Trouver un appartement avec balcon à Percy-en-Auge

Découvrez ce superbe appartement idéal pour un investissement locatif, situé dans une résidence à proximité immédiate du centre-ville de Lisieux. Ce bien offre une rentabilité stable et assurée ! Caractéristiques du bien : Emplacement de choix à Lisieux Dernier étage : Vue dégagée et luminosité remarquable Surface optimisée : Entrée, séjour-salon, cuisine indépendante, 2 chambres avec placards Confort : Salle de douche , WC Bonus : Cave privative Atouts pour l'investisseur : Locataire de longue date : 12 ans sans aucun souci de loyer Quartier dynamique : Commerces et services à proximité immédiate Potentiel de valorisation : Secteur en plein développement Un cadre de vie agréable : Situé à deux pas du cœur historique de Lisieux, cet appartement bénéficie d'un environnement calme. La rue est réputée pour son accès facile aux commodités : Commerces de bouche : boulangerie artisanale, primeur, boucherie Supermarchés à moins de 5 minutes à pied Pharmacie et cabinets médicaux à proximité Écoles et lycées réputés dans un rayon de 500 mètres Transports en commun : arrêt de bus au pied de la résidence Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien sûr et rentable au cœur d'une ville en pleine expansion ! Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition. Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité ! Cette annonce référence 280140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAULT PERCHEY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 90539448200012. Prix du bien : 91 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose ce bel appartement de 69 m² situé à Ifs, à deux pas des écoles et commerces, dans une résidence calme et bien entretenue. La résidence est fermée et sécurisée et bénéficie d'un espace vert. L'appartement se situe au 3ᵉ étage avec ascenseur et se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux de 31,60 m² donnant sur un balcon exposé Sud, d'une cuisine indépendante de 11,58 m², d'un dégagement, d'une chambre de 11,15 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé avec ventilation naturelle. Il est possible de créer une deuxième chambre en réduisant le salon. Les prestations sont complétées par une cave, un parking privatif et un garage fermé. Les huisseries du salon sont neuves et le tableau électrique a été refait. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude avec une consommation maîtrisée entre 100 et 150 €/mois. Caractéristiques : • Surface habitable : 69,53 m² (loi Carrez) • Charges mensuelles : 137 € (1644 €/an) • Taxe foncière : 1400 €/an environ • Balcon exposé Sud • Fibre optique installée Résidence de 85 lots principaux, copropriété sans travaux d'ampleurs votés. Idéal pour primo-accédant ou investisseur (fort potentiel locatif). Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur : 07 81 76 32 28 ou dtalvast@bskimmobilier.com Cette annonce référence 300723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 85 Charges prévisionnelles annuelles : 1 644,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 2 pièces situé à moins de 5 minutes à pied du centre-ville de Mondeville dans une résidence sécurisée avec un chauffage individuel au gaz, qui se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. L'appartement dispose d'une place de parking privative et d'un cellier. Cet appartement est idéalement placé avec la proximité des transports, des commerces et des écoles. Idéal premier achat ou pour un investissement locatif. Rare sur le secteur, une visite s'impose. Cette annonce référence 300605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 217 Charges prévisionnelles annuelles : 851,99 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, cet appartement T4 de 85 m² a été entièrement rénové avec soin. Il allie le charme et le confort moderne. Dès l'entrée dans le hall de la copropriété, vous serez séduit par l'intimité des lieux : un seul appartement par étage, sur un total de trois niveaux. En poussant la porte d'entrée, un couloir aux volumes généreux vous accueille et dessert les différents espaces. Vous accédez d'abord à une belle pièce de vie lumineuse de 25 m², ouverte sur un balcon exposé plein sud. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée, avec des rangements astucieux et des finitions de qualité. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une équipée d'un point d'eau (lavabo) et d'un dressing. Cette configuration offre la possibilité d'aménager facilement une salle d'eau privative, idéale pour créer une suite parentale. La salle d'eau principale, moderne, est équipée d'une simple vasque, d'un sèche-serviette, et d'une douche pratique. WC indépendant avec lave-mains. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville de Lisieux, accessibles en quelques minutes seulement. Atouts supplémentaires : - 2 Balcons exposés sud - Cave privative - Chauffage au gaz de ville ( CHAUDIÈRE RÉCENTE) - DPE : D ( ISOLATION DE TOUT L'APPARTEMENT REFAITE) - Petite copropriété bien entretenue avec faibles charges Confort supplémentaire : Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale Fenêtres oscillo-battantes pour une ventilation naturelle et efficace Centralisation des volets pour un confort d'utilisation amélioré Possibilité d'acquérir un garage pour un véhicule, avec porte de garage électrique. Cette annonce référence 295121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce studio meublé idéalement situé dans la ville du Home-Varaville aux portes de Cabourg, dans un quartier paisible de la ville, parfait pour ceux recherchant une proximité urbaine sans compromis. Cet appartement de 19 m² vous accueille dans un cadre agréable, avec une ambiance moderne et fonctionnelle. Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse ouvrant sur une terrasse et jardin privé, parfaite pour se détendre en plein air. Construite en 1989, la résidence offre un accès facile et dispose d'un parking privé. Profitez d'un cadre de vie pratique à quelques pas des commodités et des transports. Pour plus d'informations, contactez Sylvain Lequier. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 294288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LEQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 80173276900048. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2022 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lisieux – Rue Victor Hugo Investissez dans un bien stratégiquement situé au cœur de Lisieux, dans l'une des rues les plus prisées de la ville. Cet appartement T3 de 61,80 m², situé au 2ᵉ étage, représente une opportunité rare : il est vendu loué, avec un locataire fiable en place depuis plusieurs années. Composé d'un séjour lumineux, coin cuisine séparé, 1 chambre (possibilité 2), salle de bains et rangements. Chauffage gaz, bon état général. Rentabilité de 5% ENVIRON Cette annonce référence 290183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 690,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ - UNE EXCLUSIVITÉ AGENT.CIE À deux pas de Caen, cette ville dynamique et attractive s'est imposée au fil des années comme un pôle économique incontournable au sein de la Communauté Urbaine de Caen la Mer. Portée par une population jeune et entreprenante, elle séduit par son cadre de vie agréable et son esprit de convivialité. Entre espaces verts préservés - bois de Lébisey, berges du canal, Château de Beauregard - et infrastructures modernes, elle offre un équilibre parfait entre nature et urbanité. C'est ici que nous vous proposons de découvrir un appartement F3, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée. Il se compose de la façon suivante : o Une belle entrée o Un séjour-salon lumineux o Une cuisine aménagée et équipée o Deux chambres confortables o Une salle d'eau fonctionnelle o Une buanderie o Des placards intégrés Le 'petit' + : Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'avis de la team Agent.cie : Que vous envisagiez un investissement ou l'achat de votre résidence principale, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Chauffage collectif urbain Vendu libre Votre conseiller Agent.cie : Isabelle BISSON Agent commercial (Entreprise individuelle)