Trouver un maison avec piscine à Plancoët

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Une propriété aux volumes exceptionnels, où confort, convivialité et bien-être se conjuguent au quotidien ! Située à Planguenoual, sur la commune de Lamballe-Armor, cette propriété construite en 2002 développe *433 m² habitables sur un terrain constructible de plus de 8 000 m²*. Un cadre de vie privilégié, pensé pour accueillir famille et amis, tout en offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, les volumes généreux et la distribution des espaces révèlent une maison conçue pour conjuguer confort et convivialité. Le cœur de la maison s'organise autour de la piscine intérieure et de plusieurs espaces de réception, dont une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger, cheminée centrale et espace billard, idéale pour partager des moments chaleureux. La cuisine Schmidt, aménagée et équipée, avec son piano de cuisson et ses nombreux rangements, s'ouvre sur cet ensemble convivial. Une seconde cuisine, pensée comme une cuisine d'été, donne sur la terrasse et communique avec l'espace piscine, prolongeant agréablement les lieux de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace nuit pensé pour le confort de chacun La propriété dispose de 5 chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, offrant indépendance et intimité à tous les occupants. À celles-ci s'ajoute une suite parentale aux prestations particulièrement soignées, comprenant un dressing et une salle de bains avec baignoire d'angle et douche. Elle bénéficie également d'un double accès privilégié : directement à la piscine intérieure et à une terrasse extérieure. Cette configuration, avec 6 chambres et leurs espaces sanitaires privatifs, est particulièrement appréciable pour une grande famille ou pour recevoir des invités dans les meilleures conditions. Un véritable espace bien-être à domicile C'est incontestablement l'un des atouts majeurs de cette propriété ! La maison abrite un espace entièrement dédié à la détente, comprenant une *piscine intérieure de 12 × 6 mètres, dont le revêtement en membrane armée a été rénové en 2022, un jacuzzi de 7 places et un sauna récent de 4 places*. Un ensemble rare qui permet de profiter des plaisirs de l'eau et du bien-être en toute saison, sans quitter son domicile. À cela s'ajoute une salle de sport indépendante, idéale pour pratiquer ses activités physiques ou envisager d'autres aménagements selon ses envies. Le quotidien n'est pas oublié, avec une buanderie parfaitement aménagée pour faciliter l'intendance et un bureau donnant sur le jardin, idéal pour le télétravail ou la gestion administrative. Plus de 8 000 m² de terrain constructible dans un environnement verdoyant Implantée sur plus de 8 000 m² de terrain constructible, cette propriété bénéficie d'un extérieur particulièrement généreux, offrant espace, tranquillité et perspectives d'aménagement. Le jardin arboré, agrémenté notamment d'oliviers et de palmiers, lui confère une agréable atmosphère méditerranéenne. Les terrasses invitent à profiter des beaux jours et à recevoir famille et amis dans un cadre verdoyant. Le caractère constructible du terrain représente également un véritable atout patrimonial, ouvrant la voie à différents projets, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. De beaux volumes sans compromis sur la performance énergétique Avec ses 433 m² habitables et son DPE classé B, cette propriété conjugue surfaces généreuses et belle performance énergétique, un atout indéniable pour une maison de cette envergure. Plus qu'une grande maison familiale, cette propriété propose un véritable art de vivre, où chacun dispose de son espace et où les équipements de loisirs et de bien-être occupent une place privilégiée. Une propriété singulière, aux prestations rares et aux multiples possibilités, à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes et le potentiel ! Contactez-moi pour davantage de renseignements et organiser une visite. Cette annonce référence 351335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 1 198 960,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2022 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Longère de 130 m² avec piscine à Plouër-sur-Rance Située à Plouër-sur-Rance, cette jolie longère en pierre, mitoyenne d'un côté, conjugue à merveille l'authenticité de l'ancien avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et toute la chaleur de son caractère. Implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², elle propose : Au rez-de-chaussée : une cuisine américaine entièrement équipée, une vaste pièce de vie de plus de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert et poêle à bois, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Aux étages : un palier dessert quatre chambres lumineuses, une salle de bains supplémentaire et des toilettes. À l'extérieur, un grand garage et une piscine chauffée viennent parfaire ce bel ensemble. Des dépendances, comprenant notamment un préau, un pool house et une douche extérieure, ajoutent encore au confort et à la convivialité des lieux. Une maison familiale idéale, qui séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une belle maison de vacances. Je suis sur place, M. CHASSIN – 06 71 83 14 47 Cette annonce référence 348183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 527 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

22370 PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ – Maison 4 chambres, jardin, piscine et aperçu mer NOUVEAU PRIX – 468 000 € HAI effiCity, qui estime votre bien en ligne, et Aurélie Collet vous proposent, au sein du Domaine du Golf, cette maison lumineuse de 112 m² avec 4 chambres, jardin clos, garage et accès à la piscine de la résidence. À seulement 400 m du bourg et des commerces, 900 m du golf et 1,6 km de la plage des Vallées, elle offre un cadre calme et sécurisé, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Le rez-de-chaussée s'organise autour de trois espaces en demi-niveaux : cuisine, salle à manger puis salon. De larges ouvertures prolongent les pièces de vie vers une terrasse exposée sud et ouest et un jardin clos de 560 m². Une suite parentale avec salle d'eau se trouve également au rez-de-chaussée et bénéficie d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et une terrasse exposée ouest accueillent famille et invités. La vue s'ouvre sur la campagne avec un aperçu mer selon l'emplacement. Les différents niveaux donnent du rythme et du caractère à la maison. Cette configuration devra simplement être prise en compte par les acquéreurs recherchant une circulation entièrement de plain-pied. Les atouts : • 112 m² habitables • 6 pièces, 4 chambres • Terrain clos de 560 m² • Terrasse sud-ouest • Garage d'environ 30 m² avec point d'eau • Résidence privée avec portail, digicode et caméras • Piscine commune ouverte de juin à septembre • Golf accessible à pied ou à vélo • Bourg, écoles et collège à environ à moins d'un km • Chauffage électrique pompe à chaleur • DPE C - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 417 € et 1 917 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Une maison lumineuse et singulière, entre golf, campagne, bourg et littoral, désormais proposée à 468 000 € honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aurélie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°513870139. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.