Trouver un appartement avec balcon à Rupéreux

PROVINS – T4 – 3 CHAMBRES – DERNIER ÉTAGE – BALCON – 2 STATIONNEMENTS – GARE À PIED Situé à deux pas de la gare de Provins, des écoles et des commerces, découvrez cet appartement T4 de 71m2 situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété à taille humaine construite en 2010. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement et toilettes séparées. L'appartement se poursuit avec une cuisine indépendante et un salon-séjour donnant directement accès à un balcon d'environ 6 m², offrant un agréable espace extérieur. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit, composé de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le moderniser et de l'aménager selon vos envies. Afin de vous permettre de mieux vous projeter dans son potentiel, plusieurs photos de home staging virtuel sont proposées dans l'annonce, notamment pour le salon-séjour, la cuisine et l'une des chambres. Ces visuels d'aménagement sont présentés à titre d'illustration et permettent d'imaginer les espaces une fois rénovés et meublés. Enfin, deux places de stationnement privatives extérieures complètent ce bien. Un appartement fonctionnel offrant trois chambres, un balcon, deux stationnements et un beau potentiel de rénovation, avec l'avantage d'être situé à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces de Provins. Au plaisir de vous faire visiter ce bien prochainement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Crochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°828716340. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

125000

Venez découvrir SANS TARDER cet agréable appartement avec balcon, idéalement situé dans une résidence calme et proche du centre-ville ainsi que de la gare SNCF (ligne P). Au premier étage d'une résidence de deux étages, cet appartement bien agencé d'une surface de 73 m², vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec un accès à un balcon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que trois chambres. Vous bénéficierez également d'une cave. Cet appartement à Provins offre un cadre de vie agréable et fonctionnel ! Alors n'attendez pas ! Contactez-nous ! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 344865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 788,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DONNEMARIE DONTILLY Centre, 10 minutes de LONGUEVILLE (Gare de l'Est 50 minutes), tous commerces (supermarché, médecins, pharmacie, tabac, presse, coiffeurs etc...) Appartement 3 pièces au 1er étage offrant une entrée sur séjour, cuisine américaine, un wc, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Cave voûtée. Travaux à prévoir. Chauffage gaz de ville (chaudière entretenue). Copropriété bénévole. Idéal premier achat ou investissement ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme LEDUC-FIGARI Catherine 0624884122 - c.figari@power-immo.com POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160