Trouver un maison avec piscine à Puyravault

85540 - SAINT-BENOIST-SUR-MER - QUARTIER HISTORIQUE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 132 M² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE CHAUFFÉE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier historique de Saint-Benoist-sur-mer à 10 min des plages. Avec une surface d'environ 132 m² elle se compose au rez de chaussé: d'une entrée, d'un wc indépendant, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle à manger, d'un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau buanderie, un couloir avec rangement. À l'étage: 2 chambres, un coin bureau et une salle d'eau avec WC. En plus une dépendance attenante d'environ 40 m² avec cave et salle d'eau WC et un double garage indépendant. Cette demeure d'avant 1900 pleine de cachet saura vous séduire par son charme authentique ainsi que sa piscine chauffée au milieu de son jardin paysagé exposé plein sud avec terrasse et pergola pour de belles soirées entre amis et en famille. Située dans un quartier calme situé à 35 min de La Roche Sur Yon, cette maison offre un cadre de vie paisible en toute intimité. Contactez-moi ÉMILIE GALLARD 06 81 20 81 34 dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

17170- SAINT JEAN DE LIVERSAY- A 20 MN DE LA ROCHELLE AXE NIORT- BELLE MAISON DE BOURG A ETAGE AU CALME AVEC PISCINE- 5 CHAMBRES- DOUBLE SEJOUR- DOUBLE ENTREE- DEPENDANCE- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette jolie maison familiale, composée de 2 parties distinctes avec entrées indépendantes, offrant la possibilité de louer une partie, et/ou recevoir amis et famille et conserver son intimité, une véranda maçonnée de 18 m2 reliant les 2 côtés de part et d'autre. Côté jardin et piscine, une belle entrée avec rangement, une agréable cuisine aménagée et équipée correspondant avec la véranda, un trés grand séjour de 50 m2 avec un poele à granulés, une belle mezzanine distribuant 2 chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec wc, et coin lingerie. La seconde partie est composée quant à elle, en rez de chaussée, d'une belle pièce pouvant faire office de grand bureau, chambre ou salon, une grande cave très saine, 2 wc indépendants, un cabinet de toilette avec douche, une pièce actuellement utilisée en seconde cuisine aménagée et équipée maison pouvant être réhabilité en salle de jeu, bureau, salon, où nous retrouvons la seconde entrée. Un bel escalier en chêne mène ensuite à l'étage coté rue, avec 3 chambres, dont une avec salle de bains et wc. Le jardin entèrement clos de mur, bénéficie d'un bel ensoleillement, permettant les séances de bronzage au bord de la piscine, ou les siestes sur la terrasse abritée. Une dépendance de 50 m2 complète les équipements, stationnement possible de 2 véhicules, la création d'un carport supplémentaire étant tout à fait réalisable si besoin. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 ou churtaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Située à l'Aiguillon sur mer, dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne, découvrez cette agréable maison construite en 2007 et entièrement rénovée en 2020, offrant plus de 140 m2 habitables en parfait état. Vous serez séduits par un spacieux salon-séjour lumineux de 42 m2, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. une pièce suuplémentaire de 11,5 m2 vient compléter cet espace de vie et peut facilement être aménagé selon vos besoins : salon TV, bureau, salle de jeux ou espace détente. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, récemment refaite, allie fonctionnalité et modernité. Une buanderie pratique complète l'espace. Côté nuit, la maison propose 4 chambres dont une suite parentale, toutes équipées de placards pour un confort optimal. Vous trouverez également une salle de bains ainsi que 2 WC indépendants. Un grand garage carrelé, doté de nombreux rangements vient parfaire les prestations de ce bien. A l'extérieur, le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte sous auvent, idéale pour profiter des beaux jours. vous y découvrirez également une piscine chauffée et couverte par un dôme coulissant, accompagnée d'un espace détente, parfait pour se relaxer en toute saison. Le tout dans un cadre calme et verdoyant, offrant une belle vue sur la campagne pour une grande qualité de vie.

17140, LAGORD – MAISON FAMILIALE AVEC BEAUX VOLUMES, PISCINE ET 4 CHAMBRES Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cette maison familiale offrant 162 m² au sol, dont 124 m² habitables, située dans un environnement calme et pratique, au cœur du quartier des Maraîchers à Lagord. Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande. La maison séduit par ses beaux volumes et sa configuration pensée pour une vie de famille confortable. Elle propose deux espaces de vie lumineux et conviviaux, avec un espace séjour-cuisine de 41 m² et un salon de 28 m², offrant de très belles surfaces pour le quotidien comme pour les moments de réception. Elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Son agencement intérieur constitue l'un de ses vrais atouts. La maison comprend deux salles d'eau, une salle de bains et deux toilettes. L'une des chambres bénéficie d'une salle de bains avec toilettes attenants, créant un espace nuit confortable et intime. Une autre chambre profite de sa salle d'eau privative, particulièrement appréciable pour préserver l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, on retrouve également une chambre, une salle d'eau faisant aussi office de buanderie ainsi qu'un toilette, renforçant encore la fonctionnalité de l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un poêle à granulés ainsi que d'une pompe à chaleur air-air réversible de type climatisation, permettant de chauffer et de climatiser le salon ainsi que l'étage, pour un confort appréciable en toute saison. Les menuiseries ont été remplacées en 2020, participant à l'amélioration générale du bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, agrémenté d'une piscine et d'un coin détente, idéal pour les beaux jours. La maison a par ailleurs bénéficié de travaux importants réalisés en 2020 : installation d'une pompe à chaleur air-air réversible en juin 2020, pose d'un poêle à granulés en septembre 2020, réfection de la toiture en septembre 2020, remplacement des menuiseries extérieures et pose de volets roulants motorisés en octobre 2020, puis pose de gouttières en aluminium en novembre 2020. Le DPE actualisé du bien est classé C, avec des émissions de gaz à effet de serre classées B, selon l'attestation ADEME de nouvelle étiquette. Au quotidien, la commune de Lagord dispose notamment de l'école maternelle Le Treuil des Filles, de l'école élémentaire Le Treuil des Filles et du collège Jean Guiton. Le secteur bénéficie aussi de commerces et services de proximité, avec notamment boulangerie artisanale, pharmacie, supermarché de proximité, salon de coiffure et cabinets médicaux. Les déplacements sont facilités par le réseau Yélo, avec une desserte de Lagord par les lignes régulières, dont l'ILLICO 3, ainsi que par des lignes scolaires, notamment la ligne 201 Collège Jean Guiton <> Lagord. Le réseau mentionne également la ligne 343 reliant Lycée Vieljeux / Place de Verdun via Lagord. La commune profite en parallèle d'aménagements favorisant les déplacements à vélo et les mobilités douces. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs en recherche d'un bien spacieux, confortable, fonctionnel et entretenu, avec de beaux volumes de vie, une distribution adaptée à la vie de famille et un extérieur agréable à vivre. Financement Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider. Réseau professionnel – Collaboration inter-cabinet CHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES Si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien je suis ouvert à la collaboration et à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Je serai ravi de vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

17137- NIEUL SUR MER- MAISON 147 M2 AVEC SOUS SOL SEMI ENTERRE- SURFACE DE VIE DE PLAIN PIED- 3 CHAMBRES- SALON SEJOUR AVEC CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE SEMI OUVERTE- COIN SALON AVEC CHEMINEE- GRANDE VERANDA CHAUFFEE- GRAND GARAGE DE 70 m2 AVEC ATELIER- PISCINE 5x10- TERRASSES- KIOSQUE RIGIDE- JARDIN- Carole H IMMO SERVICE by EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 1980, très bien entretenue, composée d'une entrée sur une belle pièce de séjour avec un coin salon distinct, une trés belle cuisine récente avec ilot, aménagée et équipée semi ouverte sur la partie salle à manger.. Accessible par le salon ou la cuisine, la grande véranda tournée vers la piscine et le jardin est une véritable pièce supplémentaire de 20 m2 chauffée, équipée d'une store electrique en toiture permettant de conserver la fraîcheur en été. La partie nuit accessible par un joli couloir, est quant à elle, composée de 3 belles chambres, des wc séparés, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire balnéo, wc et douche. En sous sol semi enterré, un garage de 70 m2, composé d'un atelier ou partie buanderie. A l'exterieur, la trés grande piscine de 5m par 10 m (non chauffée mais avec la possibilté de l'équiper) ravira petites et grands, tout comme le très joli kiosque rigide, idéal pour les repas en famille ou avec les amis abrités du soleil. Cette maison se situe dans le quartier jouxtant la zone artisanale de Nieul sur Mer, sans aucun vis à vis, entièrement cloturée de mur, au calme, à 2 mn du Super U et à proximité immédiate de la zone commerciale. Pour en savoir plus, contacter Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 ou churtaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Située à Luçon, dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison familiale de 174 m² habitables, édifiée sur un terrain de 599 m², offre des prestations de qualité et un confort de vie rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, comprenant un espace salon convivial, une salle à manger élégante et une ouverture directe sur la terrasse et la piscine chauffée avec volet immergé, garantissant confort, sécurité et esthétisme. La cuisine aménagée et entièrement équipée, dotée d'un îlot central, propose de nombreux rangements et des équipements de qualité, idéale pour recevoir. La maison dispose de 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains, des wc indépendants et une buanderie fonctionnelle. Une salle de jeux ou pièce polyvalente, avec accès direct sur la piscine, complète l'ensemble et peut s'adapter à vos besoins (loisirs, bureau, sport ou détente). À l'extérieur, l'espace piscine invite pleinement à la détente dans un cadre intime et soigné. Un garage permet le stockage de vélos, moto ou matériel. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, offrant un réel confort énergétique et des économies au quotidien. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare à Luçon, alliant volumes, prestations modernes et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

17000-LA ROCHELLE- QUARTIER VOISIN DE LA GENETTE- BELLE MAISON FAMILIALE- SUR 3 NIVEAUX- 4 CHAMBRES- 1 BUREAU- SALON SEJOUR CUISINE OUVERTE- VERANDA- SOUS SOL AMENAGE- TERRASSE- PISCINE- GARAGE- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie maison en parfait état, idéale pour une famillle, située à proximité des commerces et des écoles, à 10 mn des parc à pieds. Elle se compose en rez de chaussée, d'une belle entrée avec rangements, salle d'eau avec wc, beau salon séjour exposé Ouest avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une jolie véranda. Un élégant escalier en pierre mène à l'étage où se trouve un grand palier qui distribue 4 chambres, une grande salle d'eau avec double vasque, wc indépendants, et dressing. Au sous sol aménagé, une belle pièce avec rangement, une cave, une buanderie avec point d'eau ainsi qu'un grand bureau ou chambre d'amis face à la piscine. La piscine couverte chauffée (8x4) est accessible à ce niveau ou par la terrasse extérieure. Le grand garage est un véritable atout supplémentaire. Parmi les nombreux équipements de cette maison, les huisseries aluminium ainsi les volets aluminium (sous décennale), l'adoucisseur, et la porte sectionnelle électrique du garage. La maison a été rénovée en 1991, et toujours parfaitement entretenue depuis avec des installations encore sous décennale. Elle se situe à 15 mn à pieds de la place de Verdun et du mail, 5 mn à vélo ! Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

En exclusivité, au cœur du village animé de Chaillé-Les-Marais, découvrez cette maison de caractère de 1923, rénovée en 2012, avec un logement locatif indépendant. La maison principale (env. 161 m²) comprend un séjour lumineux, cuisine équipée, trois chambres, dressing et salle de bain balnéo, ainsi qu'un garage spacieux de 90 m². Le logement locatif de 28 m², avec entrée indépendante, salon-cuisine et chambre, est loué en saisonnier et offre une belle rentabilité. À l'extérieur, la piscine chauffée et la terrasse bois sont mises en avant, suivies du terrain de pétanque, des toits-terrasses et du terrain clos. Atouts : fibre optique, puits fonctionnel, tout-à-l'égout conforme. Bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et rentabilité. À visiter rapidement ! Je vous invite à me contacter au 0618762364 pour discuter de votre projet et organiser la visite de votre futur bien! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Waren TUNCQ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC 983 417 346) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 12694