Trouver un maison avec cave à Riboux

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison avec piscine et jardin à la vente et situé Six-Fours-les-Plages (83140). Idéalement située à Six-Fours-les-Plages, dans le secteur recherché du Brusc, découvrez cette villa contemporaine du Var. Nichée sur les hauteurs à seulement 5 minutes en voiture du port, elle offre un cadre de vie privilégié avec vue sur la mer et les collines environnantes. Cette propriété de 185 m² (140 m² habitables + appartement indépendant de 45 m²) séduit par son architecture pensée pour la lumière et le panorama. La pièce de vie principale, située à l'étage pour maximiser la vue, dispose d'un magnifique plafond avec poutres apparentes et d'une double ouverture : sur une vaste terrasse pour admirer les couchers de soleil et sur une loggia aménagée en jardin d'hiver. L'agencement est très bien pensé : - À l'étage, l'espace Réception : une entrée menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte sous plafond cathédrale, prolongé par une terrasse avec aperçu mer et un jardin d'hiver. Un WC invités. - En rez-de-chaussée, l'espace Privé : trois belles chambres ouvrant sur une large terrasse/loggia abritée, un bureau, une salle de bains avec 1 baignoire et 1 douche, enfin un WC séparé. - En rez-de-jardin, l'appartement indépendant de 45 m² avec chambre, cuisine, salle de douche et WC séparé, ouvrant sur une grande terrasse, idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. L'extérieur propose un terrain de 1 180 m² soigneusement arboré et aménagé avec une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, véritable invitation à profiter de l'été. Un garage spacieux de 60 m² et des caves de 19 m2 complètent ce bien. Les + du bien : - Position dominante avec vue mer et couchers de soleil - Plafond cathédrale et volumes baignés de lumière - Appartement indépendant de 45 m² offrant une grande modularité - Grand garage de 60 m² et 4 places de parking - Belle piscine avec cuisine d'été - Climatisation réversible et excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A) À noter : - État du bien : Très bon état - Année de construction : 1998 - Taxe foncière 2025 : 3.274 euros / an - Chauffage : Individuel électrique / Climatisation réversible / Cheminée - Assainissement : tout à l'égout avec une pompe de relevage Consommations : - Consommation conventionnelle : 98 kWh/m2.an (B) - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m2.an (A) Prix de vente : 960 000 € (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 38 000 € représentant un total de 998 000 € (Honoraires d'Agence Inclus), soit 3,96 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathieu HERROU EI • RSAC NICE 520 322 926

MIMET 13105 - située dans un environnement agréable sur la commune recherchée de Mimet, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée a l'intérieur, offrant une surface habitable d'environ 88 m2 sur une parcelle de 265 m2. Dès l'entree, vous serez séduits par la qualité des prestations et le parfait etat général du bien. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux climatisé, d'une cuisine ouverte et une salle d'eau avec wc. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec son wc. A l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses permettant de profiter des différentes expositions tout au long de la journée : une terrasse exposée plein sud et une seconde terrasse côte nord, idéales pour les repas en famille ou les moments de détente. Les prestations comprennent notamment : double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, électricité entièrement refaite, climatisation dans le séjour, cave d'environ 5 m2, garage de rangement d'environ 12 m2. Cette maison, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien sans travaux dans un secteur prisé, a proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Transports en commun a proximité immédiate.

Fiche Id-UBW181799 : Mimet, Villa d'environ 143 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 960 m2 - Vue : Degagee - Construction 1993 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cave et Climatisation - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 769000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/04/2026 - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2070 et 2880 Euros - Affaire suivie par Gayan? CIOULACHTJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, cette belle maison traditionnelle d'inspiration Provençale, se situe dans le quartier recherché du Logis Neuf à Allauch. De plein pied sur une superficie de 95m2 elle est très bien entretenue et propose un agencement fonctionnel avec des matériaux de qualité . Elle s'articule autours d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse s'ouvrant sur les extérieurs, et sur une grande cuisine séparée moderne et équipée. L'espace nuit propose 3 chambres de 14, 11 et 10m2 sans vis à vis et au calme, des WC séparés et une salle de bain Le terrain de 1 200 m² à l'abris des regards et dans un environnement verdoyant avec vue sur le massif de l'étoile, offre plusieurs espaces de détente : une grande terrasse de 60m2 avec sa pergola bioclimatique, une cuisine d'été, un potager, et un poulailler . Il permet le stationnement aisé de plusieurs véhicule et il est possible de réaliser une extension Enfin la maison dispose également d'un grand sous sol aménagé actuellement en buanderie et en espace de stockage. Coup de coeur assuré pour cette belle maison qui séduit par la qualité de ses matériaux et par son environnement. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1097000

Découvrez cette propriété d'exception où élégance, volumes et douceur de vivre se rencontrent dans un cadre privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain de 3 939 m², cette villa de prestige développe près de 240 m² habitables, répartis entre une villa principale de plain-pied de 160 m² et une dépendance indépendante de 80 m². Un lieu pensé pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité, avec une vue dégagée remarquable sur les montagnes, la ville et la mer. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement grâce aux larges baies vitrées qui habillent le spacieux séjour et prolongent les espaces vers une terrasse généreuse et un jardin soigneusement aménagé. Son exposition Sud-Est sublime chaque instant de la journée. Le salon s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative, complétées par une salle d'eau, deux WC, une buanderie ainsi qu'un bureau donnant accès au garage. Au niveau inférieur, une dépendance indépendante de 80 m² offre de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis, activité professionnelle ou investissement locatif. Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée et cuisine américaine, d'une suite parentale avec salle d'eau et rangements, ainsi que d'un accès à une cave et un espace extérieur de stockage. Les extérieurs ont été pensés comme une véritable invitation à la détente : une grande piscine 12 x 6, un élégant pool house avec cuisine d'été, douche, WC et local technique, plusieurs espaces de repos, un terrain de pétanque et de vastes espaces verts. Deux garages ainsi que de nombreux stationnements complètent ce bien rare. Prestations supplémentaires : classement énergétique A, panneaux solaires, arrosage automatique, goutte-à-goutte, fosse septique, cuve à gaz, eau du Canal de Provence. Un lieu où les réveils commencent avec une vue inspirante et où les journées semblent toujours avoir un parfum de vacances. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 341438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA FURIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93894595300017. Prix du bien : 1 097 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mimet La Source 13105 - superbe villa 4-5 chambres + double garage + piscine Coup de coeur assuré pour cette villa construite en 2000 et répondant à tous les critères recherchés aujourd'hui : calme, vue dégagée, contemporaine, DPE en B, ultra lumineuse, 4 chambres dont 1 suite, 1 autre chambre + salle de bains en sous sol, double garage, piscine à débordement, chauffage au sol, climatisation réversible gainable, panneaux solaires et photovoltaiques. Pour les amateurs de calme et d'environnement campagne, cette villa saura répondre à vos attentes. Idéalement située dans le secteur prisé de la Source à Mimet, vous bénéficiez de la proximité des commodités : école, bus, commerces, tennis, padel, creche, mais également des promenades en foret accessibles à pieds. N'attendez plus et demandez-nous une visite !

Jolie demeure au cœur du village, de 218 m2, sur 3 niveaux avec ses deux garages spacieux et précieux en RDC. Elle ravira ceux qui aiment le charme et le goût avec sa tropézienne qui vient agrémenter ce dernier niveau baigné de lumière composé d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger et sa bibliothèque. 4 belles chambres dont une parentale de 38 m2 et une suite d'environ 20 m2. 2 toilettes séparées, 1 dressing. Une belle pièce de 40 m2, servant de bureau aujourd'hui, s'ajoute aux différents atouts de cette maison. Située à 5 minutes de l'autoroute, 15 min des plages. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 113, soit D, GES: 33, soit D. Marc MAITRIAS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 52526114500029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85315

MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – 72 m² ENV. – CAVE 25 m² – CENTRE HISTORIQUE – CLIMATISATION Votre agence La Provençale vous propose cette agréable maison de village d'environ 72 m², idéalement située au cœur du centre historique de Pourrières, à quelques pas seulement des commerces, écoles et commodités. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne. Vous serez séduits par ses prestations soignées, sa décoration contemporaine, sa cuisine entièrement équipée ainsi que par la climatisation présente dans l'ensemble des pièces, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vaste cave d'environ 25 m², directement accessible depuis la rue, offrant un espace idéal pour le stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace chaleureux et fonctionnel au quotidien. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'un vaste dégagement pouvant facilement être aménagé en dressing ou en espace de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau propose une seconde chambre ainsi qu'un grand palier offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, coin lecture, espace détente ou salle de jeux. Grâce à son emplacement privilégié au cœur du village, cette maison permet de profiter pleinement d'une vie à pied avec l'ensemble des commodités accessibles en quelques minutes. Que ce soit pour une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à de nombreux projets. Les atouts : - Maison entièrement rénovée - Cuisine aménagée et équipée - Cave d'environ 25 m² - Climatisation dans toutes les pièces - Commerces et commodités accessibles à pied Une maison de caractère, prête à vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés du village. À découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

215000

Achat d'une Maison Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle meublée vous séduira par son agencement optimisé, ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon convivial donnant accès à une grande terrasse avec vue sur la piscine et la campagne environnante — un espace parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, une suite parentale avec douche à l'italienne offre un véritable cocon de confort et d'intimité. En rez-de-jardin, une seconde suite parentale indépendante, avec accès privatif, idéale pour recevoir, pour un adolescent ou dans une logique de location. Les atouts; Piscine privée, Maison vendue meublée, Forage et micro-station, Climatisation réversible, Terrasse avec vue dégagée, Stationnement pour 2 véhicules, Environnement campagne. Idéal pour : Résidence principale atypique, Pied-à-terre au calme, Projet d'investissement locatif À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 308792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 6 pièces et 147 m2 avec piscine 8m x 4m et grand jardin, située à La Cadière-d'Azur, au pied du village, dans un environnement résidentiel recherché. Édifiée sur un terrain d'environ 809 m2, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace intérieur comme extérieur. La pièce de vie s'articule autour d'un salon convivial, où la présence d'une cheminée avec insert à bois renforce l'ambiance chaleureuse. La salle à manger attenante permet de partager les repas en famille ou entre amis, tandis qu'une cuisine séparée facilite l'organisation du quotidien. L'ensemble profite d'une circulation fluide, avec un couloir desservant les différents espaces de la maison. Une buanderie vient renforcer le côté pratique, en offrant un espace dédié au linge et au rangement. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales agrémentées d'espaces de rangements intégrés et d'un dressing, permettant de profiter pleinement des volumes. Une salle de bains et deux salles d'eau répondent aisément aux besoins d'une famille, complétées par des toilettes séparées. La suite du rez de chaussé dispose d'une kitchenette avec accès jardin pouvant faire office de T1 indépendant. À l'extérieur, le jardin de 809 m2 constitue un véritable atout. Largement dimensionné, il accueille une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse permet d'installer un coin détente ou repas d'été, en lien direct avec la maison. Le terrain, plat et exploitable, laisse également de belles possibilités d'aménagement selon les envies de ses futurs occupants. La maison bénéficie de prestations de confort appréciables, avec notamment le double vitrage, la climatisation et la fibre optique pour un usage connecté au quotidien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par l'électricité, avec deux ballons de stockage pour l'eau chaude sanitaire. L'ensemble de la propriété se présente dans un bon état général, offrant un cadre de vie immédiatement agréable. Côté stationnement, vous disposez d'un garage ainsi que de plusieurs places de parking couvertes, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une cave doublée d' un local technique complètent l'ensemble pour le stockage, le rangement ou l'organisation d'un espace supplémentaire selon les besoins. Au pied du pittoresque village de La Cadière-d'Azur, la maison se situe à environ 10 minutes à pied des commerces et des écoles, permettant de profiter facilement des services du quotidien tout en restant dans un environnement résidentiel paisible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2903 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique et bois - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

895000

OLLIOULES – LA COURTINE Villa avec vue panoramique, piscine à débordement et appartement indépendant Une vue panoramique dont on ne se lasse jamais, une piscine à débordement semblant se fondre dans le paysage et un environnement préservé à quelques minutes seulement du centre d'Ollioules. Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la commune, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où intimité, lumière et panorama exceptionnel se conjuguent au quotidien. Nichée au bout d'une impasse, à l'abri des regards, cette élégante villa construite en 2003 développe environ 225 m² habitables sur un terrain paysager de 1 662 m². Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'ouverture permanente sur l'extérieur créent une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. Le niveau principal accueille plus de 100 m² de plain-pied baignés de lumière grâce à son exposition Sud-Sud-Ouest. Il comprend : • Une entrée avec dressing • Un vaste espace de vie de près de 64 m² avec cheminée • Une cuisine familiale entièrement équipée • Une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse Chaque espace profite pleinement de la vue spectaculaire qui accompagne le quotidien et prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres bénéficiant chacune d'un accès direct au balcon panoramique ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'espace télétravail ou de salle de loisirs. Les autres espaces nuit se répartissent entre le niveau principal et l'appartement indépendant. Pensée pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, la propriété dispose également d'un appartement indépendant d'environ 54 m² avec terrasse privative. Véritable atout de la propriété, cet espace complémentaire permet de recevoir en toute intimité, d'exercer une activité professionnelle indépendante ou d'envisager un revenu locatif. À l'extérieur, le spectacle continue. La piscine à débordement de 9 x 4 mètres semble se fondre dans le paysage et offre un point de vue privilégié sur les collines du littoral varois. Les terrasses, espaces détente et coins repas invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen et des couchers de soleil qui rythment les saisons. Deux vastes restanques supplémentaires offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin méditerranéen, terrain de pétanque, espace de loisirs ou projet paysager personnalisé. Les prestations : • Environ 225 m² habitables • Terrain de 1 662 m² • Construction de 2003 • 5 chambres + 1 bureau • 3 salles d'eau dont une à personnaliser • Appartement indépendant de 54 m² • Piscine à débordement 9 x 4 m • Pompe à chaleur récente (2024) • Climatisation réversible • Double vitrage • Garage de 20 m² • Nombreuses places de stationnement • Portail automatique À seulement quelques minutes du centre historique d'Ollioules, des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité, confort et proximité. Les propriétés offrant une telle combinaison de vue panoramique, d'intimité, d'espaces extérieurs, de potentiel d'accueil et de proximité avec le centre d'Ollioules sont particulièrement rares sur le secteur. Ici, les saisons défilent, la lumière évolue au fil des heures et le panorama reste toujours aussi spectaculaire. Visite exclusivement sur rendez-vous. Kévin LEXA BSK Immobilier Disponible 7J/7 Cette annonce référence 339456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2021 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13950 - Cadolive - Votre agence vous propose à la vente cette maison de village entièrement rénovée au cœur du village de Cadolive. L'accueil se fait par une petite terrasse intimiste, prolongée par une vaste cuisine américaine/salle à manger baignée de lumière. À l'étage vous attend un superbe séjour cosy et également très lumineux. En 2019 la maison a été rehaussée pour gagner 2 belles chambres mansardées en r+2. Une cave en pierres vous permet de gagner une grande piece supplémentaire de rangement. Prestations : fenetres en pvc double vitrage, chauffage electrique, toiture sous decenale, commodites a pieds. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 – Préfecture des bouches du Rhône – RCS 351 268 750.

À La Seyne-sur-Mer, cette maison familiale individuelle d'environ 112 m2 se distingue par ses beaux volumes de vie, ses extérieurs généreux et son ambiance chaleureuse. Répartie sur deux niveaux, elle offre un salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée, idéal pour partager les moments du quotidien, ainsi qu'une véritable cuisine d'été qui prolonge la vie de la maison vers l'extérieur. Les espaces sont pensés pour la famille, avec trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé, permettant à chacun de trouver facilement sa place. Les extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de la propriété. Sur un terrain d'environ 625 m2, vous profitez d'un jardin agréable, avec une vue dégagée et de nombreuses possibilités d'aménagement pour adapter les lieux à vos envies. Une terrasse ainsi qu'un balcon permettent de multiplier les espaces de détente, tandis que la piscine invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. La présence d'une cheminée, d'une climatisation et d'une bonne isolation, confirmée par un DPE en C et des émissions de gaz à effet de serre en A, contribue à un réel confort au quotidien. Une cave d'environ 40 m2 vient compléter l'ensemble et offre des rangements supplémentaires appréciables. Cette maison bien entretenue, bâtie à la fin des années 80, combine ainsi confort intérieur, espaces de vie lumineux et extérieurs accueillants. Son organisation et ses équipements, comme la fibre optique ou le mode de chauffage individuel au bois, la rendent adaptée à une vie de famille, tout en laissant de nombreuses possibilités d'évolution et de personnalisation pour ceux qui souhaitent façonner un projet à leur image. À proximité, le quotidien est facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires. L'école maternelle et élémentaire Toussaint Merle se trouve à environ 400 m, tout comme l'école Ernest Renan à près de 400 m également. Les plus petits peuvent être accueillis à l'école maternelle Eugénie Cotton, située à environ 700 m. Pour les moments de détente en plein air, le parc de la commandante est accessible à environ 400 m, tandis que le jardin de la résidence Maison Carrée est à environ 600 m et le square Bobby Sands à environ 700 m. Ce voisinage d'écoles et d'espaces verts renforce l'attrait de la maison pour une vie familiale agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2337 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, énergie bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous offrir une vision claire de l'environnement de votre futur projet, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre réflexion et reste disponible pour échanger sur les différentes étapes de votre parcours d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir.

687500

À quelques minutes du cœur du village de Néoules, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Répartie en trois logements indépendants, cette propriété d'environ 240 m² habitables offre une modularité rare et s'adapte à de nombreux projets : grande famille, habitat multigénérationnel, résidence principale avec revenus complémentaires ou investissement locatif. Implantée sur un magnifique terrain plat d'environ 2 600 m², elle se compose de : • Un logement T3/T4 d'environ 67 m² avec séjour, cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et une terrasse d'environ 31 m². • Un logement T4/T5 d'environ 110 m² utiles (96 m² pondérés) comprenant de beaux espaces de vie, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine récente, une véranda chauffée, une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. • Un logement T2/T3 d'environ 60 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, une grande chambre, une salle d'eau et une vaste terrasse privative d'environ 75 m². Selon vos besoins, la propriété peut être exploitée en trois logements totalement indépendants, en deux logements (T3/T4 et grand T5) ou être réorganisée pour créer une vaste résidence familiale tout en conservant un logement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 8 x 5 m, d'un superbe jardin arboré, d'un patio ombragé sous un majestueux chêne, d'un forage, d'une centrale photovoltaïque de 6 kWc, de nombreux stationnements, d'un carport et de deux garages. Les annexes offrent également un beau potentiel d'évolution avec un garage couvert d'environ 25 m² pouvant être aménagé, un second garage d'environ 18 m² et un espace de rangement sous terrasse. Cette propriété séduira aussi les acquéreurs recherchant un rendement locatif grâce à plusieurs modes d'exploitation possibles : location annuelle, location meublée de septembre à juin, location saisonnière ou résidence principale avec revenus complémentaires. À seulement 15 minutes de l'autoroute A57, 30 minutes de la gare TGV de Toulon et 35 à 40 minutes des plages d'Hyères, elle offre un équilibre idéal entre nature, tranquillité et proximité des commodités. Un bien rare sur le marché, alliant qualité de vie, modularité et potentiel patrimonial dans un environnement provençal privilégié. Cette annonce référence 338634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGILE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80470884000025. Prix du bien : 687 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2200000

À proximité immédiate de La Bouilladisse, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, ce domaine dévoile un patrimoine rare et chargé d'histoire; Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 5,6 hectares, cette élégante bastide du XVII siècle développe environ 550 m² habitables répartis sur trois niveaux, dans un cadre verdoyant et préservé. La propriété est aujourd'hui organisée en trois espaces indépendants, chacun bénéficiant de son propre compteur : • Une vaste demeure principale élevée sur trois niveaux • Un appartement indépendant au dernier étage avec entrée privative • Une maison/appartement de caractère aménagée en partie dans la superbe tour pointue emblématique du domaine La demeure principale La bastide principale offre de très beaux volumes et une distribution familiale pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons, une salle à manger, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une vaste cave d'environ 60 m² complète ce niveau, offrant un espace idéal de stockage, d'atelier, de cave à vin ou d'aménagement complémentaire selon les besoins. Le premier étage accueille trois vastes chambres, une salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau, dressing ou encore transformée en salle de bain supplémentaire selon les besoins. Au deuxième étage se trouvent trois chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille. L'appartement indépendant Accessible par une entrée privative, cet espace indépendant situé au dernier étage comprend une grande pièce de vie pouvant accueillir une cuisine ouverte de type américaine, une chambre, une petite pièce idéale pour un bureau ou un espace nuit complémentaire, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. La maison aménagée dans la tour emblématique Véritable signature architecturale du domaine, cette habitation de caractère, aménagée en partie dans la magnifique tour pointue, propose : • Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante et un salon • Au premier étage : deux chambres • Au deuxième étage : une chambre et une salle de bain • Au troisième étage : une pièce pouvant faire office de bureau, atelier ou espace lecture Le parc, véritable écrin naturel, accueille arbres centenaires, majestueux platanes, espaces boisés et ancien bassin, conférant à l'ensemble un caractère rare et authentique. Exposée plein Sud, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces et à seulement 7 minutes à pied du futur tramway reliant Marseille, actuellement en cours d'achèvement. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette demeure toute sa splendeur d'origine. Un potentiel exceptionnel • Propriété familiale de prestige • Résidence secondaire de caractère • Division en plusieurs habitations de charme La propriété est piscinable. Un lieu unique pour les amoureux d'authenticité, d'histoire et de nature, idéalement situé entre Aix-en-Provence, Marseille et Cassis. Cette annonce référence 337792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNES HEYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 90852798900051. Prix du bien : 2 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

Cuges-les-Pins ! Découvrez cette belle maison de village idéalement située au c?ur du village offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Le bien se compose d'une maison de village lumineuse avec plusieurs espaces de vie, 2 terrasses agréables, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au rdc un local commercial 30 m² environ déjà exploité pour une activité de coiffure ( entièrement équipé), idéal pour poursuivre une activité professionnelle ou développer un autre commerce de proximité. Grâce à ses 2 entrées indépendantes, cette propriété offre un énorme potentiel : 1) création de plusieurs lots d?habitation, 2) investissement locatif, 3) activité professionnelle avec habitation. Un bien rare à fort potentiel, idéal investisseurs, commerçants ou familles souhaitant allier vie personnelle et activité professionnelle. Plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle propriété familiale de 207 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², offrant une superbe vue totalement dégagée sur le Mont Aurélien et la campagne environnante. La maison principale en R+1 propose de beaux volumes avec en rez-de-chaussée un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle de bain, un wc. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, et un grand espace bureau bénéficiant d'un balcon avec vue sur le jardin et la piscine. Un second logement indépendant de plain-pied complète l'ensemble. Actuellement loué 750 € par mois, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Une solution idéale pour accueillir la famille, recevoir des proches ou générer un revenu locatif complémentaire. Côté extérieurs, vous profiterez d'un superbe terrain paysager, d'une grande piscine sécurisée, d'un double garage d'environ 30 m² et d'un carport. Les prestations comprennent également : * Panneaux solaires avec contrat de revente générant environ 3 500 € de revenus annuels * Chauffe-eau thermodynamique * Chaudière fioul récente remplacée il y a un an * Cheminée dans chaque logement * Cave en sous-sol du garage * Nombreux espaces de stationnement Une propriété rare qui séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre de Pourrières. Un véritable havre de paix au pied de la Sainte-Victoire, idéal pour ceux qui rêvent d'une vie à la campagne tout en restant proches des commodités, exposition plein sud. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : fioul + pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

13850 - Gréasque Votre agence La Provençale vous propose à la vente cette agréable maison de type 5 avec double garage et cave, implantée sur un terrain clos d'environ 1 820 m². Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une chambre pouvant également faire office de bureau, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le terrain, entièrement clos, permet de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et paisible avec piscine et un studio indépendant. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 – Préfecture des bouches du Rhône – RCS 351 268 750.

499000

Idéalement située sur la commune recherchée de La Penne-sur-Huveaune, à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers. Charmante Villa familiale de type 5/6 d'environ 117 m² habitables (près de 135 m² au total avec sa belle véranda), édifiée sur une belle parcelle arborée de 783 m² avec piscine, garage et pool house. Elle est composé au Rez-de-Chaussée : D'un espace de vie spacieux et lumineux comprenant une grande salle à manger / séjour d'environ 40 m², ainsi qu'une cuisine séparée de 10 m². Le séjour s'ouvre sur une agréable véranda d'environ 18 m² Le coin nuit du rez-de-chaussée se compose de 2 belles chambres, d'un espace bureau et d'une salle d'eau avec WC. À l'Étage : 2 chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose également de nombreuses annexes et dépendances très fonctionnelles (non comptabilisées dans la surface habitable) : Un grand garage de 36 m², un pool house avec débarras d'environ 21 m² pour vos journées d'été, d'une buanderie extérieur ainsi qu'une cave en sous-sol. À visiter sans tarder !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alexandre de MARTINO LP : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 943383877

Entre maison et appartement, ce bien refuse de choisir. Techniquement, c'est une copropriété de deux lots. Sur le papier, ça ressemble à un appartement. Dans les faits, vous vivez autrement. L'architecture suit la pente naturelle du terrain — et c'est cette décision-là, cette façon de ne pas lutter contre la topographie mais de la laisser dicter les volumes, qui crée quelque chose d'assez rare : des niveaux qui s'organisent naturellement, des espaces qui respirent sans se marcher dessus, une indépendance réelle entre ceux qui habitent le lieu. Pas de grand jardin à entretenir le week-end. Mais une piscine à débordement. Cette nuance mérite qu'on s'y arrête. Parce que la piscine à débordement, ce n'est pas un équipement parmi d'autres. C'est un choix esthétique. C'est la décision de quelqu'un qui a voulu que l'eau prolonge visuellement le paysage — le cap, la mer, la végétation — plutôt que de le couper. Quand vous êtes dedans, l'horizon ne s'arrête pas au bord du bassin. Il continue. Plusieurs terrasses distribuées sur les différents niveaux. Des menuiseries double vitrage. Une pompe à chaleur. Ces détails-là ne font pas rêver dans un post, je sais. Mais ce sont eux qui font qu'on vit bien en hiver, qu'on ne subit pas les étés, qu'on ne regrette pas son choix en novembre. Ce qui m'a vraiment frappée, c'est la façon dont les ouvertures ont été pensées. Pas des fenêtres — des cadrages. Chaque ouverture isole un fragment du paysage : ici le cap, là la mer, ailleurs la végétation dense qui descend vers le village. Comme si l'architecte avait travaillé avec un photographe pour décider où poser les yeux. Et puis il y a le studio indépendant. Ce studio, c'est exactement ça — une autonomie intégrée au bien. Des revenus locatifs possibles, une flexibilité réelle selon les périodes, la capacité d'accueillir sans que l'accueil empiète sur votre espace. copropriété de 2 lots Mandat n°4246

524000

Frédéric GIANNONE vous propose à la vente : MAISON DE 160m² - 2 APPARTEMENTS DE 60M² ET 100m² - EXPOSITION SUD - GARAGE - CLIMATISATION Venez découvrir cette villa en R+1 en position dominante dans un quartier pavillonnaire entre mer et collines. Maison construite dans les années 60, implantée sur une parcelle clôturée d'environ 940m². Le terrain comprend une restanque en contrebas ou vous pourrez aménager un espace de détente, de jeux et de partage avec votre famille. Sur la partie bâtie vous trouverez en rez-de-jardin un appartement de type 2 d'environ 60m² comprenant une cuisine américaine communiquant avec le salon salle à manger, une chambre de 13m², un toilette / salle d'eau et une buanderie. L'appartement est entièrement climatisé. A l'étage vous trouverez un appartement de type 3 d'environ 100m², comprenant un hall d'entrée, une grande pièce de vie d'environ 35m² avec sa cheminée, une cuisine équipée, deux chambres de 14 et 15m², une grande salle de bains, un toilette, un balcon et de nombreux rangements. Les atouts indéniables: Son exposition plein sud sans vis-à-vis, un grand terrain, un balcon, double vitrage, une terrasse ombragée l'été ensoleillée l'hiver, un grand garage, plusieurs stationnements, deux appartements indépendants. Pour tous renseignements complémentaires, contactez moi. Cette annonce référence 334594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 524 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13950 Cadolive - COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON DE VILLAGE Vous ne pourrez rester insensible au charme et au caractère de cette maison de village entièrement rénovée au coeur du village de Cadolive. L'accueil se fait par une petite terrasse intimiste, prolongée par une vaste cuisine américaine/salle à manger baignée de lumière. A l'étage vous attend un superbe séjour cosy et également très lumineux. En 2019 la maison a été rehaussée pour gagner 2 belles chambres mansardées en R+2. Une cave en pierres vous permet de gagner une grande pièce supplémentaire de rangement. Prestations : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique, toiture sous décénale, commodités à pieds. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie BUDANIC EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 920 957 180, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102022000000119 délivrée par la CCI de Marseille.

Cette maison de village au coeur de Trets abrite trois appartements entièrement rénovés dont l'un bénéficie d'une vue imprenable sur la Montagne Sainte-Victoire depuis le balcon. Au premier étage, vous trouverez un logement d'environ 42 m² composé d'un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau puis une cave. Au deuxième et dernier étage, vous entrerez dans un T2 d'environ 38 m² composé d'un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc et un d'un espace bureau ou bibliothèque avant d'accéder à l'extérieur, vous attend. Depuis sa terrasse, vous pourrez admirer le relief, souvent reproduit par le peintre CÉZANNE. Deux logements remis en état avec goût et avec des prestations de qualité. Possibilité d'achat séparément ou en lot. Rentabilité intéressante Logement encore disponibles: T2 au 1er étage: 145.000€ FAI T2 au 2e étage: 145.000€ FAI A découvrir sans tarder. ​​

Belcodène - 13720 - Votre agence vous propose dans un environnement nature, cette maison d'environ 120 m² sur un beau terrain plat et arbore d'environ 4 000 m², avec vue sur la sainte victoire. De plain-pied, elle se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte et cellier, de cinq chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une pièce en mezzanine complété l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain agrémenté d'une piscine, d'une terrasse couverte ainsi que d'un grand garage. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 – Préfecture des bouches du Rhône – RCS 351 268 750.

Au cœur du charmant village provençal de Signes, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village pleine de caractère, offrant environ 143 m² habitables. Cette demeure, exposée sud-est, rayonne de lumière et de chaleur méridionale. Elle s'ouvre sur un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte entièrement rénovée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables : une somptueuse suite parentale d'environ 40 m², avec sa salle d'eau privative, se trouve au premier étage, offrant un havre de paix et d'intimité. Au deuxième étage, découvrez deux autres chambres de 14 m² et 11 m², partageant une salle d'eau munie d'une double vasque. Embrassant le potentiel créatif, le troisième étage vous réserve un espace à aménager selon vos envies, que ce soit une nouvelle suite parentale, un espace de jeux, de travail ou de détente. Cette maison ne manque pas de charme avec sa cave voûtée, une rareté qui peut se métamorphoser en un espace de stockage, un atelier inspirant ou un lieu de dégustation intime. Les prestations de cette maison incluent un double vitrage intégral, un chauffage assuré par une cheminée avec insert en bois et des radiateurs électriques, le tout dans une ambiance rénovée avec goût. Nichée dans un environnement serein et typiquement provençal, elle conjugue harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1066 € - DPE : C - Mode de chauffage : panneaux/radiateurs électriques - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

492000

Enorme coup de cœur pour cette magnifique villa avec studio indépendant, nichée au calme absolu sur un terrain de 4 510 m² en position dominante, à seulement 3 minutes du centre du village de La Roquebrussanne (83136), proche de toutes les commodités ainsi que du futur Intermarché. Entièrement rénovée avec goût en 2022, cette maison d'environ 122 m² habitables ( 185 m2 au sol) se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable terrasse et un salon chaleureux avec poêle à bois. L'espace nuit offre deux chambres de plus de 12 m2 et une superbe suite parentale de 26 m2, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez un bel espace bureau ainsi qu'une quatrième chambre. Un grand garage de plus de 25 m² vient compléter l'ensemble avec un accès également par l'intérieur. Un studio indépendant d'environ 24 m² avec terrasse privative et boulodrome constitue un véritable atout. Il comprend une cuisine équipée, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une climatisation réversible. Idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, la propriété bénéficie également d'une jolie mare, parfaite pour créer un potager ou profiter pleinement du cadre naturel, avec arrivée d'eau et électricité. La maison dispose de prestations de qualité : chauffage au sol chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, double vitrage, volets électriques, isolation récente, eau de ville, et forage (avec bypass), fibre optique, grand vide sanitaire accessible, clôture électrique, terrain piscinable…nombreuses places de stationnement. La fosse septique est conforme aux normes en vigueur. Une propriété rare, alliant confort, tranquillité et potentiel locatif, dans un environnement privilégié. Contactez, Delphine KOSOWSKI au: 06.12.33.51.71 Cette annonce référence 333604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 492 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

355000

A Six-Fours Les Plages, à 15 min des commerces à pied, se trouve une jolie maison de 66m2 avec garage 21m2, au calme, sur 2 niveaux avec mitoyenneté des deux côtés, sans vis-à-vis. - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie, une cave, un wc, une douche. - Au 1er étage se trouve un séjour/salle à manger, une cuisine, une belle terrasse. - Au second étage se trouve : deux chambres, placards, salle de douche, wc. - On y trouve également deux combles aménagés en bibliothèques et qui peuvent accueillir deux chambres d'adolescents. Cette annonce référence 332861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASCENSION BAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92060819700017. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

479000

Véritable coup de cœur au centre de La Roquebrussanne (83136), au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités, écoles, médecin et à seulement 10 minutes à pied du futur Intermarché, à 10 km de Brignoles, maison de village de 167 m² habitables (263 m² au sol) actuellement en cours de finition d'une rénovation complète (à lire jusqu'au bout), composée au rez-de-chaussée d'un studio indépendant vendu meublé et équipé, d'une superficie de 27 m², comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, un WC séparé et une salle d'eau, générant entre 7 500 € et 9 000 € de revenus annuels, ainsi qu'un garage de 49 m² et une magnifique cave voûtée en sous sol. Au 1er étage, un salon-séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine équipée de 12 m², une buanderie, une grande chambre de 14 m², un WC séparé et une salle d'eau. Au 2e étage, un salon de 25 m² avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une superbe tropézienne de 14 m² (étanchéité refaite, sans vis-à-vis), deux grandes chambres de 14 et 16 m² ainsi que deux chambres sous pente . Possibilité de séparer ces deux étages pour en faire deux logements distincts. Rénovation totale en cours de finition avec prestations de qualité : toiture et isolation neuves, double vitrage, climatisation réversible, cumulus neuf, électricité refaite, tout-à-l'égout, eau de ville, vidéosurveillance, fibre, digicode et serrure connectée, salles d'eau neuves, maison entièrement repeinte ainsi que la façade....A moins que vous ne désiriez finir vous même les travaux, qui seront bien évidemment déduits du montant de la vente, pour accéder plus rapidement à votre installation... A visiter rapidement, contactez, Delphine KOSOWSKI au: 06.12.33.51.71 Cette annonce référence 332666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1539.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1545000

A Sanary sur Mer, dans une impasse à 20mn de la plage et commerces à pied, se trouve une magnifique villa, entièrement rénovée, comprenant une maison principale, sans vis à vis, de 130m2, sur deux niveaux, un jardin arboré d'arbres fruitier sur 1769m2 de terrain et 2 dépendances: un T3 de 50m2 et un T2 de 40m2 pouvant accueillir famille, amis ou même être louées sans être dérangé grâce à leurs entrées indépendantes respectives. Un garage de 30m2 avec stationnements aisés, une piscine de (10/5) est à disposition pour le plaisir de tous. La propriété est composée de: - La maison principale 130 m²: Au rdc : une entrée, wc, buanderie, cellier, 1er chambre avec terrasse, salle d'eau avec wc, une belle cuisine ouverte sur le salon équipée d'un poêle à bois, un séjour ouvert sur une terrasse avec pergola bio climatique. - A l'étage: Il y a 2 chambres avec une salle d'eau et wc. - Le 1er appartement T3 de 50m2 est attenant à la maison, il comprend: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon, une terrasse, une salle d'eau avec wc, deux chambres. Il peut être réuni à la partie principale de la maison et créer une nouvelle pièce de vie du rez-de-chaussée. - Le second appartement T2 de 40m2 est indépendant, il comprend: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon, une terrasse, une salle d'eau avec wc, une chambre et un coin nuit. Les trois appartements sont équipés de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques. Cette annonce référence 332240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASCENSION BAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92060819700017. Prix du bien : 1 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1436.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312000

En plein coeur de La Penne-sur-Huveaune, à proximité immédiate des accès autoroutiers et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville en duplex de type 3/4 d'environ 90 m² avec extérieur. Elle se compose d'un agréable salon/séjour d'environ 30m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Et à l'étage : 2 chambres lumineuse et un bureau. Ce bien dispose également d'un garage ainsi que d'un studio indépendant. Beaucoup de potentiel pour cette maison idéalement située ! À voir rapidement !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alexandre de MARTINO LP : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 943383877