Trouver un maison avec jardin à Pied-de-Borne

Située au cœur du Parc National des Cévennes, cette superbe maison en pierres de 1870, bâtie directement sur un rocher, dégage une atmosphère unique. Restaurée avec soin depuis 2003, elle offre aujourd'hui un parfait équilibre entre caractère et confort moderne. -Séjour chaleureux avec insert bois récent : ambiance cocooning garantie -Cuisine ouverte -3 chambres dont 2 en niveau inférieur avec salle d'eau indépendante : idéal pour recevoir -2 salles d'eau -Climatisation pour un confort été/hiver -Cave attenante pour stockage, atelier ou cave à vin Une terrasse absolument unique! Exceptionnelle terrasse de 30 m², directement posée sur le rocher, offrant un espace extérieur rare, atypique, plein de charme et d'un goût incomparable. Un lieu magique pour partager des moments entre amis, admirer les paysages cévenols ou simplement savourer le calme absolu. Stationnement & dépendances -1 garage au rez-de-chaussée On aime : -Le charme irrésistible de la pierre ancienne -La rénovation de qualité depuis 2003 -Le confort moderne (toiture/façades/volets/climatisation/inserts avec factures récentes) -La terrasse unique, véritable pièce de vie extérieure -L'environnement privilégié en pleine nature -Le potentiel : résidence principale, secondaire ou location saisonnière La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent MACCOTTA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'ALBI sous le numéro RSAC 942726209) Référence agence : 14187

ANNE DERUY DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE CARACTERE SITUÉE A SAINT-PAUL-LE-JEUNE Belle maison de caractère , dans une région touristique recherchée; l'avantage de cette maison est sa proximité avec les plus beaux villages d'Ardèche . A rénover , elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement internes . Une belle cheminée à foyer ouvert dans la pièce à vivre donnera à cette maison la chaleur qu'elle mérite qu'on lui redonne. Anciennement une maison de vacances familiale, elle retrouvera sa beauté d'antan grâce à votre gout pour l'authentique ... A 30 kms seulement d'Alès , elle peut également faire une belle résidence principale pour les amoureux de la nature . Pour plus de renseignements, contactez l'agence REGARD.

A VENDRE - (30) BORDEZAC En exclusivité dans votre agence TUC IMMOBILIER maison située sur un terrain arboré de 1500 m² environ. Au rez-de-chaussée se trouve un séjour spacieux, une chambre, salle d'eau, cuisine à aménager, de nombreuses caves et deux garages. L'étage est composé d'une pièce de vie, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, toilette indépendant et une terrasse. Assainissement relié au tout à l'égout L'habitation est équipée de menuiseries double vitrage PVC, chauffage pompe à chaleur air/eau + cheminée avec insert. Plus de renseignements sur notre site internet Le TUC Immobilier Saint-Ambroix - Réf 92699 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE Gard 30 - secteur Bessèges Maison de maître comprenant une surface totale habitable de presque 400m² avec terrain attenant de 330 m² environ (hors construction) Possibilité de chambres d'hôtes ou investissement locatif. Idéal pour grande famille. Grandes caves + greniers aménageables Exposée plein sud avec jardin clos en centre du village Toiture récente isolée menuiseries double vitrage et électricité refaite en partie, Prévoir travaux intérieur A visiter sans tarder à voir sur Le Tuc Immo Saint-Ambroix ref 92637 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agnes PORTAL vous propose ce bien : À seulement 5 minutes en voiture des Vans, découvrez cette propriété alliant authenticité et confort moderne. Elle se compose d'une maison ancienne en pierres d'environ 61 m², entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-jardin, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger chaleureux, salle d'eau refaite à neuf et des toilettes indépendantes. À l'étage, une spacieuse chambre de 19 m2. Huisseries en double vitrage PVC, volets battants en bois, chauffage mixte avec insert neuf (2024), radiateurs électriques et climatisation dans la chambre. Atout charme supplémentaire : une dépendance pleine d'authenticité ! Un studio indépendant de 28 m² avec toit-terrasse offrant une très belle vue. Il comprend une pièce de vie et nuit, une cuisine, une salle d'eau. Il séduit par ses murs en pierres apparentes et son sol en pierres, qui conservent tout le caractère de l'ancien. L'ensemble sur un terrain de 694 m2 Cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale, une maison secondaire ou même un gîte grâce au studio indépendant. Un lieu où le charme de la pierre rencontre le confort moderne.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amoureux de l'authentique et du calme, venez vite découvrir ce mas cévenol, avec ses sols d'origine et ses pierres de pays. Implantée sur 4897m² de terrain, ce mas offre un cadre de vie paisible et la possibilité de recevoir ou de créer une activité locative grâce à son gîte indépendant. Le mas dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, et cheminée d'antan, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Avantage non des moindres, une superbe terrasse couverte avec vue sur les Cévennes permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Le gîte quant à lui dispose d'une pièce à vivre, deux chambres et deux salles d'eau. Côté extérieur , une piscine vous permettra de vous rafraichir en plein saison. Amoureux du jardin, vous serez émerveillés par le terrain orné de fleurs et d'arbres divers, créant des atmosphères différentes selon le lieu. Un carport, diverses caves et abris de jardin viennent compléter ce bel ensemble. Récupération d'eau. Chauffage avec chaudière à bois et fuel. N'hésitez plus, prenez rdv pour visiter! A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43614. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agnes PORTAL vous propose ce bien : Implantée sur un terrain paysagé de 1 860 m², cette villa de plain-pied signée par un architecte offre une atmosphère intime et préservée, sans aucun vis-à-vis, à seulement quelques minutes des Vans. Avec une surface habitable de 172 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Son agencement a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité : le séjour traversant s'ouvre sur des terrasses équipées de pergolas bioclimatiques, les 4 chambres disposent chacune de salle d'eau privative, cellier/buanderie. Possibilité d'aménager une cinquième chambre, un bureau ou une bibliothèque, selon vos envies. Parmi les prestations : sols en béton ciré, isolation thermique renforcée, chauffage au sol, insert, climatisation réversible, cuisine design Bulthaup, parquet massif… À l'extérieur, tout invite à la détente et à la contemplation : Piscine 3 x 10 m, plage en bois et espace détente avec Vue imprenable Jardin paysagé et arboré d'essences locales Un garage indépendant de 50 m² et un carport complète l'ensemble ce bien rare\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agnes PORTAL vous propose ce bien : Villa de standing de 106 m², située dans un environnement calme et recherché. Construite en 2015, cette villa bénéficie d'un agencement intelligemment pensé : une grande pièce de vie avec cuisine équipée, un cellier/buanderie, et, du côté nuit, une suite parentale ainsi que deux chambres, chacune disposant d'un accès direct à une salle d'eau. Climatisation gainable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, arboré et paysagé, avec une piscine, un espace détente et un terrain de pétanque, le tout offrant une vue imprenable sur le Serre de Barre. Le terrain est clos et sécurisé par un portail électrique. Assainissement aux normes.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison à vendre proche de Saint-Paul-Le-Jeune , en pierre à rénover, comprenant cinq grandes chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau , un WC indépendant, plusieurs caves et combles, un atelier, deux étables, ainsi qu'une véranda. Cette maison convient à de nombreux projets : gîtes, grande maison familiale, accueil/ chambres d'hôtes, personnes à la recherche de tranquillité. Laissez vous tenter par le naturel de cette belle maison en pierre. A voir sur le site internet de l'agence barjacimmobilier.com référence : 43527

07140 Joli mas du XVIIIème siècle de 78m² habitable avec dépendances aménageables sur un terrain de 4820m² exposé plein sud. Cette charmante propriété est bordée par une rivière, offrant un environnement préservé et calme propice à la détente et à la relaxation. Vous pourrez profiter des baignades dans la rivière et de la nature environnante. Le mas se situe à seulement 27 minutes en voiture du centre village des Vans, offrant ainsi un compromis idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur.

07460 Proche BANNE. Situé au coeur d'un quartier résidentiel, bordé de forêts et à pied de toutes commodités, très beau mas de hameau en pierres apparentes offrant une superficie habitable de 150 m². proprété authentique avec ses sols en carreaux de ciments peints, ce bien dispose de deux appartements : l’un au 1er étage de 65m² comprenant 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine, et le second au 2ème étage de 83m² comprenant 2 chambres, salon, cuisine et une grande terrasse. Beaux volumes, garage de 49 m² (possibilité de creer un studio - avec devis realisé). L’ensemble est édifié sur un terrain de 1.441 m². Double vitrage, chauffage central à granulés, sous compteur pour chaque appartement, eau de source avec citerne et pompe, tout à l’égout. L'habitation profite d'une belle exposition Sud et d’une vue dégagée.

07140 Située au cœur d’une zone résidentielle à proximité de toutes commodités, exceptionnelle propriété d’inspiration contemporaine d’environ 200 m2, jouant habilement avec les matières et jouissant d’un environnement exceptionnel. Sa décoration raffinée, ses volumes ainsi que sa circulation font de cet endroit un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Très bel espace piscine proche commodités.Ref: 2205311 www.itc-immobilier.com

Limite GARD (30)/ARDECHE (07), Mas de caractère entièrement restauré élevé sur caves voûtées offrant 163 m² habitables et comprenant deux unités d’habitation. La première se compose d’une salle à manger, d’une cuisine et d’un salon ouvrant sur une charmante terrasse, d’une chambre parentale avec sa salle d’eau, et d’un bureau/dressing. La seconde, aménagée en gite ou appartement, dispose au 1er niveau d’une cuisine ouverte sur le salon et à l’étage, d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Ses dépendances en combles et en remises offrent encore un beau potentiel habitable. Edifié sur un terrain attenant de 1.360 m² et profitant d’un calme absolu sans aucune nuisance, Ce mas peut convenir pour un projet d’accueil, ou pour un investissement locatif…. Situé à proximité de toutes commodités dans un cadre naturel invitant à de belles promenades, il bénéficie d’atouts complémentaires : 3 réserves d’eau pluviales, car port, chauffage central par pompe à chaleur et tout-à-l’égout. Réf : 2303439 www.itc-immobilier.com

07140 Proche les Vans Charmante maison de hameau du XVIIeme de 94 m² habitables dont la toiture à été rénovée comprenant 3 chambres, salon cuisine, une salle d'eau, avec grandes dépendances aménageables en combles 106m², caves voutées, une parcelle de terrain non attenante de 638m² avec garage et citerne de récupération des eaux pluviales, secteur calme proche commodités.Ref: 2303438 www.itc-immobilier.com

07140 Proche les Vans Très belle réalisation pour cette authentique Magnanerie du XVIIème disposant de prestations exceptionnelles et de tout le confort moderne. Située à proximité du village, la propriété dispose de 2 corps de batiment 425m² Habitable, d'une piscine implanté au coeur du jardin de curé sans vis à vis. Séduction assurée par les différents volumes intérieurs, les 9 chambres et leurs 7 salles de bains salles d'eau, avec une décoration variée et une subtile association d'authenticité et de modernité. Un lieu unique à quelques minutes du centre du village. Idéal pour une activité locative.Ref: 2303435 www.itc-immobilier.com

07140 A quelques minutes du centre village des Vans, ce magnifique corps de ferme du XVIIIème est situé en position dominante avec une vue exceptionnelle sur la nature exposée sud sud-est. Cette propriété a été restaurée dans le respect des traditions tout en ajoutant le confort moderne. Larges terrasses variées avec piscine très élégante. Beaux volumes de réception, ce somptueux Mas dispose de 5 chambres, 2 garages, aucun vis à vis, aucun voisin proche, chauffage pompe à chaleur, très belles prestations, proche commodités.

A vendre limite Gard villa de 105m² édifiée sur un terrain constructible de 2 662m² arboré. Cette villa dispose d'un salon/salle à manger avec cheminée et four à pizza en pierre, d'une cuisine équipée avec îlot, de 3 chambres dont une grande et une avec dressing, salle de bains complète (douche et baignoire balnéothérapie) et WC. L'isolation a était refaite. Travaux de finitions à prévoir dans le salon/salle à manger et dans une chambre. Combles aménageables d'environ 40 m². 2 terrasses, Grand garage et cave. Proche commodités. Réf: 2303432 www.itc-immobilier.com

SUD ARDECHE (07) Proche BANNE (07460) beau mas independant de hameau offrant 120 m² habitables, élevé sur caves voûtées de 56 et 52 m ² et composé au 1er étage d’une véranda, d'un salon avec cuisine, de 3 chambres, d'une salle d’eau et au second étage de 2 grandes pièces restant à aménager (53m² et 62m²). Il est édifié sur un terrain plat et attenant de 2705 m² avec résurgence source (parfait pour le potager !), tout-à-l'égout, toutes commodités, écoles et marchés à pied.

07140 entre Le village des Vans et Joyeuse très beau mas en pierre de 296 m² habitables, implanté sur un terrain de 3370m² avec vue imprenable, environnement préservé, sans nuisance, proche des commodités, cette propriété dispose d'une grande pièce à vivre de 77 m² dont cuisine ouvrant sur la terrasse de plain pied, 5 chambres, 5 salles de bains. Entrées privatives, chauffage par le sol, piscine à débordement, cheminée, prestations haut de gamme.

SUD ARDECHE (07) - Secteur BANNE (07460), situé dans un village pittoresque classé, très beau mas en pierre élevé sur caves et profitant au premier étage d'une belle véranda exposée plein Sud, de deux chambres, d'une SDE, d'un coin cuisine ouvert sur un grand salon (l’ensemble à rafraîchir) et d'une grande pièce à aménager avec un accès indépendant. Le second étage ouvre sur deux autres grandes pièces à aménager. Il offre aujourd'hui une superficie habitable de 60 m ² avec un potentiel supplémentaire de 75 m² aménageables hors caves. Il est agrémenté de deux petites cours l'une exposée plein Sud et l'autre au Nord au cœur de ce charmant village médiéval. Double vitrage sur une partie de l'habitation, chauffage central au fuel (chaudière à remplacer), raccordé au tout à l'égout.

A vendre à la limite du Gard et de l'Ardèche à Robiac-Rochessadoule, proche nature et commodités, mas traditionnel cévenol en partie rénové, sur une parcelle de 860m2 en terrasses surplombant un ruisseau. On entre de plain-pied dans l'habitation principale où se trouvent la salle à manger-cuisine, puis le salon, une chambre, la salle de bain et un WC; l'escalier de bois mène au bureau et à la seconde chambre. Par un accès séparé les 2 gîtes disposent chacun d'une terrasse ensoleillée avec vue sur la nature, cuisine, chambre et sanitaires. Les caves voûtées, un ancien four à pain et un cantou, de vieilles portes donnent son cachet à ce mas qui présente un beau potentiel sur 226m2 de surface utile. Travaux à prévoir. Réf 2302423 www.itc-immobilier.com

07460 Proche du village de Banne, Belle maison avec dépendance aménageable et garage, salon, cuisine, 4 chambres, salle de bains. Lla maison est idéalement située à deux pas des commodités, sans aucune nuisance, elle bénéficie d'un terrain plat et arboré de1848m². A voir Rapidement ! Ref : 2302419 www.itc-immobilier.com

A vendre limite Gard Ardèche à l'orée de la forêt cévenole, maison de hameau en pierre, 108m2 habitables, plus terrasses, caves et garages. Par le joli sas vitré de 8m2 on arrive dans la pièce de vie composée d'un salon et d'une cuisine équipée, prolongée par le bureau, puis le WC et la salle de bains. A l'étage, la pièce centrale et conviviale fait office de seconde cuisine pour les dîners d'été ou les petits-déjeuners sur la véranda (16m2), et possiblement salon ou 3e chambre. De part et d'autre se trouvent 2 chambres, une salle d'eau/WC, une terrasse de 10m2. Plafonds en voûtins traditionnels, sols en carreaux de ciment, poêle à pellets au rez-de-chaussée et poêle à bois à l'étage. Une buanderie, 2 caves et 2 garages complètent généreusement la surface habitable. A 2 pas, le terrain ravira les amoureux de la nature: verger, potager, ruches, farniente, balades au départ de la maison... tout est permis dans ce lieu authentique et charmant! Ref 2302417 www.itc-immobilier.com

07230 Proche Lablachère, Maison de hameau en pierre disposant de 4 parcelles non attenantes pour une contenance totale de 6980m². Cette propriété allie charme et confort avec ses 3 chambres, son salon, sa cuisine ouverte pour une surface habitable de 119m² sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour passer des vacances sans contraintes ou s'installer dans un environnement paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite

Bessèges, commodités à pieds mais au calme, cette magnifique maison de maître vous offre, sur un terrain constructible de plus de 3000 m2 incluant une piscine, 7 chambres, un espace cuisine - salon - salle à manger de 53m2, 2 salles de bains, un grenier de plus de 80 m2 à aménager, de jolis espaces extérieurs avec une petite dépendance... Hormis quelques pièces à rafraîchir, ou à terminer, la maison a été rénovée il y a peu de temps. Très bel ensemble en pierre (sous le crépis) à venir visiter sans tarder. Réf 23/01413 www.itc-immobilier.com

SUD ARDECHE (07) idéalement située à 15 minutes de LES VANS (07140), à la sortie d’un charmant hameau profitant d’un environnement très calme et offrant une vue à couper le souffle vers l’ouest, villa mitoyenne des années 1980 en très bon état. Très bonne exposition et belle luminosité pour cette maison composée d’une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre donnant sur la terrasse, d’un salon avec poële à granules (et un conduit permettant l’installation d’un poële à bois), de 2 chambres, et d’une salle de bains avec WC. Climatisation réversible. Elle est édifiée sur un terrain en terrasses de plus de 2.000 m² exposé Sud planté d’oliviers, de fruitiers et de diverses essences et comprenant 3 dépendances : une première en hangar de 25 m², une seconde en garage et atelier de 37 m² (alimenté en eau et électricité), et la troisième en cabanon avec jacuzzi pour profiter de moments de calme et de détente dans un environnement privilégié. Fosse septique, isolation ouate celulose.

07140 Proche les Vans au coeur d'un des plus beau village de la région superbe mas de village de 225m² habitable cette remarquable demeure historique d'origine XVIIeme propose entre autres d'une grand pièce de reception de plain pied, 4 chambres grands volumes, cour intérieure sans vis à vis, une place de stationnement, grande terrasse avec vue dominante. Proche commodités. Idéal accueil ou attelier d'artiste. ref: 2301403 www.itc-immobilier.com

SUD ARDECHE (07) - 07460 BEAULIEU, Située à 15 minutes de LES VANS et de RUOMS, ravissante petite maison ancienne de hameau en très bon état offrant environ 50 m² habitables. Entièrement rénovée, elle se compose d'une belle pièce de vie avec pierres apparentes, de deux chambres (dont une sous combles), d'une salle de bains avec WC. L'ensemble agrémenté d'une jolie terrasse et d'une dépendance de 18 m² en atelier ou en garage. Le joli petit jardin non attenant exposé Sud-Ouest à 2 min de la maison vous permettra de profiter d'un espace extérieur au calme pour vous reposer. Panneaux photovoltaïques, chauffage au bois et électrique. Fosse septique non conforme. Ce bien de caractère sera idéal pour un pied à terre ou primo accédants... Réf 23/01407 www.itc-immobilier.com

SUD ARDECHE (07), Secteur SAINT PAUL LE JEUNE (07460), Toutes commodités à pied pour cette bâtisse en pierre mitoyenne d'un côté bénéficiant d'un environnement calme. Elevée sur caves, elle se compose d’une pièce à vivre de 26 m² ouvrant sur une terrasse exposée ouest, 2 chambres, d'une salle d’eau et d'une autre pièce à aménager avec acces indépendant. La terrasse accessible de la cuisine aménagée donne sur un très joli jardin fleuri avec pergola profitant de l’ombre en été. Parking sur une place communale à deux pas de l'habitation. Chauffage électrique et bois, tout à l’égout. Avec ses carreaux de ciment peints et ses plafonds en voutins, vous serez séduits par le caractère et le charme de cette maison. Réf 23/01397 A voir aussi sur www.itc-immobilier.com

07140 A deux pas du magnifique village des Vans avec tous commerces et restaurants ouverts à l'année situés en sud Ardèche. Ancien mas du XVIIIeme restauré avec goût et élégance offrant environ 250 m² de surface habitable et un excellent confort. 6 chambres, Magnifique salon et pièces à vivre, cuisine aménagée, le tout ouvert sur une grande terrasse. En position dominante la propriété offre une vue panoramique imprenable sur la zone naturelle. Un jardin remarquable, des espaces naturels, le tout créant une harmonie exceptionnelle et rare. Un espace piscine situé à l'écart de la maison offre un lieu de détente et de relaxation. Calme absolu et aucune nuisance. De multiples espaces de vie, 2.2ha de terrain. garage. proche commodités.