Trouver un maison avec jardin à Pégairolles-de-l'Escalette

Toit De Rêve vous présente cette superbe villa contemporaine nichée sur les hauteurs de Clermont-l'Hérault offrant 230 m² habitable sur une parcelle de 1040m² dans un cadre de vie privilégié entre nature, confort et modernité. Construite en 2023, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, s'articule autour d'une cuisine moderne entièrement équipée et donne accès à plusieurs terrasses aménagées ainsi qu'à l'espace piscine. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un vaste espace pouvant faire office de bureau, salon ou salle de loisirs complètent l'ensemble. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, solarium, espaces de détente et coin bien-être avec sauna et salle de sport. À quelques minutes des commerces, des écoles et du Lac du Salagou, cette propriété rare conjugue parfaitement tranquillité, confort moderne et proximité des grands axes reliant Montpellier, Sète et Béziers. Une villa idéale pour ceux qui recherchent un bien récent, sans travaux, dans un environnement privilégié. Contacter rapidement Grégory au 06 18 86 14 44 ou par mail pour visiter. Coup de Cœur garanti !

Fiche Id-UBW168844 : Saint andre de sangonis, Maison d'environ 81 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 355 m2 - Construction 2009 - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Convecteur - Classe-Energie C : 168 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265650 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 253000 Euros) - DPE réalisé le : 17/01/2025 - Classe-Energie C : 168 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1490 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW178436 : Clermont l'herault, secteur R?sidentiel, Villa d'environ 175 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 2000 m2 - Vue : Campagne - Construction 1996 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Electrique Convecteur - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 547000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/10/2025 - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3510 et 4790 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE CAUSSENARDE SITUEE DANS UN HAMEAU SUR LE PLATEAU DU LARZAC A 7 MINUTES DE L'AUTOROUTE A 75 MONTPELLIER-CLERMONT-FERRAND. TRES BELLE BATISSE AUX MULTIPLES POSSIBILITES. Venez découvrir cette très belle maison cossue de 200m2 sur 2000m2 de terrain avec ses multiples dépendances, construite toute en pierre, la façade a été restaurée et rejointée entièrement. Un beau portail en fer s'ouvre sur un jardin bucolique avec différents espaces de détente. Vous pouvez profitez d'une piscine couverte, ce qui permet une baignade annuelle. Une cuisine d'été couverte propose des déjeuners et des diners en profitant du cadre verdoyant du jardin, plus loin, un salon de jardin couvert offre également un coin repos, lecture ou bavardage. Le rez-de-chaussée de la maison se compose de la chaufferie, d'un atelier de bricolage, d'une galerie d'artiste (transformable en salle de jeux, sport, sauna, réceptions …), de deux écuries de 2 et 7 boxes et d'une dépendance pour rangement et poulailler. Le lieu de vie se passe en R+1 où l'on accède par un escalier extérieur. En haut de l'escalier, une terrasse avec vue imprenable permet des dejeuners dès les beaux jours. Dès l'entrée vous serez séduit par la hauteur sous-plafond. Une cuisine entièrement équipée et aménagée sur un beau salon avec un grand poêle à bois est une invitation à l'art de vivre en terre caussenarde. A l'arrière de ces deux pièces se trouvent un toilette indépendant, une spacieuse SDB avec douche à l'italienne, double vasque et espace buanderie. De l'autre côté du salon, un couloir avec rangement distribue trois grandes chambres et une SDE avec wc. Le potentiel et l'emerveillement continue avec un escalier en bois qui part du salon et permet d'accéder au deuxième niveau où vous serez subjugué par les voutes en pierre sur toute la longueur de la maison. Là vous découvrirez un espace salon/TV avec ses fénêtres basses, plus loin un lieu de reception avec bar et coin bureau et enfin une très belle pièce avec son poêle à bois actuellement atelier d'artiste. Ces différents lieux de vie au 2 ème étage peuvent également être transformés en fonction des besoins et des envies. A l'extérieur en faisant le tour de la maison vous trouverez deux jardins dont un pour le potager avec une serre de 3x6m et une partie extérieure du poulailler. A l'arrière de la maison vous découvrirez un splendide manège couvert de 350m2 qui peut être transformé en salle de reception, des places de parking et un abri foin/paille 6x4m. Sur la toiture du manège sont posés 64 panneaux photovoltaïques pour l'électricité ( surplus revendu à EDF), Pac air/eau. Vous serez séduit par l'environnement avec les nombreuses activités nature: canyoning, vélo train sur rail, VTT, escalade, varape, deltaplane, parapente, randonnées. Points forts: + Eau de ville, puits et eaux de récupération + Photovoltaïque: auto-consommation et revente + Piscine coque 5.7 x 2.95 x1.5m au chlore et abri. + Cumulus thermodynamique + Manège couvert d'environ 350m2 + A 7 min de l'autoroute gratuite (Montpellier — Clermont-Ferrand). + A 80 km de Montpellier, 1h30 des plages et montagne, 25 km de Millau +7 km de toutes les commodités entre Nant et la Cavalerie: crèches, écoles, piscine, tennis, manège, centre de loisirs, maisons de retraites, centres médicaux, boulangerie, magasin et marché paysan bio. Projets de vie: + Propriété équestre + Gites et/ou chambres d'hôtes + Maison familiale et/ou activité libérale + Maison de vacances + Centre de bien-être/ yoga + Eleveur + Vétérinaire + Artisan + Infirmière + Séminaires/ Retraites Rare et unique! Prenez rendez-vous avec votre agent immobilier afin d'organiser une visite.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Saint-Jean-du-Bruel, alliant charme et fonctionnalité dans un environnement paisible. La maison principale, d'une surface généreuse de 130 m², construite en 2012, séduit par son esthétisme chaleureux souligné par l'omniprésence du bois. Au cœur d'un vaste terrain de 7 100 m², elle offre un cadre de vie serein et verdoyant. Pensée pour le confort familial et l'accueil, elle dispose d'espaces de vie spacieux incluant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine intégrée de qualité. La maison compte 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, complétées par des toilettes séparées. Un poêle à bois apporte une touche de chaleur supplémentaire au chauffage électrique individuel. La propriété comprend également un gîte indépendant de 46 m², en parfait état de fonctionnement, comprenant 2 chambres. Idéal pour ceux envisageant une activité locative ou souhaitant recevoir aisément, il ajoute une dimension pratique et potentiellement lucrative au bien. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente vous invitent à profiter pleinement du calme environnant. Une terrasse intimiste promet de beaux moments de partage, tandis que le jardin offre de multiples possibilités pour les activités de plein air. Avec deux parkings extérieurs et un atelier/garage de 30 m², les aspects pratiques sont également bien pensés. À proximité immédiate, l'école primaire Marie Laurence Quatrefages est à 500 m, facilitant les déplacements pour les familles. Le parc municipal, situé également à 500 m, et un second parc à 700 m enrichissent les perspectives de balade en plein air. Caractéristiques techniques - Surface totale : 176 m² - Chauffage : individuel électrique + poêle à bois - Classe énergétique : C - Terrain : 7 100 m² - Taxe foncière : 1 650 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur d'Avène, offrant une superficie totale d'environ 76 m² habitables réparties sur deux niveaux. Composé de deux appartements de 38 m² chacun, ce bien est parfaitement conçu pour un usage locatif tout en préservant l'intimité des occupants grâce à des entrées séparées. Chaque appartement dispose d'un séjour spacieux, des espaces nuit confortables et des pièces d'eau optimisées, assurant une séparation naturelle entre les espaces de vie. Au total, deux salles de bains offrent un confort optimal pour les résidents. Le bien inclut également un garage, un atout indéniable pour le stationnement ou le stockage. De plus, l'installation de la climatisation réversible garantit un équilibre thermique parfait quelle que soit la saison. Ce bien, bien entretenu et de qualité standard, offre des possibilités multiples : il peut s'adresser tant à un investisseur désireux d'exploiter deux lots distincts qu'à un acquéreur souhaitant un seul espace de vie tout en louant le second. L'accès indépendant pour chaque logement permet de moduler l'espace selon ses besoins, que ce soit pour une location entière ou partielle, ou même l'accueil occasionnel de proches. Situé dans un quartier dynamique, vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des espaces verts et des transports en commun. Caractéristiques techniques : - Surface : 80 m² - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible - Année de construction : 1948 - Type de bien : maison individuelle - Charges : à déterminer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Fiche Id-UBW162755 : Saint andre de sangonis, secteur Quartier r?sidentiel, Villa d'environ 165 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 2000 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Central - Classe-Energie C : 116 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 480000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/06/2024 - Classe-Energie C : 116 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1860 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bienvenue à Péret, où nous vous présentons une villa d'exception de plain-pied d'environ 128 m², alliant confort moderne et cadre de verdure. Construite en 2024 selon les normes RE2020, cette maison offre un environnement lumineux et convivial, avec une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et de repos. Elle s'ouvre sur un magnifique jardin de 565 m², agrémenté d'une piscine au sel, d'une grande terrasse carrelée et de divers espaces de détente, le tout à l'abri des regards. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et vous conduit vers une vaste pièce à vivre de 60 m². Cet espace regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, conçu pour être le cœur de cette maison familiale. La suite parentale dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Deux grandes chambres s'ajoutent dans un espace nuit distinct, accompagné d'une deuxième salle d'eau et de toilettes séparées, pour un quotidien serein. Les prestations de cette villa sont à la hauteur de vos attentes : climatisation gainable, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants électriques et revêtement en carrelage soigné renforcent la chaleur et le confort intérieur. Profitez également des extérieurs avec la piscine et la terrasse, accentuant ainsi la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Pour faciliter le stationnement, la propriété inclut un garage de 20 m² et plusieurs emplacements sur place. Idéalement située, cette résidence se trouve à proximité de l'école primaire Jacques Montagne, à environ 600 m, offrant un cadre de vie résidentiel paisible apprécié des familles. Caractéristiques techniques : - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur + Poêle à granulés + électrique - Eau chaude : pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Fiche Id-UBW178153 : Clermont l'herault, secteur Proche clermont, Villa d'environ 143 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1500 m2 - Vue : Terrain - Construction 1997 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Au sol - Classe Energie C : 107 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 600000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/05/2020 - Classe Energie C : 107 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180391 : Saint jean de fos, secteur R?sidentiel calme, Villa d'environ 224 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 1117 m2 - Construction 1992 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 585000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/10/2025 - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1690 et 2330 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Vincent CROS vous propose ce bien : Domaine agricole de caractère en bord de rivière – 4 hectares – fort potentiel : Au cœur d'un environnement naturel préservé, dans un cadre campagne totalement isolé et sans nuisance, ce domaine agricole rare offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie, touristique, agricole ou patrimonial. Implantée sur plus de 4 hectares de terrain, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, d'un accès direct à la rivière, d'un forage, et d'un environnement calme et authentique. Le bâti se compose de plusieurs ensembles chargés d'histoire et à fort potentiel de réhabilitation : -Maison principale de 376 m² à rénover, offrant de très beaux volumes et une base idéale pour une résidence de caractère -Ancienne usine d'environ 300 m² au sol, vestige d'une ancienne papeterie et draperie, témoin du passé industriel local, aujourd'hui en ruine mais au charme unique -Hangars agricoles d'environ 1 200 m², adaptés à de nombreux usages professionnels ou de stockage -Ancienne bâtisse indépendante de 56 m² au sol, à reconstruire entièrement -Bungalows à rénover, offrant des possibilités d'hébergement complémentaire -Caves voûtées, ajoutant cachet et authenticité à l'ensemble Une piscine complète ce domaine et renforce son potentiel pour un projet d'accueil ou de résidence secondaire. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'espace, de nature et de projets ambitieux, un lieu unique, hors du temps, pour donner vie à un projet d'envergure. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW153623 : Gignac, secteur Centre ville, Villa d'environ 139 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1850 m2 - Construction 1980 - Equipements annexes : jardin - balcon - loggia - forage - garage - parking - double vitrage - cheminee - combles - veranda - - chauffage : Electrique Convecteur - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 676000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/05/2025 - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2300 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Vincent CROS vous propose ce bien : Maison familiale de type 5 de 140 m² avec piscine et garage – Saint-Félix-de-Lodez (34725) – 359 000 € : Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Félix-de-Lodez, découvrez cette belle maison familiale construite en 1986 et entièrement rénovée, offrant un confort et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain privatif et arboré de 910 m², elle bénéficie d'une localisation idéale proche de la sortie d'autoroute, facilitant vos déplacements, tout en restant dans un environnement paisible. La maison dispose d'un beau séjour avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte, de quatre belles chambres, d'une salle d'eau, de nombreux rangements et d'une grande véranda. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation gainable. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et bien entretenu avec piscine, plusieurs stationnements privés, un portail automatique ainsi que de beaux espaces arborés pour la détente. Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW147264 : Gignac, secteur R?sidentiel calme, Villa d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 364 m2 - Vue : Jardin - Construction 2006 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 347000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)