire disponible sur demande. Une résidence sécurisée à l'Architecture moderne , DESIGN et épurée, dans un lieu stratégique, au coeur d'un nouvel éco quartier, pensé avec commerces, jardins, établissements scolaires, gymnases. Cadre de vie paisible, haut de gamme, élégant et écologique avec accès privatif au cœur d'îlot arboré. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Bâtiment neuf, normes RT 2012/2020, faibles charges. Photos destinées à exprimer une intention architecturale, non contractuelles. Plus d'informations sur rendez-vous téléphonique ou vidéo. Joignable 7J/7 au 06 52 90 69 31. Réservations sur demande.

135000

Beau 2 pièces d'environ 40M2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, à deux pas de la gare et des commerces. Il se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisiné équipée ouverte sur un séjour spacieux donnant accès à la terrasse, d'une chambre avec salle de bains attenante. Un box en sous sol complète l'ensemble Cet appartement est vendu loué (fin de bail été 2027) Cette annonce référence 310479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE JEANSON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89461790100018. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 98 Charges prévisionnelles annuelles : 2 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156000

Situé dans la ville de Bretigny, au sein d'une résidence fermée dans un secteur recherché proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces...) Venez découvrir cet appartement de type F2 de 46m² situé au 2eme étage sur 4 avec ascenseur, il se compose d'une entrée de 6m² desservant un salon de 18m² très lumineux, une une cuisine de 8m², une chambre 10m², une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un Box et d'une place de parking. - Charges de copropriété : 260€/mois (Entretien des patries communes + eau chaude + eau froide + chauffage et gardien) - Taxe foncière : 1274€ Bonus : - Double vitrage PVC - Tableau électrique OK - Gare de Bretigny à 2min à pied - Commerces à moins de 5min à pied - Auchan Bretigny 5min en voiture Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien. >> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

Découvrez ce charmant duplex de 4/5 pièces de 105 m², niché au cœur de Montlhéry, offrant un cadre de vie exceptionnellement spacieux et accueillant. Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble datant de 1975, ce bien intégralement rénové séduit par son aménagement confortable. Avec ses deux grandes chambres (une troisième possible) et une salle de douche moderne à l'italienne, il est idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent un espace de vie bien défini pour travailler, recevoir et se détendre. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse plein sud de 25 m², constituant un espace extérieur additionnel parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente ensoleillés. Le format en duplex offre une agréable circulation entre les niveaux, permettant une séparation naturelle entre les espaces de jour et de nuit tout en maintenant une ambiance chaleureuse. En plein hyper centre, toutes les commodités sont accessibles à pied, rendant le quotidien des plus pratiques : commerces, services et vie de quartier foisonnante sont à portée de main. L'atout majeur de cet appartement réside également dans ses espaces de stationnement privatif, totalisant plus de 50 m², incluant un grand box d'environ 18 m². Un atout non négligeable, compte tenu de l'emplacement en centre-ville. Pour les familles, la proximité avec plusieurs établissements scolaires est un réel avantage. Les écoles maternelles Joseph Kessel et Parc Mirablon sont à environ 300 m, l'École Élémentaire Mirablon à environ 400 m, et le Collège Paul Fort à un peu plus de 500 m. Le Parc de la Souche, situé à 500 m, offre un espace de verdure pour les loisirs et la détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 105 m² - Étage : 1er/dernier - Charges de copropriété : 350 € - DPE : D - Chauffage : individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Situé à quelques pas du tramway T7 et à environ 7 minutes à pied du Métro 14. SUPERBE T4 DE 86m2 au coeur d'une résidence sécurisée et haut de gamme à l'Architecture moderne , DESIGN et épurée, dans un lieu stratégique. Situé dans un environnement paisible, pensé avec commerces de proximité, jardins, établissements scolaires, gymnases. Cadre de vie paisible, prestigieux, élégant et écologique. - . GRAND séjour/cuisine lumineux exposé PLEIN SUD, donnant accès à une PREMIERE TERRASSE de 17m2 . 2e Terrasse accessible par TOUTES LES PIECES de 20m2 . 3 CHAMBRES . 1 SDB , 1 SDE. 2 WC, PLACARDS. 1 PARKINGS INCLUS PARKING SUPPLEMENTAIRE DISPONIBLE • Prestations soignées et haut de gamme. • Réseau de chaleur urbain • Meubles vasques ,miroir rétroéclairé, sèche-serviette dans les salles de bains • Volets roulants électriques • Halls soigneusement décorés Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Bâtiment neuf, normes RT 2012/2020, faibles charges. Photos destinées à exprimer une intention architecturale, non contractuelles. Plus d'informations sur rendez-vous téléphonique ou vidéo. Joignable 7J/7 au 06 52 90 69 31. Réservations sur demande.

259000

Situé en plein cœur de Choisy-le-Roi, au sein d'un immeuble avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces de 72 m², offrant un cadre de vie recherché, alliant luminosité, calme et fonctionnalité. Au 2ᵉ étage, il se compose de : - un double séjour spacieux de 23 m², exposé plein sud - une cuisine indépendante aménagée - deux chambres - une salle de bain - de nombreux rangements L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud sur cour, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un environnement calme. Atouts - Box fermé (rare sur le secteur) - Deux caves - Ascenseur - Bon état général – aucun travaux à prévoir - Appartement fonctionnel et bien agencé Localisation Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Informations complémentaires Proposition d'aménagement non contractuelle. Cette annonce référence 332631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAOUD MIHOUBI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84059053300013. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3 190,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr