Trouver un appartement avec garage à Poupry

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Résidence Les Églantines avenue voltaire– , environnement calme et entretenu, gardien sur place. Idéal investisseur type collocation ou futur occupant : appartement vendu loué et meublé ( bail en cours reste environ 1 an 1/2). Situé dans la résidence Les Églantines, récemment rénovée extérieurement, cet appartement vendu loué offre un cadre de vie calme, entretenu et sécurisé grâce à la présence d'un gardien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une loggia apportant un espace supplémentaire très appréciable, le coin salon, et une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, un WC séparé et une salle d'eau. Un box fermé et une cave complètent ce bien. Pour votre information Les + Locataires en place bail en cours le loyer actuel est de 900€ ( eau froide et chaude+forfait box internet) Résidence isolée extérieurement Gardien Charges complètes (Les charges incluent l'eau, l'entretien de la résidence partie commune et extérieur, le gardien.) Box + cave Loggia Envie de le découvrir ? Planifions une visite Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 332897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 44086616800022. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 124,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vendu Loué - Découvrez ce superbe appartement T2 de 21 m², niché au cœur vibrant d'Orléans. Récemment rénové, il marie harmonieusement modernité et charme, offrant un espace de vie à la fois confortable et sophistiqué. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les pièces grâce aux grandes fenêtres, créant une ambiance lumineuse et apaisante. La chambre et le salon sont agencés de manière optimale, chaque mètre carré étant mis en valeur par des finitions de haute qualité qui confèrent une élégance certaine à l'ensemble. En plus de son intérieur soigneusement conçu, cet appartement bénéficie d'un box et d'un espace de stationnement pour deux roues, un avantage rare en plein centre-ville. Idéalement situé dans l'hypercentre d'Orléans, vous profiterez de la proximité immédiate des bords de Loire, des commerces, du tramway et du futur campus universitaire, vous assurant un quotidien pratique et dynamique. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un propriétaire occupant ou un investisseur désireux de profiter de l'attractivité du centre-ville. Caractéristiques techniques - Surface : 21 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : Individuel - Eau : Électrique - Taxe foncière : 586 € - DPE : E - Année de construction : 1949 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et font l'objet d'une mise à jour régulière selon les informations reçues. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter toute précision utile sur le bien ou sur les démarches associées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Situé dans le quartier recherché d'Orléans la Source, cet appartement T2 vendu loué représente une belle opportunité d'investissement. Niché dans un environnement calme, il offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des transports en commun, facilitant les déplacements, ainsi que des commerces et commodités du quotidien. L'appartement se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, dont le syndic de copropriété est bénévole, un véritable atout permettant une gestion simplifiée et des charges réduites. Il dispose également d'une place de parking, offrant un confort supplémentaire aux occupants. Fonctionnel et bien agencé, ce bien séduira les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et rentable sur le long terme.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: orleanssud@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

Dans résidence calme et bien entretenu, bel appartement de 105m2 environ, et comprenant une entrée avec rangements, d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur le parc de la résidence et Loire, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon. Un dégagement dessert trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien dispose également d'un grand box en sous-sol et d'une cave. A visiter sans tarder..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce superbe appartement d'environ 165 m² offre un cadre de vie rare, sublimé par un roof top panoramique privatif dévoilant une vue imprenable sur la ville. L'arrivée, directement et privativement desservie par ascenseur, annonce immédiatement le standing du lieu. Le vaste hall s'ouvre sur un salon-séjour de près de 40 m², baigné de lumière grâce à sa position dominante et à ses larges ouvertures. La cuisine, entièrement rénovée en 2023, allie élégance contemporaine et fonctionnalité, pensée pour conjuguer convivialité et raffinement au quotidien. L'espace nuit a été conçu pour préserver confort et intimité. Trois chambres disposent chacune de leur salle d'eau et d'un accès direct au roof top, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La suite parentale complète cet ensemble avec son dressing, sa salle de bains et son ouverture privilégiée sur la terrasse, offrant un espace intime et lumineux. Deux WC indépendants viennent parfaire l'organisation intérieure. Récemment modernisé, l'appartement bénéficie d'une électricité refaite en 2022 et de fenêtres remplacées en 2025, garantissant confort et sérénité. Un studio indépendant, vendu avec le bien, constitue un véritable atout supplémentaire. Loué meublé depuis 22 ans à un locataire sérieux, il génère un revenu locatif de 400 € charges comprises par mois, apportant une rentabilité immédiate. Une place de parking, un garage fermé et une cave complètent ce bien rare et exclusif, offrant un art de vivre privilégié au cœur d'Orléans. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 321927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 374 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 7 401,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr