Trouver un maison avec piscine à Palogneux

Située à Chabreloche 63250, à 35 minutes de Clermont-Ferrand, 1 heure de Saint-Etienne et 1 heure 15 minutes de Lyon. Péages à moins de 10 minutes. Chabreloche est une commune français située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne Rhône-Alpes. Une visite s'impose sur cette maison d'environ 197m² à fort potentiel composée de deux appartements et située non loin du centre et des commerces. Commençons par le premier appartement d'environ 72m² qui comprend en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un WC séparé, un salon, une grande cuisine ( 18m²), une cave en sous-sol doté d' un extracteur d'air. Passons à l'étage avec un palier, deux chambres(10m², 13m²) et une salle d'eau avec WC. Allez on continue par le deuxième appartement d'environ 125m² qui comprend en rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée (14m²), un salon, une cuisine avec un accès sur le terrain à l'arrière de la maison, un garage (24m²) et un grand atelier attenant qui permet de stocker mais aussi très agréable pour les bricoleurs….. On emprunte un bel escalier de l'époque pour arriver sur le palier qui dessert 5 chambres ( 16m²,16m²,10m²,10m²,11m²), une salle d'eau, un WC séparé. On terminera par les combles avec un visuel sur la charpente traditionnelle de l'époque. Côté extérieur: Une grande cour goudronnée qui peut accueillir au moins 4 véhicules. Un terrain sur l'arrière de la maison plat et clos doté d'une terrasse couverte et d'un petit local qui sert de chaufferie. Pour accéder au terrain il y a un passage sur le coté ( atelier), ou par un chemin ( coté gauche de la maison) avec un droit de passage. Cette maison peut très bien intéressé un projet locatif comme un projet personnel puisqu'on peut techniquement profiter de tout le potentiel. Le plus grand appartement sera loué à partir du 11 Août 2025 ( Bail). 700€/mois Une partie de l'atelier est loué pour stocker des affaires personnelles ( Bail). 80€/mois. Technique: Chauffage Fuel pour le grand appartement. Chauffage électrique pour l'autre appartement. Menuiseries en PVC double vitrage ( reste à changer 2 fenêtres à l'étage). Ballon d'eau 200 litres. Tout à l'égout. Charpente traditionnelle, couverture tuiles. Construction avant 1948 ( pierres, parpaing). Taxe Foncière 2024 : 1567€ Le DPE à été réalisé en Juin 2025 et classe la maison en F( préconisation des travaux: isolation des murs, VMC, système de chauffage.) Audit énergétique en cours.. A voir rapidement.... Cette annonce référence 298685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83927941100079. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 400 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7870.00 € et 10740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un havre de paix, alliant cachet d'antan et potentiel d'aménagement ? Cette superbe ferme, nichée sur un terrain de plus d'un hectare, vous offre un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les paysages environnants. Un bien rare, habitable de suite, avec un fort potentiel Rez-de-chaussée : cuisine, deux salons, un séjour, une salle d'eau et une cave. 1er étage : trois chambres, deux grandes pièces supplémentaires à aménager, ainsi qu'une pièce idéale pour une future salle de bain. Combles : grenier aménageable, offrant encore plus de possibilités d'extension. Dépendances et extérieur Deux grandes granges : l'une de 200 m² et l'autre de 100 m², parfaites pour du stockage, un atelier, un projet agricole ou artisanal. Un vaste terrain verdoyant : plus d'un hectare de nature préservée, idéal pour les amoureux des grands espaces. Informations techniques Chauffage : convecteurs électriques et insert bois Fenêtres : double vitrage bois Alimentation en eau : source privée Assainissement : fosse septique (prévoir mise aux normes) Pourquoi visiter cette propriété ? Un cadre paisible avec une vue exceptionnelle Un bien habitable immédiatement avec des possibilités d'aménagement selon vos envies De vastes dépendances pour des projets variés Un potentiel unique pour en faire la maison de vos rêves Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 264161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 159 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 386 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BALBIGNY. EN EXCLUSIVITÉ, proche collège et centre, maison louée sur sous-sol aménagé offrant dans un espace d'environ 140 m² habitables entrée, cuisine aménagée ouverte sur lumineux séjour avec poêle à granules donnant sur vaste balcon orientation Sud-Ouest, 5 chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau, WC . Coin buanderie. Garage. Le tout sur un terrain clos de 600m². Visite virtuelle disponible sur notre site. Chauffage électrique + poêle. Eau chaude solaire par onduleur. DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard abonnements compris : entre 1 040 euros et 1 470 euros sur l' année 2021. Loyer 900euros,charges 50euros. Fin de bail 15 juin 2027 . 249 000 euros. Honoraires charge vendeur . ROCHETTE Immobilier. Contacter Kelly Barbelivien au O6.5O.8O.41.78. EI RSAC Saint-Etienne n°832120869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BALBIGNY. EN EXCLUSIVITÉ, proche collège et centre, maison louée sur sous-sol aménagé offrant dans un espace d'environ 147 m² habitables entrée, hall avec poêle à granules, cuisine aménagée, lumineux séjour ouvrant sur balcon orientation Sud-Ouest, 4 chambres , vaste bureau, salle de bains, WC à chaque niveau . Buanderie. Garage spacieux. Le tout sur un terrain clos de 600m². Chauffage électrique + poêle. Eau chaude solaire par onduleur.Visite vrtuelle sur notre site. DPE B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard abonnements compris : entre 910 euros et 1 290 euros sur les années 2021, 2022, 2023. Loyer 900euros,charges 50euros. Fin de bail 15 janvier 2028 . 249 000 euros. Honoraires charge vendeur . Contacter Kelly Barbelivien au O6.5O.8O.41.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur la commune de CHALAIN LE COMTAL, jolie maison sur sous-sol semi enterré de construction traditionnelle de 153 m² habitables de 1990. Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon/séjour, une chambre, une salle de bains et un wc séparé ; à l'étage avec parquet traditionnel partout, trois chambres, une grande pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de salle de jeu, une salle d'eau à terminer et un wc. Chauffage chaudière fioul récente et cheminée dans le salon. Menuiseries double vitrage bois, volets battants bois et volet roulant électrique sur la baie vitrée ; au sous sol complet, un garage avec une cave et une pièce fermée. Le tout sur une parcelle de terrain arborée de 1300 m² environ. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 2380 € et 3550 € par an. 299 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier - Marie PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FEURS prox. GARE - Maison de ville mitoyenne - 56m² , habitable à moindres frais. compr. au Rdch. Séjour, cuisine ouvrant sur véranda 13m² et jardin ensoleillé clos de murs, WC, garage 1 VL, - A l'étage : 3 chambres,, salle de Bs et wc, terrain 179m², chauf. central gaz de ville- Dpe E - Gros oeuvre et toiture bon état, prévoir quelques travaux, - 117.000€ - Honoraires charge acquéreurs compris - Rochette immobilier - Contacter Mme DAVID O6.79.65.37.44 Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021/22/23 abonnement compris : entre 1630 et 2250€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE ROCHETTE Immobilier, proximité du centre ville de MONTBRISON, charmante petite maison de ville atypique de 2020, composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour et une chambre ; à l'étage, une chambre avec terrasse orientée ouest, salle d'eau avec wc et une pièce mansardée au 2nd niveau. Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques. DPE D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 740 et 1020 € par an. 147 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. M. FRECON O6 10 76 13 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE SUR LA COMMUNE DE CHALAIN LE COMTAL, à vendre 4 terrains plats, viabilisés et libres de tout constructeur d'une surface de 462 m², 491 m², 638 m² et 682 m², au prix respectif de 68 000 €, 72 000 €, 86 000 € et 91 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier. Mme PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MONTBRISON, Bâtiment industriel à fort pontentiel d'environ 5 500m², composé d'une partie bureau, avec sanitaires et locaux sociaux le tout sur environ 700m², et différentes surfaces de stockage pour 4 800m², avec quai de chargement, le tout sur une partelle de 9600m². 2 915 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Maxime ROCHETTE au 06.32.92.37.74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité sur la commune de PONCINS ce corps de ferme à réhabiliter en partie. Vous aurez la possibilité de restaurer ses 110m² répartie sur une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC, mais vous pouvez également rénover la partie écurie plus les combles. Un hangar plus un abri complète le bien. Avec une mitoyenneté mais aucun vis avis vous pourrez profiter du calme environnant et des 4130m² de terrain, tout en étant à 5 minutes de FEURS. A visiter rapidement!!! Contacter votre agent Aurélien COMBE au 06 63 11 25 00 Aurélien COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre ? Maison 87 m² + studio indépendant à Juré (42430) Située dans un charmant village de la Loire | Terrain clos de 500 m² sans vis-à-vis | 134 900 euros FAI Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle, avec un bel espace extérieur et un studio indépendant prêt à accueillir un projet locatif ou familial ? Ne cherchez plus, cette maison située sur la commune de Juré, à seulement quelques minutes des commodités, saura vous séduire par ses nombreux atouts ! Une maison sur sous-sol offrant de beaux volumes Dès l'arrivée, vous serez conquis par le potentiel et la luminosité de cette maison. Le sous-sol complet est un véritable atout : Il permet de stationner un véhicule à l'abri, Il dispose également d'un espace cave très pratique pour le stockage, le vin ou le bricolage. A l'étage, vous trouverez l'ensemble de l'espace de vie : Un salon/salle à manger spacieux et lumineux, Une cuisine indépendante à équiper selon vos goûts, Une salle de bain fonctionnelle avec nombreux rangements, Deux chambres confortables, Des toilettes séparées, Cet agencement conviendra parfaitement à une petite famille, un jeune couple ou des acquéreurs en quête d'un bien au calme avec du potentiel. Un terrain de 500 m² sans vis-à-vis Côté extérieur, la parcelle de 500 m² est entièrement clôturée, offrant ainsi une véritable bulle d'intimité. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des amis, jardiner ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Le vrai plus : un studio indépendant de 22 m² rénové Indépendant de la maison principale, ce studio de 22 m², entièrement rénové avec goût, ouvre de nombreuses possibilités : Location courte durée type Airbnb ou location meublée longue durée, Espace autonome pour un adolescent ou un étudiant, Chambre d'amis confortable pour recevoir la famille ou les amis, Bureau ou espace télétravail calme et isolé du logement principal. C'est un vrai bonus qui valorise ce bien et optimise votre investissement. En résumé : Maison de 87 m² habitables Studio indépendant de 22 m² rénové Sous-sol complet avec garage + cave Terrain plat et sans vis-à-vis de 500 m² Village calme, à 25 min de Roanne Nombreuses possibilités d'usage (résidence principale, location, télétravail?) Intéressé(e) ? Une visite s'impose ! Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez : Lesly COPET ? Stéphane Plaza Immobilier Roanne 06 42 92 41 03 (7.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lure Pour investisseur ! BCM 892 CP : Corinne est heureuse de vous présenter cet ensemble immobilier situé proche des commodités comprenant : une surface commerciale au r.d.c,. Au 1er étage : un appartement 3 ch. salle de bain , cuisine équipée. Au 2éme étage: un appartement 2 chambre , salle de bain. Le tout est déjà loué pour une bonne rentabilité! Une cour et une terrasse sont égalent présente. Corinne PARISIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942060179 R.S.A.C - VESOUL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SOUSCOMPROMIS. CHAMBEON. Maison de plain pied offrant sur environ 103m² cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois ouvrant sur la terrasse, dégagement, salle de bains, WC séparé, 3 chambres, et 2 bureaux pouvant faire office de chambres d'enfant. Garage avec coin buanderie attenant et communiquant. Le tout sur un terrain clos et plat de 935m². Chauffage électrique au sol + radiateur et poêle à bois. DPE D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 1 430 et 2 000 € par an Visite virtuelle sur notre site. 180 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Kelly BARBELIVIEN au O6.50.80.41.78. EI RSAC Saint-Etienne n°832120867. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE. PRALONG, sur les hauteurs, dans un petit hameau. Maison en pierre et pisé de 112 m² hab sur 3 niveaux comprenant, au rdc : cuisine ouverte sur salle à manger /séjour, salle d'eau avec wc, coin chaufferie et dépôt. Au 1er niveau: salon : 1 chambre. 2ème niveau : chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. Extérieur : 2 terrasses, coin barbecue, petite dépendance et 2 places de parking. Le tout sur 318 m² de terrain clos avec vue magnifique. DPE : E. 126 000 €. Honoraire à charge vendeur. Contacter Françoise LARPIN au 06 42 25 08 85 Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828 L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement s'élève entre 916 € et 1091 € “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ” L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement s'élève entre 2930 € et 4020 €

EXCLUSIVITE. BOEN. Magnifique maison élevée sur sous-sol de 128,32 m² habitables dans un secteur calme. Comprenant : un sous-sol de 105 m² env. Au 1er niveau : hall d'entrée, salle à manger / séjour, cuisine meublée et équipée donnant sur une terrasse spacieuse orientée Sud/Ouest, 2 chambres,1 cellier, salle de bains et wc. A l'étage : 2 chambres mansardées dont une avec douche privative, 1 bureau, wc et un espace grenier. Le tout sur 3750 m² de terrain clos et arboré dont 2500 m² env. de bois. DPE : D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 2330 € et 3180 €. 267 000 €. Honoraire charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Françoise LARPIN 06 42 25 08 85 Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAGNEUX HAUTE RIVE. En plein cœur du village, terrain constructible de 600 m², hors lotissement avec viabilité en bordure, construction libre. 81 000 €. Honoraires charge vendeur. Mme ROCHETTE O6 06 65 66 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BCM 874 AC/PC : Vous cherchez à investir sur Lure ( Haute-Saône) et générer des revenus locatifs immédiats ? Grâce à la location courte duré de ce bien unique à proximité immédiat du centre-ville, rénové représente une très belle opportunité ! Maison transformé en mini hôtel. Composé d'un bel appartement plus 4 chambres meublées avec salle d'eau dont une suite d'exception avec baignoire balnéo et sauna, un bureau, un très grand espace aménageable dans les combles offrant un potentiel supplémentaire pour accroître sa rentabilité déjà assurée. Tout sera vendu entièrement meublé. Vous n'avez rien à faire ! Petit plus : - un parking privatif et un garage. -30 Minutes de la frontière suisse. -1h des vosges. -1h de l'alsace. - Une stratégie géographique incroyable! Plus de renseignements sur demande. Corinne PARISIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942060179 R.S.A.C - VESOUL.

Votre agence Chalton Dubanchet vous propose cette belle maison de ville rénovée avec goût de 188 m² sur une parcelle de 462m² à Balbigny, élevée sur trois niveaux, située à proximité immédiate du centre et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le premier étage se compose d'un salon, d'une troisième chambre, d'une deuxième salle de bains avec WC et d'une seconde cuisine indépendante. Au deuxième étage, vous profiterez d'une salle de jeux pouvant faire office de quatrième chambre, d'un bureau et d'un WC indépendant. La propriété dispose également de deux grands garages : le premier de 46 m², avec une mezzanine de même surface, et le second de 57 m². Un terrain mitoyen d'environ 240 m² complète cet ensemble. Une visite virtuelle est disponible sur demande : n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le code d'accès. Cette maison est idéale pour une grande famille ou l'exercice d'une profession libérale. Contactez Florent Rechagneux pour plus d'informations ou organiser une visite. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.

EXCLUSIF au prix de 349 200 euros sur la commune de FEURS Villa traditionnelle entièrement rénovée de plus de 145 m² sur une belle parcelle de terrain clos de plus de 2200 m² Composée de 3 niveaux, ce bien propose un sous sol complet aménagé de plus de 110 m² un RDC proposant de grandes pièces de vie, 2 chambres, salle d'eau et wc. L'étage offre 2 belles chambres et wc ainsi qu'une partie des combles potentiellement aménageable. L'extérieur permet une circulation aisée et une zone d'abri permettant le stockage. La rénovation de la maison à été réalisée par des entreprises locales connues et reconnues. L'emplacement en sortie de Feurs à proximité d'une petite zone artisanale n'amène pas de désagréments particuliers et rend l'accessibilité très simple. Ce bien est à voir TRES RAPIDEMENT grâce à la visite virtuelle sur demande. Votre contact: Christian MONTELLIER 06 33 14 04 42 Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En exclusivité dans votre agence CHALTON DUBANCHET, sur la commune de ESSERTINES EN DONZY, cette belle villa sur sous-sol de 124m² habitable. Au premier niveau on retrouve la partie habitable de plain-pied avec le terrain, elle se compose: d'une cuisine équipée semi-ouverte, une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse de 24m², 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC indépendant. Le sous-sol de 135 m² offre deux places de stationnements, une buanderie et un grand espace de rangement. Dans un environnement calme, vous profiterez d'une parcelle de 1000m² aménagée, clôturée avec portail électrique et interphone. A visiter sans tarder ! Contactez votre agent Guillaume MARJOLLET au 06 85 26 80 33 Guillaume MARJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr