Trouver un maison avec piscine à Pouydesseaux

299000

À Labrit seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan et 45 minutes de Mimizan et de ses magnifiques plages océanes, découvrez cette superbe maison traditionnelle construite en 2009, nichée dans un environnement exceptionnel au cœur des Landes. Implantée sur une généreuse parcelle arborée de 4 126 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, où règnent calme, intimité et sérénité, sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez également de la proximité des commerces, services, écoles, collège et structures d'accueil pour seniors présents dans le village. D'une superficie habitable d'environ 120 m², cette maison séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général. Elle comprend : - Un vaste séjour et ses deux grandes ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin. - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur. - Une suite parentale avec placards et salle de bains privative comprenant baignoire, double vasque et WC. - Deux chambres et un bureau avec placards - Une salle d'eau avec douche à l'italienne accessible depuis les deux chambres. - Un WC indépendant. - Un cellier. - Un garage indépendant avec mezzanine La maison est raccordée au tout-à-l'égout et ne nécessite aucun travaux. Soigneusement entretenue, elle est clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Des extérieurs d'exception L'extérieur est une véritable invitation à la détente. Vous profiterez d'une belle piscine carrelée de 6,50 m x 3,50 m X 1.50 m au sel , parfaitement intégrée à son environnement, entourée d'une élégante terrasse en bois exotique . Un agréable pool house bercé par les effluves parfumées d'un jasmin en fleurs complète cet espace dédié au bien-être. Les points forts Maison traditionnelle de 2009 120 m² habitables Terrain de 4 126 m² Aucun vis-à-vis Piscine 6,50 m x 3,50 m x 1.50 m Terrasse piscine en bois exotique Pool house Suite parentale Garage indépendant Tout-à-l'égout Maison impeccable, aucun travaux à prévoir Bien clé en main Environnement calme et privilégié Commerces, écoles et services à proximité Un véritable coup de cœur Cette propriété réunit tous les critères recherchés : espace, confort, tranquillité, prestations de qualité et cadre naturel exceptionnel. Un lieu de vie rare où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À visiter sans tarder ! Contactez Véronique Sanchez Amaro EI au 06.33.17.36.70 Cette annonce référence 338523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181251 : Sainte foy, secteur Prox. bourg et commerces, Maison 138m? - 4 chs - grand garage d'environ 140 m2 comprenant 10 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1407 m2 - Vue : Terrasse paysag?e - Construction 2005 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - - chauffage : Gaz Po?le - Classe-Energie C : 143 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 483000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 460000 Euros) - DPE réalisé le : 06/03/2026 - Classe-Energie C : 143 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1670 et 2320 Euros - Affaire suivie par Mme CAROLE REGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181382 : Sainte foy, secteur Centre bourg, Maison 5 chambres 1 grand garage d'environ 152 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1487 m2 - Vue : Jardin - Construction 2001 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - - chauffage : Electrique Au sol Fibre optique - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 429000 Euros (Dont 4.63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 410000 Euros) - DPE réalisé le : 27/04/2026 - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2490 et 3420 Euros - Affaire suivie par Mme Alexia HANTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181736 : Sainte foy, secteur La boule, Maison ecrin de verdure d'environ 46 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin - Vue : Campagne - - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 160 Euros/an (soit 13 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179529 : Sainte foy, Maison 5 chambres d'environ 167 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1617 m2 - Construction 1991 - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage : Granules Individuel - Classe-Energie C : 142 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 389000 Euros (Dont 3.73% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 375000 Euros) - DPE réalisé le : 14/03/2023 - Classe-Energie C : 142 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1445 et 1957 Euros - Affaire suivie par Mme CAROLE REGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette vaste maison bourgeoise de 13 pièces et 363 m2 séduira les amateurs de belles demeures de caractère. Édifiée à la fin du XIXème siècle, elle développe une belle surface de vie répartie sur trois niveaux, au cœur d'un terrain d'environ 2 579 m2, avec jardin, terrasse et piscine. Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses éléments d'époque soigneusement préservés : parquet massif d'origine dans toutes les pièces, dont de superbes parquets en point de Hongrie, moulures, cheminées et carreaux de ciment anciens. La hauteur sous plafond d'environ 3 m renforce encore la sensation d'espace et d'élégance, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. La maison s'organise autour d'un vaste séjour, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée, permettant de profiter pleinement des volumes et de recevoir aisément. Avec ses 11 chambres, ses salles de bains, sa salle d'eau et ses toilettes séparées, elle se prête particulièrement bien à une grande famille, à un projet d'accueil ou à la création d'espaces indépendants. Les nombreux rangements, le cellier, le dégagement et les dépendances facilitent l'organisation du quotidien. Un grenier aménageable ouvre encore des perspectives d'évolution et d'aménagement selon les besoins de chacun. En complément, un sous-sol d'environ 100 m2, un garage et des places de stationnement couvertes contribuent au confort de l'ensemble. Le jardin, agrémenté d'une piscine et d'espaces extérieurs variés, offre un agréable cadre de détente. La présence de menuiseries en simple et double vitrage, d'une connexion à la fibre optique, ainsi qu'un chauffage et une production d'eau chaude au gaz viennent compléter les prestations de cette demeure à la qualité globale soignée. La maison est située à Le Houga, un village bénéficiant de commerces de proximité et situé à environ 30 minutes de Mont-de-Marsan, ce qui permet de concilier vie au calme et accès facilité aux services d'une ville plus importante. Pour les familles, une école primaire se trouve à environ 300 m, accessible rapidement à pied, ce qui renforce l'attrait de cette adresse pour un quotidien pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3199 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans un environnement paisible, cette maison landaise de caractère entièrement repensée offre une atmosphère douce et confidentielle, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation soignée. Dès l'entrée, elle vous invite à la sérénité : hall d'entrée, cuisine indépendante, salle à manger, salon chaleureux aux colombages apparents, wc indépendant À l'étage, deux chambres mansardées pleines de cachet, une salle de bain et une mezzanine intimiste composent un espace nuit élégant et apaisant. À l'extérieur, le cadre se fait véritable cocon : micro-piscine, pergola végétalisé, signature rare pour des moments de partage uniques. Garage avec atelier et dépendances complètent l'ensemble. Un bien singulier, idéal en résidence principale ou secondaire, pour les amateurs d'authenticité et de calme. Visite sur rendez-vous Annonce publiée par Guillaume Lesne (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Grenade-Sur-L'Adour, 40270 immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le n°411 829 054 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW172341 : Sainte foy, secteur Prox. bourg et commerces, Maison lodge haut de gamme 96 m? d'environ 96 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 512 m2 - Construction 2021 - Equipements annexes : terrasse - parking - piscine - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 159 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 254900 Euros (Dont 4.72% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 243400 Euros) - DPE réalisé le : 07/10/2024 - Classe-Energie C : 159 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1100 et 1100 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1920 Euros/an (soit 160 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW169590 : Sainte foy, secteur Prox. bourg et commerces, Maison calme et nature d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 403 m2 - Construction 2020 Habitation L?g?re de Loisirs - Equipements annexes : jardin - piscine - - chauffage : Electrique Radiateurs - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 284900 Euros (Dont 5.52% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - Bien en copropriété comprenant 122 lots - Charges annuelles : 1920 Euros/an (soit 160 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

250000

Maison rénovée avec goût – Piscine chauffée – Coup de cœur garanti – 114 m² – 4 chambres – Terrain de 991 m² Vous cherchez une maison où poser vos valises et savourer le calme de la campagne landaise ? Cette superbe maison de plain-pied, rénovée en 2024 avec soin et passion, vous séduira dès le premier regard. En franchissant le portail électrique, vous découvrez un jardin parfaitement entretenu, deux garages pratiques et un grand espace de stationnement. À l'intérieur, tout respire la douceur de vivre : Une entrée accueillante (7 m²) avec rangements desservant à gauche une cuisine moderne et équipée de 12 m², prête à inspirer vos repas en famille. à droite un vaste salon - séjour lumineux de 35 m² avec parquet, poêle à bois Invicta neuf et grande baie ouvrant sur la terrasse en bois. Côté nuit, quatre chambres spacieuses (entre 11 et 12,5 m²) dont trois avec placards, une salle d'eau contemporaine de 5 m² avec douche à l'italienne et des WC séparés. Le cellier discret complète l'ensemble pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une terrasse couverte avec stores bannes, une magnifique piscine chauffée scintillant sous le soleil, un barbecue en briques pour vos soirées d'été, et un jardin clos de près de 1000 m², verdoyant et paisible. Les plus : Rénovation complète et récente * Climatisation réversible, * Isolation extérieure, menuiserie PVC double vitrage * Ballon thermodynamique * fibre optique * Portail électrique, chenil et abri bois Située dans le charmant village de Labastide-d'Armagnac, cette maison allie confort moderne, authenticité et cadre naturel. Un bien rare, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. Contactez moi dès aujourd'hui : Léidy Martinez Ortiz BSK IMMOBILIER pour organiser une visite et laissez-vous séduire : 0784420905 l.martinezortiz@bskimmobilier.com Cette annonce référence 325289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2021 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Maison de plain-pied rénovée avec piscine à Labastide-d'Armagnac Village classé des Landes Située au c?ur du charmant village classé de Labastide-d'Armagnac, dans le département des Landes (40), cette maison de plain-pied T5 de 114 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible et authentique, à deux pas des vignobles de l'Armagnac et des bastides médiévales du Gers. Labastide-d'Armagnac est l'un des Plus Beaux Villages de France, fondé au XIIIe siècle, avec sa place royale remarquablement préservée, ses ruelles pittoresques et son atmosphère du Sud-Ouest. Un environnement idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant tranquillité, patrimoine et qualité de vie. Le bien: Construite dans les années 70 et entièrement rénovée en 2022, cette maison lumineuse est implantée sur un terrain de 991 m² entièrement clôturé et paysagé, dans un environnement calme. Intérieur 114 m² Entrée de 10,51 m² avec placard mural Salon-séjour de 34,57 m², très lumineux, avec poêle à bois Invicta (2024) Cuisine séparée de 12 m² 4 chambres : 12,22 / 10,97 / 11,23 / 12,25 m² (dont 3 avec placard mural) Salle d'eau de 5,06 m² avec douche à l'italienne WC séparé. Cellier de 4,32 m². Extérieur : Un espace pensé pour profiter du Sud-Ouest. Piscine 8 × 4 m avec électrolyseur au sel et volet roulant solaire (récent) Terrasse principale de 37 m², plein sud, idéale pour les belles journées Terrasse couverte de 11,34 m² avec barbecue intégré Double garage de 39,67 m² Abri bois de 6,25 m² (avec local technique piscine) Équipements & confort: Climatisation réversible · Chauffe-eau thermodynamique · Radiateurs électriques · Poêle à bois Invicta · Fibre optique · Tout-à-l'égout · Portail électrique · 2 stores bannes · Moustiquaires sur toutes les fenêtres. Taxe foncière: 750E. Maison à vendre à Labastide-d'Armagnac (40240) Landes Proche Mont-de-Marsan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! EXCEPTIONNEL ET UNIQUE A LA VENTE ! Villa d'exception T11 de 640 m² sur un terrain de 1 200 m² LOCALISATION : Marrakech - proche du prestigieux Golf d'Amelkis Les points forts de ce bien : - Bien d'exception au charme fou ! - Magnifique piscine extérieure chauffée - Très beaux volumes généreux - Environnement idéal avec 3 grandes terrasses - Espace bien-être comprenant hamman, spa et deux salles de massage - Prestations de très haut de gamme Cette Villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée - 1 entrée - 2 salons - 1 cuisine moderne avec sa chambre froide - 1 salle à manger - 3 suites parentales avec dressing et salle d'eau chacune - 1 WC À l'étage - 3 suites parentales avec dressing, salle d'eau chacune et terrasse privée - 1 salle de sport 1 piscine chauffée 3 terrasses 1 espace bien-être : hammam, spa, deux salles de massage 1 terrain de pétanque 1 double garage Huisseries : Double Vitrage Aluminium Types de chauffage : Pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 2 100 000 euros FAI + 3% à la charge des acquéreurs Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

230000

À Estigarde, Au cœur de la forêt séculaire des Landes dans un environnement naturel préservé venez découvrir cette maison en pierre de style landais, 170m² avec des grandes espaces pour votre famille et pour recevoir. Sur un terrain clôturé de plus de 3000m² avec un portail électrique laissez - vous séduire par cette maison comprenant: Au rez de chaussée un salon de 46m² et une hauteur sous plafond de près de 2.6m, une cuisine de 26m² avec cheminée, trois grandes chambres dont une actuellement à usage de bureau (21m²), une salle de bain avec cabine de douche. À l'étage une mezzanine de plus de 4;5m² desservant deux chambres de 10 et 12.5 m². Combles aménageables de 50m² environ isolés avec de la laine de verre de 30cm. Vous profiterez également d'un terrain bien entretenu et arboré de plus de 3000m², avec piscine Un abri voiture de 100m² construit en 2013, sol en béton. Un atelier sur deux niveaux 83m² au sol et WC Informations complémentaires: * Deux terrasses dont une couverte * Un puits * Arbres fruitiers * Four en pierre et briques * Fosse septique aux normes * Panneaux solaires * Pompe à chaleur * Fibre optique Cette annonce référence 314436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

530000

À seulement 5 minutes de Mont-de-Marsan, découvrez cette somptueuse maison de Maître du XIXe siècle entièrement rénovée en 2020, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située sur un parc de 8 452 m² clôturé et arboré, cette propriété d'exception est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous serez séduit au rez-de-chaussée par : Une vaste entrée lumineuse. Un séjour de 50 m² avec parquet massif en chevrons, moulures d'époque et cheminée (poêle à bois de 12 kW). Une cuisine ouverte moderne, équipée d'électroménagers haut de gamme, donnant sur la terrasse et la piscine grâce à deux baies vitrées à galandage. Une chambre de 18 m2 Un cellier (pouvant faire office de buanderie) et un WC indépendant. A l'étage vous serez comblé par: 4 chambres de 14 à 32 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain de 12 m² avec baignoire, douche et double vasque. Une buanderie et un WC séparé. Tous les parquets, peintures et pièces d'eau ont été rénovés avec soin en 2020. Un cadre de vie exceptionnel : Le parc, véritable écrin de verdure avec des chênes centenaires , des arbres fruitiers , un ruisseau , un étang et un pigeonnier est un véritable havre de paix, ses espaces extérieurs aménagés (terrasse, piscine) offrent un cadre unique pour profiter des beaux jours et idéal pour se ressourcer ou recevoir . À proximité immédiate de Mont-de-Marsan, vous bénéficiez de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, médecins) tout en vivant dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques du bien : Équipements modernes : Pompe à chaleur air/eau, fibre optique installée, portail électrique avec visiophone. Dépendance : 220 m² aménageables, offrant des possibilités multiples (garage, atelier, habitation). Extérieur : Piscine au sel chauffée et sécurisée, terrasse de 150 m²et terrain de pétanque . Aucun travaux à prévoir : Maison clé en main. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil haut de gamme. Contactez Véronique Sanchez Amaro EI au 06.33.17.36.70 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique ! Cette annonce référence 262799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

413000

Située au cœur de Barbotan-les-Thermes, cette résidence chaleureuse et fonctionnelle est une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un nouveau projet de vie. Atouts de la résidence : • Connexion Wi-Fi gratuite pour rester connecté en toute sérénité • Salon commun convivial, parfait pour les échanges entre résidents • Terrasse ensoleillée et jardin verdoyant pour se détendre • Casino à proximité, pour des soirées animées Confort des hébergements : Chaque logement est équipé de : • Télévision à écran plat • Salle de bains privative avec douche et sèche-cheveux • Kitchenette complète : réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque de cuisson, grille-pain, machine à café et bouilloire Activités et bien-être : • Piscine extérieure pour se rafraîchir • Randonnée et vélo dans les paysages vallonnés du Gers • Jardin calme, idéal pour la lecture ou la méditation Localisation stratégique : • À 45 km de la gare de Mont-de-Marsan • À 20 km du Golf de Guinlet • À 89 km de l'aéroport de Pau - Pyrénées Un lieu pensé pour le repos, la convivialité et le bien-être, au cœur d'une région thermale réputée projet locatif saisonnier et/ou à l'année. Cette annonce référence 315460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 413 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 4005.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

413000

À 600 m à pied des thermes de Barbotan les Thermes, cette belle propriété vous propose des appartements modernes dans un cadre naturel et calme. • Situation idéale : proximité immédiate des thermes, commerces et sentiers de randonnée. • Confort : appartements avec terrasse, climatisation, parking privé. • Services : piscine, parc arboré d'envieront 5 900 m2, espaces de détente. • Engagement : résidence orientée slow tourisme et écotourisme, respectueuse de l'environnement. Opportunité rare pour investir dans un bien immobilier alliant qualité de vie, bien-être et valorisation durable. Cette annonce référence 315467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 413 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 2701.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

196000

Situé à seulement 400 mètres des célèbres Thermes de Barbotan, cet établissement hôtelier saura vous séduire par son charme et son emplacement idyllique. Avec une vaste salle de restaurant pouvant accueillir environ 40 convives, une terrasse ensoleillée de 16 places offrant une vue imprenable sur un cadre verdoyant, et 17 chambres très bien équipées (climatisation réversible), salle de bain privative, écran plat et wifi, cet hôtel vous promet un séjour des plus agréables. Les installations techniques ne sont pas en reste, avec une cuisine professionnelle, un vestiaire pour le personnel, des espaces de stockage, un appartement climatisé de 60m2 avec deux chambres et un coin nuit, des menuiseries en double vitrage, un système de chauffage par pompe à chaleur et deux garages fermés. Vous pourrez également profiter du jardin paysagé et agrémenté d'une piscine pour vous détendre en toute quiétude. Ticket moyen midi: 20 E / soir 45 E / dimanche 45 E Le fonds de commerce est proposé à 196 000 euros, les murs à 499 000 euros, mais ils sont indissociables pour une acquisition . communes classées en zones de revitalisation rurale (ZRR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

450000

Charmante ferme gasconne entièrement rénovée de 340 m² habitables avec une dépendance de 175 m² aménageables, le tout sur un vaste terrain de 12 665 m². Nichée au bout d'un chemin tranquille, cette propriété offre la sérénité de la campagne gersoise, tout en étant à seulement 3 minutes des commerces et services locaux. Cette magnifique bâtisse en pierre, avec ses 360 m² habitables, se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée d'un spacieux salon lumineux de 112.30 m² déplafonné doté d'un poêle à bois, une salle à manger de 32 m² agrémentée d'une cuisinière à bois, d'un bureau de 13.24 m2, d'un WC séparé avec lave-mains, d'un cellier d'une buanderie et d'une cuisine séparée de 9.06 m2 À l'étage, abrite une mezzanine de 50 m², vous découvrirez deux charmantes chambres mansardées, une salle de bain de 6,64 m², une chambre de 18.99 m² avec salle de bain privative de 8 m2 et WC, ainsi qu'une suite parentale de 36.97 m2 dotée d'un dressing de et d'une salle d'eau avec WC. L'espace à l'étage, chaleureux et convivial, est stylé par sa charpente apparente, ses murs en pierre et son parquet. Rénovée récemment, il y a moins de 10 ans, la maison est équipée , d'un chauffage par le sol, de fenêtres à double vitrage, de murs épais et d'une bonne isolation, garantissant d'excellents diagnostics énergétiques classés C et A. Vous n'aurez aucun travaux à réaliser : il vous suffira de poser vos valises ! La dépendance de 175 m², qui possède un caractère gascon et rustique, constitue un atout supplémentaire. Avec son nouveau toit et une surface avantageuse. Cette belle propriété dispose également d'un abri voiture pouvant accueillir 3 véhicules, de deux pergolas , ajoutant encore à ses nombreuses qualités. Son cadre verdoyant et naturel, sans vis-à-vis, contribue à une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette belle opportunité ! INFORMATIONS DIVERSES: présence d'une fosse septique, arrosage automatique, production d'eau chaude 2 cumulus électrique. Appentis métallique de 92.54 m2 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

598500

Dans station thermale réputée du Gers, ancien hôtel-restaurant rénové récemment avec piscine couverte chauffée , terrasses, gîtes, restaurant , épicerie fine. Établissement doté d'un emplacement unique sur la station thermale disposant d'un parc arboré, paysagé et clôturé ainsi que d'un parking privatif pour sa clientèle avec la possibilité d'en créer un autre à proximité. Cet ancien hôtel-restaurant, comprenant 4 gîtes, seuls deux gîtes sont actuellement exploités.( classé 4 étoiles) Le bâtiment se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, hall d'entrée deux gîtes accessibles handicapé, 5 chambres avec salle d'eau, une salle de restaurant pouvant accueillir une trentaine de couverts, une cuisine entièrement rénovée récemment, un espace de vente pour l'épicerie fine donnant sur une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de couverts. L'étage abrite , deux gîtes, 12 chambres avec salle d'eau, et une chambre privée. Les combles disposent d'un appartement en partie rénové avec salle d'eau et WC, l'espace restant environ 300 m2 au sol pouvant être réhabilité en fonction de votre projet. Au rez-de-jardin: une arrière-cuisine, une lingerie, une cave, une chambre froide, une chaufferie. INFORMATIONS DIVERSES: Tout-à-l'égout, les chambres, la salle de restauration et les gîtes sont entièrement climatisés. Présence d'une pompe à chaleur récente ainsi que de chauffe-eaux thermodynamiques. Surface terrain : 2597 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

369600

Deux gîtes indépendants à vendre, Idéal investissement locatif ou habitation principale + secondaire. Rare à la vente ! Découvrez cette belle propriété landaise composée de deux gîtes indépendants implantés au calme sur un terrain arboré et paysagé de 8 600 m², à seulement 4 km des commerces, avec accès rapide à l''A65 (20 min) et à Mont-de-Marsan (25 min). GÎTE N°1 de 96 m² Lumineux et chaleureux, ce gîte comprend : - Salon-séjour de 20 m² avec cheminée en pierres et poêle à bois. - 2 chambres + coin nuit/bureau. - Salle de bains, buanderie, WC séparé. DPE : Classe E ? 297 kWh/m²/an ? Charges estimées : 1 550 E à 2 140 E/an GÎTE N°2 de 87 m² Gîte sur deux niveaux comprenant : - Salon-séjour de 18,5 m² avec poêle à bois - Cuisine séparée, buanderie - 3 chambres dont une à l'étage (12,4 m²) - Salle d'eau avec douche à l'italienne + salle de bains, 2 WC séparés DPE : Classe F 337 kWh/m²/an ? Charges estimées : 1 580 euros à 2 200 euros/an* DÉPENDANCES & ÉQUIPEMENTS - Garage de 41 m² avec accès aux combles - Grange de 55 m² - Étable de 60 m² + appentis de 22 m² - Dépendance métallique de 86 m² - Local technique piscine de 34 m² - Piscine 9 x 4 m (prof. 1,75 m) avec abri coulissant, traitement au chlore ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ Deux compteurs électriques individuels Deux fosses septiques indépendantes Ramassage scolaire à proximité Cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis Fort potentiel locatif saisonnier (gîtes, Airbnb) Nombreuses dépendances potentiel d'aménagement important LOCALISATION GERS (32) ? 4 km des commerces , A65 à 20 min , Mont-de-Marsan à 25 min. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur [georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755