Trouver un appartement avec balcon à Persan

PROGRAMME NEUF – DUGNY (93440) Vous souhaitez devenir propriétaire aux portes de Paris tout en améliorant votre cadre de vie ? Ce programme mérite votre attention. Dugny est une commune en plein développement, portée par les projets du Grand Paris et l'arrivée de nouvelles infrastructures. Elle séduit de plus en plus d'acquéreurs grâce à son évolution et sa proximité avec Paris. Côté transports, vous bénéficiez de plusieurs lignes de bus, de la proximité du RER B, ainsi que de la future ligne 16 du Grand Paris Express, sans oublier un accès rapide aux axes A1 et A86, facilitant tous vos déplacements. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux, bien agencés et des prestations modernes. Selon les lots, vous disposez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence offre confort, économies d'énergie et sécurité au quotidien. Vous pouvez également bénéficier d'avantages dans le neuf : TVA réduite à 5,5 %, PTZ et frais de notaire réduits. Plusieurs appartements sont disponibles actuellement. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet et vous proposons également d'autres opportunités sur Dugny et les environs, selon votre budget et vos objectifs. Pour plus d'informations, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09 Parking en sus

RETOUR DE LOT Découvrez cet élégant appartement situé à Gennevilliers, offrant un espace de vie de 103 m². Composé de 4 chambres et 5 pièces, cet appartement allie confort et modernité. Grâce à des prestations telles que le double vitrage et l'accès pour personnes à mobilité réduite, il garantit un quotidien agréable et fonctionnel. L'appartement est équipé d'un ascenseur, d'une fibre optique, ainsi que d'un interphone et d'un vidéophone pour plus de sécurité et de connectivité. Chaque chambre est conçue pour maximiser l'espace et la lumière, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et aéré. Les espaces de vie sont généreux et bien aménagés, idéaux pour la famille ou les réceptions. Situé dans un quartier dynamique de Gennevilliers, ce logement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi tous vos déplacements. C'est une opportunité rare de posséder un bien d'exception dans une ville en pleine expansion. Parking en sus.

PROGRAMME NEUF – STAINS (93240) Vous souhaitez devenir propriétaire aux portes de Paris tout en améliorant votre cadre de vie ? Ce programme mérite votre attention. Stains est une commune en plein développement, portée par les projets du Grand Paris et l'amélioration continue des infrastructures. Elle attire aujourd'hui de plus en plus d'acquéreurs grâce à son accessibilité et son potentiel. Côté transports, vous bénéficiez du RER D à proximité, du tramway T11 Express, de plusieurs lignes de bus, ainsi que d'un accès rapide aux axes A1 et A86, facilitant tous vos déplacements. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux, bien agencés et des prestations modernes. Selon les lots, vous disposez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence offre confort, économies d'énergie et sécurité au quotidien. Vous pouvez également bénéficier d'avantages dans le neuf : TVA réduite à 5,5 %, PTZ et frais de notaire réduits. Plusieurs appartements sont disponibles actuellement. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet et vous proposons également d'autres opportunités sur Stains et les environs, selon votre budget et vos objectifs. Pour plus d'informations, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09 Parking en sus

NOUVEAU PROGRAMME DANS LA VILLE ! LIVRAISON 2028 Les plus : - Beau T2 avec balcon - Ascenseur - 1 place de parking en sous-sol en sus (rajouter 12000€) - Locaux à vélos et poussettes - Résidence sécurisée (visiophone et badge de proximité) - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T1/T2/T3/T4 disponibles dans ce programme. Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. Charlie BRO La Place du Neuf

PROGRAMME NEUF – STAINS (93240) Devenez propriétaire aux portes de Paris dans une ville en pleine transformation. Stains s'impose aujourd'hui comme l'une des communes en plein essor du Grand Paris. Grâce aux nombreux projets urbains, aux nouvelles infrastructures et à l'amélioration constante des transports, la ville attire de plus en plus d'acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie accessible, pratique et en devenir. Idéalement située à proximité immédiate de Paris et bien desservie par les transports (RER D à proximité, tramway T11 Express, lignes de bus), ainsi que par les grands axes routiers A1 et A86, Stains permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi tout en profitant d'un marché immobilier encore attractif. Au cœur de cet environnement en développement, découvrez une résidence neuve moderne et élégante, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles : • pièces de vie lumineuses • agencements optimisés • prestations modernes et fonctionnelles Selon les appartements, vous pourrez également profiter d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, un vrai plus pour votre confort de vie. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence garantit un habitat performant, confortable et économe en énergie. Elle est également sécurisée, pour une tranquillité au quotidien. Selon votre profil, vous pouvez également bénéficier d'avantages particulièrement intéressants pour l'achat dans le neuf : • TVA réduite à 5,5 %* • Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants • Frais de notaire réduits Plusieurs appartements sont actuellement disponibles dans la résidence. Notre agence accompagne chaque client de manière personnalisée tout au long de son projet immobilier. Grâce à notre expertise du marché du neuf, nous avons également accès à l'ensemble des programmes disponibles à Stains et dans les communes voisines. Cela nous permet de vous proposer les meilleures opportunités du marché selon votre budget et votre projet, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement immobilier. Pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09 NB : Parking en sus

PROGRAMME NEUF – ÉPINAY-SUR-SEINE (93800) Vous souhaitez devenir propriétaire aux portes de Paris tout en améliorant votre cadre de vie ? Ce programme mérite votre attention. Épinay-sur-Seine est une commune en plein développement, appréciée pour sa proximité avec Paris, ses bords de Seine et ses nombreux projets urbains. Elle attire de plus en plus d'acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie pratique et accessible. Côté transports, vous bénéficiez du RER C, du tramway T8, de plusieurs lignes de bus, ainsi que de la future ligne 15 du Grand Paris Express à proximité, sans oublier un accès rapide aux axes A86 et N14, facilitant tous vos déplacements. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux, bien agencés et des prestations modernes. Selon les lots, vous disposez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence offre confort, économies d'énergie et sécurité au quotidien. Vous pouvez également bénéficier d'avantages dans le neuf : TVA réduite à 5,5 %, PTZ et frais de notaire réduits. Plusieurs appartements sont disponibles actuellement. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet et vous proposons également d'autres opportunités sur Épinay-sur-Seine et les environs, selon votre budget et vos objectifs. Pour plus d'informations, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09 Parking en sus

Découvrez ce superbe appartement de 40 m² situé à Jouy-le-Moutier, offrant un espace de vie lumineux et ouvert avec de grandes baies vitrées et une vue dégagée. La cuisine moderne et le salon convivial sont parfaits pour partager des moments privilégiés dans un cadre contemporain et élégant. Cet appartement comprend une chambre spacieuse avec un grand miroir et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et de rangements fonctionnels. Grâce aux équipements domotiques, aux volets roulants électriques, à la fibre optique, au digicode, à l'interphone et au vidéophone, votre quotidien se veut pratique et complètement sécurisé. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

PROGRAMME NEUF – DUGNY (93440) Vous souhaitez devenir propriétaire aux portes de Paris tout en améliorant votre cadre de vie ? Ce programme mérite votre attention. Dugny est une commune en plein développement, portée par les projets du Grand Paris et l'arrivée de nouvelles infrastructures. Elle séduit de plus en plus d'acquéreurs grâce à son évolution et sa proximité avec Paris. Côté transports, vous bénéficiez de plusieurs lignes de bus, de la proximité du RER B, ainsi que de la future ligne 16 du Grand Paris Express, sans oublier un accès rapide aux axes A1 et A86, facilitant tous vos déplacements. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux, bien agencés et des prestations modernes. Selon les lots, vous disposez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence offre confort, économies d'énergie et sécurité au quotidien. Vous pouvez également bénéficier d'avantages dans le neuf : TVA réduite à 5,5 %, PTZ et frais de notaire réduits. Plusieurs appartements sont disponibles actuellement. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet et vous proposons également d'autres opportunités sur Dugny et les environs, selon votre budget et vos objectifs. Pour plus d'informations, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09 Parking en sus

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PROGRAMME NEUF – STAINS (93240) Devenez propriétaire aux portes de Paris dans une ville en pleine transformation. Stains s'impose aujourd'hui comme l'une des communes en plein essor du Grand Paris. Grâce aux nombreux projets urbains, aux nouvelles infrastructures et à l'amélioration constante des transports, la ville attire de plus en plus d'acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie accessible, pratique et en devenir. Idéalement située à proximité immédiate de Paris et bien desservie par les transports (RER D à proximité, tramway T11 Express, lignes de bus), ainsi que par les grands axes routiers A1 et A86, Stains permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi tout en profitant d'un marché immobilier encore attractif. Au cœur de cet environnement en développement, découvrez une résidence neuve moderne et élégante, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles : • pièces de vie lumineuses • agencements optimisés • prestations modernes et fonctionnelles Selon les appartements, vous pourrez également profiter d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, un vrai plus pour votre confort de vie. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence garantit un habitat performant, confortable et économe en énergie. Elle est également sécurisée, pour une tranquillité au quotidien. Selon votre profil, vous pouvez également bénéficier d'avantages particulièrement intéressants pour l'achat dans le neuf : • TVA réduite à 5,5 %* • Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants • Frais de notaire réduits Plusieurs appartements sont actuellement disponibles dans la résidence. Notre agence accompagne chaque client de manière personnalisée tout au long de son projet immobilier. Grâce à notre expertise du marché du neuf, nous avons également accès à l'ensemble des programmes disponibles à Stains et dans les communes voisines. Cela nous permet de vous proposer les meilleures opportunités du marché selon votre budget et votre projet, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement immobilier. Pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09 NB : Parking en us

PROGRAMME NEUF – STAINS (93240) Vous souhaitez devenir propriétaire aux portes de Paris tout en améliorant votre cadre de vie ? Ce programme mérite votre attention. Stains est une commune en plein développement, portée par les projets du Grand Paris et l'amélioration continue des infrastructures. Elle attire aujourd'hui de plus en plus d'acquéreurs grâce à son accessibilité et son potentiel. Côté transports, vous bénéficiez du RER D à proximité, du tramway T11 Express, de plusieurs lignes de bus, ainsi que d'un accès rapide aux axes A1 et A86, facilitant tous vos déplacements. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux, bien agencés et des prestations modernes. Selon les lots, vous disposez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence offre confort, économies d'énergie et sécurité au quotidien. Vous pouvez également bénéficier d'avantages dans le neuf : TVA réduite à 5,5 %, PTZ et frais de notaire réduits. Plusieurs appartements sont disponibles actuellement. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet et vous proposons également d'autres opportunités sur Stains et les environs, selon votre budget et vos objectifs. Pour plus d'informations, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09 Parking en sus

PROGRAMME NEUF – STAINS (93240) Vous souhaitez devenir propriétaire aux portes de Paris tout en améliorant votre cadre de vie ? Ce programme mérite votre attention. Stains est une commune en plein développement, portée par les projets du Grand Paris et l'amélioration continue des infrastructures. Elle attire aujourd'hui de plus en plus d'acquéreurs grâce à son accessibilité et son potentiel. Côté transports, vous bénéficiez du RER D à proximité, du tramway T11 Express, de plusieurs lignes de bus, ainsi que d'un accès rapide aux axes A1 et A86, facilitant tous vos déplacements. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux, bien agencés et des prestations modernes. Selon les lots, vous disposez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence offre confort, économies d'énergie et sécurité au quotidien. Vous pouvez également bénéficier d'avantages dans le neuf : TVA réduite à 5,5 %, PTZ et frais de notaire réduits. Plusieurs appartements sont disponibles actuellement. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet et vous proposons également d'autres opportunités sur Stains et les environs, selon votre budget et vos objectifs. Pour plus d'informations, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09 Parking en sus

Découvrez ce magnifique appartement de 85 m² situé à Enghien-les-Bains, alliant élégance et modernité. Cet espace lumineux, composé de 4 pièces, offre une vaste pièce de vie ouvrant sur de grandes baies vitrées, idéale pour recevoir famille et amis. Les matériaux de qualité, tels que le double vitrage, mettent en valeur un intérieur design, pensé pour un confort optimal. Côté équipements, cet appartement bénéficie de la domotique, de volets roulants électriques, de l'accès internet haut débit via la fibre optique, du digicode, de l'interphone et du vidéophone. Les accès sont entièrement adaptés aux personnes à mobilité réduite, et un ascenseur assure une praticité au quotidien. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

BAISSE DE 12000€ ! LIVRAISON DÉBUT 2028 Les plus : - Proche du lac et du centre-ville - Quartier calme - Beau T4 avec balcon - 2 places de parking en sus (rajouter 54000€) - Résidence sécurisée - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T2/T3/T4/T5 encore à la vente dans cette résidence Nous contacter pour plus d'informations Charlie BRO La Place du Neuf

NOUVELLE RESIDENCE EN VENTE LIVRAISON FIN 2027 Les plus : - En plein centre ville d'Enghien - Beau T4 en étage - 1 place de parking en sus (rajouter 20000€) - Résidence sécurisée - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T2/T3/T4/T5 encore à la vente dans cette résidence Nous contacter pour plus d'informations Charlie BRO La Place du Neuf

BAISSE DE 14000€ ! LIVRAISON DÉBUT 2028 Les plus : - Proche du lac et du centre-ville - Quartier calme - Beau T3 avec terrasse - 2 place de parking en sus (rajouter 53000€) - Résidence sécurisée - Ascenseur - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T2/T3/T4/T5 encore à la vente dans cette résidence Nous contacter pour plus d'informations Charlie BRO La Place du Neuf

La résidence vous réservent non moins que l'un des quartiers les plus convoités de la commune : le quartier du centre-ville. Si vous aspirez à vivre piéton et à vous simplifier le quotidien, rien de tel que sa localisation ! Tous les services et commodités (écoles, commerces, restaurants…) se concentrent autour de chez vous. Ajoutez-y une excellente qualité de desserte : le T8 vous attend face à la résidence, sachant que le T11 Express et le RER C sont également à quelques enjambées. Vous avez envie d'une grande bouffée d'oxygène ? À 5 min à pied, les berges de Seine et le chemin de halage promettent de belles balades en famille, au même titre que le parc de l'Île-Saint-Denis à peine plus loin.

La résidence vous réservent non moins que l'un des quartiers les plus convoités de la commune : le quartier du centre-ville. Si vous aspirez à vivre piéton et à vous simplifier le quotidien, rien de tel que sa localisation ! Tous les services et commodités (écoles, commerces, restaurants…) se concentrent autour de chez vous. Ajoutez-y une excellente qualité de desserte : le T8 vous attend face à la résidence, sachant que le T11 Express et le RER C sont également à quelques enjambées. Vous avez envie d'une grande bouffée d'oxygène ? À 5 min à pied, les berges de Seine et le chemin de halage promettent de belles balades en famille, au même titre que le parc de l'Île-Saint-Denis à peine plus loin.

PROGRAMME NEUF – ÉPINAY-SUR-SEINE (93800) Vous souhaitez devenir propriétaire aux portes de Paris tout en améliorant votre cadre de vie ? Ce programme mérite votre attention. Épinay-sur-Seine est une commune en plein développement, appréciée pour sa proximité avec Paris, ses bords de Seine et ses nombreux projets urbains. Elle attire de plus en plus d'acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie pratique et accessible. Côté transports, vous bénéficiez du RER C, du tramway T8, de plusieurs lignes de bus, ainsi que de la future ligne 15 du Grand Paris Express à proximité, sans oublier un accès rapide aux axes A86 et N14, facilitant tous vos déplacements. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux, bien agencés et des prestations modernes. Selon les lots, vous disposez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence offre confort, économies d'énergie et sécurité au quotidien. Vous pouvez également bénéficier d'avantages dans le neuf : TVA réduite à 5,5 %, PTZ et frais de notaire réduits. Plusieurs appartements sont disponibles actuellement. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet et vous proposons également d'autres opportunités sur Épinay-sur-Seine et les environs, selon votre budget et vos objectifs. Pour plus d'informations, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09 Parking en sus

RETOUR DE LOT LIVRAISON IMMMEDIATE La résidence propose 63 logements du studio au 4 pièces. Situé à 7 km de PARIS A proximité du centre-ville A 450 m du RER C et du Tram

APPARTEMENT D'EXCEPTION BAISSE DE PRIX ! LIVRAISON MI 2026 Les plus : - Proche centre Deuil-la-Barre - T5 avec terrasse en rooftop - 2 places de parking en sus (rajouter 30000€) - Résidence sécurisée - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T2/T3/T4/T5 encore à la vente dans cette résidence Nous contacter pour plus d'informations Charlie BRO La Place du Neuf

RETOUR DE LOT - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Découvrez cet appartement exceptionnel de 82 m² situé au cœur de Villeneuve-la-Garenne. Avec ses quatre pièces spacieuses, dont trois chambres confortables, cet espace de vie offre un cadre idéal pour les familles. Agrémentez votre quotidien avec des équipements modernes comme le double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Profitez d'une accessibilité sans souci grâce à l'accès PMR et à l'ascenseur, facilitant les déplacements au sein de l'immeuble. Ce bien est également doté de la fibre optique, assurant des connexions internet rapides pour le télétravail ou le divertissement. Un interphone et un vidéophone sont disponibles pour renforcer votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Lumineux et aéré, le salon s'ouvre sur un balcon accueillant idéal pour se détendre. La cuisine moderne est parfaitement aménagée pour vos inspirations culinaires. Vous tomberez sous le charme de cet appartement, alliant confort, praticité et modernité dans un cadre de vie prisé.

Découvrez cet appartement de charme de 62 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence calme et entretenue avec ascenseur, dans le cœur paisible de Dugny. Ce bien offre une configuration attrayante avec deux chambres lumineuses, un séjour agréable et une cuisine équipée, parfaits pour des moments conviviaux. Profitez d'un balcon/terrasse de 16 m², qui vous promet des instants de détente en plein air tout en dominant les alentours. Une place de parking privative dans un garage complète l'offre de cet appartement, assurant commodité et sécurité pour votre véhicule. La résidence se situe dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des écoles maternelles, primaires et secondaires, et tout proche des espaces verts qui embellissent le quartier. La proximité des lignes de bus facilite également vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Étage : 2ème - Charges de copropriété : 130 €/mois - DPE : Classe D - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 1996 - Parquet au sol, double vitrage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et s'efforce de maintenir les informations à jour. Si vous souhaitez des précisions sur les éléments présentés ou un éclairage sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition pour vous informer et vous orienter. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bonjour, Je vous invite à découvrir cet appartement de 5 pièces de 91 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, reconnue pour son entretien et sa tranquillité. Parfaitement agencé, ce bien offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux prolongé par un balcon, un salon avec espace de rangement, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sanitaires privatifs, d'une salle d'eau et de WC séparés. A travers le couloir desservant l'espace nuit , vous disposez d'un grand placard dressing. Un espace de rangement complémentaire (cagibi) vient parfaire l'ensemble. Pour votre confort, cet appartement dispose de volets électriques déroulants, d'un adoucisseur d'eau, de beaucoup d'espaces de rangement et d'une porte d'entée sécurisée Fichet. L'appartement est vendu avec une cave et bénéficie d'une place de stationnement privative, apportant un confort appréciable au quotidien. L'environnement est particulièrement agréable, avec la présence à proximité d'un parc arboré propice aux moments de détente. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, le bien se trouve à 15 minutes à pied de la gare de Creil, permettant de rejoindre Paris Nord en 25 minutes. À moyen terme, la gare de Creil est appelée à jouer un rôle stratégique dans le cadre du projet de liaison Picardie–Roissy, offrant un accès facilité et rapide à l'aéroport. Ce bien réunit ainsi qualité de vie, fonctionnalité et perspectives d'évolution particulièrement intéressantes. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Cordialement Alexandre Aubin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre AUBIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beauvais sous le n°995393022. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

BAISSE DE PRIX ! DERNIER ETAGE LIVRAISON MI 2026 Les plus : - Proche centre Deuil-la-Barre - Magnifique T4 au dernier étage - Grande terrasse - 1 place de parking double en sus (rajouter 27000€) - Résidence sécurisée - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T2/T3/T4/T5 encore à la vente dans cette résidence Nous contacter pour plus d'informations Charlie BRO La Place du Neuf

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! LIVRAISON MI 2028 Les plus : - Bon quartier de Sartrouville - Centre ville et gare à 2 mins à pieds - Beau T4 en étage avec deux balcons - Ascenseur - 1 place de parking en sous-sol en sus (rajouter 20000€) - Locaux à vélos et poussettes - Résidence sécurisée (visiophone et badge de proximité) - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T1/T2/T3/T4 disponibles dans ce programme. Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. Charlie BRO La Place du Neuf

Découvrez cet élégant appartement de 90 m² situé à Pontoise, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Ce bien se compose de cinq pièces spacieuses, idéales pour une famille ou un projet de colocation. Le salon lumineux et la cuisine ouverte sont parfaits pour recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Profitez des nombreux équipements modernes tels que la domotique, les volets roulants électriques et le double vitrage, garantissant une grande efficacité énergétique et un confort optimal. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. L'appartement est également équipé d'une fibre optique pour des connexions internet rapides et efficaces. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

275000

Argenteuil - Quartier Centre Ville, dans un secteur recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les transports, découvrez ce superbe appartement quatre pièces de 75,44 m² situé au troisième étage sur quatre d'une résidence récente de 2009 signée Bouygues Immobilier, réputée pour la qualité de ses constructions. Dès les premiers instants, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement grâce à son exposition sud est et à son absence totale de vis à vis, offrant une vue dégagée rare sur le secteur. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s'ouvre sur un magnifique extérieur de 13,47 m², véritable terrasse à vivre idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour recevoir vos proches, avec un accès direct à la cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit propose trois chambres confortables dont deux avec accès direct à un second balcon de 4,12 m², apportant un vrai plus en termes de confort et d'intimité, ainsi qu'une salle de bain pratique et bien agencée et des toilettes séparées. Ce bien offre des prestations recherchées avec un chauffage électrique individuel et un ballon d'eau chaude thermodynamique hybride installé en 2018, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort au quotidien. Deux places de parking côte à côte, facilement boxables, complètent ce bien, un avantage rare et très recherché qui valorise fortement l'appartement La résidence sécurisée et bien entretenue propose un cadre de vie paisible avec un vaste espace vert de 2940 mètres carrés, idéal pour les familles ou pour profiter d'un environnement agréable au quotidien. L'emplacement est stratégique avec le bus 272 à proximité immédiate, le tramway T2 permettant de rejoindre La Défense en seulement 25 minutes et la ligne J offrant un accès rapide à la gare Saint Lazare en environ 10 minutes, facilitant ainsi tous vos déplacements professionnels et personnels Les charges de copropriété s'élèvent à 558 euros par trimestre au sein d'une petite copropriété sans gardien avec ascenseur, et la taxe foncière est de 1752 euros. Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés sur le marché actuel avec une forte luminosité, des extérieurs généreux, un environnement calme et sécurisé, une excellente accessibilité et des stationnements privatifs, ce qui en fait une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez LATIFA EL KRETE pour une visite ! Cette annonce référence 329837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 232,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de ce duplex exceptionnel de 101 m², perché au sommet d'une résidence élégante dans le quartier recherché de Magendie à Sannois. Avec une surface totale de 120 m² au sol, cet appartement offre un espace de vie généreux et baigné de lumière. Il comprend trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, un séjour lumineux et une cuisine séparée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Deux WC séparés viennent compléter le confort de ce bien. Le balcon de 4 m² constitue un véritable havre de paix en plein air, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un double garage fermé de 30 m² assure la sécurité de vos véhicules, un atout rare en milieu urbain. Construite en 1986, la résidence offre des prestations modernes, avec un chauffage collectif géothermique, alliant confort et respect de l'environnement. Parfait pour les familles, ce duplex se trouve à moins de 200 mètres de la crèche Magendie ainsi que des écoles maternelle, primaire et collège, simplifiant ainsi le quotidien. Le Parc Magendie, également à moins de 200 mètres, offre un cadre verdoyant pour vos promenades. L'établissement Notre Dame est accessible en 15 minutes à pied. Les commodités telles qu'une boulangerie, un Spar et un centre commercial sont à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne. Caractéristiques techniques : - Surface : 101 m² - Étage : 5 sur 5 - Charges de copropriété : 350 € - DPE : C (consommation énergétique de 157 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : Collectif géothermique - Taxe foncière : 2400 € - Double vitrage et fibre optique - Année de construction : 1986 Mentions légales : Les éléments communiqués dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et résultent des informations mises à disposition par le diffuseur. Ils visent à informer le lecteur mais ne sauraient remplacer les vérifications et l'obtention des pièces justificatives auprès du responsable de la diffusion. Pour consulter la cartographie officielle des risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. L'annonce est diffusée par Zefir, qui peut transmettre sur demande des documents complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

95610 - ÉRAGNY - 3 PIÈCES DE 63 M² - LUMINEUX & ENTRETENU - EFFICITY - L'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence calme et sécurisée de 2017, pensée pour répondre aux besoins de tous les habitants, en très bon état, un beau 3 pièces de 62,8 M² loi Carrez, orienté SUD, au premier étage avec ascenseur et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec rangement ouvrant sur un séjour de 27 M² et cuisine équipée ouverte sur celui-ci. Coté nuit, vous découvrirez 2 Chambres, une de 10 M² et une de 14 M² avec rangement, une salle de bain et un WC séparé. A cet appartement vient s'ajouter une terrasse de 19 M² accessible depuis toutes les fenêtres de la pièce de vie et 2 places de stationnement en sous sol, accessibles directement par l'ascenseur. Les charges de copropriétés tiennent compte de l'eau froide, de l'eau chaude, du chauffage et de l'entretien des parties communes et des espaces verts. Une seule visite vous permettra de vous rendre compte du confort de cet appartement et de ses commodités. DPE en cours de finalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Alix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°818240707. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France