Trouver un maison avec jardin à Ponteils-et-Brésis

Fiche Id-UBW158119 : Chamborigaud, secteur Campagne, Maison sous sol 83 m? d'environ 113 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 420 m2 - Construction 1956 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - cellier - veranda - cave - chauffage : Fioul Central - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/01/2024 - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW173340 : Les mages, secteur En bordure du village, Maison d'environ 220 m2 comprenant 10 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 27353 m2 - Vue : Vue dominante - Construction 1973 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 672000 Euros (Dont 1.82% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 660000 Euros) - DPE réalisé le : 06/02/2025 - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2680 et 3700 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181558 : Gagnieres, secteur Centre village, Maison d'environ 80 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Campagne - - Equipements annexes : jardin - cour - garage - parking - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Granules - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/05/2026 - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181685 : Molieres sur ceze, secteur Gammal, Maison d'environ 120 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1061 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - veranda - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 226800 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - DPE réalisé le : 18/03/2026 - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre limite GARD (30) / ARDECHE (07) - COURRY Maison située sur un terrain d'environ 5 600 m², dans un environnement calme avec une belle vue dégagée et terrain très agréable avec de nombreux d'oliviers et une belle piscine disposant d'une terrasse entièrement dallée. La partie habitable se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine séparée, le tout donnant sur une grande veranda, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'une mezzanine, de nombreuses caves ainsi qu'un garage pour 2 voitures. Possibilité de mettre des chevaux sur le terrain avec la présence de boxes et clôture. Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92901

Fiche Id-UBW180228 : Peyremale, secteur Centre village, Maison d'environ 110 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 8000 m2 - Vue : Campagne - Construction 1985 - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Bois Pompe(s) - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/01/2026 - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1420 et 1990 Euros - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cette maison individuelle de 8 pièces et 5 chambres développe environ 193 m2 habitables, sur deux niveaux, au cœur d'un vaste terrain d'environ 3 500 m2. Bien entretenue et de qualité standard, elle offre un cadre de vie confortable, avec de beaux volumes de réception, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace nuit permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. La présence d'une cheminée à insert contribue à créer une atmosphère chaleureuse, idéale pour profiter pleinement des pièces de vie. Les extérieurs constituent un véritable atout : le grand jardin d'environ 3 500 m2 laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagements et de loisirs. Une terrasse permet de prolonger les espaces de vie vers l'extérieur, tandis que la piscine promet de beaux moments de détente aux beaux jours. Le terrain accueille également un stationnement de deux garages férmés, offrant un confort appréciable au quotidien. La maison est fonctionnelle et bien pensée, avec un séjour / salle à manger, une cuisine équipée et des espaces pratiques, un couloir desservant les différentes pièces du rez-de-chaussée. Les deux salles de bains apportent un confort supplémentaire pour une vie de famille. Le grenier aménageable offre un beau potentiel d'évolution, laissant la possibilité de créer de nouveaux espaces selon les besoins. Un sous-sol d'environ 100 m2 vient compléter l'ensemble, offrant une capacité de stockage ou d'organisation supplémentaire. La maison bénéficie par ailleurs du double vitrage, d'un chauffage électrique, complété par la cheminée. Les panneaux photovoltaïques en autoconsommation constituent un atout économique intéressant au quotidien. Les équipements de la maison comprennent également un sous-sol total, très pratique pour le stockage, ainsi que l'accès à la fibre optique, permettant de profiter d'une connexion internet performante. Les sols en carrelage participent à la facilité d'entretien des pièces principales. L'ensemble compose une propriété agréable à vivre, prête à accueillir un nouveau projet de vie dans un environnement paisible, tout en restant dans une commune dotée des services essentiels. À environ 800 m, l'École, Collège Saint Adjutor - Internat permet de bénéficier d'un établissement scolaire à proximité, ce qui facilitera l'organisation quotidienne des familles avec enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3490 € - DPE : C - Mode de chauffage : électricité, avec poêle à bois et cheminée Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives usuelles liées à une transaction immobilière. Elles viennent en complément des contrôles relatifs notamment aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW173646 : Molieres sur ceze, secteur Gammal, Maison d'environ 130 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1080 m2 - Vue : Vue dominante - Construction 1800 Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Aerothermie Panneaux Eau sur la propri?t? (Puit) - Classe-Energie B : 99 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/12/2022 - Classe-Energie B : 99 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Laurent MACCOTTA-LGM Immobilier vous propose cette vaste propriété élevée sur R+2 offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Actuellement occupée par une famille et parfaitement habitable en l'état, elle séduira aussi bien les investisseurs que les familles à la recherche de grands volumes. Immeuble classé DPE A GES A La configuration actuelle comprend : 9 chambres de plus de 20 m² 2 salons 1 cuisine WC à chaque étage 2 salles de bains Une buanderie Une cave à vin Un grenier aménageable Le bien dispose également de deux entrées indépendantes, un véritable atout pour un projet de division. Les travaux importants ont déjà été réalisés : Toiture entièrement refaite à neuf Pompe à chaleur récente Double vitrage sur l'ensemble des ouvrants Portes palières récentes À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que de deux terrasses de 12 m² et 38 m², idéales pour les moments de détente. Deux places de stationnement avec accès privatif complètent l'ensemble. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien offre un fort potentiel de valorisation avec la possibilité de créer jusqu'à 3 appartements d'environ 100 m² chacun, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Investisseurs, ce bien présente un fort potentiel de division et de valorisation. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements sur les possibilités d'aménagement, les surfaces et le projet de création de plusieurs logements. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent MACCOTTA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 942726209) Référence agence : 15314

Fiche Id-UBW171448 : Les vans, secteur Centre village a pied, Maison villa neuve d'environ 138 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 875 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 2024 Briques - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Central - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 APPARTEMENTS – FORTE RENTABILITÉ POTENTIELLE – BESSÈGES À Bessèges, dans le nord du Gard, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements à rénover offrant un excellent potentiel locatif. L'immeuble se compose de : Appartement en rez-de-chaussée : environ 68 m² 2 chambres Appartement au 1er étage : environ 75 m² 2 chambres Appartement au 2ème étage : environ 76 m² 2 chambres Les atouts : Fenêtres PVC double vitrage neuves Chauffage central au gaz de ville Toiture révisée en 2023 Immeuble idéal pour investissement locatif Beau potentiel de valorisation après travaux Rentabilité locative estimée après rénovation : RDC : 550 €/mois 1er étage : 600 €/mois 2ème étage : 600 €/mois Soit un revenu locatif potentiel de 1 750 €/mois, représentant 21 000 € de loyers annuels. Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité attractive après rénovation. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, A BRANOUX-LES-TAILLADES, UNE MAISON FAMILIALE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT ET VUE DÉGAGÉE Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété offrant plus de 200 m² habitables sur une parcelle d'environ 5 700 m², dont près de 2 000 m² de terrain plat facilement exploitable. La maison principale, située à l'étage, développe environ 140 m² habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines environnantes, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une vaste mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Une chambre complémentaire y a également été aménagée. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 60 m² constitue un véritable atout. Après rénovation, il pourra convenir à un projet locatif, à l'accueil de la famille ou à une activité indépendante. La propriété dispose également d'un garage, de caves et de plusieurs espaces de rangement particulièrement appréciables. À l'extérieur, le terrain offre de beaux espaces de détente dans un cadre naturel préservé. Un bassin de piscine existant pourra être remis en service après travaux de rénovation, laissant aux futurs propriétaires le choix de réhabiliter cet espace selon leurs envies. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Bien entretenue, elle offre aujourd'hui un fort potentiel de valorisation grâce à des travaux de modernisation qui permettront de l'adapter aux goûts et aux besoins de ses futurs occupants. Une propriété aux volumes généreux offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, multigénérationnel ou avec revenu locatif complémentaire. Prix : 299 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour plus de renseignements sur cette maison en vente à BRANOUX LES TAILLADES.

BEAUMONT limite Ceyrat Ensemble immobilier de caractère sur 1 100 m2 de terrain À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette propriété aux volumes exceptionnels offrant 241 m2 habitables, une dépendance de 17 m2 et un vaste bâtiment annexe de 100 m2 avec atelier, dépôt, bureau et garage double et parkings. Cette maison familiale séduit par ses beaux espaces de vie et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le niveau principal accueille une grande cuisine aménagée et équipée de 17 m2, où un ancien poêle d'origine apporte charme et authenticité. Le salon-séjour de 30 m2, lumineux et convivial, constitue un véritable espace de réception. L'espace nuit du niveau principal comprend deux chambres, un dressing, une spacieuse salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'un espace pouvant être transformé en salle d'eau, idéal pour créer un niveau indépendant ou une suite familiale. La partie basse de la maison offre encore de belles possibilités avec trois chambres, plusieurs espaces de rangement, une cave et deux buanderies, dont une avec accès direct au jardin. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 100 m2 permet de profiter d'un environnement agréable et verdoyant. Les espaces extérieurs se répartissent entre jardin, terrasses, zones de détente et stationnement. Véritable atout de la propriété, le bâtiment annexe de 100 m2 comprend un atelier, un dépôt, un bureau, des sanitaires, des espaces de stockage et un garage double. Une configuration idéale pour un artisan, une profession libérale, un entrepreneur ou toute personne recherchant de grands espaces de rangement. Les + du bien : o 241 m2 habitables o 7 chambres et un bureau o Terrain de 1 100 m2 o Dépendance de 17 m2 o Atelier, dépôt et garage double de 100 m2 o Nombreuses possibilités d'aménagement o Idéal famille nombreuse, activité professionnelle ou projet mixte habitation/travail Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel remarquable pour concrétiser vos projets de vie et professionnels. Cette propriété offre un fort potentiel de valorisation. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à envisager (DPE F), laissant aux futurs propriétaires la possibilité de repenser les espaces selon leurs besoins et d'augmenter significativement les performances du bien. Un atout pour les acquéreurs à la recherche d'un projet alliant cachet, surface et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'avoir le coup de coeur pour votre prochaine maison? N'hésitez pas une seconde et prenez rdv pour visiter celle-ci! Située sur la commune de Gagnières , dans un quartier calme, au coeur de la nature, cette maison d'architecte vous fera pétiller les yeux. Grâce à sa pièce de vie de plus de 90m² entièrement ouverte , vous pourrez vivre de merveilleux moments en famille ou entre amis. Cuisine équipée, îlot central, cheminée à double vitre pour profiter les soirs d'hiver de la flamme où que l'on soit dans la pièce...Tout a été pensé pour que l'on n'ait plus envie de quitter ce lieu. Côté nuit, deux chambres très lumineuses, une salle d'eau et une suite parentale avec un immense dressing et une baignoire pour pouvoir se détendre. Ce que personne ne trouvera ailleurs que chez vous? Une magnifique piscine intérieure, dans une pièce ensoleillée, que vous pourrez ouvrir complètement en été, donnant sur une terrasse en bois à la vue dégagée sur les Cévennes. Les derniers petits plus : un patio pour les repas intimes , une buanderie, un cellier, un bureau et un garage de quasiment 50m². Vous visitez quand ? A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43717. Visites et renseignements : Julie AUGIER 06.43.39.50.95 ou BARJAC IMMOBILIER 04.66.24.58.76.

MAXImmo vous propose cette maison pleine de charme de plain-pied - Calme & vue dégagée. Située sur les hauteurs d'un agréable village à la limite du Gard et de l'Ardèche, cette maison indépendante d'environ 128 m² offre un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée et un excellent ensoleillement. Entièrement de plain-pied, sans aucune marche, elle est idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Très bien entretenue et prête à vivre, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et cheminée, 3 chambres, un bureau, une véranda ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1000 m² avec piscine hors-sol, terrasses, barbecue, four à pizza et plusieurs dépendances : ateliers, chalets, abri bois et grand carport. Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation, portail électrique, environnement calme et agréable à quelques minutes de Saint-Ambroix et des commodités. Une maison chaleureuse où l'on se sent bien dès les premiers instants. Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13749 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Johan CRAVE Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre - Gard (30) - Les Mages Maison idéalement située sur les hauteurs implantée sur un terrain de 2 700 m² avec piscine dans un cadre exceptionnel et bénéficiant d'une vue dégagée imprenable. Elle se compose d'une pièce de vie donnant sur une magnifique terrasse, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et toilettes indépendantes Les plus : Piscine creusée dans la roche dans un cadre idyillique avec terrasse semi-couverte Menuiseries PVC double vitrage avec volets PVC Poêle à bois et chauffage central Assainissement tout-à-l'égout Sous sol de 90 m² environ avec atelier et un espace pouvant être transformé en appartement 2 garage fermés Terrain arboré d'oliviers avec la possibilité d'acquérir 1.6 hectares attenant à la propriété Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf. : 92778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GARD 30 - ROBIAC A vendre grande maison familiale comprenant 2 unités d'habitation avec jardin attenant implantée sur une parcelle de 1500 m² et 2 garages. Habitation commune ou séparée selon vos besoins, une partie dispose de 3 chambres et l'autre partie avec 1 chambre Chaque partie dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain et toilette. Piscine à remettre en état de marche avec pool house Double garage, de nombreux abris de jardin Côté technique : Toiture rénovée en 2018, forage, chauffage central fuel Bien idéal pour grande famille ou pour faire du locatif, plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92875 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce mas en pierre authentique de 197 m2 situé à Saint-Florent-sur-Auzonnet offre un cadre de vie rare. Dominant son environnement, il profite d'une belle vue dégagée et d'une atmosphère paisible qui séduira les amateurs de calme et d'esprit bohème. Organisée sur deux niveaux, cette maison compte 10 pièces dont 5 chambres, permettant d'accueillir aisément une grande famille, des amis ou d'envisager différents usages, entre résidence principale chaleureuse et maison de campagne conviviale. Les pièces de vie sont pensées pour profiter pleinement du cadre. Un salon, une salle à manger et une cuisine composent un espace de réception agréable, où la présence d'une cheminée renforce le charme de la bâtisse.Complétés par une buanderie et un cellier qui facilitent l'organisation de la maison. Avec ses 2 salles de bains et ses toilettes séparées, chacun trouve facilement son espace. Un bureau permet également de télétravailler dans de bonnes conditions, d'autant que la fibre optique est présente. À l'extérieur, le terrain d'environ 22 000 m2 forme un écrin de verdure. Le jardin, agrémenté d'un potager, laisse imaginer de beaux moments en plein air et un mode de vie tourné vers la nature. Terrasses et balcon invitent à profiter des différentes vues et expositions au fil de la journée, un ensemble à l'atmosphère singulière. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété, complétées par un garage et des caves pratique pour le stockage. Le mas bénéficie d'un bon niveau d'équipement : climatisation, double vitrage, pompe à chaleur alimentant le chauffage central et la distribution d'eau chaude, label énergétique B garantissant une performance appréciable pour une maison de caractère,tout en préservant ce charme bohème évoqué par l'agent, propice à un cadre de vie chaleureux et inspirant. À environ 800 m, une école primaire se trouve à proximité, ce qui facilite le quotidien des familles avec enfants tout en confirmant la dimension résidentielle et paisible du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2856 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage central - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en publicité et sont partagées à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et sérieux tout au long de son projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW174134 : Les vans, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1650 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1975 Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie A inertie - Classe Energie D : 212 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 377000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 212 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cette vaste maison individuelle d'environ 220 m2, édifiée dans les années 1930 et récemment rénovée, se situe au Martinet sur un terrain remarquable d'environ 4 100 m2. Elle s'organise sur trois niveaux et développe au total 7 pièces, offrant un bel espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée. La présence d'une cheminée, de la climatisation et d'un sol en pierre naturelle participe à une atmosphère chaleureuse et confortable, pensée pour un usage familial ou pour accueillir en toute convivialité. L'ensemble bâti présente un fort potentiel, notamment grâce à ses nombreuses dépendances et annexes fonctionnelles : grenier, cave, remise, ainsi qu'un espace de stockage. Le terrain, particulièrement généreux, bénéficie en plus de plusieurs puits, offrant un véritable atout pour l'arrosage et la gestion des extérieurs. La terrasse permet de profiter pleinement de cet environnement, tandis que le double vitrage et la fibre optique apportent le confort moderne et la connectivité recherchée. Trois salles d'eau, trois toilettes et des sanitaires séparés contribuent à la praticité au quotidien, que ce soit pour une grande famille ou pour recevoir régulièrement. Côté stationnement, le bien dispose de plusieurs places de parking semi-couvertes, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules. L'ensemble profite également de panneaux photovoltaïques, un vrai plus pour qui souhaite bénéficier d'une installation déjà en place et tournée vers une meilleure maîtrise de sa consommation énergétique. Le terrain constructible d'environ 3 000 m2 ouvre par ailleurs de nombreuses possibilités d'aménagement, selon les projets de ses futurs acquéreurs. À seulement environ 140 m, le Parc du 18 Juillet 1921 offre un agréable espace vert de proximité. Pour la scolarité, le collège Gérard Depardieux se trouve à environ 300 m, tout comme l'école primaire publique, permettant un accès rapide aux établissements scolaires à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1460 € - DPE : D - Mode de chauffage : clim + radiateur électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette somptueuse maison familiale de 162,14 m², idéalement située à Joyeuse. Construite en 2022, elle se distingue par son design moderne et ses matériaux de haute qualité, offrant un cadre de vie lumineux et spacieux. Parfaitement pensée pour allier vie quotidienne et détente, elle propose de généreux volumes, deux salles de bain et des agencements fonctionnels optimisant le confort familial. Profitez de la belle terrasse qui étend harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur, où un jardin soigné et arboré vous attend. Sur le terrain de 5030 m², la piscine, accompagnée de son élégant poolhouse, invite à des moments de détente inégalés dans un environnement serein. Appréciez également le grand garage carrelé et de multiples places de stationnement qui facilitent les déplacements du quotidien. Située dans un quartier agréable pour les familles, une école primaire est accessible à seulement 500 m, simplifiant l'organisation scolaire. La proximité des commodités quotidiennes renforce l'attrait de ce lieu de vie, assurant une qualité de vie optimale. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 862,00 € - DPE : A - Chauffage : PAC air/eau - Eau chaude : Combiné au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un salon baigné de lumière, propice aux moments de partage. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie, accompagné de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Une terrasse prolonge naturellement l'intérieur vers l'extérieur, invitant à profiter des beaux jours. À l'étage, l'atmosphère se renouvelle avec un second espace de vie indépendant. Un salon spacieux s'ouvre sur une cuisine, tandis que trois grandes chambres offrent volume et confort. Une salle d'eau et des WC viennent compléter cet étage, permettant une organisation idéale pour une famille ou une mise en location. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un vaste jardin arboré d'environ 700 m² entoure la maison, offrant un véritable havre de verdure. Les annexes viennent enrichir le bien avec un garage double, une cave et un abri vélos, pensés pour le quotidien. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage mixte fioul et électrique, garantissant une bonne qualité de vie toute l'année. L'ensemble est en bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Proximité immédiate avec les espaces verts et les commerces, cette maison est parfaitement située pour profiter du calme du quartier tout en bénéficiant des commodités à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 152 m² (Carrez) - Terrain : 684 m² - Construction : 1975 - Système de chauffage : Climatisation réversible et mixte fioul/électrique - Fenêtres : Double vitrage - Classe énergétique : B - Taxe foncière : 1 807€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

A vendre Gard (30) - Courry Villa située dans un environnement privilégié, dans un environnement calme, sur un terrain de plus de 1 300 m² entièrement clôturé. Composée d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, d'une terrasse ainsi que d'un garage / buanderie. Construite en 1999, l'habitation est chauffée princiapelement avec un poêle à bois et un chauffage centre en attente. menuiseries en double vitrage PVC, assainissement relié au tout-à-l'égout. Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Saint-Paul-le-Jeune, venez découvrir cette superbe maison de village en pierre, entièrement rénovée en 2023, offrant une surface habitable de 100,75 m² + pièce entrée de 20m², répartis sur deux niveaux. Cette demeure vous séduira par le charme de son architecture traditionnelle allié au confort moderne. Située sur un terrain d'environ 350 m² en indivision elle constitue un parfait cocon familial ou une résidence secondaire au cœur de l'Ardèche. L'entrée s'effectue par une pièce isolée d'environ 20 m², prolongeant agréablement l'espace de vie et baignant de lumière la pièce principale. Vous y retrouverez un salon/salle à manger convivial et une cuisine indépendante aménagée et équipée, offrant toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne harmonieuse. La zone nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à l'accueil d'amis. Une salle d'eau moderne avec WC séparés complète l'ensemble, pour un confort de tous les instants. Pratique et bien pensé, le bien inclut une cave pour vos rangements supplémentaires et un parking accessible avec deux places extérieures. Un garage est également disponible, idéal pour abriter vélos et matériel divers. Grâce à sa rénovation complète, cette maison propose des prestations de qualité avec une toiture refaite, assainissement tout a égout, une pompe à chaleur, double vitrage PVC, et une VMC simple flux, assurant un excellent niveau de performance énergétique (DPE C). Située à seulement 600 m d'une école primaire, elle convient parfaitement à une vie de famille bien organisée, tout en profitant d'une localisation privilégiée alliant praticité et sérénité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 829 € - Surface habitable : 100,75 m² - Surface utile : 120m² - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : système combiné avec le chauffage - Terrain : 350 m² en indivision avec 2 autres propriétaires Aucune charge, aucun syndic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Fiche Id-UBW181398 : Les vans, Maison d'environ 90 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 700 m2 - Vue : Dominante - Construction 1950 Pierres de pays - Equipements annexes : terrasse - garage - combles - cave - chauffage : Aucun - Classe Energie G : 526 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 526 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3310 et 4530 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE UNE BELLE VILLA CONTEMPORAINE DE 2013 AVEC 3 CHAMBRES, UN JARDIN, UN GARAGE SUR SAINT-BRES En rez-de-jardin, elle est composée d'une entrée avec placards, d'un séjour design et accueillant avec cuisine ouverte super équipée et accès au jardin arboré, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. A l'étage, découvrez trois chambres, une salle de bain avec balnéo et un toilette séparé. L'une des chambres permet d'accéder à une vaste terrasse. Elle est équipée tout confort et climatisée, avec de nombreux rangements. La villa est mitoyenne par le grand garage qui fait aussi office de buanderie et un emplacement privatif devant celui-ci est prévu pour se garer. Nous sommes dans une résidence fermée et sécurisée, verdoyante et bien entretenue, composée de 15 villas. Coup de coeur assuré pour cette villa décorée avec goût ! Contactez Emilie pour planifier une visite.

Fiche Id-UBW181445 : Saint paul le jeune, Maison d'environ 112 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 587 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1990 - Equipements annexes : jardin - terrasse - - chauffage : Electrique - Classe Energie F : 401 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 401 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Au coeur d'un village du sud ardèche, offrant toutes les commodités à pied, cette élégante maison en pierres conjugue avec raffinement authenticité et prestations de qualité. Dès l'entrée, le charme opère : matériaux nobles, volumes harmonieux et luminosité naturelle offrent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La propriété propose quatre chambres confortables ainsi que des espaces de vie pensés pour allier convivialité et élégance. La terrasse fermée, véritable pièce à vivre supplémentaire, dévoile une vue dégagée sur les environs, invitant à la détente en toute saison. A l'extérieur, le terrain clos, soigneusement aménagé, accueille une piscine au sel de 10 x 3,5 m, parfaitement intégrée dans son écrin paysager. Un garage ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement sur mesure. Un forage vient parfaire les prestations de ce bien, garantissant autonomie et confort pour l'entretien des extérieurs. Une propriété rare, alliant emplacement privilégié et cachet indéniable, idéale pour les amateurs de lieux uniques en quête de sérénité sans renoncer à la proximité des commerces. Plus de renseignements sur notre site barjac-immobilier.fr. réf 43710 ou par téléphone au 0466245876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agnes PORTAL vous propose ce bien : Idéalement située proche de Saint Paul le jeune, au cœur d'un superbe terrain plat et arboré de 2 877 m², cette maison des années 70 offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un logement de 77 m² comprenant un séjour avec espace salon et salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 53 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Espaces de stockage, cellier. Tout-à-l'égout. Garage indépendant.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW173520 : Les vans, Maison d'environ 170 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 2850 m2 - Vue : Dominante - Construction 1986 Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Gaz Central - Classe Energie E : 247 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 435000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 247 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)