Trouver un appartement avec balcon à Méry-Corbon

Fiche Id-UBW100281 : Ouistreham, secteur Bourg cotier caen nord, T2 proche mer d'environ 49 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 8 m2 - Vue : Vue degagee - Construction 2025 Beton - Equipements annexes : balcon - garage - digicode - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Chaudiere - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 258900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/10/2025 - Affaire suivie par Mme Dominique BLOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Trouville Sur Mer - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement T2 d'environ 50 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing à Cabourg, dans un emplacement recherché face à la mer. Ce bien propose un agencement confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de rangements. La pièce de vie est agréable à aménager et permet de créer un espace salon ainsi qu'un coin repas dans une ambiance lumineuse et contemporaine. L'appartement bénéficie également d'un extérieur, idéal pour profiter de l'air marin, installer une petite table ou aménager un espace détente. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très prisé de Cabourg. La résidence profite d'un emplacement privilégié, face à la mer, à proximité de la plage, de la promenade Marcel Proust, du centre-ville, des commerces, restaurants et services du quotidien. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie cabourgeaise, entre bord de mer, élégance balnéaire et confort de vie. Ce T2 conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte Fleurie. Sa situation, sa surface confortable, son extérieur et son stationnement en font une opportunité rare dans un secteur recherché. Le bien est éligible au PTZ sous conditions, ainsi qu'au dispositif Jeanbrun pour un projet d'investissement. Il peut également répondre à un projet en résidence principale. Prix : 420 000 €, stationnement inclus. Un appartement idéal pour acheter à Cabourg, profiter d'un pied-à-terre en bord de mer ou réaliser un investissement immobilier dans une station balnéaire emblématique de la côte normande. Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation du bien, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, studio d'environ 24 m² situé au 1er étage d'une résidence à Cagny, dans le domaine de la Boissière. Ce bien propose un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée d'environ, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 14 m² et d'une salle d'eau. L'ensemble offre une surface optimisée, facile à aménager et parfaitement adaptée à une personne seule, un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie également d'un balcon exposé sud-est. Cet espace extérieur permet de profiter d'une ouverture agréable, d'installer une petite table ou de créer un coin détente. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. La résidence offre un cadre de vie pratique, avec un environnement calme et accessible. Sa localisation à Cagny permet de profiter d'une adresse agréable, tout en restant connecté aux services, commerces, axes routiers et pôles d'activité du secteur caennais. Prix : 106 000 €, stationnement inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation du bien, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, appartement T2 d'environ 50 m² situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à Caen, dans le quartier recherché de la Maladrerie. Ce bien propose un agencement confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m², d'une chambre d'environ 13 m² et d'une salle de bains. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien, installer une petite table ou créer un coin détente. L'appartement bénéficie d'une belle surface de vie, avec une organisation simple et efficace. La pièce principale offre un volume généreux, facile à aménager, tandis que la chambre dispose d'un espace confortable pour un usage quotidien. La résidence prend place dans le quartier de la Maladrerie, à seulement 2 km de l'hypercentre de Caen. L'adresse permet de profiter d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commerces, écoles, transports, équipements sportifs et culturels. Le programme offre des prestations pensées pour le confort des résidents : espaces extérieurs selon les logements, stationnements, locaux vélos, espaces verts aménagés et performance énergétique RE2020. Prix : 215 300 € en TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité. Le logement est également éligible au PSLA, Prêt Social Location-Accession. Ce dispositif permet d'accéder progressivement à la propriété dans un cadre sécurisé, avec un prix maîtrisé et des avantages adaptés à l'achat d'une résidence principale. Ce T2 à Caen constitue une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un quartier bien situé, proche du centre-ville et des commodités. Il conviendra parfaitement à un premier achat, une résidence principale ou un projet d'accession accompagné. Pour plus d'informations ou pour réaliser une simulation, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, appartement 2 pièces d'environ 37 m², situé au 2e étage d'une résidence à Cagny, dans le domaine de la Boissière. Ce bien propose un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 22 m², d'une chambre d'environ 10 m² avec espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau d'environ 5 m². L'ensemble offre une surface bien optimisée, facile à aménager et adaptée à un premier achat, à une résidence principale ou à un investissement locatif. L'appartement bénéficie également d'un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien, installer une petite table ou créer un coin détente. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Situé à Cagny, ce T2 profite d'un environnement pratique et résidentiel, à proximité des commodités, des services et des axes permettant de rejoindre facilement Caen et son agglomération. Une localisation appréciable pour concilier confort de vie et accessibilité. Prix : 149 000 € avec stationnement. Ce bien constitue une belle opportunité pour habiter ou investir, avec une valeur locative estimée à 560 € par mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation du bien, n'hésitez pas à me contacter.

A 60m de la PLAGE cette résidence standing vue sur MER propose ce DEUX pièces de 43m2 avec son exterieur de 229m2 bien exposé : - Sejour/ cuisine donnant sur les beaux jardins de la residence - Une chambre ; - une salle de bain . _ Wc Séparé. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

A 60M DE LA PLAGE , cette résidence standing vue mer propose ce TROIS pièces de 68m2 avec exterieur de 26m2. - Sejour/cuisine - Deux chambres; - une salle de bain . _ Wc Séparé. -Parkings Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

A 60 m de la plage, cette résidence standing VUE MER propose de DEUX pieces de 50m2 avec BALCON . - Sejour/ cuisine donnant sur les jardins de la residence . - Une chambres; - une salle de bain avec BAIGNOIRE. _ Wc Séparé. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

A 60M DE LA PLAGE ,cette résidence standing VUE MER propose ce TROIS pièces de 63m2 avec EXTERIEUR. - Sejour/ Cusine - Deux chambres; - Une salle de bain avec baignoire _ Wc Séparé. -Parkings Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

A 60m de la PLAGE cette résidence standing vu sur MER propose ce DEUX pièces de 38m2 avec son exterieur: - Sejour/ cuisine donnant sur les beaux jardins de la residence - Une chambre ; - une salle de bain . _ Wc Séparé. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

A 60m de la PLAGE DE CABOURG VUE MER ,cette résidence standing propose ce TROIS pièces de 50m2 avec EXTERIEUR donnant sur les jardins . - Sejour /Cuisine; - Deux chambres; - une salle de bain AVEC BAIGNOIRE; _ Wc Séparé. -Parkings Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

A 5 minutes à pied de la PLAGE DE CABOURG, cette résidence standing propose ce QUATRE pièces de 91m2 , BEAU SEJOUR SANS VIS à VIS par son bel EXTERIEUR de 27M2 . - Double SEJOUR/ CUISINE; - Trois chambres dont une chambre PARENTALE - Dressing; - une salle de bain . - une salle d'eau; _ Wc Séparé. -Parkings Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

Grand T2 à proximité du centre-ville, composé d'un séjour lumineux, d'une chambre, et d'un balcon offrant une belle vue latérale sur la mer. Idéal pour profiter du charme de la côte dans un cadre pratique. Parking et cave inclus Plan et visite sur demande

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EXCLUSIVITE Dans une résidence de services hôteliers de 2005 proche du mémorial de Caen et du campus 2, investissez dans ce T3 meublé de 72 M² avec une place de parking sous contrat de bail commercial avec Sphinx résidences. Ce bien garantie au propriétaire une rentabilité brute garantie de 5,5% minimum. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé ou un complément de retraite garanti alors ce bien est pour vous. Photo d'un bien type. Une visite s'impose. Cette annonce référence 292036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 218 820,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 180 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une adresse recherchée, un environnement verdoyant et le confort d'une résidence contemporaine : tous les atouts réunis pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un secteur privilégié de Lisieux, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal entre centre-ville et nature. Au sein d'une résidence sécurisée et élégante, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Un agencement optimisé et fonctionnel : - La distribution intérieure a été pensée pour offrir un maximum de confort et une utilisation optimale de chaque espace. - Espace de vie : une entrée dessert une agréable pièce principale avec séjour et cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle offre un cadre convivial et chaleureux au quotidien. -Espace nuit : l'appartement dispose d'une chambre confortable permettant d'aménager facilement un espace repos agréable. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC viennent compléter l'ensemble. Espace extérieur : Le logement bénéficie d'un espace extérieur privatif permettant de profiter des beaux jours et d'apporter un véritable prolongement à la pièce de vie. Un atout particulièrement apprécié pour gagner en confort au quotidien. Une structure et des prestations de qualité : - Résidence sécurisée ; - Isolation thermique et acoustique performante ; - Conception conforme à la réglementation environnementale RE2020 ; - Menuiseries double vitrage ; - Stationnement privatif ; - Local vélos ; - Parties communes modernes et soignées ; - Performances énergétiques permettant une meilleure maîtrise des consommations. Pourquoi choisir ce bien ? Localisation stratégique : située au cœur du Calvados, Lisieux bénéficie d'une situation privilégiée entre Caen, Rouen, Le Havre et Paris. La gare SNCF, le centre-ville et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Cadre de vie recherché : la résidence profite d'un environnement calme et verdoyant à proximité de l'arboretum, des commerces, des écoles et des services du quotidien. Qualité patrimoniale : l'association d'un emplacement attractif, d'une résidence contemporaine et de prestations actuelles constitue une opportunité particulièrement intéressante sur le marché immobilier lexovien. Rareté : disposer d'un appartement de deux pièces au sein d'une résidence de standing bénéficiant d'un environnement privilégié et de prestations de qualité représente une opportunité recherchée sur le secteur. Prix : 155 000 € Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo la Centrale du Neuf.

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE Situé au nord de Caen, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa praticité au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son accès rapide au périphérique caennais facilite les déplacements vers le centre-ville et les principaux axes routiers, un véritable atout pour les actifs. Ce secteur, à la fois dynamique et familial, séduit par son équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Nous vous invitons à découvrir cet appartement de type F3, en parfait état, au sein d'une résidence sécurisée. Vous serez accueilli par une véritable entrée menant à un séjour-salon baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Depuis le balcon-terrasse, vous profiterez d'une vue dégagée sur les espaces verts environnants. Son exposition SUD vous permettra de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine fermée, aux teintes pastel, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Fonctionnelle et soignée, elle constitue un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner. Vous apprécierez également son accès à un second balcon. Un espace bureau complète l'ensemble et pourra aisément être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Le coin nuit, bien distinct, comprend deux belles chambres, une salle d'eau ainsi que des rangements. Les 'petits' + : une cave idéale pour le stockage et une place de parking privative, assurant confort et praticité au quotidien. L'avis de la team Agent.cie : un appartement lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Vendu LIBRE Chauffage gaz individuel 100 € / mois de provisions sur charges (régularisation annuelle) Votre conseiller Agent.cie : Isabelle BISSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Grand T2 à proximité du centre-ville, composé d'un séjour lumineux, d'une chambre, et d'un balcon offrant une belle vue latérale sur la mer. Idéal pour profiter du charme de la côte dans un cadre pratique. Parking et cave inclus Plan et visite sur demande

À vendre – Appartement 2 pièces neuf avec balcon Au cœur du très recherché quartier des Coteaux de l'Abbaye à Caen, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au sein de la résidence neuve Adélaïde, un programme immobilier d'exception implanté sur l'ancien site historique du CHR de Caen. Cette résidence à taille humaine bénéficie d'un environnement rare, à la fois calme, verdoyant et parfaitement connecté. À proximité immédiate du centre-ville, du port de plaisance, du château de Caen, des commerces, des établissements scolaires et des équipements culturels, elle offre un cadre de vie privilégié aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement lumineux développe environ 41 m² habitables parfaitement agencés. Il se compose d'une belle pièce de vie de près de 24 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et confortable baigné de lumière grâce à une large ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse d'environ 11 m², une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un agréable balcon de près de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible et résidentiel. Pensée selon les dernières normes de construction, la résidence propose des prestations de grande qualité : excellente isolation thermique et phonique, luminosité optimale, espaces extérieurs privatifs et architecture contemporaine intégrée dans un cadre patrimonial unique. La localisation constitue un véritable atout : • accès immédiat au périphérique de Caen à seulement 400 mètres ; • liaison rapide vers l'axe Caen la Mer ; • plages accessibles en environ 15 minutes ; • proximité des principaux pôles d'activité de l'agglomération. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement récent dans l'un des secteurs les plus attractifs et en plein renouveau de Caen. Idéal primo-accédants, jeunes actifs, investisseurs ou projet patrimonial. Prix : 187 000 €

231000

LISIEUX HYPER CENTRE – Situé au 2ᵉ étage d'une résidence soignée, découvrez cet appartement de charme aux beaux volumes et à la belle luminosité. Il se compose d'un séjour-salon avec accès à une loggia, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, de quatre chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez le cachet de l'ancien avec son parquet, sa très belle hauteur sous plafond et sa cheminée décorative apportant charme et caractère à la pièce de vie. Un grenier et une cave complètent ce bien. Ses prestations de qualité, sa triple exposition, son excellent classement énergétique ainsi que sa proximité immédiate des commerces accessibles à pied sauront vous séduire. Cette annonce référence 336017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 231 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand T2 à proximité du centre-ville, composé d'un séjour lumineux, d'une chambre, et d'un balcon offrant une belle vue latérale sur la mer. Idéal pour profiter du charme de la côte dans un cadre pratique. Parking et cave inclus Plan et visite sur demande

À découvrir sans attendre, ce superbe appartement 4 pièces en duplex exposé plein sud, situé au cœur de Cabourg, dans un environnement recherché alliant confort de vie, modernité et douceur balnéaire. Idéalement placé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des plages, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du nouveau centre aqualudique et du nouveau casino. Restaurants, commerces, marchés, promenades en bord de mer et événements culturels rythment la vie de cette station balnéaire emblématique de la Côte Fleurie. Tout est accessible facilement à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Conçu selon les normes RT2012, cet appartement offre d'excellentes performances énergétiques ainsi qu'un confort thermique et acoustique optimal en toute saison. Le bien se compose de : - une entrée avec rangements intégrés permettant une organisation fonctionnelle dès l'arrivée, - un dégagement desservant harmonieusement les différents espaces de vie, - un WC indépendant pour davantage de confort, - une salle de bain moderne aux prestations soignées, - trois chambres lumineuses équipées de placards intégrés offrant de beaux volumes de rangement, - une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale, - un spacieux balcon prolongeant l'espace intérieur et permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le véritable atout de ce bien rare réside dans sa magnifique terrasse rooftop privative de 74 m². Un espace extérieur exceptionnel offrant de multiples possibilités d'aménagement : salon d'extérieur, espace détente, repas en plein air ou encore coin solarium. Un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour profiter de l'atmosphère unique de Cabourg. Les avantages complémentaires : - parking privatif sécurisé, particulièrement recherché en centre-ville, - aucun travaux à prévoir, - résidence récente répondant aux dernières normes, - garantie décennale offrant sérénité et sécurité, - prestations modernes et matériaux de qualité. Pourquoi choisir cet appartement ? Ce duplex réunit tous les critères d'un bien d'exception : emplacement premium, volumes généreux, luminosité, extérieurs rares et prestations contemporaines. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, cet appartement représente une opportunité unique au cœur de Cabourg. Profitez pleinement du charme de la vie en bord de mer, entre élégance normande, plages mythiques et dynamisme du centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

129000

Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au troisième étage sans ascenseur, qui se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour donnant sur un balcon, de 2 chambres avec balcon, et d'une salle de bains avec WC. L'appartement, très lumineux, profite d'une triple exposition et dispose également d'une cave. Proche de toutes les commodités (écoles, lycée, commerces et transports), à seulement 3 min de la gare et de l'hôpital. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, une visite s'impose. Cette annonce référence 326945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN ARANDA (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 99300254200013. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T1 avec terrasse – Cabourg centre en plein renouveau Découvrez ce charmant appartement T1 idéalement situé dans le nouveau centre-ville de Cabourg, à seulement 1 km de la plage et de la rue de la Mer. Vous profitez également de la proximité immédiate du nouveau casino et du centre aquatique, dans un quartier en plein développement. Cabourg est une station balnéaire recherchée offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Animée toute l'année, la ville propose une vie culturelle riche avec notamment le festival du film romantique, des concerts sur la plage, ainsi que de nombreuses activités de loisirs telles que le golf, les sports nautiques et le casino en bord de mer. Son centre-ville vivant, avec son marché couvert, ses commerces et ses cafés, participe pleinement à son attractivité. Le quartier de la Divette, où se situe le bien, bénéficie d'un environnement plus préservé et verdoyant, offrant une atmosphère paisible tout en restant proche de l'hyper-centre et de ses commodités. Description du bien D'une surface habitable d'environ 30 m², cet appartement bien agencé se compose de : Une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 22 m² Une salle d'eau moderne Une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts du bien Emplacement recherché dans un quartier en plein renouveau Proximité immédiate des commerces, services et transports Accès rapide à la plage (1 km à pied) Cadre de vie agréable entre dynamisme urbain et environnement naturel Résidence au cœur d'un secteur en développement Un emplacement stratégique À quelques minutes de Caen, Cabourg offre un équilibre idéal entre vie balnéaire et accessibilité. Ce bien constitue une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez PlusImmo.

3 pièces DUPLEX - TERRASSE - PARKING Emplacement privilégié dans un quartier paisible où tout est accessible à pied, à deux pas du nouveau centre aqualudique, du futur casino. La résidence de prestige est à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. Découvrez cet appartement DUPLEX norme RT2012, au 2ème étage sans ascenseur composé de la façon suivante : Au 2ème étage: _Entrée avec placard _Dégagement _Pièce de vie de près de 30m2 ouvrant sur grand balcon Au 3ème: _Salle d'eau avec WC _ Palier avec rangements _ 2 très grandes chambres Les + : _Parking privatif _Appartement traversant _Pas de travaux à prevoir -Garantie 10 ans -Frais de notaire réduits Pourquoi cet appartement est unique ? Ce bien allie confort, modernité, et emplacement idéal à Cabourg. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, il saura séduire les amateurs de vie balnéaire et de proximité avec toutes les commodités. Profitez de la beauté des plages et de l'animation de la ville tout en ayant votre propre espace extérieur privé. Plusimmo Contactez-nous pour plus d'informations complémentaires. Référence annonce : 1276-A28 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 83

275000

Nouveauté, CABOURG, à 700 m de la plage, à proximité immédiate du centre aquatique et du nouveau casino. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de haut standing, duplex 3 Pièces d'une superficie de 45,01 m² Loi CARREZ offrant : entrée avec rangement, séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur grand balcon exposé SUD-OUEST, wc séparés. A l'étage : palier, chambre avec dressing aménagé, chambre et salle d'eau. Place de stationnement extérieure privative. Local à vélos commun. Résidence recherchée, calme et sécurisée. Parfait état et prestations de qualité. Organisez votre visite dès maintenant ! Cette annonce référence 330563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE DEVOS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84080777000028. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 1 194,04 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant duplex 3 pièces situé à Tourgéville, au dernier étage de la résidence sécurisée « L'Orée de Deauville ». Un véritable cocon offrant calme, luminosité et un cadre privilégié à quelques minutes de la mer. D'une surface de 45 m² Carrez (48 m² au sol), cet appartement séduit par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez également d'un balcon terrasse de 5 m², idéal pour savourer des moments de détente face à un environnement verdoyant et une vue dégagée. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose d'une place de parking privative, un avantage rare et recherché dans ce secteur proche du littoral. Situé à proximité immédiate de la plage et des commerces, cet appartement permet de profiter pleinement du charme de la côte normande tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et entretenu. Caractéristiques techniques : Surface : 45 m² (Carrez) Configuration : duplex Étage : dernier étage (2/2) Chauffage : individuel électrique Eau chaude : ballon électrique Taxe foncière : 879 € Charges de copropriété : 133 €/mois DPE : D (227) GES : B (8) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

180000

BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose cet appartement T3 de 51 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence à deux pas du Super U de Beaulieu, dans le secteur recherché de Caen Saint-Paul. Dans une résidence récente de 2004 avec piscine, cet appartement offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à Caen. Il se compose de : • Entrée de 6,61 m² • Séjour/Cuisine lumineux de 18,55 m² avec accès direct au balcon • Balcon de 8 m² exposé idéalement plein Est. • 2 chambres (11,31 m² et 8,45 m²) • Salle de bains • WC séparé Les atouts du bien : 3ᵉ et dernier étage Résidence sécurisée avec piscine Place de parking privative en sous-sol. Chauffage électrique individuel/production d'eau chaude individuel Fibre optique Secteur recherché proche des commodités Surface Carrez : 50,79 m² Charges annuelles : 2028 € Taxe foncière : 1 250 € Nombre de lots : 160 (dont 80 d'habitation) Cet appartement représente une excellente opportunité à Caen, que ce soit pour habiter ou pour investir dans un quartier dynamique et recherché. Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur : 07 81 76 32 28 ou dtalvast@bskimmobilier.com Cette annonce référence 325058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1 404,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissez dans une résidence de tourisme premium à quelques minutes du littoral normand. Découvrez ce T3 duplex situé au 1er étage, d'une surface d'environ 50,30 m², avec balcon de 6,2 m² et exposition est. Ce bien génère un rendement locatif net de 4,2 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 8,4 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité patrimoniale au sein d'une résidence premium avec services, dans une destination touristique reconnue. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Une station balnéaire de charme Implantée à Houlgate, la résidence bénéficie d'un environnement recherché à proximité de la plage et du centre-ville. -Proximité du littoral -Station balnéaire reconnue -Environnement calme et attractif Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Prestations : piscine intérieure, spa, livraison de repas, parking L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 Bail commercial : échéance septembre 2028 Loyer annuel hors taxes : 7 928 € HT / an Taxe foncière : 406 € / an DPE : en cours de réalisation Une mise à jour du diagnostic énergétique sera communiquée dès disponibilité Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles

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Caen Nord, à deux pas de toutes les commodités, écoles, commerces et parfaitement desservi par les lignes de bus de ville TWISTO (1, 9, 20 et 21). ​Découvrez ce spacieux F5 de 94 m², idéalement situé au calme dans le secteur du Chemin Vert. Alliant volumes généreux et bon état, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et serein pour toute la famille. ​Profitez d'un vaste salon/salle à manger de plus de 30 m² exposé SUD. Un espace chaleureux qui s'ouvre directement sur un jardin avec terrasse carrelée, idéal pour vos cafés au soleil ou vos dîners d'été. ​Côté nuit & Confort : L'espace nuit, bien séparé, propose 3 belles chambres avec parquet, dont une avec un véritable dressing. Pour faciliter votre quotidien, l'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle de douche et de WC séparés. Nombreux rangements : Finis les problèmes d'organisation ! Entre l'entrée avec placard, les 2 larges rangements dans la salle à manger et le dégagement doté de 2 grandes penderies, chaque chose trouve sa place. ​Une cuisine prête à l'emploi : La cuisine dînatoire est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager vos repas en famille. ​Stationnement : ce bien dispose d' un GARAGE, d'une place de parking aérien. D'autres lots complètent ce bien, une cave et un séchoir, toujours pour un confort de rangement optimal et une organisation parfaite au quotidien. ​Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation optimale. Les travaux de raccordement au réseau urbain et de remplacement de la production d'eau chaude sont déjà votés et payés. ​Ce bien rare combine espace extérieur, volume, confort, rangement et stationnements. À VISITER SANS TARDER Cette annonce référence 323736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELLA VEDOVA (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49297108000063. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 3 676,36 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1653.00 € et 2237.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En deuxième ligne de front de mer, au calme et au pied des commerces, cet appartement rare bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Côte Fleurie. Situé au dernier étage d'une résidence de standing à l'architecture néo-normande, certifiée NF Habitat et conforme aux normes RE2020, il conjugue charme balnéaire et confort moderne. Distribution des espaces : -Réception de 21 m2 avec cuisine ouverte prolongée par un balcon de 5m2 -Chambre de 11,5m2 avec placard -Une salle d'eau moderne -WC séparé pour plus de confort Le + : -Place de parking couverte et sécurisée Prestations haut de gamme : -Double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur individuelle -Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et contrôle Vigik Un appartement rare, offrant calme, espace, lumière et une vue mer spectaculaire, à seulement quelques pas de la plage et des commodités. Contactez dès aujourd'hui Plusimmo pour organiser une visite privée de ce bien unique sur la Côte Fleurie.