Trouver un maison avec cave à Pargues

82000

À découvrir rapidement ! Charmante maison offrant une vie de plain-pied avec une cuisine, un salon-salle à manger , une salle d'eau, un WC indépendant et deux belles chambres d'environ 15 m² et 16 m² . Vous profiterez également d'une véranda lumineuse , d'une cuisine d'été, d'un cellier, d'une cave et d'un garage . Volets roulants solaires Tout-à-l'égout Étage entièrement aménageable Agréable cour pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder Cette annonce référence 337969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97000

Venez découvrir cette agréable maison offrant de très beaux espaces . Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée Une cuisine aménagée et équipée Une belle pièce de vie lumineuse Deux grandes chambres : Une chambre d'environ 20 m² avec dressing Une chambre d'environ 21 m² Une salle d'eau Un WC indépendant À l'étage : Un palier desservant deux belles chambres Extérieurs : Deux cave Une terrasse agréable Une grange offrant du potentiel Un magnifique terrain arboré Assainissement tout à l'égout Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 337980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Cette propriété s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure d'environ 6700m² rempli d'arbres fruitiers et propose une qualité de vie exceptionnelle, à l'abri des regards, bénéficiant d'un environnement privilégié... Une dépendance complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités (bureau professionnel, atelier, logement pour recevoir amis ou famille, airbnb, stockage...) tandis qu'un garage apporte confort et praticité. Un puits en pierre vient renforcer le charme authentique de cette Maison, ainsi que sa terrasse couverte agrémentée de sa cheminée Cette propriété se prêt également aux activités d'élevage ou à tout projet de vie nécessitant espace et calme, sans contrainte de voisinage. Descriptif de la Maison : Au rez-de-jardin : - Une pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, agrémentée de sa cheminée à foyer ouvert - Une cuisine aménagée et équipée ayant un accès directement sur l'extérieur - Une suite parentale composée d'une chambre avec placards, une salle de bain, un wc séparé et un bureau avec son entrée indépendante A l'étage : - 2 chambres mansardées - Une salle d'eau - Un wc séparé - Une pièce palière pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, cinéma... Dépendance : - Une vaste pièce de plain-pied, une chambre, salle d'eau et wc à l'étage. Ses extérieurs : - une buanderie/salle d'eau avec wc - une remise - un atelier de bricolage - une chaufferie - une terrasse couverte avec cheminée - un grand garage - une cave - un puits fonctionnel Son secteur : - 7 mins en voiture de la Gare de Sens Ses équipements et ses avantages : - Emplacement géographique proche de la Gare - Maison construite en 1870, très bien entretenue par ses propriétaires - Travaux récents : réfection totale des toitures en 2010, mise en place d'une micro station en 2020 et changement partiel de fenêtres et portes fenêtres en 2025 - Assainissement aux normes - Très faible taxe foncière - Fibre installée - Portail d'entrée de la propriété électrique A visiter très rapidement... Cette annonce référence 314893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 472 kWhEP/m²/an Score GES : 150 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9780.00 € et 13280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159400

Découvrez cette charmante maison alliant charme et confort, idéale pour une famille en quête d'espace . Dès l'entrée, un dressing vous accueille avant de rejoindre une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement aménagée et équipée. Un salon chaleureux avec cheminée ouverte vous invite à la détente. Ce niveau comprend également une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain , un WC indépendant, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et une chambre supplémentaire. Le troisième étage offre une grande pièce de vie lumineuse, une chambre supplémentaire et la possibilité d'aménager le grenier selon vos envies. Le tout est implanté sur un beau terrain avec garage et chaufferie, cave . Chauffage au fuel, raccordement au tout-à-l'égout. Une maison à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Cette annonce référence 333068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 159 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2023 Score DPE : 363 kWhEP/m²/an Score GES : 114 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5370.00 € et 7310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

122000

A Channay au hameau de Villiers les Moines, à 5minutes de Laignes, à 30minutes de Chatillon-sur-Seine et Montbard (gare TGV), venez découvrir cette cette maison comprenant une cuisine, une arrière cuisine, un salon-séjour, deux chambres, un wc, une salle de bain. A l'étage : une mezzanine, un wc avec lave main, une chambre. Une cave sous la maison. Nombreuses dépendances (Garage, hangars, Appentis) et terrain attenant de 1400 m2. Cette annonce référence 334449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous souhaitez suivre Toute Notre Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Amandine / Pierre Muller Immobilier' sur le moteur de recherche 'Google'. Maison individuelle, familiale, à Moussey (57770), village situé pratiquement à l'épicentre de différentes villes, telles que Dieuze (15mn), Château-Salins (25mn), Sarrebourg (25mn) et Lunéville (30mn). Ce village dispose d'une école de musique. Les villages voisins tels que Bataville ou Avricourt, disposent d'une école, d'une pharmacie, d'un Bureau de Tabac, d'un Restaurant… Découvrez cette jolie bâtisse, une maison d'habitation, individuelle d'env. 180 m², située dans un coquet lotissement du village de Moussey, offrant un cadre de vie optimal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Bâtie pendant les années 1970 (1974-1975), sur une parcelle de 8,59 ares , dotée d'une belle structure, sa conception est la suivante : un niveau principal, sur un Rez-de-Jardin et la présence de combles. Ce type de conception, est typique des maisons, construites à cette époque. La disposition du terrain permet de nombreuses possibilités pour vos projets extérieurs : jardin , bricolage , grâce à la présence d'un cabanon ou d'une petite dépendance, ou encore un coin détente pour profiter des belles journées ensoleillées . Maison qui a connu quelques salves de rénovation , au fur et à mesure des années d'occupation des Propriétaires (Mise en place du Chauffage Central, par le biais d'une Chaudière Viessmann installée en 2016, Ajout d'isolation dans les combles, Changement de Menuiseries, Ajout de sanitaires (Pièce d'eau, normes pmr en Rez-de-Jardin), Aménagement de différentes pièces en Rez-de-Jardin…). Aujourd'hui, elle dispose de 2 véritables niveaux d'habitation, avec la vision de 5 chambres (3 Chambres à l'étage + 2 Chambres en Rez-de-Jardin), idéal, pour accueillir toute votre famille. Le salon/séjour , orienté Sud-Est, baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, il est séparé de la cuisine . Cette dernière dispose d'un beau volume (Voir Photos). La 'partie Jour' et la 'partie nuit' sont bien distincts. La Salle de bain permet de faire la jonction, bien positionnée. Cette Maison, dans ce lotissement, vous garantit une intimité totale, tout en étant à proximité des commodités locales. Jolie découverte, car dotée de séduisants atouts. Si vous souhaitez la découvrir, Veuillez Contacter Amandine / Pierre Muller, Vos Agents de Proximité en Immobilier. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

105000

Posée sur sa parcelle privative en entrée nord de Bar-sur-Seine, cette maison individuelle de 84,12 m² habitables coche les bonnes cases pour qui cherche un bien à prix juste avec du potentiel. L'agencement, simple et fonctionnel : Séjour de 21,92 m² avec porte-fenêtre côté Est (matinée lumineuse) Logement traversant Est-Ouest assurant une belle ventilation naturelle Salon indépendant côté Ouest (lumière d'après-midi). Cuisine séparée de 14 m² avec cheminée foyer ouvert, donnant sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, ombragée par la parcelle bois surplombant la maison. 2 belles chambres (11 et 12 m²) Salle de bain, WC séparé, entrée et couloir desservant toutes les pièces habitables. Hauteur sous plafond généreuse : 2,67 m Les atouts qui font la différence : Sous-sol complet sur l'emprise de la maison : rangement, atelier, cave, studio avec entrée privative pour potentiel locatif après travaux. Grenier accessible : espace bonus, potentiel d'aménagement Murs en pierre et moellons avec isolation extérieure 10 cm déjà en place (le gros œuvre énergétique est déjà fait) Dalle béton au grenier pour aménagement futur ou immédiat. Logement traversant avec belle exposition Pas de copropriété, pas de charges imposées Hors zone inondable, hors périmètre Architecte des Bâtiments de France L'emplacement : À quelques minutes à pied du centre de Bar-sur-Seine, commerces, écoles, centre hospitalier, gare. Bar-sur-Seine, c'est la porte d'entrée de la Côte des Bar : vignobles de Champagne, vallée de la Seine, nature à portée immédiate. Troyes accessible en 35 minutes, Chablis à 40 minutes. Pour qui ce bien est fait : Pour une famille qui veut accéder à la propriété sans s'endetter à outrance, profiter d'une maison de plain-pied avec terrain privatif, et améliorer le confort à son rythme. Pour un investisseur qui sait lire un dossier : la structure est saine, l'isolation des murs est déjà traitée, et le DPE actuel (G) ouvre droit à l'ensemble des dispositifs d'aide à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', CEE, Éco-PTZ). Le potentiel locatif ou revente après travaux est cohérent avec les attentes du marché local. Côté diagnostics : Dossier complet disponible : DPE, amiante, électricité, audit énergétique. Tout est transparent, tout est sur la table. Les éléments à reprendre sont identifiés et intégrés dans le prix de présentation. Dossier acquéreur avec estimation travaux et plus-value future disponible sur demande. Une belle opportunité à saisir. Cette annonce référence 333917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN GENET (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 93827549200016. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 112 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240.00 € et 5770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

Certains biens se visitent. Celui-ci se ressent. Posée sur 2 246 m² de terrain dont une partie boisée, cette maison de 84m2 vous accueille dès le portail par une grande cour de stationnement et ses 3 portails indépendants, un cachet et une liberté de vie qu'on ne trouve plus facilement dans ce secteur de l'Aube. 2 chambres, une grande salle à manger avec accès direct sur le balcon, une cuisine avec cheminée fonctionnelle donnant directement accès à une terrasse sans vis-à-vis et ombragée pour profiter au mieux des journées estivales en extérieur. Un coup de cœur! Un extérieur qui fait la différence L'escalier en pierre, la terrasse exposée sud-est sans aucun vis-à-vis, le balcon de 10 mètres exposé ouest qui capte toute la lumière du soir, le bassin et le terrain boisé en fond de parcelle, tout ici invite à prendre le temps. Un sous-sol qui change tout Complet et de plain-pied depuis la cour, il abrite un grand garage, une cave à vin, un cellier, un atelier, et surtout un appartement privatif avec salle d'eau et entrée totalement indépendante accessible par son propre portail. Un logement dans le logement, pour accueillir, louer, ou simplement disposer d'un espace autonome à portée de main. Le grenier : un potentiel brut à saisir Construit sur dalle béton, il offre une surface aménageable sans contrainte structurelle. Suite parentale, bureau, espace supplémentaire, il n'attend qu'un projet pour révéler sa vraie valeur. Ce qu'il faut savoir Le bien est vendu avec son caractère d'époque intact, et appelle une rénovation pour lui donner son plein éclat. Le DPE G reflète l'état actuel du chauffage fioul, les travaux énergétiques préconisés dans le rapport de diagnostic permettraient d'atteindre la classe B et la plus-value future qui en découle, avec accès aux aides MaPrime Rénov'. Un projet pour ceux qui savent reconnaître la valeur là où d'autres voient un chantier. En résumé 2 246 m² dont partie boisée Terrasse sud-est sans vis-à-vis + balcon 10 m exposé ouest Sous-sol complet : garage, cave à vin, cellier, atelier, appartement privatif entrée indépendante 3 portails indépendants + grande cour de stationnement Grenier sur dalle béton intégralement aménageable Escalier pierre, bassin, cachet authentique préservé Potentiel DPE B après rénovation énergétique Bien vendu avec dossier de diagnostics complet. Visite sur rendez-vous. Cette annonce référence 330044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN GENET (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 93827549200016. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 112 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240.00 € et 5770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÉPINEUIL (YONNE 89) – DEMEURE DE CARACTÈRE DU XVIᵉ SIÈCLE – 11 PIÈCES – 7 CHAMBRES À seulement quelques minutes de Chablis et à 5 minutes de la gare de Tonnerre, au cœur du charmant village viticole d'Épineuil, sur un joli côteau ensoleillé, découvrez cette authentique demeure du XVIᵉ siècle au cachet historique rare. Ancienne propriété d'origine monastique, comme en témoigne le blason des Cordeliers de Tanlay visible sur la façade, cette maison de caractère offre un cadre de vie unique, alliant charme, volumes généreux et fort potentiel. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire de charme ou un projet de maison d'hôtes au cœur du vignoble tonnerrois. Rez-de-chaussée L'entrée sur cour dessert un vaste salon de 32 m², chaleureux et lumineux, parfait pour recevoir. La grande cuisine indépendante, équipée d'un authentique four à pain, renforce le caractère de la maison. Ce niveau comprend également : une salle de bains avec WC un studio indépendant de 29 m² une salle d'eau supplémentaire Premier étage Accessible par un escalier en pierre, un long couloir lumineux orienté Est dessert : une bibliothèque / salon quatre chambres de belles dimensions (8 m², 16 m², 23 m² et 23 m²) une salle d'eau avec WC Cet étage convient parfaitement à une grande famille ou à une activité d'accueil. Deuxième étage Desservi par un escalier en bois, le dernier niveau comprend : une grande salle de jeux de 25 m² trois chambres supplémentaires (11 m², 11 m² et 17 m²) une salle d'eau avec WC Au total, la propriété propose 7 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Extérieurs et dépendances À l'extérieur, vous profiterez d'une : cour privative de 125 m² jardin de 185 m² puits ancien emplacement de stationnement Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : deux granges de 90 m² et 111 m² atelier / grange de 21 m² bureau aménagé avec mezzanine bûcher débarras trois caves voûtées Idéal pour un projet touristique, viticole, artistique ou de stockage. Informations complémentaires Bien non soumis au statut de la copropriété – 3 lots Taxe foncière : 2 906 € / an DPE : D / GES : D Gare de Tonnerre à proximité, avec liaisons vers Auxerre et Paris. Une demeure authentique et pleine de charme, au fort potentiel, dans un secteur recherché proche de Chablis.

240000

Située sur la commune de Buxeuil, dans un environnement calme, à moins de 5 km des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison lumineuse. Elle s'ouvre sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée d'environ 28 m², avec son insert bois, idéale pour des moments chaleureux. Un couloir dessert ensuite un salon / séjour lumineux d'environ 30 m², une belle chambre de 13 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier distribue deux chambres d'environ 12 m² et 9,5 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Une grande cave vient compléter l'ensemble. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et les fenêtres sont en double vitrage. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin arboré et fleuri, soigneusement entretenu, avec un espace potager, une mare et un verger composé de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, poiriers…). Plusieurs dépendances enrichissent ce bien, dont une pouvant être aménagée en local commercial, un grande grange avoir coin atelier, un espace buanderie, un superbe four à pain ainsi qu'un hangar. En complément, vous pouvez acquérir un champs agricole avec 2 ânes ! Un bien unique alliant habitation et qualité de vie, Plus d'informations et photos sur demande Cette annonce référence 326968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÉPINEUIL (YONNE 89) – DEMEURE DE CARACTÈRE DU XVIᵉ SIÈCLE – 11 PIÈCES – 7 CHAMBRES À seulement quelques minutes de Chablis, au cœur du charmant village viticole d'Épineuil, découvrez cette authentique demeure du XVIᵉ siècle au cachet historique rare. Ancienne propriété d'origine monastique, comme en témoigne le blason des Cordeliers de Tanlay visible sur la façade, cette maison de caractère offre un cadre de vie unique, alliant charme, volumes généreux et fort potentiel. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire de charme ou un projet de maison d'hôtes au cœur du vignoble tonnerrois. Rez-de-chaussée L'entrée sur cour dessert un vaste salon de 32 m², chaleureux et lumineux, parfait pour recevoir. La grande cuisine indépendante (expo. Sud), équipée d'un authentique four à pain, renforce le caractère de la maison. Ce niveau comprend également : une salle de bains avec WC un studio indépendant de 29 m² une salle d'eau supplémentaire Premier étage Accessible par un escalier en pierre, un long couloir lumineux orienté Est dessert : une bibliothèque / salon quatre chambres de belles dimensions (8 m², 16 m², 23 m² et 23 m²) une salle d'eau avec WC Cet étage convient parfaitement à une grande famille ou à une activité d'accueil. Deuxième étage Desservi par un escalier en bois, le dernier niveau comprend : une grande salle de jeux de 25 m² trois chambres supplémentaires (11 m², 11 m² et 17 m²) une salle d'eau avec WC Au total, la propriété propose 7 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Extérieurs et dépendances À l'extérieur, vous profiterez d'une : cour privative de 125 m² jardin de 185 m² puits ancien emplacement de stationnement Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : deux granges de 90 m² et 111 m² atelier / grange de 21 m² bureau aménagé avec mezzanine bûcher débarras trois caves voûtées Informations complémentaires Bien non soumis au statut de la copropriété – 3 lots Taxe foncière : 2 906 € / an DPE : D / GES : D À 5 min. de la Gare de Tonnerre, avec liaisons vers Auxerre et à seulement 2h de Paris. Une demeure authentique et pleine de charme, au fort potentiel, dans un secteur recherché proche de Chablis. Idéal pour un projet touristique, viticole ou artistique. Contactez dès aujourd'hui votre Éco-conseiller en immobilier Rodolphe HANIKA P :06 20 83 97 05 M : rhanika@fortisimmo.fr EI – RSAC Évry 531 621 266

127500

Située dans le charmant village de Tronchoy, à seulement quelques minutes de Tonnerre, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 171 m², implantée sur un agréable terrain de 852 m² Au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante Une grande cuisine aménagée Une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée Un magnifique bureau idéal pour le télétravail Une chaufferie Une salle d'eau + une salle de bain WC indépendant Une superbe cave voûtée pleine de charme À l'étage : Un palier desservant 3 belles chambres Un grand grenier aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement Extérieurs et dépendances : Une belle cour agréable Un garage Une grange idéale pour stockage, atelier ou projet annexe Confort et équipements : Tout-à-l'égout Possibilité de raccordement au gaz de ville Fibre optique Chauffage au fioul Les + : Beaux volumes et cachet de l'ancien Potentiel d'évolution avec le grenier Environnement calme et familial Une maison idéale pour une grande famille ou pour un projet mêlant habitation et activité ! A visiter sans tarder!! Cette annonce référence 329095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 127 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 129 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8820.00 € et 11990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Découvrez cette magnifique ferme pleine de caractère, avec 223 m² d'espace . Profitez d'une vaste pièce de vie de 72 m², incluant salon et salle à manger , ainsi qu'une cuisine avec coin repas . La maison dispose de quatre chambres aux volumes généreux (17, 11, 22 et 15 m²) , avec deux chambres au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez aussi de deux salles d'eau avec WC , d'une buanderie, d'un atelier, d'une chaufferie, d'un garage , et d'un grenier aménageable sur la moitié de l'étage . Le tout est implanté sur un terrain de 1487 m² , avec un chauffage au gaz et au bois . Cette annonce référence 317656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6980.00 € et 9510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère pleine de charme à Saint-Martin-sur-Armançon Un cadre bucolique pour une vie paisible À la recherche de calme et de verdure ? Venez découvrir cette jolie longère située au cœur de la campagne de Saint-Martin-sur-Armançon, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité. Le bien se compose de : Un séjour agréable Une véranda baignée de lumière Une cuisine et une salle de bain à remettre au goût du jour Une pièce palière desservant 3 chambres rénovées récemment, prêtes à accueillir votre famille ou vos invités Confort moderne : Pompe à chaleur Poêle à granulés DPE : D À l'extérieur : un environnement naturel et reposant, parfait pour profiter de l'air pur à chaque saison. Une maison avec du cachet, à personnaliser selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, ce bien offre de belles possibilités. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel !

168000

Amoureux des grands espaces et de l'authenticité, cette ancienne ferme pleine de charme saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts principaux : - Surface habitable : 223 m² - Magnifique pièce de vie de 72 m², idéale pour recevoir - Cuisine et salle à manger conviviales - 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée - 2 salles de bains Espaces annexes : - Buanderie - Atelier - Chaufferie - Garage Un fort potentiel d'agrandissement Un grenier aménageable sur plus de la moitié de l'étage offre une opportunité rare d'extension selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs… Extérieurs : Le tout est implanté sur un terrain de 1 417 m², offrant calme et espace. Confort - Chauffage gaz et bois À visiter dans tarder. Cette annonce référence 305567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6980.00 € et 9510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

! Charmante maison de style , idéalement située sur un terrain de 1417m2. Elle offre deux entrées accueillantes de 12 et 7 m2, une cuisine de 8m2 avec un coin repas de 14m2, une splendide pièce de vie salon de 72m2 avec insert, idéalement pour des soirées conviviales. Vous trouverez aussi deux salles d'eau avec wc, quatre chambres de 17, 15, 11 et 22m2, une buanderie, une chaufferie, un garage et un grenier offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Cette maison est une perle rare ! ne laissez pas passer cette pépite ! Idéale pour les familles nombreuses, cette maison n'attend plus que vous pour créer des souvenirs inoubliables en famille ! Cette annonce référence 301569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6980.00 € et 9510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68000

Au cœur de la commune d'Argentenay, village calme de l'Yonne traversé par l'Armançon, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 96 m², ses dépendances et son beau potentiel d'évolution. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain ainsi qu'une cave. À l'étage, une seconde cuisine, deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle de douche. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos d'environ 726 m² et de plusieurs dépendances ; une cuisine d'été, un atelier, une grange et un garage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, les menuiseries sont en simple vitrage avec survitrage, et l'assainissement est individuel. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel et d'en faire un lieu de vie à votre image. Le bien dispose de deux entrées indépendantes, permettant d'envisager différents projets selon les besoins. Une maison qui offre de belles possibilités d'aménagement dans un environnement agréable au cœur de la Bourgogne. Cette annonce référence 296983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 570 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68000

Située au cœur du village d'Argentenay, cette maison d'habitation pleine de potentiel n'attend que vous ! Elle offre une surface 96 m2 environs répartie sur deux niveaux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Cette charmante maison d'habitation offrant : RDC :entrée, cuisine, salon, salle de bain, chambre, cuisine d'entrée, cave, Étage : cuisine, salle à manger, chambre, salle de bain, grenier aménageable. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un magnifique terrain totalement clos avec un garage. Pour compléter ce bien un atelier et une grange, Deux entrées indépendantes. Gros potentiel d'aménagement – À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 289076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 570 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr