Trouver un maison avec garage à Rouvray

Située à Précy sous Thil, 2h30 de Paris, 5 min de la sortie de l'A6, 15min de Semur en Auxois, 15min de Saulieu. Cette maison familiale de 6 pièces offre environ 130 m2 de surface et se situe à Précy-sous-Thil, au cœur d'un agréable terrain arboré d'environ 1083 m2. Elle s'adresse à des acquéreurs en quête d'espace et de potentiel, avec une configuration actuelle et des possibilités d'évolution intéressantes. Répartie sur deux niveaux, elle propose aujourd'hui un véritable cadre de vie pour une famille souhaitant s'installer dans une commune à taille humaine tout en bénéficiant d'un beau jardin. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'un salon/salle à manger convivial, idéal pour les moments de partage, complété par un second salon qui permet d'imaginer différents usages selon les besoins : coin télé, espace de jeux ou bureau. On trouve également une cuisine, une buanderie, une petite véranda, une chambre de plain-pied, une entrée avec couloir distribuant les pièces, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi une vie quotidienne fonctionnelle. À l'étage, deux chambres supplémentaires prolongent l'espace nuit, tandis qu'un espace grenier laisse entrevoir un volume supplémentaire à exploiter selon les projets. L'une des chambres est à finir de rénover, laissant la possibilité de personnaliser les lieux. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble, la cave étant particulièrement appréciable pour le stockage ou la conservation. Le terrain d'environ 1083 m2, bâti inclus, constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur généreux, organiser des moments en plein air ou simplement apprécier la présence d'un jardin autour de la maison. À proximité immédiate, la vie de famille est facilitée par la présence d'une école primaire située à environ 500 m, permettant un accès rapide à pied pour les plus jeunes scolarisés, ainsi que l'accès aux commodités comme une supérette, une pharmacie, coiffeur, restaurants... Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 1203 € - DPE : F - Mode de chauffage : Bois - Mode de distribution de l'eau : Électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste disponible pour échanger, préciser certains points et vous orienter dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Avallon bourg aux portes du morvan, qui bénéficie d'une belle situation, à 2h30 de Paris, dans un quartier pavillonnaire calme, proche des écoles et des commodités, ainsi que de la forêt pour les promenades, mais aussi à 15 minutes à pied du centre ville historique, vous attend ce joli pavillon de 161m² rénové avec goût et des matériaux nobles. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse en L ouverte sur la cuisine et dotée d'un poele à bois récent, esthétique et efficace, un couloir nous dirige vers 2 chambres, une salle d'eau, un wc. A l'étage, une belle pièce palière dessert 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Le tout sur un sous sol total, avec espace garage, cave, atelier. La maison est édifiée au centre d'une belle parcelle de 845m², ce qui permet de bénéficier de plusieurs expositions, dans ce jardin vous retrouverez un espace potager, et un espace terrasse pour profiter en famille. Coté technique, un chauffage avec un poêle à bois dans la pièce de vie, et des radiateurs à inertie seche récents, double vitrage partout, assainissement collectif. Cette maison n'attend plus que votre famille pour votre nouvelle vie aux portes du Morvan dans un environnement familial, au coeur d'une campagne diversifiée avec forêts et lacs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2318 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Didier, cette maison individuelle récente située dans une impasse développe 127 m² habitables, organisés en 6 pièces sur deux niveaux. Édifiée sur un terrain d'environ 371 m2, elle offre un cadre de vie confortable avec un jardin à taille agréable, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Des panneaux photovoltaïques d'autoconsommation optimiseront votre consommation d'électricité et réduiront la facture de 15 %. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Est d'environ 48 m2 regroupant salon, séjour et cuisine à créer selon vos envies. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, pratique pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant et un cellier. Un garage attenant complète ce niveau et renforce le côté fonctionnel du quotidien. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une véritable suite parentale disposant de sa propre salle de bains et d'un dressing, offrant un espace nuit confortable et bien organisé. Une salle d'eau supplémentaire à finir (travaux) ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cet étage, permettant à chacun de disposer de son intimité et de ses espaces de rangement. Construite récemment, La propriété bénéficie en outre de plusieurs places de stationnement grâce à un espace de parking pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, en complément du garage attenant. Située à Saint-Didier, cette maison moderne bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 15 km de Vitré, ce secteur dynamique offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien, ainsi qu'un accès direct à l'axe Rennes-Paris, facilitant les déplacements. Saint-Didier est également appréciée pour son ambiance conviviale et ses infrastructures locales, ce qui permet de concilier vie au vert et accès facilité aux bassins d'emploi et de services. L'école primaire Saint Goulven se trouve à environ 400 m, ce qui facilite les trajets du quotidien pour les plus jeunes. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : GAZ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles ont vocation à vous donner une première vision du bien et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et écoute afin de faciliter chacune de vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison de 193 m² située à Millery, sur un terrain de 1 152 m² avec jardin, terrasse et piscine. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle est pensée pour accueillir une famille dans de beaux volumes, sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, l'entrée ouvre sur une cuisine et un salon-séjour lumineux, prolongés par la terrasse, la piscine et le jardin. Une salle de jeux, un cellier, un WC et le garage complètent ce niveau. Un dégagement central distribue l'étage, où le volume ouvert sur l'entrée donne de l'ampleur à l'ensemble. Il dessert trois chambres, qui se partagent une salle de bains, ainsi qu'un WC. On retrouve par ailleurs, la chambre parentale qui profite de sa propre salle de bains, d'un dressing et d'un balcon. Ces dernières années, la maison a bénéficié de plusieurs rénovations : volets aluminium, salle de bains, piscine, toit et jardin. Un garage et un carport complètent le bien. Les deux premières photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle uniquement pour ouvrir la piscine et ajouter un ciel bleu, sans aucune autre modification. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mathias Meister au 06x71x61x52x82. Votre conseiller Matera : Mathias Meister Agent commercial (Entreprise individuelle) — RSAC 920416088 (Lyon)

EXCLUSIVITE CHATEAUBOURG En campagne, à quelques minutes du bourg. venez découvrir le charme de cet endroit dans un petit hameau. Une grange et sa dépendance attenante vous permettrons de créer votre habitation selon vos goûts avec le charme de la pierre. Les possibilités sont nombreuses. Le terrain d'environ 800 m2 dispose d'une vue dégagée sur la campagne au sud et est sans vis-à-vis. Pour visiter : Pascal au 06.16.66.58.58 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITE CHATEAUBOURG En campagne, à quelques minutes du bourg. venez découvrir le charme de cet endroit dans un petit hameau. Une grange et sa dépendance attenante vous permettrons de créer votre habitation selon vos goûts avec le charme de la pierre. Les possibilités sont nombreuses. Le terrain d'environ 800 m2 dispose d'une vue dégagée sur la campagne au sud et est sans vis-à-vis. Pour visiter : Pascal au 06.16.66.58.58 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

35220 - SAINT-DIDIER - MAISON FAMILIALE 160 m² - 7 CHAMBRES - ANNEXE 124 m² -TERRAIN 2 277 m² Vous recherchez de l'espace, un grand terrain et des dépendances ? Efficity vous propose cette maison familiale d'environ 160 m² habitables, comprenant 7 chambres, implantée sur un terrain de 2 277 m² et accompagnée d'une annexe indépendante d'environ 124 m². Au rez-de-chaussée : • Entrée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec poêle • Cuisine aménagée et fonctionnelle • 3 chambres • Salle de bains • WC indépendant À l'étage : • 4 chambres • Salle d'eau • WC La maison offre ainsi 7 chambres au total, permettant d'accueillir une grande famille et d'aménager, selon vos besoins, des espaces dédiés au télétravail, aux enfants ou aux invités. -Un terrain de 2 277 m² -Vous profiterez notamment d'une terrasse carrelée exposée plein sud avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. -Autre atout majeur de cette propriété : une annexe indépendante d'environ 124 m². Elle offre de nombreuses possibilités pour du garage, du stockage, un atelier ou un projet nécessitant de grands volumes, selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant un espace supplémentaire de rangement et de stockage. -Une situation pratique La maison se situe : • À environ 2 min du bourg de Saint-Didier • À environ 8 min de Châteaubourg • À environ 8 min de l'axe Rennes / Paris • À environ 15 min de Vitré La proximité de l'axe Rennes / Paris permet un accès rapide vers Rennes et Vitré. - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Une visite virtuelle est disponible afin de découvrir la maison à distance. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

69390 – MILLERY – MAISON DE VILLAGE DE 374 M2 - 9 PIECES - 4 CHAMBRES – BUREAU - TERRAIN 391 M2 - PISCINE CHAUFFEE – TERRASSE - GARAGE Brigitte Moretton et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de village pleine de charme de caractère, d'authenticité du 19eme. Poutres apparentes, tomettes au sol, mur en pisé elle est située au cœur du village de Millery. Elle a été rénovée en 2023, une façade neuve, doubles portes de garages qui permet de stationner deux voitures, et un aménagement intérieur fait avec beaucoup de goût. De 195 M2 carrez, elle est sur trois niveaux, et offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au premier niveau, nous avons une immense chambre de 18 M2, un dressing et une salle de bain. Un bureau qui donne sur la piscine. Et une pièce qui reste à aménager en 5ème chambre ou autre Un garage en enfilade permet de rentrer deux voitures. Au deuxième niveau on découvre le grand séjour salle à manger, une cuisine séparée et encore une salle a manger qui donne sur la terrasse. Au troisième niveau un grand couloir dessert les quatre chambres spacieuses et lumineuses, avec deux salles d'eau. Au total trois WC un à chaque niveau. Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa piscine enterrée, chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours, avec un jardin et sa terrasse aménagée pour des moments de détente. Cette maison de village offre un équilibre parfait entre la tranquillité et la proximité des commodités. .La triple exposition garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception à Millery. Proche des transports des commerces et des écoles, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Brigitte Moretton 0686496218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Brigitte Moretton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°318321049. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

BAISSE DE PRIX !!! Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous présente cette maison de village mitoyenne d'un coté implantée dans un secteur calme et agréable. • Au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à une véranda et un jardin, une cuisine équipée ouverte, un salon, une chambre, et un toilette • A l'étage, 4 chambres, une salle de bain, un toilette. • Sous combles, une belle surface pouvant être aménagée. • Au sous-sol, une buanderie et une cave voutée. • Le terrain de 300m2 entièrement clos en partie et arboré propose un bel espace extérieur, tandis que le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville. Les : Les atouts de cette maison ne manquent pas, avec ses nombreuses chambres spacieuses et un bureau, elle offre un espace polyvalent idéal pour une famille. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Son emplacement dans un secteur calme, proche de la nature et de la forêt, garantit une qualité de vie paisible et sereine, loin de l'agitation urbaine. Un garage fermé complète le tout. Possibilité d'acquérir 480m2 de terrain plat attenant supplémentaire!! • Taxe foncière : 800 € / an. • DPE : en cours • Le prix de vente inclus les honoraires à la charge de l'acquéreur. Vous souhaitez visiter ? Contactez Benjamin Cognard au 06.86.68.15.41. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

89420 / ENTRE NOYERS, AVALLON ET SEMUR-EN-AUXOIS / LONGÈRE DE CARACTÈRE RÉNOVÉE / 215 M² / 5 CHAMBRES / JARDINS CLOS / TERRASSE / CLÉ EN MAIN Raphaël Bouvot et effiCity vous proposent cette superbe longère bourguignonne rénovée avec soin, située dans un environnement calme et préservé, à proximité de Noyers-sur-Serein, Montbard, Avallon et Semur-en-Auxois. Développant environ 215 m² habitables, cette propriété pleine de charme conjugue authenticité, volumes généreux et confort moderne au cœur d'un ensemble extérieur intimiste de 1 075 m² entièrement clos de murs. Pierres apparentes, poutres anciennes, hall voûté, ancien four à pain et multiples espaces de vie confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour une résidence familiale, secondaire ou un projet de maison d'hôtes. Répartie sur deux niveaux, la propriété propose : - Un vaste salon de plain-pied - Un second salon cathédrale à l'étage - Une cuisine dînatoire équipée et conviviale - 5 chambres - 3 salles de bains - Un bureau - Une buanderie - Un atelier - Plusieurs accès indépendants permettant une organisation idéale pour recevoir famille, amis ou voyageurs. Une chambre a récemment été agrandie et isolée ; elle pourra être finalisée selon vos envies décoratives. À l'abri des regards, la grande terrasse d'environ 100 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers un magnifique jardin clos de murs, arboré et parfaitement exposé. Deux jardins supplémentaires en façade desservent directement certaines chambres, offrant une configuration particulièrement adaptée à une activité de gîte ou Airbnb. Un lot attenant comprenant un garage de 30m² ainsi qu'un potager complète l'ensemble. Confort & prestations : . Double vitrage intégral . Bonne isolation . Toiture en excellent état . Maison parfaitement entretenue . Aucun travaux structurels à prévoir . DPE : D . Chauffage central fioul . Assainissement individuel (fosse septique) Taxe foncière : 690 € / an Une propriété de caractère offrant calme, authenticité et qualité de vie dans un cadre paisible très recherché. À visiter sans tarder. VISITES & CONTACT Raphaël Bouvot – effiCity 06 70 36 07 84 rbouvot@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW175925 : Millery, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 690 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 439300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)