Trouver un maison avec cave à Rempnat

159900

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. Plus de 15 ventes actées en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie : photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin & BSK Immobilier sont heureux de vous présenter, dans un hameau calme et verdoyant à moins de 4 km du centre de Châteauneuf-la-Forêt et à environ 35 km de Limoges, cet ensemble immobilier en pierre d'environ 97 m² habitables, comprenant deux maisons, plusieurs dépendances et une vaste parcelle de plus de 2 hectares, offrant une vue dégagée sur la vallée. Cet ensemble plein de charme séduira les amoureux de la campagne, de la pierre et des grands espaces. Idéal pour une résidence principale avec revenu locatif complémentaire, un projet familial, une activité de gîte ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible et authentique. La maison principale, entièrement rénovée, développe environ 67 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 16 m² équipée d'un poêle à bois, d'un salon indépendant et climatisé de 11 m², ainsi que d'une arrière-cuisine donnant directement sur le terrain à l'arrière. À l'étage, un dégagement dessert une chambre de 13 m², et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La seconde maison, indépendante, offre environ 30 m² habitables et est actuellement exploitée en location saisonnière type Airbnb. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 15 m² avec cuisine ouverte, et à l'étage une chambre avec salle d'eau et WC. Cet espace indépendant peut également convenir pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances qui renforcent son potentiel. Plusieurs granges attenantes offrent de belles possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement supplémentaire. Une petite dépendance indépendante à l'arrière de la maison principale peut convenir à une activité libérale, un espace de travail ou un usage complémentaire selon vos besoins. L'ensemble conserve tout le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes, ses poutres et sa toiture en ardoises, dans une bâtisse datant d'avant 1900. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 ha, offrant un environnement naturel exceptionnel, propice à un projet de vie au vert, à l'accueil d'animaux ou simplement à la détente. La vue panoramique sur la vallée et l'absence de vis-à-vis direct renforcent encore l'attrait de ce bien rare. Un puits est également présent sur la propriété. Côté confort, l'ensemble dispose d'une pompe à chaleur Air/Air installée à partir de 2015, d'un poêle à bois, d'un chauffage électrique d'appoint, de menuiseries PVC double vitrage, ainsi que d'un assainissement individuel. Cette propriété pleine de charme constitue une opportunité rare pour les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité, tout en restant à proximité de Châteauneuf-la-Forêt, des commodités et des axes permettant de rejoindre facilement Limoges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par mail. Cette annonce référence 333323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88814085200045. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2025 Score DPE : 404 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

Maison en pierre construite dans les années 1930, développant environ 92 m² habitables, avec grange attenante, garage et ensemble de terrains pour une surface totale d'environ 9 845 m². Le bien nécessite une rénovation intérieure globale et s'adresse à un bricoleur averti ou à un projet de rénovation. Le bâti est sain, avec une façade et une toiture en bon état général. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée d'environ 4 m² • Salon d'environ 16 m² • Salle à manger d'environ 26 m² • Cuisine d'environ 6 m² • Salle de bain d'environ 6 m² À l'étage : • Deux chambres d'environ 16 m² et 12 m² • Palier d'environ 6 m² • Deux débarras d'environ 9 m² et 14 m², pouvant être aménagés en chambres après travaux Dépendances et extérieurs : • Grange attenante d'environ 105 m² • Garage • Terrain attenant d'environ 6 000 m², en partie constructible • Autres parcelles en face de la maison portant la surface totale à 9 845 m² Équipements : • Chauffage par poêle à bois dans le salon et convecteurs électriques • Production d'eau chaude par ballon électrique • Menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage à l'étage • Raccordement au tout-à-l'égout Environnement : Située sur la commune de La Croisille-sur-Briance, dans un environnement rural et calme, avec services de proximité, écoles et vie locale. La ville de Limoges est accessible en moins d'une heure en voiture Cette annonce référence 331753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 613 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 6940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Magnifique ferme de 10 ha à rénover à Surdoux, France. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Tout est à mettre à votre gout, Potentiel énorme. Avec une surface habitable de 94 m² sur une base de 5 pièces, ( 2 autres grandes pièces viendront compléter le projet de rénovation). 1500m2 de bâtiments: granges, stabulation, hangar, Un vaste terrain de 10ha (avec possibilité d'acquérir 23ha en plus), cette ferme est parfaite pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Idéale pour développer tout type de projets, activité agricole ou avoir un bel espaces privé pour ses animaux (chevaux et autres). L'intérieur de la ferme est à rénover entièrement (sauf toitures), vous pourrez créer vos espaces de vie confortable pour toute la famille. Les bâtiments agricoles sont fonctionnels et pratique. À l'extérieur, vous pourrez créer un grand jardin arboré, exposé plein sud, idéal pour les moments de détente en plein air. La ferme dispose également de dépendances et d'espaces de stockage pratiques. Pour l'accès aux commodités, vous serrez à 10min de Chamberet, 30 min d'Uzerche et 50 min de Limoges ou de Brive la Gaillarde.. Au pied du Mont Gargan et aux portes du Plateau de Millevaches et 20 min de la vallée de la Vézère. Cette propriété unique est proposée au prix de 283 700€, une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un véritable havre de paix à Surdoux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau de la campagne française. Annonce publiée par Ludovic Cornillon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pierre-Buffière, 87260 immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492 413 026 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

91500

à proximité de tous commerces dans cette belle campagne limousine ! Vous y trouverez de beaux volumes chaleureux, aménagés avec goût et agréables à vivre. Son originalité vous séduira ! Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec lumière traversante de 34 m2 (cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger) Grand salon de 21 m2 (judicieusement semi-ouvert sur la pièce de vie) Salle de bain de 11 m2 (baignoire, lavabo et buanderie) En demi-palier : Une deuxième salle de bain (Douche, WC et lavabo). À l'étage : 4 belles chambres (19.9 m2, 14.4 m2, 11.7 m2 et 11.6 m2). Une cave de 19 m2 saine et récente. L'extérieur comprend : un terrain d'environ 65 m2 avec terrasse bois agréable (12 m2) en sortie de cuisine De plus, une dépendance de 22 m2 permet un stockage appréciable Côté rue un espace de stationnement privé sur trottoir Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Le chauffage est électrique avec radiateurs récents sur la partie basse et clim réversible dans les chambres. À noter : la consommation estimée est bien supérieure aux factures du propriétaire. Bujaleuf est une commune rurale de la Haute-Vienne, appréciée pour sa qualité de vie paisible et son environnement naturel préservé, notamment autour du lac de Bujaleuf. Elle offre une vie associative riche et active, avec les commerces de proximité nécessaires et un accès au transport en commun, ce qui en fait un cadre attrayant pour les familles ou les amateurs de nature recherchant la tranquillité Tout ce qu'il faut est sur place …pharmacie, médecin, kinésithérapeute, infirmiers, poste, bibliothèque, boulangerie, épicerie, tabac presse, matériaux, quincaillerie, garagiste, coiffure, taxi, divers artisans, école primaire publique (transport vers collège de Eymoutiers), EHPAD, camping au Lac, et associations sportives diverses… De plus, Limoges est à 40 minutes de route, Saint Léonard de Noblat à 17 mins et Eymoutiers à 18. ------------------------------------------------------------------------ Townhouse (135 m²) located in Bujaleuf (87460) close to all amenities in the beautiful Limousin countryside! You will find spacious, warm rooms, tastefully decorated and pleasant to live in. Its originality will charm you! On the ground floor: 34 m² living room with natural light (fitted and equipped kitchen, opening onto the dining room) Large 21 m² living room (cleverly semi-open onto the living room) 11 m² bathroom (bathtub, sink, and laundry room) On the mezzanine level: A second bathroom (shower, toilet, and sink). Upstairs: Four beautiful bedrooms (215 sq ft, 154 sq ft, 126 sq ft, and 125 sq ft). A healthy, recently built 200 sq ft cellar. The exterior includes: a plot of approximately 65 m² with a pleasant wooden terrace (12 m²) off the kitchen. In addition, a 22 m² outbuilding provides ample storage space. On the street side, there is a private parking space on the sidewalk. This house is connected to mains drainage and fiber optic internet. The heating is electric with recent radiators in the lower part of the house and reversible air conditioning in the bedrooms. Please note: the Energy Performance Certificate will be upgraded to D on January 1, 2026, and the estimated consumption is much higher than the owner's bills. Bujaleuf is a rural commune in Haute-Vienne, appreciated for its peaceful quality of life and unspoiled natural environment, particularly around Lake Bujaleuf. It offers a rich and active community life, with all the necessary local shops and access to public transportation, making it an attractive setting for families or nature lovers seeking tranquility. Everything you need is on site: pharmacy, doctor, physical therapist, nurses, post office, library, bakery, grocery store, tobacco shop, hardware store, mechanic, hairdresser, taxi, various craftsmen, public elementary school (transportation to Eymoutiers middle school), nursing home, lake campground, and various sports clubs. What's more, Limoges is a 40-minute drive away, Saint Léonard de Noblat is 17 minutes away, and Eymoutiers is 18 minutes away. Cette annonce référence 307877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL OESTERREICHER (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 98281360200017. Prix du bien : 91 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2945.00 € et 3985.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99900

EYMOUTIERS - Un cadre dynamique et paisible J'ai l'honneur de vous présenter en exclusivité cette maison de bourg de 135m2 sur la commune d'Eymoutiers. ​Cette municipalité est connue pour son attractivité touristique et son essor démographique. Proche de la campagne, à une quarantaine de minutes de Limoges, elle offre un cadre de vie agréable. Divers commerces de proximité sont disponibles sur la commune, avec également un collège et une structure d'accueil petite-enfance. Un espace de vie rénové et décoré avec goût La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte d'environ 19m2, sur une large entrée, ainsi que d'une pièce cinéma de 16m2, pouvant accueillir un séjour ou une chambre. Les systèmes d'éclairage ont été adaptés pour fonctionner via un détecteur de mouvement. Trois chambres aux beaux volumes Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres d'environ 16m2 et 17m2, ainsi qu'un WC séparé, et une salle d'eau (comprenant une douche à l'italienne, une vasque et un sèche-serviettes). Le 2nd niveau comprend une vaste pièce à rénover (plancher OSB), d'environ 43m2, pouvant accueillir une suite parentale. Un environnement calme et paisible Un stationnement public est facilement accessible à proximité. De plus, la propriété ne comporte pas de jardin, offrant ainsi un entretien extérieur minimal. ​ Des espaces supplémentaires à exploiter L'ensemble comporte également une cave spacieuse et saine, avec accès à une 2nde cave voûtée. Les combles sont aménageables. ​ Un bien optimisé permettant la faisabilité de plusieurs projets • Installation électrique récemment refaite ; • Double-vitrage dans l'ensemble de la propriété ; • Chauffage électrique (radiants) ; • Isolation des murs intérieurs ; • Assainissement collectif (tout-à-l'égout) ; • Technologie internet fibre optique équipée. ​ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Si l'ensemble des points évoqués fait partie de vos critères de recherche, je vous invite à me contacter. Je suis à votre disposition 7j/7 et me ferai le plaisir de vous apporter tout complément d'informations. Cette annonce référence 264824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADJA SANCHEZ (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92758721200014. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70000

NEUVIC-ENTIER - Un environnement calme au cachet authentique J'ai l'honneur de vous présenter en exclusivité cette maison de 78m2 sur la commune de Neuvic-Entier. ​Cette municipalité vous offre les charmes de la campagne à une trentaine de minutes de Limoges, offrant un cadre de vie agréable. Des commerces de proximité sont disponibles à moins de dix minutes de trajet. Un espace de vie au potentiel de rénovation La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, et d'une salle d'eau (comprenant une douche à l'italienne et un WC). Des travaux de rénovation permettront d'avoir un gain énergétique pour plus de confort. Il ne vous reste plus qu'à imaginer vos possibilités ! Trois chambres à aménager selon vos goûts A l'étage, vous trouverez 3 chambres respectivement d'environ 15m2, 10m2 et 11m2. Aucun mur n'est porteur, ce qui permet d'envisager d'agrandir les espaces actuels. Un extérieur pratique et dédié à la détente Vous profiterez d'une parcelle de 515m2 entièrement close, qui permet l'emplacement de véhicules, en plus de la surface à l'avant de la maison. Une seconde parcelle de 320m2 est disponible le long du chemin communal, avec arbres fruitiers et possibilité de jardin potager. ​ Des dépendances supplémentaires à exploiter L'ensemble comporte 3 dépendances dont une vaste grange à la charpente récemment changée. ​ Un bien optimisé permettant la faisabilité de plusieurs projets • Poêle à bois et ballon d'eau chaude neufs ; • Double vitrage dans l'ensemble de la propriété, sauf pour la porte d'entrée ; • VMC à simple-flux neuve ; • Isolation du plafond du vide sanitaire ; • Isolation récente des combles, qui sont aménageables ; • Assainissement individuel entretenu ; • Technologie internet fibre optique équipée. ​ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Si l'ensemble des points évoqués fait partie de vos critères de recherche, je vous invite à me contacter. Je suis à votre disposition 7j/7 et me ferai le plaisir de vous apporter tout complément d'informations. Cette annonce référence 264827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADJA SANCHEZ (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92758721200014. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr