Trouver un maison avec cave à Plailly

389000

Nichée au calme d'une impasse, cette belle maison traditionnelle vous séduira par son environnement paisible et son cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrez des volumes généreux et une distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une salle à manger conviviale. Une chambre, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace télétravail. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 25 m², parfaite pour vos moments de détente, donnant sur un jardin clos et verdoyant de 745 m², véritable havre de paix pour petits et grands. Le sous-sol total constitue un véritable atout : buanderie, atelier et pièce aménagée offrant de multiples possibilités (salle de sport, espace loisirs, studio…). Les + qui font la différence : Environnement calme en impasse Beaux volumes et belle luminosité Vie de plain-pied possible Grand jardin arboré Sous-sol complet multifonction Une maison idéale pour allier confort, espace et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RACHIDA BIYOUD (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89145434000011. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (149 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (32 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, 150 m² avec jardin à Plailly : le charme de l'ancien à personnaliser selon vos envies! À Plailly, commune avec tous commerces et écoles accessibles à pied, située à 5 minutes des accès A1 et N17, découvrez cette maison de ville d'environ 150 m² implantée sur un terrain clos de 798 m² sans vis-à-vis. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour cathédrale et cuisine récente ouverte, tournée vers le jardin. La maison propose aujourd'hui trois chambres avec possibilité d'en créer une quatrième, une grande entrée (ou petit salon) avec sa partie véranda, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Un grenier aménageable, une cave voûtée picarde. Un garage pour moto ou petit véhicule complète l'ensemble. La présence de deux entrées indépendantes permet également d'envisager facilement une organisation en deux logements pour une même famille ou un projet locatif. Améliorations possibles ce qui représente une belle opportunité pour acquérir 150 m² habitables avec jardin dans le secteur et créer une maison à son image. Une maison pleine de potentiel pour les amateurs de charme et de projets.Les dernières photos sont des projections d'ameublement. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.57% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 244, soit D, GES: 35, soit D. Carinne LUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENLIS sous le numéro 44111334700039 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84860

Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne pleine de caractère, idéalement située entre la rue Saint-Pierre et la rue Neuv, dans un environnement verdoyant et serein. Parfaite pour les familles en quête de confort et de tranquillité, cette demeure spacieuse saura vous charmer dès le premier regard. En entrant, vous découvrirez une cuisine généreuse de 20 m², un espace idéal pour concocter de savoureux repas en famille. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'étend sur 17 m², offrant un cadre chaleureux pour se détendre et partager des moments inoubliables. À l'étage, l'espace nuit propose des chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la salle de bain, formant ainsi une suite parentale intime. Le grenier, transformé en une vaste chambre de 35 m², offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau pour le télétravail. Le quartier est un véritable atout, avec ses parcs et jardins publics à proximité, offrant un cadre verdoyant et agréable. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, garantissant un environnement pratique pour les familles. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison mitoyenne - Surface : 105 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Nombre de parkings : 1 - Consommation énergétique : E Mentions légales : Les éléments publiés ci-dessus ont un caractère indicatif et ne remplacent pas les contrôles réglementaires, diagnostics ou expertises requis avant toute transaction. Il est recommandé d'obtenir et de vérifier les pièces officielles (diagnostics, plans, situation cadastrale) auprès de spécialistes indépendants avant de prendre une décision. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à la qualité des sols, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce mise en ligne par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de 5 pièces d'environ 110 m2, édifiée sur deux niveaux datant du 18 ème siècle, se situe à Senlis dans un environnement particulièrement calme. Le bien a bénéficié d'améliorations importantes, notamment l'isolation et le remplacement des fenêtres en 2017, apportant un confort de vie appréciable. Le charme de l'ancien est bien présent, avec une cheminée et une superbe cave en pierre du XIIe siècle qui ajoute une dimension patrimoniale rare au bien. Elle offre aujourd'hui trois chambres, de beaux espaces de vie avec salon et salle à manger. Les rangements sont soignés grâce à des placards intégrés, un dressing, un cellier et un débarras. La cuisine, aménagée dans une pièce séparée, permet d'organiser facilement la vie du quotidien. La présence de deux salles d'eau renforce le confort pour une famille. Elle dispose par ailleurs de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À l'extérieur, le terrain d'environ 142 m2 accueille un jardin et une terrasse qui prolongent les pièces de vie. L'ensemble est complété par un stationnement gratuit à deux pas, pratique pour les déplacements du quotidien. Le cadre de vie est particulièrement familial avec une offre scolaire très complète à proximité immédiate. À environ 100 m, le groupe scolaire Séraphine Louis et une école maternelle sont facilement accessibles. Dans un rayon d'environ 300 à 500 m, on trouve plusieurs établissements : des écoles primaires publiques dont l'école élémentaire Anne de Kiev, ainsi que l'école Notre Dame du Sacré Coeur et l'école privée Saint Vincent de Senlis pour le secondaire, à environ 600 m. Les plus petits bénéficient également de plusieurs écoles maternelles à moins de 500 m, comme la maternelle Saint-Péravi ou la maternelle Anne de Kiev. Pour les moments de détente, un parc se situe à environ 800 m, tout comme un espace de street workout place de la gare, permettant de profiter d'espaces verts et d'activités de plein air sans s'éloigner du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1861 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 3 pièces d'environ 60 m2, implantée sur une parcelle de 287 m2, offre un cadre de vie agréable à Stains. Entièrement de plain-pied, elle séduira autant pour son confort quotidien que pour ses extérieurs généreux. Le vaste jardin, véritable atout du bien, permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir ou simplement de se détendre dans un environnement pavillonnaire calme et résidentiel. La maison se distingue par une isolation extérieure récente et une toiture neuve, des travaux importants déjà réalisés qui valorisent le bien et renforcent son confort thermique. Bien entretenue, elle propose un intérieur fonctionnel, complété par un sous-sol d'environ 57 m2 offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins de chacun. Avec son organisation simple et pratique, cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à des acquéreurs en quête d'un habitat facile à vivre, avec un jardin de belle taille. L'environnement pavillonnaire contribue à une atmosphère paisible, tout en restant à proximité des services et équipements de la ville. La parcelle d'environ 287 m2, entièrement dédiée à la maison et à son jardin, permet d'envisager différents usages extérieurs : espace de jeux, coin détente, potager, selon les envies de ses futurs occupants. Le tout dans une commune bien reliée au reste du territoire francilien et déjà dotée de nombreux établissements scolaires et espaces verts. À moins de 300 m, le Collège Pablo Neruda facilite la scolarité des adolescents. Pour les plus petits, l'École maternelle Irène Joliot-Curie se situe à environ 300 m, et plusieurs écoles primaires sont accessibles dans un rayon inférieur à 700 m, comme l'École Pierre et Marie Curie à environ 500 m, le Groupe scolaire Jacques Prévert à environ 600 m, ou encore l'École Jean Moulin à un peu plus de 600 m. Les besoins de garde sont également accompagnés par la Crèche Les Doucettes - La Maison Bleue à environ 600 m. Pour les moments de détente en plein air, le Parc des Familles se trouve à environ 700 m, offrant un espace de promenade et de loisirs à quelques minutes de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 654 €/ an - DPE : A Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A 20 minutes de Paris, Gare du nord, le quartier "Village"est attenant à Saint-Brice-sous -Fôret, cette maison individuelle de 131,3 m2 se distingue par ses beaux volumes et son vaste terrain d'environ 725 m2 avec piscine récemment refaite par pisciniste. Élevée sur deux niveaux complétés par un sous-sol total, la maison est idéale pour une vie de famille. Elle combine des pièces de vie généreuses et de nombreux espaces de rangement. Dès l'entrée, on découvre un salon et une salle à manger formant une véritable pièce de réception, familiale et conviviale, avec une agréable continuité vers l'extérieur. La maison dispose de 5 pièces dont 4 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La configuration actuelle, avec couloir et rangements intégrés, offre un fonctionnement fluide.Deux salles de bains, 1 en bas en bas, et une au 1 er étage, servent une utilisation pratique. Le sous-sol total ajoute un atout à ce bien, offrant des possibilités d'aménagement personnalisé. Sur le plan pratique, une chaudière à gaz récente et de qualité procure chauffage et eau chaude . La fibre optique fiable répond aux usages numériques. Les volets roulants électriques renforcent l'isolation lumineuse au double vitrage accoustique et thermique. Un garage et un parking privatif facilitent un stationnement le quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré et de belle taille, 725 m2, crée un écrin de nature, améliorant le cadre de vie, près d'une grande terrasse et de la piscine couverte, particulièrement appréciable. Ainsi l'intérieur et extérieur se répondent harmonieusement. Atouts pratiques du quartier : Il bénéficie d'un environnement agréable, tant du point de vue culturel que scolaire et sportif. Théâtre, bibliothèque, crèche, écoles publiques et privées (lycée Saint-Rosaire), de la maternelle au lycée sont accessibles à pieds. Le stade et un gymnase aussi. La ville dynamique propose un conservatoire de musique et de nombreux clubs sportifs. La gare de Sarcelles - Saint-Brice, à 400 m, offrant une desserte très fréquente . Les espaces verts sont nombreux : parc, avec le Jardin pédagogique d'Inven'terre , tous situés dans un rayon d'environ 400 à 600 m, dans ce village attenant au bois d'Écouen. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2906 € - DPE : D (consommation énergétique 215, émissions de gaz à effet de serre D – 47) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Certaines maisons se décrivent en mètres carrés. D'autres racontent une histoire. Au début des années 60, dans le parc du Château de Montataire, l'architecte Jean Fayeton imagine un ensemble confidentiel de dix maisons destinées aux cadres d'Usinor, pensées pour s'intégrer au relief et à la végétation environnante. C'est dans cet écrin chargé d'histoire que se dévoile aujourd'hui cette maison d'architecte de 195 m², à l'identité résolument singulière. Dès l'entrée, les volumes surprennent. Véritable cœur de la maison, le séjour de 52 m² impressionne par sa hauteur sous plafond, ses murs et son magnifique sol en pierre naturelle, ses larges ouvertures sur la végétation et la mezzanine de 25 m² qui le surplombe. Lumière, perspectives et matériaux donnent à cet espace une atmosphère que l'on retrouve rarement dans une maison traditionnelle. La cuisine de près de 17 m² complète les espaces de vie. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont trois de plain-pied de allant de 13 à 17 m² , ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, la mezzanine peut accueillir bureau, bibliothèque, espace détente ou salle de jeux et dessert une quatrième chambre d'environ 14 m² ainsi qu'une terrasse de plus de 22 m². Les annexes sont à la hauteur des volumes de la maison avec environ 70 m² de sous-sol répartis en plusieurs espaces de stockage / atelier et un garage double de plus de 31 m², permettant de stationner deux véhicules. Le confort n'est pas en reste : pompe à chaleur et poêle à bois ainsi que double-vitrages et stores électriques. Mais ici, la propriété ne s'arrête pas aux murs de la maison. Le Parc du Château, d'une superficie de plus de 3 hectares, offre aux dix maisons un environnement exceptionnel : vastes espaces verts communs, partie boisée accessible aux résidents, stationnements et court de tennis, avec le château pour décor. Un véritable sentiment de nature et d'espace, à quelques pas seulement de chez soi. Et ce cadre privilégié ne signifie pas pour autant vivre isolé : commerces, écoles et services sont facilement accessibles. La gare de Creil permet de rejoindre rapidement Paris-Nord, tandis que Chantilly, son château, son patrimoine et son cadre de vie sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Une architecture remarquable, une histoire, des volumes et un environnement préservé : une maison destinée à ceux qui recherchent bien davantage que des mètres carrés, que ce soit pour un pied à terre proche de la capitale ou une famille en recherche d'un bien d'exception. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3924 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 6 pièces et 122 m2, édifiée sur deux niveaux, se situe dans un quartier résidentiel apprécié de Mitry-Mory. Elle offre 4 chambres, un agréable espace de vie et un beau terrain d'environ 492 m2 avec jardin, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Une terrasse d'environ 15 m2 complète l'ensemble et permet de prolonger le séjour vers le jardin aux beaux jours. Construite en 1974 et entretenue au fil des années, la maison présente une configuration familiale avec des pièces bien distribuées. Le séjour se prolonge aisément vers les espaces extérieurs, créant un lieu convivial pour recevoir ou se retrouver en famille. Les 4 chambres permettent d'accueillir confortablement enfants, invités ou espace de télétravail, tout en préservant l'intimité de chacun. La présence d'une salle de bains et de rangements contribue à la fonctionnalité du quotidien. La maison dispose également d'un sous-sol avec environ 30 m2 de surface en sous-sol, comprenant une cave, pratique pour le stockage et l'organisation de la maison. Le terrain d'environ 492 m2 offre un cadre agréable, avec un jardin qui entoure la maison et laisse imaginer différents aménagements extérieurs, selon les envies de chacun. La terrasse constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, prendre les repas dehors ou créer un espace détente. Un stationnement est prévu grâce à une place de parking sur la parcelle, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le tout est situé dans le secteur recherché des Ruines du Château Bois Le Vicomte, au cœur d'un environnement résidentiel qui séduira les familles en quête de calme et de cadre de vie de qualité. La situation géographique est d'autant plus attractive que la maison se trouve à proximité de la Francilienne, offrant une bonne accessibilité routière tout en conservant un environnement préservé. Le quartier bénéficie de la présence d'un collège et d'une école primaire à proximité, atout appréciable pour les familles avec enfants. La gare RER, également accessible, facilite les déplacements vers les pôles d'activités alentour. Les environs immédiats offrent une desserte en transports en commun très pratique. Plusieurs arrêts de bus se situent à quelques centaines de mètres : l'arrêt Boulogne se trouve à environ 100 m, l'arrêt Châteaubriant à environ 100 m également, tout comme les arrêts Parc des Douves, 14 Juillet ou Épinal, tous situés à moins de 300 m. Le quartier est aussi agrémenté d'espaces verts avec le Parc Des Douves à environ 300 m et le Parc Maurice Taurez à environ 300 m, offrant des lieux de promenade, de jeux et de détente. Côté établissements scolaires, le Collège Erik Satie et le collège Middle School Erik Satie se situent à environ 300 m, ce qui renforce encore l'attrait de cet environnement pour une vie de famille organisée et sereine. Caractéristiques techniques : - DPE : D (consommation : 241 kWh/m2/an, émissions : 40 kgCO2/m2/an) - GARAGE - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE AU GAZ Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

250000

Une maison en pierre de taille, proche du centre-ville de la commune Montataire avec entrée sous porche, à proximité de toutes les commodités ( écoles, commerces, gare de Montataire). Elle se compose: au rez-de-chaussée: entrée, séjour de 25m2, salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée, wc, salle d'eau spacieuse avec double vasque. A l'étage: un palier desservant trois chambres. Côté extérieur: possibilité de rentrer deux véhicules dans la propriété. Un jardin aménagé, clos et bien entretenu. Plusieurs dépendances complètent la maison dont un garage, un atelier de 15m2, un local de 15m2 à aménager, un bâtiment brut de 100m2 au sol environ, offrant beaucoup de possibilités d'agrandissement et d'aménagement. Cette annonce référence 353757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURY YA CHEE CHAN (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 89515710500019. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60460 - PRECY-SUR-OISE - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 128.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN, POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT EXCEPTIONNEL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Précy-sur-Oise. **DESCRIPTION DU BIEN** Idéalement agencée sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition côté jardin au sud. Le séjour spacieux de 30.0 m² est un lieu parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres confortables pour des nuits paisibles et d'une salle de bain. De plus, la possibilité d'un plain-pied permet une accessibilité optimale et une vie pratique au quotidien. La terrasse de 26.0 m² et le jardin de 420.0 m² offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux repas en plein air. La maison possède également une cave de 14 m² ainsi qu'une dépendance de 10.7 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Les combles aménageables de 32.0 m² constituent également un atout pour agrandir l'espace habitable et personnaliser la maison à votre goût. **LES ATOUTS** - Exposition côté jardin au sud pour une luminosité optimale - Terrasse et jardin offrant des espaces extérieurs agréables - Plain-pied pour une accessibilité optimale - Potentiel d'aménagement exceptionnel avec les combles et la dépendance - Matériaux de construction en pierre pour du cachet - Toit en tuile à emboitement et façade en pierre en très bon état - 4 places de stationnement extérieur pour une vie pratique - Surface généreuse du terrain de 580.0 m² - Travaux à prévoir pour personnaliser et rénover la maison selon vos envies - Gare SNCF - Commerce de proximité. Cette maison pleine de potentiel, construite entre 1850 et 1919, saura séduire les amateurs de belles demeures à rénover. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception à Précy-sur-Oise. Une occasion à saisir pour les amoureux de maisons avec jardin et potentiel d'aménagement intéressant. Contactez-moi au plus vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christophe Studzinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°899404735. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Offrez-vous le confort et le charme de cette belle maison de ville située au cœur de Saint-Brice-sous-Forêt. Avec ses 120 m², elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de haute qualité. Récemment rénovée, cette maison offre un espace de vie chaleureux réparti sur deux niveaux. Profitez de sa cuisine ouverte équipée, idéale pour des moments de convivialité, et de ses quatre chambres, dont deux sont dotées de vastes rangements. L'un de ses atouts majeurs est son studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, parfait pour accueillir des invités ou envisager un revenu locatif grâce à son accès privé. En outre, la maison dispose d'une excellente isolation, classée DPE B, promettant un confort optimal en toutes saisons. Cette propriété se trouve dans un environnement calme et proche de toutes commodités, notamment les commerces, écoles, et transports en commun. Une situation idéale pour les familles en quête de praticité et de sérénité. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 120 m² - Nombre de chambres : 4 - Studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau - Garage spacieux de 40 m² - Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz - Taxe foncière : 3195€ - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Photo avec homestagging : Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 75 m2 avec travaux , édifiée en 1958, est située à Mours dans un quartier calme, à proximité de L'Isle-Adam. Implantée sur un terrain d'environ 400 m2, elle offre un agréable jardin, idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif. Organisée sur deux niveaux, elle constitue une base intéressante pour qui recherche une maison à façonner selon ses envies, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. La configuration de cette maison permet d'envisager facilement une réorganisation des espaces de vie, en jouant par exemple sur la répartition des pièces de jour et des pièces de nuit sur les deux étages. Le jardin d'environ 400 m2 entoure la maison et offre un vrai potentiel pour aménager une terrasse, un coin jeux ou un espace de détente. La présence d'un sous-sol, avec environ 50 m2 de surface en cave, ajoute un volume appréciable pour du rangement, un atelier ou des espaces annexes selon les besoins. L'ensemble forme un lieu de vie agréable, dans une commune à taille humaine. À proximité, on trouve une école primaire située à environ 500 m, ce qui permet un accès rapide à pied pour les plus jeunes et facilite le quotidien des familles. Le cadre résidentiel et la présence de cette école contribuent à un environnement de vie pratique et convivial, en cohérence avec l'ambiance calme du quartier proche de L'Isle-Adam. Travaux à prévoir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 992 € - DPE : F - Type de chauffage : Chaudière individuelle fioul - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique - Jardin d'environ 400 m2 Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité des écoles, du collège, du centre-ville, des commerces et des transports, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 90 m², édifiée sur une parcelle de 239 m² avec un joli jardin arboré. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un espace de vie comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau. Parquet en chêne, moulures et cheminée en marbre apportent à la maison tout le charme de l'ancien. La cuisine donne accès, par un escalier extérieur, à une terrasse en bois et au jardin. Une dépendance complète l'espace extérieur. À l'étage, les combles aménagés accueillent une chambre ainsi qu'un espace bureau. Le rez-de-jardin offre des espaces supplémentaires avec une pièce aménagée en chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cave à vin ainsi que de nombreux rangements. Ce niveau présente une hauteur sous plafond inférieure à 2 mètres. Un garage pouvant également être utilisé comme dépendance ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle complètent l'ensemble. Une maison pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel grâce notamment à sa pompe à chaleur, sa climatisation, son double vitrage et ses volets roulants électriques. Proximité écoles, collège, centre-ville, commerces et transports Maison individuelle non mitoyenne Jardin arboré – parcelle de 239 m² – dépendance Garage + possibilité de stationner plusieurs véhicules DPE C – pompe à chaleur – climatisation Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison de caractère habitable de suite, idéalement située au centre-ville de Creil, offrant un cadre de vie intimiste et verdoyant sur un terrain arboré de 550 m². Une place de parking privée complète cette propriété. Cette demeure séduisante allie harmonieusement le traditionnel et tout le confort du moderne, grâce à des équipements performants, notamment la pompe à chaleur, le ballon thermodynamique : DPE C, très convenable pour un bien de ce type. La toiture a été révisée. Les deux étages de vie offrent une surface habitable d'environ 140 m² : Au rez-de-rue, une pièce de 15 m2, polyvalente, pouvant être utilisée en salle à manger, en bureau, ou en chambre supplémentaire. Également, un salon spacieux de près de 30 m2, et une cuisine équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau / WC, ainsi qu'une salle de bains / WC, assurent confort et intimité pour chacun. L'entresol est très fonctionnel : atelier / chaufferie, buanderie, salle d'étendage / WC et de nombreux rangements, pour une grande qualité et facilité de vie. Également, activable en cas de besoin, un véritable studio indépendant, avec sa kitchenette et sa salle d'eau / WC, pour vos invités ou comme logement d'appoint. Pour finir, le rez-de-jardin offre l'occasion, unique en centre-ville, de passer des journées entières en plein air : véranda lumineuse avec climatisation réversible, terrasse dallée d'environ 40 m² avec carport pour barbecue, cuisine d'été meublée équipée d'un évier et d'un lave-vaisselle, et cave à vin. Le grand jardin, entièrement clos de mur, planté d'espèces vivaces et pérennes, donne accès à une place de parking privée dans une cour abritée au fond d'une impasse. La proximité immédiate des commodités urbaines : gare, commerces, crèches, écoles, collèges et lycées, facilitera votre quotidien. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 170 m² Surface au sol : 227,80 m² DPE : C Taxe foncière : 2434 € Terrain : 550 m² Chauffage : Individuel pompe à chaleur, ballon thermodynamique Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bain : 1+2 salles d'eau Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 4 pièces et 61 m2, située à Drancy, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces fonctionnels et sa terrasse. Répartie sur deux étages, elle propose une vraie séparation des espaces jour et nuit, idéale pour une vie familiale organisée. Le séjour et la salle à manger créent un espace de vie convivial, avec un cuisine équipée et une terrasse qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. La maison dispose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille. Une salle de bains complète l'ensemble, tandis qu'un cellier et une cave viennent renforcer les capacités de stockage. Le double vitrage en PVC contribue au confort thermique et acoustique, en cohérence avec le chauffage individuel au gaz et la chaudière Leblanc installée en 2008. A 10mn à pied du RER B Le Bourget. À proximité, plusieurs établissements scolaires et structures pour la petite enfance facilitent la vie de famille : l'école maternelle Simone Veil se trouve à environ 100 m, l'école maternelle Danielle Casanova à environ 100 m également, et l'école maternelle publique Paul Langevin à environ 800 m. Pour les plus grands, l'école élémentaire Denis Diderot est située à environ 400 m, l'Institut Sainte Geneviève à environ 700 m et l'école catholique Saint Germain à environ 800 m. Les familles bénéficient aussi de la présence de crèches et structures de garde, comme la crèche Françoise Dolto – La Maison Bleue à environ 300 m et la crèche Rosa Parks La Maison Bleue à environ 800 m. Pour les moments de plein air, le square Dominique Bernard est accessible à environ 500 m. Côté transports, la gare Le Bourget, à environ 500 m, assure une bonne desserte et facilite les déplacements vers les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1300 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 67 m², nichée au cœur de Villemomble, qui allie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1937, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant convivialité et bien-être. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace est parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble, devenant le centre névralgique de la maison. Un WC séparé complète ce niveau, ajoutant une touche de praticité au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est conçue pour répondre à vos besoins de confort. Les combles offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit pour une chambre d'appoint ou un bureau. La maison dispose également d'une cave spacieuse et d'une buanderie, ainsi que de deux places de stationnement, garantissant un espace de rangement optimal et une grande praticité. Parmi ses nombreux atouts, on note une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux, ainsi qu'un double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique de qualité. Le jardin de 160 m², agrémenté d'une terrasse, est un véritable écrin de verdure pour se détendre ou recevoir en toute saison. Le quartier est particulièrement prisé pour sa proximité avec les établissements scolaires : les écoles maternelle et élémentaire Saint-Exupéry se trouvent à moins de 200 mètres, simplifiant ainsi le quotidien des familles. De plus, la gare de Gagny (RER B), située à environ 10 minutes, permet de rejoindre Paris et ses environs en toute facilité. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² (93 m² au sol) - DPE : Classe D - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Chaudière - Taxe foncière : 1170 € - Fibre optique prête pour un accès internet rapide Mentions légales : Les renseignements présentés ci-dessus sont fournis uniquement à titre informatif et ne remplacent pas les documents officiels nécessaires à la vente ou à l'achat d'un bien. Il appartient aux parties d'effectuer toutes les vérifications administratives, techniques et juridiques requises. Pour s'informer sur les risques naturels et technologiques liés au bien, consultez le service Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

475000

EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE RÉSEAU PRÉFÉRÉ A 10 min à pied du METRO LIGNE 5, dans le meilleur quartier de BOBIGNY, un emplacement privilégié, pour un potentiel EXCEPTIONNEL. Maison traditionnelle 1975 sur 3 niveaux. LES ATOUTS DU BIEN • Plain pied surélevé • Hauteur sous plafond sous-sol 2m • Dalle en béton dans les combles • Enorme potentiel • 3 niveaux de 90m² • Jardin SUD sans vis-à-vis AGENCEMENT Rez-de-jardin • Garage (23m²) • Cave à vin • Chaufferie • Buanderie avec fenêtre (25m²) • Atelier avec WC (12,40m²) • Chambre avec fenêtre (16m²) • Salle d'eau (3,6m²) Etage (HSP 2,60m) • Entrée • Cuisine récente (7,5m²) • Séjour double (25m²) avec balcon • Dégagement avec placard • 3 chambres (9,4/9,6/12m²) avec placard • Salle de bains (6m²) • WC avec lave-main Combles • Une salle de jeu avec VELUX (60/90m²) INFORMATIONS TECHNIQUES • Terrain : façade 11m x profondeur 28m • Double vitrage PVC avec volets roulants électriques • Porte d'entrée PVC • Tableau électrique récent • Ballon d'eau chaude 2024 • Chauffage Fioul (si GAZ DPE serait en D) • Radiateurs en fonte Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 339961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (324 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (90 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 610 € et 4 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville ensoleillée et au calme, au coeur du centre ville de ANNET-SUR-MARNE , village avec toute commodité, tout proche de CLAYE-SOUILLY et de divers axes routiers. Comprenant: Une grande entrée, un séjour ouvert sur une cuisine avec coin repas, WC, buanderie. A l'étage: Trois chambres, une salle de bains WC. Une cave et deux greniers aménageables avec chacun son propre accès.Droit à la cour commune. Honoraires charge vendeurs Sylvain THIBAULT immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le N° 538 818 386 EI. Contact Tel: 06 61 55 84 64

Cette élégante maison de maître de 12 pièces, 300 m2, située à Villemomble, offre un cadre de vie à la fois raffiné et confortable. Entièrement refaite à neuf, elle a bénéficié d'une rénovation soignée qui respecte le charme de l'ancien tout en apportant le confort d'aujourd'hui. Répartie sur trois niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux, sa qualité de finition et son organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Chaque chambre dispose de sa propre douche et de ses toilettes, un atout rare qui apporte un confort appréciable au quotidien comme lors de la réception d'invités. La maison compte ainsi 7 salles d'eau, pensées pour offrir à chacun un espace intime et fonctionnel. Le sous-sol d'environ 80 m2, avec cave, un sauna, complète utilement l'ensemble, créant des possibilités de rangement, d'organisation ou d'aménagement supplémentaires. Le niveau général de prestation est élevé, à l'image de l'ensemble de la propriété. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m2 constitue un véritable atout. Ce vaste jardin entoure la maison et offre un environnement agréable pour profiter des beaux jours, pour jouer avec les enfants ou pour créer différents espaces de détente. La présence d'un garage et de plusieurs stationnements (jusqu'à 6 places) facilite largement le quotidien et les réceptions, que ce soit pour la famille ou les visiteurs. L'ensemble compose une propriété cohérente, prête à être habitée sans travaux, dans un esprit à la fois authentique et contemporain. Le bien bénéficie d'une situation pratique, proche des commodités et des écoles, comme le souligne l'agent. Le quartier permet ainsi de concilier vie familiale, activités quotidiennes et déplacements, tout en profitant d'un cadre résidentiel. La maison, proposée en mandat exclusif, s'adresse à ceux qui recherchent une demeure de caractère rénovée, avec de beaux volumes intérieurs et un jardin privatif. À proximité, la desserte en bus est particulièrement confortable, avec plusieurs arrêts « Château de Villemomble » situés entre environ 100 m et 200 m, ainsi que les arrêts « Rue de Neuilly », « Gustave Rodet » et « Marceau » dans un rayon d'environ 200 m à 300 m. Pour les familles, l'École primaire Leclerc se trouve à environ 200 m, tout comme l'École maternelle Pasteur, à environ 200 m également. Cet environnement immédiat, bien pourvu en transports et en établissements scolaires, renforce l'attrait de la maison pour un projet de vie familiale. Caractéristiques techniques - DPE : D - Type de chauffage : chaudière au gaz et clime réversible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Enghien-les-Bains, cette belle maison individuelle (1894 rénovée en 2018) d'environ 130 m² habitables (surface au sol 232 m²) se distingue par son charme et son confort. Édifiée sur un terrain d'environ 458 m², elle propose un vaste Mansard entièrement rénové avec soin, complété par un studio indépendant d'environ 40 m² situé au fond du jardin. L'ensemble offre un cadre de vie de qualité, à la fois chaleureux et fonctionnel, dans un secteur réputé de la ville. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée donne le ton avec un hall disposant de toilettes, menant à une généreuse pièce de vie de plus de 47 m2. Cet espace réunit un séjour convivial, une salle à manger et une cuisine américaine équipée, le tout prolongé par une pergola aménagée qui invite à profiter du jardin en toute saison. La rénovation récente met en valeur les volumes et la luminosité, tout en apportant un niveau de confort moderne. À l'étage, un dégagement dessert un véritable espace parental de plus de 21 m², composé d'une belle chambre, d'un dressing et d'une salle de douche avec toilettes. Une pièce attenante, pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau, complète ce niveau, idéal pour organiser un coin nuit intimiste et bien structuré. Au dernier étage, un palier distribue deux chambres agréables de plus de 10 m2, un second bureau ou petite chambre pouvant aussi servir de dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, offrant ainsi une configuration adaptée à une vie de famille. La maison dispose également d'un sous-sol total entièrement aménagé, pourvu d'une chaufferie, d'une salle de jeux, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une salle de sport. Cet espace complémentaire, avec en plus une cave, permet d'envisager de nombreux usages selon les besoins de chacun, entre loisirs, rangements et organisation du quotidien. Au fond du jardin, le studio indépendant d'environ 40 m² constitue un véritable atout. Adapté aux personnes à mobilité réduite, il bénéficie de belles hauteurs sous plafond et comprend un agréable espace de vie, une cuisine aménagée, une mezzanine et une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour accueillir de la famille, offrir une autonomie à un proche ou aménager un lieu de travail séparé, il renforce la polyvalence de la propriété. Le jardin, agrémenté d'un système d'arrosage automatique, crée un environnement extérieur pratique et soigné, tandis que la présence de plusieurs places de stationnement sur la parcelle facilite le quotidien. La maison est par ailleurs entièrement sécurisée, pour une tranquillité appréciable. À proximité immédiate, le quartier bénéficie de plusieurs structures pour la petite enfance, comme la crèche Les Petits Chaperons Rouges à environ 100 m, la micro-crèche Babilou Enghien Division Leclerc à environ 200 m. Les familles profitent également de parcs et espaces verts, avec le square Jean Mermoz à environ 300 m et le parc à environ 300 m, propices aux promenades et activités en plein air. Côté transports à 7 minutes de la gare d'Enghien Les Bains, plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques centaines de mètres, notamment l'arrêt Loges à environ 200 m et l'arrêt Avenue Carlier à environ 300 m, contribuant à une desserte pratique pour les déplacements du quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : gaz et pompe à chaleur Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW177780 : Nogent sur oise, Maison d'environ 105 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 280 m2 - Construction 1930 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Individuel Proche gare de Creil (60100) - Classe-Energie D : 222 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 205000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/08/2025 - Classe-Energie D : 222 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2086 et 2822 Euros - Affaire suivie par Mr Vincent BAFFERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Sur Oise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cette maison familiale située à Montfermeil séduit par ses volumes généreux, ses nombreux espaces de vie et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain paysager soigneusement entretenu, elle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. Offrant de belles surfaces intérieures et des équipements de confort particulièrement recherchés, cette propriété constitue une opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de convivialité. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception s'organisent autour d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée centrale qui constitue un véritable élément de caractère. Les nombreuses ouvertures permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout au long de la journée et offrent une agréable connexion avec les espaces extérieurs. Plusieurs salons et espaces détente permettent de créer différents univers adaptés aux besoins de chaque membre de la famille. La cuisine, spacieuse et parfaitement aménagée, bénéficie d'équipements de qualité et d'importantes surfaces de travail. Son agencement fonctionnel en fait un lieu de vie à part entière, idéal pour les repas du quotidien comme pour les réceptions. Elle communique naturellement avec les autres espaces de vie et participe à l'ambiance conviviale qui caractérise l'ensemble de la propriété. L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables aux beaux volumes, dont certaines bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin. Les différentes salles d'eau et salles de bains offrent un confort appréciable pour une vie familiale. Les prestations intérieures ont été entretenues avec soin et permettent une installation immédiate sans travaux importants. La maison dispose également de nombreux espaces complémentaires particulièrement recherchés. On découvre notamment une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de sport, un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon les besoins. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble et renforcent la fonctionnalité du bien. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. Soigneusement arboré et entretenu, il offre différents espaces de détente permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les extérieurs ont été pensés pour préserver l'intimité tout en créant un cadre agréable et convivial pour les moments en famille ou entre amis. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son espace piscine couvert. Protégée par une vaste structure vitrée, la piscine peut être utilisée dans d'excellentes conditions durant une grande partie de l'année. Cet équipement transforme la maison en un véritable lieu de vie dédié au bien-être et aux loisirs, tout en apportant une valeur ajoutée significative à l'ensemble. Grâce à ses volumes, à la qualité de ses aménagements, à ses multiples espaces de vie et à ses équipements de confort, cette propriété représente une opportunité particulièrement attractive pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle dans un secteur résidentiel apprécié de Montfermeil. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW178362 : Creil, Maison d'environ 71 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 64 m2 - Construction 1920 - Equipements annexes : cour - terrasse - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Individuel Proche gare de Creil (60100) - Classe-Energie E : 319 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 148500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/11/2025 - Classe-Energie E : 319 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2230 et 3016 Euros - Affaire suivie par Mr Vincent BAFFERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Sur Oise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Une maison pleine de charme, lumineuse et prête à vous accueillir à Bernes-sur-Oise ! Dans un agréable quartier résidentiel de Bernes-sur-Oise, venez découvrir cette jolie maison individuelle, non mitoyenne, qui conjugue charme, luminosité et confort au quotidien. Derrière sa façade de caractère habillée de belles pierres apparentes, cette maison soigneusement entretenue dévoile dès l'entrée de beaux espaces de vie dans lesquels on se sent immédiatement à l'aise. Vous apprécierez sa salle à manger indépendante, ainsi que son agréable salon ouvert sur une cuisine entièrement neuve, aux lignes modernes et soignées. Le magnifique parquet apporte une belle touche de chaleur à l'ensemble, tandis que les grandes portes-fenêtres du salon et de la salle à manger offrent une généreuse luminosité et un accès direct à la terrasse située à l'arrière de la maison. À l'étage, deux belles chambres et une agréable salle d'eau composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Et pour ceux qui auraient besoin de davantage d'espace, le sous-sol total constitue un véritable atout ! Il offre de belles possibilités d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou encore une salle de loisirs. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et préservé des regards vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance avec garage complète également la propriété. Une maison lumineuse, indépendante et sans travaux à prévoir, qui a su conserver son charme tout en offrant le confort d'un intérieur modernisé. Une jolie opportunité à découvrir ! N'attendez plus, appelez-moi pour organiser une visite. Ma spécialité ? La chasse aux pépites immobilières ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1460 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre disposition pour vous éclairer sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW183662 : Nogent sur oise, Maison d'environ 102 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 163 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cave - chauffage : Aucun - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/09/2026 - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1578 et 2134 Euros - Affaire suivie par Mr Vincent BAFFERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Sur Oise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

399000

Rare sur le secteur ! Maison familiale d'exception avec dépendances en plein centre-ville d'Aulnay-sous-Bois. Idéalement située dans une rue calme du centre-ville, à deux pas des écoles, des commerces et de la gare, découvrez cette magnifique propriété pleine de potentiel qui saura s'adapter à tous vos projets de vie. La maison principale (sur 2 niveaux) : Un agencement idéal et lumineux pensé pour la vie de famille. Elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le sous-sol total : Un espace sain, complet et indispensable pour du stockage, un atelier ou une buanderie. Les vrais plus (Indépendance & Rentabilité) : 1. Un studio aménagé en sous-sol, parfait pour un espace de télétravail, une salle de jeux ou recevoir des proches. 2. Un appartement 2 pièces en duplex, accolé à la maison principale. Entièrement indépendant, il est idéal pour loger un jeune de la famille en quête d'autonomie ou pour générer un revenu locatif régulier (forte demande sur le secteur). Une opportunité unique sur le marché alliant confort de vie au centre-ville et flexibilité immobilière. Prix :399000€ HAI DPE : E Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ghislain MBOUYOU 06.45.31.37.16 Cette annonce référence 352529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN MBOUYOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 78961646300020. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, particulièrement calme et recherché de Claye-Souilly, cette maison de standing vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son cadre de vie privilégié. Le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports sont accessibles à pied. Edifiée sur un terrain d'environ 650 m2, la propriété bénéficie d'un extérieur préservé de tout vis-à-vis, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Une vaste terrasse, agrémentée d'un store banne motorisé, permet de profiter pleinement des beaux jours. Un chalet en bois ainsi qu'un atelier viennent compléter harmonieusement les espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un triple séjour traversant d'environ 50 m2 baigné de lumière et offrant un accès direct au jardin. Cet espace de réception convivial se prolonge par une spacieuse cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un wc indépendant avec lave-mains se trouve à ce niveau. A l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, dont une agréable suite parentale disposant de sa salle de bains et de ses wc privatifs. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent cet étage, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Des espaces annexes appréciables ! La maison dispose également d'une cave ainsi que d'un cellier/buanderie, offrant des espaces de rangement supplémentaires particulièrement pratiques. Les atouts de cette propriété : Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et recherché Centre-ville, commerces, écoles et transports accessibles à pied Terrain sans vis-à-vis et piscinable Grande terrasse ensoleillée Chalet en bois et atelier Triple séjour traversant d'environ 50 m2 offrant la possibilité d'un espace bureau pour le télétravail Cuisine ouverte, aménagée et équipée de qualité ! Quatre chambres, dont une suite parentale Deux espaces sanitaires complétés par des WC indépendants Cave et cellier/buanderie Stationnement pour quatre véhicules et plus... Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de confort, sans renoncer à la praticité du quotidien. Honoraires à la charge du vendeur.

Plongez dans le charme de cette vaste maison individuelle de 184 m², située dans le cadre serein de Soisy-sous-Montmorency. Érigée en 2004, cette demeure lumineuse et accueillante est parfaite pour une grande famille. Répartie sur deux niveaux, elle propose 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel. La suite parentale, au rez-de-chaussée, est dotée d'une salle d'eau privative pour un confort inégalé. Les trois salles de bains, inondées de lumière naturelle, sont aménagées avec soin pour répondre aux besoins des tous les membres de la famille. Le jardin de 567 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. Les espaces de rangement sont astucieusement intégrés avec des placards et un dressing, tandis que le sol en carrelage ajoute une touche moderne et pratique à l'ensemble de la maison. Nichée dans un quartier prisé, cette maison bénéficie de la proximité immédiate du Parc des Huits Arpents et du Parc Bailly, parfaits pour des promenades en famille. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière au gaz - Construction : 2004 - Surface totale : 184 m² - Terrain : 567 m² - Volets : double vitrage - Sol : carrelage - Rangement : placards intégrés et dressing - Commodités de stationnement : 4 places de parking Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont fournis à titre informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Ils nécessitent des vérifications complémentaires (administratives, urbanistiques et techniques) réalisées par des professionnels avant toute décision. Pour accéder aux cartes officielles et aux informations sur les aléas locaux, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir en qualité d'intermédiaire. Merci de vérifier l'exactitude des indications auprès des experts compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Enghien-les-Bains, dans le très prisé quartier de La Coussaye, cette maison familiale haut de gamme développe environ 262 m2 habitables, répartis sur quatre niveaux. Implantée sur un terrain d'environ 560 m2, elle séduit d'emblée par ses volumes généreux, son niveau de confort et son état général particulièrement soigné. Conçue pour accueillir une famille dans d'excellentes conditions, elle offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, pensé pour concilier quotidien serein et moments de convivialité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de réception d'environ 50 m2, baignée de lumière et idéale pour recevoir. Dans le prolongement, une cuisine indépendante permet de préparer les repas en toute tranquillité, tout en restant connectée aux espaces de vie. La maison propose sept chambres, dont quatre spacieuses présentées comme chambres principales, ainsi qu'une suite disposant de son dressing. Trois salles d'eau, une salle de bains et plusieurs toilettes indépendants assurent un confort appréciable au quotidien pour toute la famille. Un bureau dédié vient compléter cet agencement, offrant un espace propice au télétravail ou au travail studieux. Les nombreux rangements intégrés, le dressing et les placards optimisent l'organisation intérieure. Le sous-sol, intégralement aménagé, constitue un véritable atout de la propriété. Véritable extension de la maison, il accueille une salle de sport, une salle de jeux, une buanderie fonctionnelle et plusieurs espaces de stockage. Ce niveau supplémentaire permet de multiplier les usages et de profiter de volumes supplémentaires pour les loisirs, l'organisation familiale ou le rangement. À l'extérieur, le terrain d'environ 560 m2 offre un agréable jardin complété par un espace de stationnement extérieur. Une terrasse et un rooftop viennent parfaire l'ensemble, créant différents lieux de détente en plein air. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements de confort appréciables, comme la pompe à chaleur pour le chauffage, la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques, le sol en pierre naturelle et la fibre optique, le tout dans une construction récente et entretenue avec soin. À proximité immédiate du lac d'Enghien-les-Bains, des commerces et des établissements scolaires, cette maison profite d'un environnement particulièrement attractif. Le collège Georges Pompidou se trouve à environ 100 m, l'école Notre Dame Providence à 500 m et le collège Louise Michel à environ 500 m également, tandis que l'école Victor Hugo est située à environ 500 m. Les plus petits peuvent rejoindre l'école maternelle Sainte Thérèse à près de 500 m et l'école maternelle Marie-France Chabanel à environ 500 m. Pour les moments de plein air, plusieurs parcs sont facilement accessibles : la Réserve écologique à environ 400 m, le Roses Garden à 400 m, le square Gabriel Déneux à 500 m et le parc Sainte Jeanne à environ 500 m. Cet ensemble d'équipements scolaires et d'espaces verts renforce le confort de vie au quotidien et confirme le caractère recherché du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3071 euro - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec soin à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous guider dans votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de favoriser une décision éclairée. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être orienté dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 5 pièces et 142 m2, répartie sur trois niveaux, se découvre en fond de cour, à l'abri de l'animation de la rue. Bien entretenue et de belle qualité, elle offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée, avec des espaces de vie confortables et une circulation intérieure pensée pour la vie de famille. En RDC, le séjour et la salle à manger permettent de profiter pleinement du quotidien, tandis que la cuisine équipée s'intègre naturellement à cet ensemble convivial, à cela s'joute un WC séparé. L'espace nuit est réparti au niveau 1 et 2 avec, au niveau 1, deux grandes chambres, dont une suite parentale, avec salle d'eau, qui réserve un véritable cocon indépendant, une salle d'eau et un WC indépendant. La 3éme chambre située au niveau 2 est aujourd'hui organisée en deux espaces distincts, offrant la possibilité de créer deux zones de couchage ou de combiner chambre et bureau, selon les besoins de chacun. Dressing, salle d'eau, salle de bains, buanderie, espaces de rangement et toilettes séparées contribuent au confort général. L'ensemble est édifié sur une belle cave voûtée, apportant un cachet supplémentaire et un volume de stockage appréciable. À l'extérieur, le jardin d'environ 793 m2 constitue un atout rare. Entièrement clos et sans vis-à-vis, il offre un véritable cadre de détente, idéal pour profiter des beaux jours. On y trouve un local barbecue couvert pour des moments conviviaux, un abri couvert ainsi qu'un abri de jardin en fond de parcelle, pratiques pour ranger matériel et équipements. Une terrasse d'environ 30 m2 prolonge agréablement la maison vers l'extérieur. Le stationnement est particulièrement confortable avec un grand garage et deux emplacements de parking extérieurs couverts, complétés par des places de stationnement sur la parcelle. Les huisseries en double vitrage et les volets roulants électriques renforcent le confort au quotidien, tandis que le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude individuelle permettent de maîtriser les consommations. La situation à Sarcelles permet de bénéficier d'une bonne desserte. À environ 1 km, la gare SNCF ligne H relie Paris-Nord en 17 minutes environ, pratique pour les déplacements quotidiens. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : les arrêts Théodore Bullier à environ 150 m, 180 m et 290 m, Carnot à environ 300 m, ainsi que Sous-Préfecture à environ 200 m et 300 m. Le cadre de vie est également enrichi par des équipements de proximité, avec le groupe scolaire La Salle Saint Rosaire à 200 m regroupant école maternelle au lycée, plusieurs autres écoles se trouvent à 600m environ et le parc Iskcon Square à environ 200 m pour profiter d'un espace vert à deux pas. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 921 € par an - DPE : E (consommation énergétique 310 kWh/m2/an, émissions de gaz à effet de serre 68 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous offrir une première vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux à chaque étape de votre réflexion. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.